小田急小田原線(天高2.5m以上)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区新宿 1-7-10
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築45年

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1981年に竣工された地上11階建て・総戸数69戸の分譲型の賃貸マンションです。各戸は18〜70㎡でワンルームから3LDKまである貸室構成。事務所仕様に改装されたお部屋などもあり、居住用でも事務所の他にサロンや教室などでも御検討いただける区画もあるフレキシブルな物件です。また、1〜4階は店舗事務所区画になっており1フロアーは約160坪で分割貸しも可能な大型フロアー区画もございます。丸ノ内線の新宿御苑前駅3番出入口が徒歩1分、新宿通りの新宿一丁目西交差点の角地に立地しています。複数の地下鉄路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩5分、住居・事務所・店舗ともに絶好の拠点になります。

住所	東京都新宿区西新宿 1-26-2
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上50階地下5階建て
竣工	築48年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

住所	東京都渋谷区神山町 6-4
最寄駅	代々木公園駅 徒歩7分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築31年

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1995年築・地下1階地上7階建て、ライトグレーの綺麗な石張りで多数のコンパクトな窓面を施した外装が特徴の美築な賃貸オフィスビルです。地下1階〜1階は店舗区画で上階は20坪台のオフィスフロアーです。場所は千代田線の代々木公園駅から徒歩7分、井の頭通りを挟んで目の前にNHK放送局がある立地です。井の頭通り沿いの側道に建ち開放感と視認性の良いロケーションにあります。

住所	東京都新宿区西新宿 8-2-5
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築37年

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1989年築で地上4階建ての低層物件、グレーとブラウンの2トーンの配色で凸型の窓面を配した洒落た外観の物件です。2016年にはリニューアルもされています。基準階フロアーは約80坪のボリュームのある空間ですが、共用部に男女別トイレ・給湯室を配し10坪台〜40坪台に分割された区画も多くございます。場所は丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、青梅街道の東京医大病院前交差点の脇道を大久保方面に入った静かな環境に立地しています。執務系のお客様に向いている近隣環境ですが、新宿駅も徒歩10分ほどで青梅街道沿いの賑わいのあるエリアも近い魅力的な立地にある物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 3-23-4
最寄駅	新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 南新宿駅 徒歩10分 / 初台駅 徒歩10分
規模	地上11階建て
竣工	築18年

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ＪＲ 線、地下鉄各線「新宿駅」徒歩８分の場所にある地上１１階建ての賃貸事務所になります。外観はガラス張りで、周辺の建物の中でも一際存在感があります。近隣の環境は、西新宿の高層ビル街の中にあるということもあり、日中はビジネスマンの方たちが非常に多く活気にあふれています。

住所	東京都町田市中町 1-1-16
最寄駅	町田駅 徒歩2分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築34年

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1992年築(新耐震)・地下2階地上10階建て、基準階フロアー約175坪・延床面積2600坪超の大型オフィスビルです。小田急線の町田駅東口から徒歩1分・北口から徒歩2分、東口からの踏切りを渡った線路沿いに立地しています。通り沿いは丸みを帯びたフォルムで線路沿いにも窓面が広がる外観は存在感抜群の物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は共用部に設置。天井高250cm・OA床5cm・床荷重300〜500kg/㎡・個別空調・機械警備・光ファイバーと充実度の高い設備スペックで、20坪台からの分割貸しにも対応しています。駐車場も約20台分が用意されています。様々な規模のお客様に御検討いただけるハイグレードな駅前物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-10-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上23階地下2階建て
竣工	築23年

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青梅街道に面しており「成子坂天神下」交差点にそびえ立つ存在感のあるカーテンウォールの外観は、建物自体がハイグレード・ハイスペックであることを物語っています。特に天井高が3階までありそうなエントランスホールは思考されたデザインとボリュームのある空間で圧巻です。

住所	東京都渋谷区代々木 2-11-17
最寄駅	新宿駅 徒歩2分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築20年

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西新宿1丁目交差点がすぐで甲州街道沿いにありますが、住所は「渋谷区代々木」になります。京王線（新線）の地上出入口が目と鼻の先にあり、雨の日でも新宿駅のどの沿線からも地下道を利用して傘いらずで入館することができる立地にあります。大型ビルらしく、OA床・10cm、床荷重・500k/㎡などハイレベルな設備を有しており、空調設備も大型ビルにありがちなセントラル式ではなく、各室個別での対応型になっています。

住所	東京都新宿区西新宿 3-7-1
最寄駅	初台駅 徒歩6分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上52階地下5階建て
竣工	築32年

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建築主は東京ガス都心開発。新宿では都庁第一庁舎に続く2番目に高さを誇る高層ビルです。地下は駐車場・ショップ・飲食店、3〜7階はギャラリー・アトリウム・リビングデザインセンター、9-37階がオフィス区画、39〜52階はホテル(パークハイアット東京)という構成概要となっています。オフィスフロアーは約1000坪規模の超大型の貸室で、360cmの階高を天井高270cm・OAフロアー90cmに使用し圧巻の眺望を含め開放的な大型空間を実現しています。また、1階のエントランスアプローチ・アトリウムは天井がガラス張りで17mの天井高から自然光を取り込んでいる素晴らしい空間です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-11-3
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上29階地下2階建て
竣工	築6年

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2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-5-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上44階地下4階建て
竣工	築31年

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東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-11
最寄駅	都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上16階地下4階建て
竣工	築42年

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ワシントンホテル・都庁舎はじめ高層ビル群が建ち並ぶ新宿新都心の中心地にあります。甲州街道に面しており、JR・京王線の新宿駅からは地下通路で直結しています。形の良い室内は、ほぼ正方形で中心線から約130坪ずつ2分割できるゾーニングとなっています。立地の良さと使い易い室内を併せ持ったバランスの良いお薦めの物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-16-10
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階建て
竣工	築40年

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新宿御苑駅・徒歩2分、靖国通りと新宿通りの中間にある賃貸事務所物件です。最大フロアーは約150坪の貸室で、その他は10坪台からの小さい規模から様々な大きさのバリエーションに富んだ坪数が用意されています。各部屋によって細かい設備は異なりますが、館内での増床や借り換えなど柔軟的な賃貸借契約が可能な物件です。

住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-46-3
最寄駅	西武新宿駅 徒歩1分 / 大久保駅 徒歩7分 / 新大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築20年

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ビルの名称の通り、西武新宿駅出口の目の前に建つビルです。2005年竣工でガラス材を多く使用した外観は、大変美築です。貸室はワンフロア専有となります。床はＯＡフロアで天井高は2.6ｍ、窓面が大きく見事な眺望で非常に開放的です。給湯室は室内にありますが、トイレはお部屋の外にあり男女別となっています。特徴的なのは室内に喫煙ルームが設置されていることです。また、機械警備も配備されており設備も充実しております。現在1階には飲食店、上階にはクリニックが入居中です。事務所の他、多業種相談可能な視認性抜群のビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-21-1
最寄駅	新宿駅 徒歩5分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築56年

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西新宿の高層ビル群の中でも、比較的「JR新宿駅」に近い場所にある物件です。建物内の店舗施設だけでなく、新宿駅前周辺の様々な商業施設の利用が便利な立地です。1970年竣工の歴史のある大型ビルですが、1998年・2006年にそれぞれ大規模な改修工事を完工しており、外装改修は勿論のこと「エレベーター更新・OA床などの設備面・耐震改修」など近年の標準・基準に合わせたリニューアルがなされています。

住所	東京都新宿区西新宿 7-5-25
最寄駅	西武新宿駅 徒歩4分 / 大久保駅 徒歩5分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上16階地下2階建て
竣工	築37年

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西武新宿駅が徒歩4分、大久保駅・新大久保駅が徒歩5〜6分、職安通りにある基準階フロアー400坪超の大型オフィスビルです。1988年築・地下2階地上16階建て、カーテンウォールの外観の建物はダイヤモンド型の斬新なデザイン。敷地の半分が公開空地でゆとりと開放感溢れる存在感抜群の物件です。エレベーター8基・駐車場収容も120台のボリュームです。勿論、男女別トイレ・OAフロア・空調設備・光回線と機能性の高い設備を有します。周辺には飲食店はじめ多彩な店舗施設も充実のエリア。JR新宿駅や大江戸線・副都心線の東新宿駅も視野に入る利便性も魅力です。

住所	東京都町田市中町 1-2-2
最寄駅	町田駅 徒歩3分
規模	地上5階建て
竣工	築51年

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町田駅の東口・北口から徒歩3分、駅北側の踏切が近い町田街道の栄町商店街沿いにある賃貸事務所ビルです。駅近で様々な店舗施設がある利便性の良い環境です。透明感のあるガラス張りのファサードの建物は1975年築・エレベーター付きの地上5階建て。間口はさほど広くありませんが奥側に増築されており、1フロアー約100坪の縦長形状の建物です。貸室は共用部に男女別トイレ・給湯室を配し10〜60坪台に分割された区画で構成。各室内ともに使い易い整形空間です。営業・執務系問わず御検討いただける物件かと思います。通り沿いは路面店舗区画で、玄関・エントランスは店舗脇の通路奥側です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-16
最寄駅	西新宿駅 徒歩6分 / 都庁前駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上13階地下1階建て
竣工	築10年

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2016年築・地上13階建て、総戸数66戸の賃貸マンションです。スリムなフォルムでエントランスは数色のカラーリングが施され都会的な装いです。貸室は10㎡強のコンパクトなワンルーム・1Kタイプを中心に2DKタイプも数室混雑した構成です。住居の他、事務所・SOHO使用も可能で、スタジオ空間で使用しているお部屋もあります。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅・都営大江戸線の都庁前駅で徒歩6分、青梅街道の成子天神下や十二社通りが近いエリアに立地しています。新宿中央公園や都庁も5〜6分、都会的なロケーション・空間が活動拠点になります。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-7
最寄駅	新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩7分
規模	地上11階地下4階建て
竣工	築33年

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新宿駅南口・6～7分、甲州街道沿いにある1フロアー100坪超のハイグレードオフィスビルです。建物裏手には「ワシントンホテル・新宿ＮＳビル・都庁」などが立ち並ぶ西新宿の中心地にあります。通り沿いの窓面の多さも特徴ですが、外装・エントランス～エレベーターホールに至るまで綺麗な石張りになっており、派手さはありませんが落ち着いた高級感漂う装いがとても印象に残る物件です。エレベーターも常用が3基（17人乗り）と、建物規模も割にはボリュームがありスムーズな動線を実現しております。また、３階の屋上は庭園になっており入居者様は仕事の合間の憩いの場として利用ができます。

住所	東京都新宿区西新宿 7-20-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩4分 / 西武新宿駅 徒歩8分
規模	地上33階地下2階建て
竣工	築17年

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2009年築・地下2階地上33階建て、ダークトーンのガラスウォールで覆われた高層オフィスビルです。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、青梅街道の新宿警察署前交差点に隣接したブロックに聳え立っています。天井高のあるエントランスホールは透明感のあるガラス張りで開放感抜群の空間。エレベーターは非常用を含め8基搭載です。基準階は約270坪のL字型でレイアウト効率が良く分割貸しにも対応する大型空間です。その他諸設備もハイスペック・ハイグレード。JR新宿駅西口も徒歩6分ほどと利便性も良い絶好の大型ビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区新宿 2-8-6
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築37年

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外装・エントランスともにホワイトグレーの配色で仕上げた清涼感のある建物。1989年築(新耐震)・地下2階地上9階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階フロアーは約90坪のボリューム感。エレベーターは2基あり、男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバー・駐車場が主な設備で、セキュリティーも機械警備・エレベーター不停止機能と万全の体制です。丸ノ内線の新宿御苑駅が徒歩2分・新宿三丁目駅が徒歩4分、新宿通りに面した利便性・視認性ともに良好な絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区新宿 6-29-11
最寄駅	東新宿駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築8年

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ダークトーンのミラーウォールを基調にデザイン性溢れる装飾外装が目を引く建物。2017年竣工・地上10階建てのスタイリッシュな店舗事務所ビルです。副都心線と大江戸線が乗入れる東新宿駅が徒歩1分、明治通りの新宿七丁目交差点のほぼ角地にある視認性抜群の物件です。基準となる面積は1フロアー約27坪で中層階までは飲食店も可能な店舗区画で、上階は事務所用のフロアーになっています。個別空調・OA床・水廻り・機械警備(エレベーター不停止機能付)が主な設備。店舗・事務所ともにフレキシブルな拠点となります。

住所	東京都渋谷区代々木 1-58-1
最寄駅	代々木駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築33年

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代々木駅北口を出て右に進むと見えるスタイリッシュなオフィスビルです。2008年に改修されたエントランスと共用部分は綺麗で高級感があります。１フロア１テナントで、エレベーターホールに男女別トイレ、給湯室の設置があります。機械警備も完備で安心出来ます。

住所	東京都渋谷区代々木 1-11-2
最寄駅	南新宿駅 徒歩3分 / 代々木駅 徒歩3分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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JR代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に真っ直ぐ向かう通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1987年築(新耐震)・地上6階建て、円形フォルムの低層階の外装が特徴です。最大1フロアーは200坪超の大型空間。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。分割貸しにも対応する構造です。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーとその他設備も充実です。千代通り入口交差点が近く近隣には飲食店・コンビニ・スーパーなども点在しています。小田急線の南新宿駅も徒歩3〜4分、新宿駅へのアクセスが良好です。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。