新橋駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
新橋駅は、どんなところ?
新橋駅はJR山手線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめと複数の路線が利用できる利便性の高い駅です。駅周辺は歴史のあるビジネス街でTVの街頭インタビューなどでおなじみのSL広場や赤ちょうちんなど、サラリーマンの聖地として有名。そんな新橋駅は日本初の鉄道が正式開業した駅という由緒ある駅でもあり、現在も山手線第7位の乗降客数を誇っています。ちなみに地名の新橋という名の由来は汐留川に架かっていた橋の名前から(現在の銀座8丁目付近)なのだそうです。賃貸オフィスはというと、以前は貨物列車の駅であった汐留エリアは大規模な開発で大型物件が多く、烏森口側は小・中規模の物件とオフィスのバリエーションは豊富。大商業地域の銀座や都内有数の虎ノ門まで徒歩圏ということもこのエリアの特徴の一つで、業種、規模を問わず様々な企業に人気があるエリアです。
新橋駅の周辺環境を写真で見る
汐留南 交差点
新橋駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 225棟
- 空室率
- 6.15%
- 賃料相場
- 28,874円
新橋駅のお薦めオフィス
杉村ビル

港区新橋1-18-13
2F 21.85坪 賃料 43.26万
御成門コープ

港区西新橋3-24-1
2F 45.00坪 賃料 69.30万
DJ銀座ビル

中央区銀座8-18-3
4F 12.08坪 賃料 30.56万
新橋駅前ビル1号館/THE POINT 新橋

港区新橋2-20-15
2F 18.62坪 賃料 46.91万
虎ノ門ビル

港区虎ノ門1-1-12
4F 41.95坪 賃料 -
近鉄銀座中央通りビル

港区新橋1-7-1
8F 108.02坪 賃料 -
ニュー新橋ビル/ハローオフィス新橋

港区新橋2-16-1
7F 42.53坪 賃料 100.00万
汐留シティセンター

港区東新橋1-5-2
12F 195.94坪 賃料 -
パラシオン浜松町

港区浜松町1-2-19
3F 6.70坪 賃料 10.56万
銀座木挽町ビル

中央区銀座8-18-1
5F 41.41坪 賃料 91.10万
ルオーゴ汐留

港区東新橋2-3-3
6F 149.02坪 賃料 -
ル・グラシエルBLDG.1

港区新橋6-20-1
6F 23.68坪 賃料 39.07万
日土地西新橋ビル

港区西新橋1-11-4
1F 50.06坪 賃料 -
日比谷パークビル

港区西新橋2-23-2
3F 21.98坪 賃料 -
新橋プラザビル

港区新橋4-9-1
6F 12.56坪 賃料 38.00万
ル・グラシエルBLDG.80

港区新橋4-27-1
6F 17.46坪 賃料 49.94万
S.A.グレイス

港区西新橋1-23-3
6F 16.65坪 賃料 42.12万
ローライビルディングⅡ

港区西新橋2-37-5
6F 11.56坪 賃料 19.92万
中島商事ビル

中央区銀座8-5-6
7F 25.00坪 賃料 63.25万
YAHATA汐留ビル

港区東新橋2-9-7
9F 18.79坪 賃料 42.35万
不二ビルディング新橋

港区新橋2-4-5
12F 17.23坪 賃料 -
汐留メディアタワー

港区東新橋1-7-1
B2F 29.67坪 賃料 -
登栄西新橋ビル

港区西新橋1-13-5
3F 37.53坪 賃料 63.99万
スズエ・アンド・スズエビル

港区虎ノ門1-12-9
7F 103.44坪 賃料 -
ユースクエア新橋

港区新橋2-2-7
一括貸 68.67坪 賃料 302.15万
新橋駅の代表的なオフィス
浜離宮パークサイドプレイス
住所 : 中央区築地5-6-10
最寄り駅 : 築地駅 徒歩11分 / 築地市場駅 徒歩4分 / 汐留駅 徒歩7分 / 新橋駅 徒歩11分

- 広さ
- 170.8~436.88坪
- 賃料
- 375.76万~961.14万
竣工 | 2002年11月 |
規模 | 地上17階・地下2階建 |
(仮称)御成門計画
住所 : 港区新橋6-1-11
最寄り駅 : 御成門駅 徒歩2分 / 新橋駅 徒歩12分 / 神谷町駅 徒歩11分 / 大門駅 徒歩11分

- 広さ
- 292.67坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 2025年7月 |
規模 | 地上19階・地下2階建 |
日比谷セントラルビル
住所 : 港区西新橋1-2-9
最寄り駅 : 新橋駅 徒歩6分 / 内幸町駅 徒歩1分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分

- 広さ
- 259.93坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1983年6月 |
規模 | 地上24階・地下5階建 |
8東洋海事ビル
住所 : 港区西新橋1-5-13
最寄り駅 : 内幸町駅 徒歩2分 / 新橋駅 徒歩7分 / 虎ノ門駅 徒歩4分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩7分

- 広さ
- 196.67坪
- 賃料
- お問合せください
竣工 | 1979年 |
規模 | 地上9階建 |