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K&Hビル

池袋駅西口から徒歩5分で、西口五差路交差点にある池袋マルイの1ブロック裏側にある賃貸オフィスビルです。賑わいのある環境が近くにある便利な立地ですが、西池袋公園や立教大学がある穏やかな一面も持ち合わせた場所でもあります。建物は1985年築(新耐震)、綺麗なホワイトグレー色のタイル外装の外観でオフィスビルらしい面持ちの物件です。上階はセットバックしていますが、1フロアーは40〜60坪台の中規模物件です。男女別トイレ・給湯室が室外にあり、ほぼ正方形で無支柱の室内はレイアウト効率・使い勝手が良好です。個別空調とセキュリティーは機械警備完備で24時間の使用も可能な物件です。

池袋西口スカイビル

池袋西口駅前交差点からすぐに立地するグレードの高い賃貸オフィスビルです。地下街地上出入口から出て目の前にありますので、雨天時も傘いらずですね。

エキニア池袋

建物名のとおり池袋駅西口ロータリーから徒歩1分の駅近物件です。メイン通りに面しており高い利便性と視認性を誇ります。1973年築ですが2015年の耐震診断で新耐震基準の強度がある結果が出ています。基準階フロアーは無支柱に近い整形の約100坪。エレベーター2基・個別空調・機械警備・光ファイバーが主な設備で分割貸し対応も可能な構造です。駅前から確認できる袖看板の設置もありオフィスだけでなくサービス店舗などにも向いている物件です。

城北自動車会館

JR池袋駅東口から徒歩5〜6分、サンシャイン60通りを出た首都高速と並行する通り沿いにある賃貸事務所ビルです。サンシャインシティー至近で池袋病院が向かいにあり、有楽町線の東池袋駅にも徒歩6〜7分のアクセスです。1977年築・地下1階地上9階建て、透明感のあるガラスウォールの外装で経年を感じさせない装い。低層階は店舗フロアーで、基準階が50坪台の事務所フロアーです。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・立体駐車場が主な設備で、フロアーによってはOA床にも対応しています。角地立地の2面採光で明るさもある整形空間です。

太陽ビル

東池袋セントラルプレイス

春日通り沿いにある基準階1フロアー約350坪(約180坪が2室)の大型オフィスビルです。1984年(新耐震)・地下1階地上7階建ての建物で、JR池袋駅・JR大塚駅と有楽町線の東池袋駅が共に10分強の立地です。共用部のリニューアルも行い設備面も充実。エレベーター3基・天井高270cm・個別空調・男女別トイレ・OAフロア10cm・床荷重360kg/㎡・機械式駐車場としっかりした内容でボリュームのある空間をサポートし機械警備完備で24時間の稼働も可能です。このエリアではまとまった面積が取れる大型ビルはそう多くなく希少な1棟と言えます。

ユニティ池袋

褐色の外枠外壁に囲まれた全面ガラス張りの外観と石張りで高級感のあるエントランスホールが好印象のグレード高めの賃貸オフィスビルです。貸室の規模の割には男女別トイレの広さにゆとりがある造りで、室内は凹凸もなく使い勝手の良い正方形の間取りです。周辺は新しい豊島区役所が至近でコンビニや飲食店も点在しており、池袋東口のメイン大通りも近く銀行や郵便局などの利用にも不自由はありません。歓楽街のある駅前や東池袋方面とは一画をおいた穏やかな地域でありながら利便性も良いお勧めの地域です。

山の手ビル東館

池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。

吉大ビル

昭和53年築・地下1階地上8階建て、池袋駅西口から徒歩1〜2分の好立地にある店舗事務所物件です。目の前には池袋西口公園・東京芸術劇場があり、建物前面は開放感が広がっています。貸室1フロアーは約46坪。柱が室内中央に1本ありますがほぼ正方形で使いやすい整形空間です。水廻りだけがあるスケルトン内装の貸室もありますが飲食店などは不可でオフィス・ショールームなどに向いています。

THE KINDAI 11 IKEBUKURO

1992年築(新耐震)・地下1階地上6階建て、大きめな看板掲載が目立つ視認性の良い店舗商業ビルです。池袋駅東口から徒歩5分、東急ハンズ手前のサンシャイン60通りの側道に立地しています。まさに繁華街の中心地。前後左右に飲食店を中心に店舗施設が犇いています。1フロアは50坪規模でスケルトン仕様の貸室。飲食店・美容室・クリニックなどが入居しており、物販やクラブ・ライブハウスなどでも御検討いただけます。

第2アムスビル

池袋MIBビル

1983年築・地上8階建て、ホワイトグレーのモノトーン調でコンクリート打放しの外観で仕上げたマンションタイプのデザイナーズビルです。池袋駅西口から徒歩6分、川越街道に真っ直ぐ向かう劇場通り沿いに立地しています。貸室は30〜50㎡台の1Rや2Kタイプが中心で上階には140㎡超のメゾネットタイプの事務所仕様区画なども混在しています。住居・SOHO事務所の他に、スタジオや美容サロン系の店舗などでも御検討可能なフレキシブルな物件です。

島幸ビル

南大和ビル

クリハラビル

サンポウ池袋ビル

川越街道沿いにある大型のオフィスビルです。駅までは距離がありますが、首都高「北池袋」ランプそばの立地になります。正面玄関前には段差がありますが、スロープが付いているため気にはなりません。EV2基・個別空調・男女別トイレと標準的な設備は整っています。日中は管理人が常駐しているので、セキュリティも安心です。

黒田ビル

友成フォーサイトビル

有楽町線の護国寺駅から徒歩2分、首都高速道路の入口がある不忍通りの護国寺西交差点にある賃貸オフィスビル。1992年築・地下1階地上10階建て、丸みを帯びながら聳え立つ外観がとても印象に残る建物です。貸室1フロアーはエレベーターからダイレクトで入室となる約40坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備です。隣接した建物がなく丸みを帯びた室内には3面の窓からの採光が良好です。寺院や学校なども多い穏やかな環境ですが、池袋・飯田橋・市ケ谷・銀座と都心のポイントアクセスにダイレクトで行けるロケーションはビジネス拠点として充分です。

スコレサイト池袋

第一伊三美ビル

明治通りの裏手に建つオフィスビルです。貸室は各フロアに複数あり、全体で10坪～30坪のお部屋で構成されています。この規模で室外に男女別トイレがあるのはとても魅力的です。セキュリティは全日警が導入されています。管理費が少し高い設定に思われるかもしれませんがセキュリティ代とゴミ集積代が含まれています。空調は個別で1部屋に2基あります。

池袋グランディアビル

1986年築(新耐震)・地上9階建て、劇場通りに面した賃貸オフィスビルです。外観・エントランスともに綺麗なベージュ系の配色で統一された穏やかな雰囲気が漂う美築な建物です。基準階フロアーは約40坪の整形空間。建物奥側に男女別トイレ・給湯室を1列に配して使い易い執務空間となっています。東向きの通り沿いには窓面が広がり明るさと景観も良好な室内です。駅寄りに2分ほど戻れば様々な店舗施設が充実したエリアになります。

カルドアンビエンテ

池袋駅西口から徒歩12分、川越街道沿いに建つ賃貸マンションです。1988年築・地下1階地上9階建て、綺麗なベージュタイルで基準階がスリムに伸びるフォルムの建物です。本件は1〜2階に併設の店舗事務所フロアの御紹介です。30〜50坪の区画がありスケルトン仕様・事務所仕様など区画によって異なる構成。街道沿いのオフィス・ショールーム・サービス店舗などにお薦めです。