新橋駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新橋駅は、どんなところ?
新橋駅はJR山手線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめと複数の路線が利用できる利便性の高い駅です。駅周辺は歴史のあるビジネス街でTVの街頭インタビューなどでおなじみのSL広場や赤ちょうちんなど、サラリーマンの聖地として有名。そんな新橋駅は日本初の鉄道が正式開業した駅という由緒ある駅でもあり、現在も山手線第7位の乗降客数を誇っています。ちなみに地名の新橋という名の由来は汐留川に架かっていた橋の名前から(現在の銀座8丁目付近)なのだそうです。賃貸オフィスはというと、以前は貨物列車の駅であった汐留エリアは大規模な開発で大型物件が多く、烏森口側は小・中規模の物件とオフィスのバリエーションは豊富。大商業地域の銀座や都内有数の虎ノ門まで徒歩圏ということもこのエリアの特徴の一つで、業種、規模を問わず様々な企業に人気があるエリアです。
新橋駅の周辺環境を写真で見る
慈恵病院入口交差点
新橋駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 226棟
- 空室率
- 6.27%
- 賃料相場
- 28,918円
新橋駅のお薦めオフィス
汐留メディアタワー

港区東新橋1-7-1
B2F 29.67坪 賃料 -
パラシオン浜松町

港区浜松町1-2-19
3F 6.70坪 賃料 10.56万
日本生命新橋ビル

港区新橋1-18-16
3F 62.99坪 賃料 -
代市ビル

港区新橋5-8-3
3F 38.61坪 賃料 63.71万
新橋1丁目ビル

港区新橋1-18-12
6F 36.78坪 賃料 76.87万
鈴丸ビル

港区西新橋2-39-8
6F 18.53坪 賃料 27.52万
河北新報ビル

中央区銀座8-6-25
7F 27.21坪 賃料 -
桔梗備前ビル

港区西新橋1-19-6
7F 13.22坪 賃料 23.10万
ひのき屋ビル

港区新橋5-7-12
7F 31.14坪 賃料 56.52万
杉村ビル

港区新橋1-18-13
9F 4.40坪 賃料 8.23万
MOMENTO SHIODOME/モメント汐留

港区東新橋2-3-17
9F 97.19坪 賃料 -
橋場ビル

港区西新橋3-5-1
4F 17.75坪 賃料 21.48万
グリーンビル

港区新橋5-33-9
1F 19.00坪 賃料 33.00万
第一白川ビル

港区西新橋3-23-6
1F 24.00坪 賃料 36.96万
ヴェルディ新橋

港区新橋5-12-6
3F 19.34坪 賃料 27.50万
長友ランディックビル

港区新橋3-1-11
5F 67.15坪 賃料 -
藤代ビル

港区新橋4-30-4
5F 24.68坪 賃料 35.29万
航空会館

港区新橋1-18-1
9F 2.39坪 賃料 7.70万
銀座8丁目10番ビル

中央区銀座8-10-8
4F 18.40坪 賃料 38.46万
デュープレックス銀座タワー8/14

中央区銀座8-14-9
5F 24.77坪 賃料 69.41万
中島商事ビル

中央区銀座8-5-6
7F 25.00坪 賃料 63.25万
ニュー西新橋ビル

港区西新橋2-11-6
9F 10.99坪 賃料 26.60万
ニューギンザビル1号館

中央区銀座7-3-13
10F 11.00坪 賃料 29.04万
虎ノ門ラポートビル

港区虎ノ門1-16-6
5F 46.16坪 賃料 111.71万
THE FORME GINZA

中央区銀座8-18-4
1F 24.76坪 賃料 68.09万
新橋駅の代表的なオフィス
西新橋NKビル
住所 : 港区西新橋2-38-5
最寄り駅 : 新橋駅 徒歩10分 / 御成門駅 徒歩6分 / 内幸町駅 徒歩5分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分

- 広さ
- 1147.3坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1988年2月 |
規模 | 地上9階・地下1階建 |
浜離宮パークサイドプレイス
住所 : 中央区築地5-6-10
最寄り駅 : 築地駅 徒歩11分 / 築地市場駅 徒歩4分 / 汐留駅 徒歩7分 / 新橋駅 徒歩11分

- 広さ
- 170.8~436.88坪
- 賃料
- 375.76万~961.14万
竣工 | 2002年11月 |
規模 | 地上17階・地下2階建 |
(仮称)御成門計画
住所 : 港区新橋6-1-11
最寄り駅 : 御成門駅 徒歩2分 / 新橋駅 徒歩12分 / 神谷町駅 徒歩11分 / 大門駅 徒歩11分

- 広さ
- 292.67坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 2025年7月 |
規模 | 地上19階・地下2階建 |
日比谷セントラルビル
住所 : 港区西新橋1-2-9
最寄り駅 : 新橋駅 徒歩6分 / 内幸町駅 徒歩1分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分

- 広さ
- 259.93坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1983年6月 |
規模 | 地上24階・地下5階建 |