宮前ビルディング 8階 110.40坪

物件No.39110

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東京都中央区日本橋蛎殻町 1-38-9

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空室確認日 2026年06月01日

8階

入居可能日即日可能

面積 110.40 坪

364.96㎡

賃料 2,174,880 円坪19,700円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	8階
面積	110.40 坪（364.96㎡）
賃料	1,766,400 円（坪単価 16,000円）
管理費	408,480 円（坪単価 3,700円）
敷金・保証金	10 ヶ月（17,664,000円）
礼金	未定
償却費	新賃料の 2ヶ月分
更新料	新賃料の 1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年06月01日

初期費用目安 21,605,280 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	10 ヶ月（17,664,000円）
礼金	未定
前家賃	1,766,400 円
前管理費	408,480 円
仲介手数料	1,766,400 円
保証会社委託料	1,766,400 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	宮前ビルディング
住所	東京都中央区日本橋蛎殻町 1-38-9地図を表示
交通	利用可能駅水天宮前駅徒歩1分人形町駅徒歩3分茅場町駅徒歩8分利用可能路線半蔵門線浅草線日比谷線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下1階建て
竣工	1986年10月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 39110

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1986年築(新耐震)・地上8階建て、白いタイル貼りで大通り沿いに窓面がワイドに広がるオフィスビルらしい装いの建物。1フロアー約110坪の賃貸オフィスビルです。半蔵門線の水天宮前駅から徒歩１分、水天宮が目の前にある水天宮通り沿いに立地しています。人形町駅にも徒歩3分、情緒ある賑わいのエリアもすぐの立地です。基準階はエレベーター2基を配したコの字型のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロア・光ファイバーと設備面も充実で、エレベーターホール出入口から左右にコの字型が対称的に広がり多様なレイアウトが可能な形状です。東京エアーシティターミナルや首都高速ジャンクションも近く空港へのアクセスも便利なロケーションでもあります。