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新宿センタービル／+OURS新宿

西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

NAKANO CENTRAL PARK SOUTH（中野セントラルパークサウス）／エキスパートオフィス中野CP

FORECAST 新宿SOUTH／CROSSCOOP新宿SOUTH

明治通りに面し「タカシマヤタイムズスクエア」のはす向かいにある大型オフィスビルです。複数路線が走る新宿3丁目駅の地上出入口が至近で、再開発が著しい新宿駅南口と副都心線の開通により、利便性と交通アクセスは一段と良好になっています。また、1フロアー約400坪の貸室は西新宿の高層ビル群に負けないボリュームを誇っています。

FORECAST新宿AVENUE／CROSSCOOP新宿AVENUE

オリナスタワー

オフィス棟・レジデンス棟・商業施設を一体化して再開発された「オリナス」。オフィス棟は地下2階地上31階建ての高層タワービルディングです。2006年の竣工で基準階フロアーは約530坪の大型空間です。制震構造・エレベーター18基・天井高290cm・床荷重500kg/㎡・ICカードセキュリティーなどハイスペックで安全と機能性を追求した物件となっています。錦糸町駅北口から徒歩5分、錦糸公園に隣接し蔵前橋通り沿いに立地しており、アルカイースト・アルカセントラルと並んで錦糸町エリアのランドマーク的な存在になっています。

山城第三ビル

小川町駅・淡路町駅から徒歩6〜7分、ビクトリア本店などスポーツ店の多い靖国通りから竹橋方面に少し入ったエリアにある賃貸事務所ビルです。神田警察署が近く目印となります。昭和44年築・地上8階建て、タイル貼りで落ち着きのある面持ちの建物です。1フロアーは60坪規模ですが、10〜30坪台に分割された区画が多数ある貸室構成です。共用部に男女別トイレを配して、ウォシュレット・OAフロアー・機械警備・LED照明など設備面のリニューアルも重ねています。靖国通りが近く店舗施設の利用には不自由はありません。

CASA.DE.TAKU

市ヶ谷駅から徒歩1分の好立地、四ッ谷駅寄りに線路沿いの路地を入ってすぐにあります。地下1階地上8階建てで昭和43年築と歴史を刻んだ建物です。中規模マンションのような外観をしていますが、1フロアーに約15坪の事務所仕様の貸室が4室ある構成です。全室にバルコニー・エアコン・専用の水廻りがあり4名様ほどの御使用に最適な貸室です。複数路線が乗り入れる市ヶ谷駅が至近な立地は魅力です。

新宿野村ビル

西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

JPR千葉ビル

SPROUT IIDABASHI

THE GATE ICHIGAYA

JR線の市ヶ谷駅・飯田橋駅が徒歩8分ほどの中間地点、外濠沿いの通りに面した賃貸事務所ビルです。新見附橋交差点が近く市ヶ谷駅の外堀通りにある地下鉄出入口からは徒歩5分のアクセスです。建物は1986年築(新耐震)・地上10階建て、白い壁面とダークトーンのガラス張りのモノトーン調の外観。2006年度に外装や設備面の改修工事をしており、個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバーなど機能性の高い物件となっております。1フロアーは20坪前後の手頃な広さ。正方形に近い使いやすい室内で、外濠沿いの眺望の良さも魅力の物件です。

日土地亀戸ビル

第二木津ビル

1973年築・地上6階建て、ダークトーンのパネル外装で重厚感を感じる賃貸事務所ビルです。貸室1フロアーは30坪中盤の整形空間。個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・光ファイバーが主な設備で、セキュリティーは夜間オートロック・機械警備で対応しています。場所は靖国通りの小川町交差点が至近の立地。靖国通り・本郷通りからは御茶ノ水寄りに少し入った落ち着きのある通り沿いにありますが、新御茶ノ水駅・小川町駅・淡路町駅が徒歩3分でJR御茶ノ水駅にも徒歩6分のアクセス。店舗施設利用と多様な交通網恵まれた利便性が最大の魅力である物件です。

千葉ウエストビル

光ビル

代々木駅西口から徒歩4〜5分、参宮橋駅方面に向かう通りの千代通り入口交差点が至近にある賃貸オフィスビル。2007年築・地上9階建て、階段で入館する玄関アプローチ・ガラス張りの低層階・セットバックした基準階の通りに面したファサードが特徴の綺麗な建物です。駅前環境も近く便利な立地で、小田急線の南新宿駅も徒歩2〜3分のアクセスです。基準となる貸室面積は20坪台中盤で使い易い整形な室内。個別空調・機械警備・光ファイバーがあり、20坪台としては希少な男女別トイレ・OAフロアーにも対応する機能性の高い物件です。24時間の使用も可能。全体的にバランスの取れたお勧めの1棟です。

KAZEN第2ビル

本郷三丁目駅(丸の内線・都営大江戸線)から徒歩3分、壱岐坂上交差点手前の本郷通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1983年築(新耐震)・地上8階建て、東向きの本郷通り沿いに窓面が広がり、袖看板・1階集合案内板などもある視認性の良い建物です。基準階は約24坪と手頃な広さ。使い易い綺麗な長方形空間で男女別トイレを室外に配したレイアウトがポイント高めです。駅近で周辺には飲食店・コンビニ・銀行などもあり利便性も申し分ありません。

ファームボンド九段ビル

四谷NSビル

1988年築(新耐震)・エレベーター付きの地上5階建て、丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩6分にある賃貸事務所物件です。新宿通り北側で津の守弁財天がある荒木町エリアの住宅地に立地しています。細い脇道沿いの静かな環境ですが、都営新宿線の曙橋駅にも徒歩6分と利便性も良い立地です。貸室は上階がセットバックした物件で1フロアーは18〜20坪台中盤規模。2019年度に内外装のリニューアルを行い、男女別トイレ・OAフロアー・機械警備など設備面も充実。フロアーによってはシャワー室も完備されており住居兼事務所での使用も可能です。

The corner 水道橋

北新宿君嶋ビル

1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。

エレル新宿ビル

アーバンセンター新宿

平成元年築・地下1階地上10階建て、基準階フロアー約200坪の大型賃貸オフィスビルです。新宿二丁目交差点至近の新宿通り沿いに立地。新宿三丁目駅が徒歩2分・新宿御苑前駅が徒歩4分、JR新宿駅も視野に入る利便性抜群の商業エリアにあります。建物は石張りで規律よく窓面を施し風格を感じる装いで、新宿通り沿いに存在感を示しています。エレベーターは4基あり、男女別トイレなど共用コア部分もゆとりの空間。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーを配し24時間の使用も可能。室内への動線も複数あり、レイアウト効率・自由度もある高めです。分割された区画もありミドルサイズのお客様にも御検討いただける物件です。

相模屋第5ビル

穏やかなベージュカラーのタイル貼りで、吹抜け調の玄関アプローチでアクセントを付けた外観が特徴。1985年築(新耐震)で地上7階建て、基準階面積約45坪の賃貸事務所物件です。半蔵門駅5番出入口が徒歩1分、駅上の一番町交差点を右折してすぐに立地しています。大使館などもある閑静なエリアですが、駅周辺には飲食店・スーパー・コンビニなどが適度に点在しています。室内は整形で、個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・OAフロアーとバランスの取れた貸室となっています。有楽町線の麹町駅にも徒歩8分、落ち着きのある環境ながらフットワークも良く営業・執務系を問わず御検討いただける物件です。

第5東ビル

JR秋葉原駅・昭和通り口が至近、浅草橋方面に線路沿いを入ってすぐの立地です。3階までが100坪近い規模で、基準階(4〜9階)はセットバックして1フロアーが60坪になります。低層階は細かい分割貸しにも対応しており、基準階は1フロアー貸しか30坪前後の2分割が可能です。線路側の玄関前はコインパーキングになっていて、奥行きのあるエントランスを真っ直ぐ行きますと建物裏側のもう1つの玄関に出れる構造です。日比谷線・秋葉原駅と岩本町駅も至近でフットワークを活かせる物件です。

ガーデンクロス新宿御苑

丸ノ内線の新宿御苑駅・四谷3丁目駅が徒歩6〜7分の中間地点、新宿通りと外苑西通りが交わる四谷四丁目交差点の角地に建つ視認性の良い賃貸事務所ビルです。1983年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、白色のタイル貼りを基調に建物中央の窓面廻りだけを茶系のパネルを施した外観が特徴的です。基準階フロアーは30坪強のオフィス空間。少し変形した室内ですが男女別トイレ・給湯室は室外に配し使い勝手は悪くなさそうです。室内の明るさと通り沿いの景観も良好です。