西武新宿線(10坪以下)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区北新宿 1-1-16
最寄駅	大久保駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩6分 / 新大久保駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 新宿西口駅 徒歩7分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築39年

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大久保駅が最寄駅となる小滝橋通り沿いの北新宿百人町交差点近くにあるビルです。周辺は活気のある賑やかなエリアとなっております。1階、2階はワンフロア専用の造りで3階からはコンパクトタイプの部屋がいくつかある造りです。エントランスは管理室もあり夜間にはロックがかかります。1986年竣工で新耐震基準にも適合したビルです。

住所	東京都新宿区高田馬場 3-5-5
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩13分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築6年

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2019年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、高田馬場駅から徒歩3分にある店舗テナントビルです。駅北西側の神田川に向かう「さかえ通り」の商店街沿いに立地。人通りが多い通り沿いに大きめのガラス張りで視認性良く建っています。低層階は約30坪で、他フロアーは10〜20坪弱の店舗空間。全フロアースケルトン仕様の貸室で飲食店を含め御検討可能です。

住所	東京都新宿区西落合 1-31-18
最寄駅	落合南長崎駅 徒歩7分 / 新井薬師前駅 徒歩10分
規模	地上4階建て
竣工	築43年

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最寄駅は都営大江戸線の落合南長崎駅で徒歩7分、西落合公園や哲学堂公園などが近い穏やかな住宅地にある賃貸マンションです。1983年築・地上4階建て、オフホワイトの綺麗な外装で総戸数22戸の建物です。貸室は12〜16㎡のワンルーム・1Kタイプとコンパクトサイズです。新青梅街道沿いの商店街にあり便利な環境。1階には約17㎡の店舗事務所区画もあり事務所・倉庫・店舗などで御検討いただけます。

住所	東京都新宿区上落合 3-31-1
最寄駅	中井駅 徒歩5分 / 落合駅 徒歩7分 / 東中野駅 徒歩14分
規模	地上4階建て
竣工	築33年

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中井駅(都営大江戸線・西武新宿線)から徒歩6〜7分、駅西側の妙正寺川に架かる橋の袂にある賃貸物件です。1993年築・地上4階建て、本件は1階に併設の店舗事務所区画の御紹介です。約10坪で川沿い角地で視認性に良い区画。スケルトン仕様の室内で飲食店を含めて御検討可能です。周辺は密集した住宅地、住人からの生活需要が見込めそうです。

住所	東京都新宿区高田馬場 4-9-11
最寄駅	高田馬場駅 徒歩2分 / 西早稲田駅 徒歩12分 / 下落合駅 徒歩14分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築41年

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高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩1分！早稲田通りに面したマンションタイプの貸事務所です。外装と共用部壁面は白色系・床面は茶系で統一された配色と、スロープ付きの奥行きのあるエントランスホールが印象的な物件です。貸室は、10坪前後のお部屋を中心にバス付きの住居仕様(事務所可能)と完全な事務所仕様の2通りの構成になっています。新宿・池袋・大手町などに10分以内でアクセス可能な高田馬場で、フットワーク良く業務ができます。

住所	東京都中野区中野 5-60-2
最寄駅	中野駅 徒歩2分 / 新井薬師前駅 徒歩17分 / 東中野駅 徒歩20分
規模	地上5階建て
竣工	築44年

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1982年築・地上5階建て、広めの敷地に建てられた低層建物で吹抜けの中庭をU字型に囲んで住戸を配しています。1階は飲食店なども入る店舗区画で住戸は2階から。79戸のボリューム感で16〜30㎡台の1K〜2Kとバリエーションもある構成で、事務所・SOHO使用も相談可能です。場所は中野駅(JR線・東西線)から徒歩3分、駅北側のサンモール商店街エリア内に立地しています。駅前の商業施設と飲食店などを楽しめます。

住所	東京都豊島区目白 5-5-4
最寄駅	椎名町駅 徒歩7分 / 下落合駅 徒歩10分 / 落合南長崎駅 徒歩12分 / 目白駅 徒歩15分
規模	地上8階建て
竣工	築9年

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2017年築・地上8階建て、コンクリート打放しでスリムなフォルムの賃貸マンションです。総戸数14戸でシングル向けの1Kタイプで構成。楽器などの使用もできる防音機能付きの物件です。また、1階には約3坪で飲食店も可能な店舗区画も併設。ガラス張りの路面区画で建物全体の装いにもマッチした区画となっています。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、山手通りを南下した南長崎一丁目交差点を左折した目白通り沿いに立地しています。南長崎一丁目交差点周辺には店舗施設が充実。JR目白駅にも徒歩15分ほどのアクセスです。

住所	東京都豊島区南長崎 2-1-4
最寄駅	椎名町駅 徒歩9分 / 落合南長崎駅 徒歩9分 / 下落合駅 徒歩15分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築23年

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地上５階建てのお洒落なビルです。目白通り沿いで交通量が多く賑わいのある環境に位置しております。外観は煉瓦造りで洋風な造作をしており、玄関はオートロックで安心です。室内はスッキリとした長方形タイプで共用部にトイレがあり使い勝手が良い間取りとなっております。また、２階から上は住居となっております。

住所	東京都新宿区百人町 2-4-5
最寄駅	新大久保駅 徒歩1分 / 大久保駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩12分 / 東新宿駅 徒歩14分
規模	地上10階建て
竣工	築44年

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1982年築・地上10階建て、総戸数46戸の賃貸マンションです。JR新大久保駅から徒歩2分、改札を出て大久保通りの反対側の脇道である文化通り沿いに立地しています。貸室は20㎡台のワンルーム・1Kタイプが中心の構成。人通りも多く賑わいのある環境もあり、住居よりも事務所使用のテナント比率が多めの物件です。総武線のJR大久保駅にも徒歩3分ほどで、フットワークの良いビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区百人町 1-19-13
最寄駅	大久保駅 徒歩1分 / 新大久保駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩14分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築58年

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総武線の大久保駅から小滝橋通り方面に3軒目にある駅前立地の店舗事務所ビルです。昭和42分築と歴史を刻んだ建物ですが改修済みのエントランスホールや行き届いた清掃管理で健全に稼働中です。貸室は低層階は飲食店も可能な店舗区画で基準階は事務所・サービス店舗向けの構成。駅前立地の集客力とフットワークで店舗・事務所ともに魅力のある物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-1-12
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築49年

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JR新宿駅から徒歩5分・新宿西口駅から徒歩2分、新宿大ガード西交差点から小滝橋通りに入ってすぐにある利便性の良い立地にある物件です。1977年築・地下1階地上8階建て、2017年にリニューアルされておりスタイリッシュなサービスオフィスに生まれ変わっております。1階にはレセプション・カンファレンスルームやラウンジ・コピー室・喫煙室などがあり、2階はシェアオフィスになっています。上階は3〜6坪とコンパクトなスペースが用意されており1〜5名様用の貸室が多数ある構成です。ビックターミナル駅を拠点としたお勧めのサービスオフィス物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-19-22
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩6分 / 西武新宿駅 徒歩6分
規模	地上8階建て
竣工	築42年

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青梅街道と小滝橋通りの中間に位置する西新宿7丁目地域にある分譲型のマンション物件です。各部屋のバルコニーにあるアール型の造作物が特徴的で目印にもなっています。2つの大通りに出れば様々な店舗施設の利用は大変便利ですが、建物周辺にも飲食店などが点在している地域です。貸室は5〜10坪の広さのお部屋が多く、ほとんどがバス付きの居住用タイプです。勿論、事務所使用も可能です。

住所	東京都新宿区新宿 5-17-6
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩7分 / 東新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上11階建て
竣工	築49年

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新宿マルイメンズ店がある新宿5丁目交差点が至近の立地、明治通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1976年築・地上11階建て、12〜30㎡台のコンパクトなワンルーム・1Kタイプが中心ですが総戸数88戸数とボリューム感のある建物です。複数路線が入る新宿三丁目駅から徒歩4分、明治通りにある地下鉄E2番出入口はほぼ隣接している立地です。伊勢丹新宿店も近く建物裏手には歌舞伎町。事務所使用可能な貸室も多数あり商業エリア中心地が間近な拠点としてお勧めです。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-28-7
最寄駅	高田馬場駅 徒歩2分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築47年

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1979年築・地上10階建て、ホワイトカラーを基調としたボリューム感のある建物で低層階にピーコックストアーが入った賃貸マンションです。高田馬場駅の早稲田口のロータリーから徒歩2〜3分、駅前のビックボックスの側道を登ってすぐに立地しています。表通りはストアーが路面全体を使用し、マンション区画の玄関エントランスは建物裏通り側からになります。貸室は30㎡前後のワンルームタイプが中心の構成。バス無しの事務所仕様のお部屋も多数あります。駅が至近で住居・事務所ともに大変便利な立地。オートロック・防犯カメラ・管理室など防犯面もしっかりした物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-5-5
最寄駅	新宿西口駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩4分 / 西武新宿駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築45年

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小滝橋通り沿いの西新宿保健センター交差点角地にある店舗事務所物件です。2階までは飲食店や美容室も可能な店舗もしくは事務所区画で、3階から上層階はバス付・バス無しの2種類の内装となる10坪前後の小規模な事務所が多数ある構成です。角地立地の分かりやすさと、賑やかな小滝橋通りの利便性の良さが魅力です。2〜3名様の少人数のお客様に最適な物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-5-6
最寄駅	新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分 / 大久保駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩6分
規模	地上12階建て
竣工	築44年

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小滝橋通りに面した昭和54年築・地上11階建て、煉瓦タイル外装のマンションタイプの物件です。新宿都税事務所交差点にある分かり易い立地で、バルコニーが飛び出した段々状の正面外観が特徴です。1〜2階は店舗区画。3階からは10坪前後の居住用ワンルームを中心に多数のお部屋で構成されています。プライベートオフィス・新規開業法人様や法務局と税務署が近いので士業系のお客様にもお勧めです。最寄駅は大江戸線の新宿西口駅で徒歩3〜4分、JR新宿駅も徒歩7分と利便性も良好です。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-31-16
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築36年

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広く開放的なエントランスは荷物の出し入れや人の行き来にストレスを感じない空間になっています。グレーを基調とした色使いのお洒落な賃貸オフィスビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 7-1-7
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩1分 / 西武新宿駅 徒歩5分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築47年

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1978年築・地上11階建て、15〜30㎡弱のワンルーム〜2Kタイプが揃う総戸数200戸の大型分譲賃貸マンションです。JR新宿駅西口が徒歩5分・大江戸線の新宿西口駅が徒歩2分、新宿大ガード西交差点を小滝橋通りに入ってすぐに立地しています。1〜2階には店舗事務所が入り、上階の居住用区画にも事務所使用可能なお部屋も多数あります。まさに、新宿駅西口の商業エリアの中心地にある物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-39
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩8分 / 新宿西口駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築54年

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真白に塗装された外装が鮮やかな物件です。マンションタイプの建物ですが、貸室のほとんどがバス無しの事務所仕様の内装で仕上げた10坪前後のお部屋です。西新宿7丁目の奥まった地域で比較的落ち着いた環境にはありますが、小滝橋通りや青梅街道へは3〜5分で、商業・店舗施設の利用などについてもそれ程不自由はありません。

住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-46-7
最寄駅	西武新宿駅 徒歩1分 / 新大久保駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上11階建て
竣工	築47年

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1978年築・地上11階建て、歌舞伎町エリアにある店舗事務所ビルです。西武新宿線の新宿駅北口が徒歩1分、職安通りに出る角地に立地しており視認性抜群のロケーションにあります。中層階までは飲食店を中心に多数の店舗が入居し、上階は事務所フロアーという構成になっています。事務所フロアーは10坪台に分割された区画が多数あり、各室内に専用の水廻りの設置がされております。JR新宿駅東口にも徒歩8分、賑わいのあるエリアが至近のビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区百人町 1-21-4
最寄駅	大久保駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階建て
竣工	築46年

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1979年築・地上10階建て、総戸数29戸の分譲タイプの賃貸マンションです。光沢を感じる煉瓦タイル貼りで築年数はさほど感じない装いです。各戸は20㎡台の1DKタイプが中心で、事務所使用が可能な貸室もあります。場所はJR中央総武線の大久保駅から徒歩4分、小滝橋通り沿いにありNTT新宿ビルの目の前で分かりやすい立地です。周辺には店舗施設も充実、住居・事務所ともに便利な環境にあります。

住所	東京都新宿区大久保 1-1-10
最寄駅	東新宿駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩10分 / 新大久保駅 徒歩10分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築56年

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1970年築・地下1階地上14階建て、建物名の通り「軍艦」のような特殊な外装をしたオフィスビル。2011年度に耐震補強工事の他、有名建築家によりフルリノベーションされた物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は共用部に設置。1フロアーは100坪後半のボリューム感で貸室は30〜40坪台が中心。スケルトン内装の室内でテナント様に自由に内装をしていただくタイプで、他にはないクリエイティブな構造になっています。デザイン・アパレル・建築設計・web系などまさにクリエイティブな業種のお客様に御検討いただきたい物件です。場所は副都心線・大江戸線の東新宿駅から徒歩2分、小滝橋通り寄りの職安通り沿いに立地しています。歌舞伎町エリアが至近で飲食店はじめ店舗施設が充実しています。

住所	東京都新宿区大久保 1-1-9
最寄駅	東新宿駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩11分 / 新大久保駅 徒歩11分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上9階建て
竣工	築46年

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ファサードは四角い箱型形状ですが建物奥側は凹凸のあるバルコニーがビッシリと並ぶフォルムが特徴的。1979年築・地上9階建て、総戸数88戸のボリューム感がある分譲賃貸マンションです。東新宿駅(都営大江戸線・副都心線)から徒歩3分、駅上交差点が近い職安通り沿いに立地しています。周辺には飲食店やコンビニはじめ店舗施設が充実。職安通りの反対側には歌舞伎町エリアが広がります。各戸は20〜60㎡台の1R〜2DKで異なる間取りが揃うバリエーション。事務所・SOHO使用が可能な区画も多数混在しています。賑わいのあるエリアが近い環境ですがエントランスはオートロックで各戸にはモニター付インターホンがありセキュリティーもしっかりしています。