紀伊国屋ビル 3階 20.00坪

物件No.145778

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東京都中央区湊 1-2-8

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空室確認日 2026年07月13日

3階

入居可能日相談

面積 20.00 坪

66.12㎡

賃料 320,000 円坪16,000円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
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募集要項

階数	3階
面積	20.00 坪（66.12㎡）
賃料	320,000 円（坪単価 16,000円）
管理費	管理費込み
敷金・保証金	6 ヶ月（1,920,000円）
礼金	1 ヶ月
償却費	1ヶ月分
更新料	更新時賃料の1ヶ月分
契約期間	2年
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月13日

初期費用目安 2,880,000 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	6 ヶ月（1,920,000円）
礼金	1 ヶ月（320,000円）
賃料	320,000 円
管理費	管理費込み
仲介手数料	320,000 円
保証料	320,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	紀伊国屋ビル
住所	東京都中央区湊 1-2-8地図を表示
交通	利用可能駅八丁堀駅徒歩3分新富町駅徒歩7分茅場町駅徒歩9分利用可能路線京葉線日比谷線有楽町線東西線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上6階地下1階建て
竣工	1989年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	6人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 145778

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

1989年築(新耐震)・地下1階地上6階建て、1フロアー20坪のコンパクトオフィスビルです。白いタイル貼りの外装で南向きで採光に包まれた明るさを感じる物件です。八丁堀駅から徒歩4分、隅田川寄りにある中央小学校北交差点に近い立地にあります。オフィスと住宅が混在したエリアで新大橋通りや駅前まで程ない距離で利便性も良好です。貸室は綺麗な長方形をした間取り。エレベーターは表に通り沿いにあり、水廻りは建物奥の階段側に設置されています。御来客様の水廻りの御使用がレイアウト・動線上は難しそうですが、執務系の御使用には使い勝手は良さそうです。