JR中央・総武線(30坪～50坪、店舗相談)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都千代田区西神田 1-4-11
最寄駅	水道橋駅 徒歩3分 / 神保町駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築36年

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1989年築(新耐震)・地上8階建て、円形フォルムの外観が特徴の高グレードの賃貸オフィスビル。JR水道橋駅東口から徒歩3〜4分、白山通りの三崎町交差点を御茶ノ水寄りに入ってすぐの角地に立地しています。基準階は丸みを帯びた約50坪のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・機械式駐車場など設備面は申し分ありません。室内は半分以上が窓面で明るさと開放感が溢れます。白山通り周辺には飲食店なども充実、複数路線が乗入れる神保町駅にも徒歩6分のアクセスと利便性もかなり良好です。

住所	東京都千代田区神田佐久間町 2-18-5
最寄駅	秋葉原駅 徒歩1分 / 岩本町駅 徒歩5分 / 末広町駅 徒歩8分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築35年

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日比谷線秋葉原駅1番出口を出たＴ字路を右に曲りすぐの好立地に建つ賃貸事務所物件です。外観がグレーのタイル張りになっておりスタイリッシュな印象を受けました。立地の良さから店舗系の業種も入居しております。

住所	東京都千代田区神田司町 2-10-8
最寄駅	淡路町駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩7分 / 御茶ノ水駅 徒歩8分 / 秋葉原駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築33年

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洋風なデザインが印象的で周辺の建物の中でも一際目立ちます。エントランスに入ると床や壁はシックなデザインで重厚感を感じました。

住所	東京都千代田区飯田橋 1-7-10
最寄駅	九段下駅 徒歩5分 / 飯田橋駅 徒歩5分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築56年

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目白通り沿いにある賃貸オフィスビルです。１階には興産信用金庫が入居しており、目印になりますね。「飯田橋駅」徒歩圏内の場所にありますが、ビルの目の前には「飯田橋１丁目」バス停もありますので、アクセス良好です。フロア内は約10坪前後に分割されており、トイレや給湯室は共用となります。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-2-1
最寄駅	淡路町駅 徒歩1分 / 新御茶ノ水駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩5分 / 秋葉原駅 徒歩9分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築37年

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1階にコーヒーショップが入居しており、淡路町交差点角地に位置しているオフィスビルです。徒歩圏に複数路線があり、大通りに面しているのでアクセス抜群です。1フロア1テナントで、個別空調・機械警備・男女別トイレと設備も整っていて24時間利用可能です。

住所	東京都文京区本郷 2-39-6
最寄駅	本郷三丁目駅 徒歩1分 / 水道橋駅 徒歩9分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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1990年築・地下1階地上9階建てで、ブルーグレーの爽やかでスリムな外観で本郷通り沿いに建つ店舗事務所ビルです。何と言っても魅力は立地。本郷3丁目交差点から御茶ノ水方面に徒歩1分、本郷エリアのまさに中心地に立地します。本郷通りに面した貸室は約38坪。個別空調・機械警備・男女別トイレなどオフィス仕様ですが、業種・業態によっては店舗使用も御相談可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-27
最寄駅	新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築34年

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立体的なガラス張りの外観・館の入口のような玄関の装飾・お城のような豪華でデザイン的なエントランスホールなど、各所にこだわりがあり唯一無二の物件です。約35坪の貸室内は水廻りをコンパクトにまとめ使い易いオーソドックスな空間になっています。建物の前方には都庁・新宿NSビル、並びにはワシントンホテルがあり、まさに新宿ビジネスの中心に立地するオフィスビルです。

住所	東京都千代田区九段南 4-3-7
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩2分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築38年

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1988年築（新耐震）・地下1階地上6階建て、JR市ヶ谷駅から徒歩6分にある賃貸事務所ビルです。靖国通りから東郷記念公園に向かう途中の通りに立地。都営新宿線の出入口からは徒歩3～4分のアクセスです。基準階は約50坪のミドリサイズ。水廻りは室外にあり、室内はとても使い易い無支柱の整形空間です。周辺には飲食店やコンビニも充実と利便性高めのロケーションも魅力です。

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町 1-10-10
最寄駅	吉祥寺駅 徒歩5分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築46年

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JR吉祥寺駅北口から徒歩5分、東急百貨店などがある吉祥寺通り沿いにある視認性の良い店舗事務所ビルです。目の前に吉祥寺第一ホテルがあり目印となり、建物裏手はサンロード商店街と賑わいの中心地の一画に立地しています。建物は1980年築・地下1階地上7階建て、白い壁面にガラス張りを基調とした清涼感のあるファサードが好印象です。基準階は約40坪で使い易い整形フロアー。事務所・営業所・クリニック・塾の他、物販やショールームなどにもお薦めです。セキュリティーはオートロック・機械警備を完備しています。

住所	東京都千代田区神田駿河台 3-2-1
最寄駅	新御茶ノ水駅 徒歩1分 / 小川町駅 徒歩2分
規模	地上12階地下2階建て
竣工	築23年

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千代田線の新御茶ノ水駅が徒歩1分、三井住友海上火災保険本社がある駿河台交差点にあるハイグレードオフィスビルです。小川町駅・淡路町駅と繋がる地下鉄B3番出入口が隣接しており傘要らずの好立地です。建物は地下2階地上12階建て、ガラスウォールを基調にした綺麗なフォルムで、基準階フロアーは約160坪の大型空間です。柱が窓際に数本ありますが天井高は260cmある開放感のある整形な室内。エレベーターは2基あり、個別空調・室外設置の男女別トイレ・OAフロアー15cm・機械警備・光ファイバー・非常時用発電機・駐車場完備と高スペックの充実した設備が揃っています。靖国通りも近く飲食店をはじめ店舗施設の利用も大変便利な環境です。

住所	東京都千代田区東神田 1-15-2
最寄駅	馬喰町駅 徒歩1分 / 浅草橋駅 徒歩5分 / 小伝馬町駅 徒歩6分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築40年

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新耐震基準適合のコンパクトなオフィスビルです。1階と2階は一括貸しで室内階段もあるので、店舗での利用も可能です。空中階は1フロア1テナントで使用用途は貸事務所のみです。角地に位置しているので貸室内は明るく、使い勝手の良い形になっています。複数駅が徒歩圏の為、アクセスのしやすい立地にありますが、落ち着いた閑静なエリアになります。

住所	東京都新宿区西新宿 1-4-11
最寄駅	新宿西口駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩4分 / 西武新宿駅 徒歩8分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築52年

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新宿駅の西口ロータリーの1本裏手、青梅街道の新都心歩道橋下交差点の袂にあるオフィスビルです。新宿駅から徒歩3分という好立地物件です。裏通り沿いですが各フロアー用に袖看板があり視認性を高められ、営業所や支店などに適した物件かと思います。貸室はL字型の約40坪。室外に男女別トイレを配し室内への入口が2ヶ所あるレイアウト効率の良い室内です。竣工は1972年。夜間の使用時間に制限がありますので御確認ください。

住所	東京都文京区本郷 3-3-11
最寄駅	御茶ノ水駅 徒歩4分 / 本郷三丁目駅 徒歩8分 / 水道橋駅 徒歩12分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築40年

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御茶ノ水駅から徒歩5〜6分、本郷通りに面しており蔵前橋通りと交わるサッカーミュージアム入口交差点にある賃貸事務所ビルです。1968年築の建物ですが、白色タイルと正面外装の半分以上を占める茶系のガラス窓の外観は、全く経年を感じさせない整った品格を維持しております。基準階フロアーは約35坪で、男女別トイレ・個別空調・給湯設備・光ケーブルを主な設備とし24時間の使用も可能です。見通しの良い本郷通りには街路樹が並び気持ちの良い環境下にある物件です。店舗施設は多くないエリアですが、コンビニやランチ・カフェの利用には困らない程度のお店は点在しております。

住所	東京都新宿区西新宿 3-1-4
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築52年

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甲州街道に面しており、裏手には西新宿の高層ビル群が建ち並ぶ好立地にある賃貸事務所ビルです。真裏にKDDIビルがあり更なる目印となり、JR新宿駅から繋がる地下通路出入口も至近です。基準となるフロアーは整形(長方形)のちょうど40坪。男女別トイレ・個別空調・光ケーブルを主要設備としています。24時間使用ができ、分かりやすさと利便性の良い物件です。

住所	東京都墨田区両国 2-16-5
最寄駅	両国駅 徒歩3分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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JR両国駅西口から徒歩3分、国技館通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。京葉道路との交差点が至近、駅近で大通り沿いの開放感のある立地です。 1989年築(新耐震)・地上9階建て、敷地奥側に広めの建物でファサードはスリムな容姿。基準階は40坪台後半で凸型の変形空間。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバーと設備面が充実。エレベーター右側のコンパクトな空間はそのまま応接や打合せ室に使えるスペースです。都営大江戸線の両国駅は徒歩8〜9分のアクセスです。

住所	東京都千代田区神田小川町 1-8-8
最寄駅	小川町駅 徒歩1分 / 新御茶ノ水駅 徒歩1分
規模	地上11階建て
竣工	築35年

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本郷通りに建つガラスウォールの外観で平成築の大変お洒落なビルです。駅至近で複数路線利用可能です。1フロア１テナントで室内に給湯室、男女別トイレがあります。天井高は2.45ｍ（８階は2.4ｍ）あり、窓からの採光も良好で、バルコニーからの眺めも良く気持ちいいですね。施工は三井建設㈱です。

住所	東京都千代田区麹町 3-5-17
最寄駅	麹町駅 徒歩2分 / 半蔵門駅 徒歩4分 / 永田町駅 徒歩6分 / 四ツ谷駅 徒歩11分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築32年

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有楽町線の麹町駅1番出入口が徒歩1〜2分、新宿通りの麹町4丁目交差点からプリンス通りを入ってすぐの紀尾井町交差点角地に建つオフィスビル。1994年築・地下1階地上8階建て、丸みを帯びたガラスウォールの外観が特徴的で、シックな石張りのエントランスホールは高級感のある空間に仕上げた美築な物件です。基準階フロアーは約40坪。天井高250cm・OA床5cm・個別空調・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備です。周辺には銀行・飲食店・カフェ・コンビニと店舗施設も充実で、半蔵門駅・永田町駅も徒歩5〜6分と利便性の高い環境に立地しています。

住所	東京都台東区柳橋 1-13-4
最寄駅	浅草橋駅 徒歩1分 / 馬喰町駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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JR線・都営浅草線の浅草橋駅から徒歩1分、江戸通り沿いに建つ駅前立地の店舗事務所ビル。1992年築・地下1階地上10階建て、間口が細いスリムな建物です。玄関アプローチには案内板が充実し各フロアーの壁面にも広告掲載が可能で視認性は抜群です。基準階1フロアーは40坪強で細長い形状。エアコン・男女別トイレ・機械警備が主な設備です。飲食店・サロン系など幅広い業種での御検討がいただける物件です。

住所	東京都墨田区江東橋 4-25-7
最寄駅	錦糸町駅 徒歩4分 / 住吉駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築28年

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錦糸町駅南口から亀戸方面に徒歩3分、京葉道路に面した視認性の良いオフィスビルです。1998年築で地上8階建て、鮮やかなホワイトカラーの外観でエントランスホールは石張りの高級感を演出しています。基準階フロアーは整形の40坪弱。明るさがあり京葉通り沿いの景観も良い快適な貸室です。駅前環境も近く利便性とフットワークも高めです。

住所	東京都新宿区矢来町 109
最寄駅	神楽坂駅 徒歩1分 / 牛込神楽坂駅 徒歩8分 / 飯田橋駅 徒歩12分
規模	地上7階建て
竣工	築57年

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東西線の神楽坂駅から徒歩1分、2番出入口を出た斜向かいの神楽坂商店街(早稲田通り)沿いに立地。1969年築・地上7階建て、1フロア40坪台の賃貸事務所ビルです。低層階には商店街路面の視認性の良い飲食店可能な店舗フロアを併設。基準階はフロア貸しと、10坪以下からの分割された小規模な事務所区画で構成されたフロアもございます。

住所	東京都新宿区大久保 1-14-15
最寄駅	新大久保駅 徒歩5分 / 東新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩10分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築38年

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JR新大久保駅から明治通り方面に徒歩3〜4分、賑わいのある大久保通りに面した美築なオフィスビルです。副都心線・大江戸線の東新宿駅にも徒歩5〜6分でアクセスできる好立地にあります。1988年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、2016年にリニューアルを行い光沢のある鮮やかなホワイトベージュの石張りでデザイン性のある外観と、御影石張りの玄関アプローチから入った吹抜けのエントランスホールが上質なクオリティで好印象です。基準となる貸室は低層階が約40坪で上階は約30坪のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・給湯室・機械警備・光ファイバー・二重サッシが主な設備で24時間の御使用も可能です。駅近で店舗施設も充実のエリアで利便性も高いお勧めの1棟です。

住所	東京都新宿区西新宿 2-7-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上26階地下4階建て
竣工	築46年

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ハイアットリージェンシーホテルと併設されており、西新宿高層ビル群の中でも代表的な物件の1つです。裏手には「新宿中央公園」があり緑豊かな憩いの場が広がっております。建物自体はレンガ調の外装とホテルと左右対称にⅤの字型に建築された外観が特徴的で印象に残る物件です。1フロアーは約570坪の規模で、数十坪クラスまで分割貸しができるゾーニングになっています。都営大江戸線・都庁前駅の開通により、交通アクセスが以前より良くなっています。

住所	東京都台東区浅草橋 2-2-10
最寄駅	浅草橋駅 徒歩1分 / 蔵前駅 徒歩7分 / 馬喰町駅 徒歩8分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築49年

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1977年築・地下1階地上4階建て、経年を感じさせない全面ガラス張りの外装で建物名のとおり玄関アプローチなどはアート的なデザイン性のある特徴のある建物です。基準階貸室は約40坪の事務所フロアー。低層建物ですがエレベーターはあり、個別空調・男女共用トイレ・光ファイバーが主な設備です。場所は浅草橋駅(JR総武線・都営浅草線)から徒歩3分の好立地、江戸通りの柳橋二丁目交差点の北西寄りの裏通りに立地しています。江戸通り・福井町通り・柳橋中央通りなど店舗施設充実の通りが至近。利便性に富んだ立地が最大の魅力です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築55年

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青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。