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ビザプロバンス篠崎

GUNKAN東新宿ビル

1970年築・地下1階地上14階建て、建物名の通り「軍艦」のような特殊な外装をしたオフィスビル。2011年度に耐震補強工事の他、有名建築家によりフルリノベーションされた物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は共用部に設置。1フロアーは100坪後半のボリューム感で貸室は30〜40坪台が中心。スケルトン内装の室内でテナント様に自由に内装をしていただくタイプで、他にはないクリエイティブな構造になっています。デザイン・アパレル・建築設計・web系などまさにクリエイティブな業種のお客様に御検討いただきたい物件です。場所は副都心線・大江戸線の東新宿駅から徒歩2分、小滝橋通り寄りの職安通り沿いに立地しています。歌舞伎町エリアが至近で飲食店はじめ店舗施設が充実しています。

JRE西新宿テラス

1989年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、基準階フロアー約220坪の大型オフィスビルです。優しいホワイトベージュの外装ですが通り沿いにワイドに窓面が広がるオフィスビルらしい装いの美築な建物です。JR新宿駅南口から徒歩7分・都営新宿線の地下鉄出入口は徒歩4分、建物裏手にはワシントンホテルや都庁がある高層ビル群エリア入口に立地。甲州街道の西新宿交差点が目の前にあります。エレベーターは17人乗りが2基あり、ゆとりの男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場51台を完備。室内は天井高255cm・OA床5cm・床荷重300kg/㎡と機能的です。イメージの良い甲州街道沿いの絶好のビジネス拠点です。

Dタワー西新宿

2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。

稲村ビル

清洲橋通りの東日本橋交差点から人形町駅方面に少し入った角地にある基準階フロアー約150坪の賃貸オフィスビルです。周辺の利用駅が3分-8分の圏内で「5駅(東日本橋駅・馬喰町駅・浜町駅・人形町駅・小伝馬町駅)」が使える立地です。また、整形地に建てられた本件は3面の通りに面しており、シックで落ち着いた配色の外装に窓面が多く配されています。当然、貸室内は明るく開放的で整形・無支柱もあり大変使い勝手のよいお部屋となっています。

コアロード西新宿

新宿中央公園北の交差点から青梅街道に繋がる公園通り沿いにあるマンションタイプの大型建物です。都庁・新宿中央公園が近く緑溢れる穏やかな環境にあります。多数の10坪前後の部屋で構成されバス付きの居住用仕様が多く、勿論SOHOも可能な物件です。ベージュ系で統一された落ち着きのある外観と綺麗で明るいエントランスホールも好感が持てます。

テェアーカテリーナ

ツイントラスビル

峯岸ビル

ストーク新宿／ハローオフィス西新宿

青梅街道の成子天神下交差点と新宿中央公園北交差点を繋ぐ通り沿いにある大型のマンションタイプの賃貸物件です。新宿中央公園・都庁なども近く、西新宿駅・都庁前駅が徒歩4〜5分で利用できる立地です。1〜2階は最大100坪クラスの店舗事務所区画で、3階からが20坪前後のファミリータイプが中心の貸室になっています。分譲型なので中には所有者の意向でリノベーションにより完全な事務所仕様のお部屋もあります。

加藤ビル

少しだけ脇道に入った立地ですが、外堀通り沿いの鎌倉橋・神田橋の交差点の中間、大手町駅・神田駅が徒歩5〜6分という場所にある賃貸事務所ビルです。茶色と黒色の2トーンカラーでストライプ状の配色がとても印象に残る外観と玄関廻りです。貸室はほぼ正方形の約35坪で、OAフロアー・機械警備・個別空調・男女別トイレ・光ファイバーを標準設備としたレイアウトがしやすく機能性の高い空間です。新耐震基準も満たしており、大手町駅へのアクセスが魅力の物件です。

ニューライフ一番町

半蔵門駅前の一番町交差点から内堀通りの千鳥ヶ淵交差点方面に徒歩3分、通り沿いの角地に建つ分譲型の高級賃貸マンションです。総戸数64戸で綺麗な白色の外観が映える物件です。地下階は60坪・1〜2階は20〜30坪台の完全なオフィス仕様の貸室で、上階が賃貸マンションになっています。近隣にはコンビニ・スーパーマーケット・カフェなどがありオフィス・住居のどちらにも必要な店舗施設は揃っています。

第5東ビル

JR秋葉原駅・昭和通り口が至近、浅草橋方面に線路沿いを入ってすぐの立地です。3階までが100坪近い規模で、基準階(4〜9階)はセットバックして1フロアーが60坪になります。低層階は細かい分割貸しにも対応しており、基準階は1フロアー貸しか30坪前後の2分割が可能です。線路側の玄関前はコインパーキングになっていて、奥行きのあるエントランスを真っ直ぐ行きますと建物裏側のもう1つの玄関に出れる構造です。日比谷線・秋葉原駅と岩本町駅も至近でフットワークを活かせる物件です。

荻原ビル

司町の交差点裏側にあり、小川町駅・神田駅が徒歩5分前後の立地にあります。日差しを浴びて光沢のある綺麗なグレー色の外観が好印象な物件です。玄関からは数段の階段を登ってエントランスホールに入ります。基準階1フロアーは整形の約17坪。シンプルにコンパクトな男女別トイレを配し純粋な執務空間は綺麗な長方形です。角地立地で2面の窓面で自然光も入る快適な室内になっています。エレベーターダイレクトで室内なので、エレベーターは当然「不停止機能付き」なので不在時のセキュリティーも安心です。

ハイネスロフティー

新宿中央公園の目の前、十二社通り沿いにある大型で煉瓦調の外観が存在感を放つ物件です。エントランスホールも吹抜けがあり、かなりのゆとりある空間で大型建物ならではの構造になっています。2〜3階は1フロアー200坪以上の大型フロアーで、建物中央にエレベーター・男女別トイレを配し、分割した30〜40坪クラスでOAフロアー設置の事務所仕様の貸室が数部屋で構成されています。上層階は10坪クラスの居住用のマンションタイプの貸室で事務所使用も可能です。

アサノ東日本橋ビル

山田ラインビルⅢ

パレ・エテルネル

新宿通り沿い、四谷4丁目交差点にあり新宿御苑のシンボル的な大型マンション物件です。「黒川紀章」設計・監修の建物で、高級マンションの先駆けとも言える物件のようです。2階のみが通常の事務所仕様の貸室で、上階は70〜100㎡を中心とした数種類の間取りの住居タイプの部屋で構成されています。勿論、部屋によっては事務所も可能です。新宿御苑駅も近くて利便性も良く、上層階は新宿御苑の眺望が広がるお勧めの物件です。

JMFビル神田01

1989年竣工・地下1階地上9階建て、基準階面積約135坪のハイグレードな大型オフィスビルです。薄茶色の石張りの外観は大人の風格とも言える存在感でエントランスホールもホテルのラウンジのような高級感漂う上質の空間です。基準階は天井高約260cm・OAフロアー100cm・男女別トイレ・機械警備を標準装備としエレベーター2基・駐車場設備38台など共用設備も充実の物件です。場所は昭和通りの紺屋町交差点と人形町通りの岩本町1丁目交差点を繋ぐ通り沿いにあり、最寄駅としては岩本町駅・小伝馬町駅が徒歩約4分となります。また、徒歩10分圏内においては秋葉原駅・神田駅・新日本橋駅・馬喰町駅・三越前駅まで利用可能なロケーションで千代田区〜中央区を網羅する立地と言えます。

新宿アイランドタワー

東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

ビラ・アペックス市ヶ谷

平成10年築・地上10階建て、靖国通りから番町寄りに2本入った裏通りにある事務所物件です。市ヶ谷駅から徒歩5分、麹町郵便局のすぐ裏手なのでアナウンスし易い立地だと思います。建物は重厚な煉瓦タイル貼りでエントランスホールはホワイト系の爽やかな印象です。基準階1フロアーは約17坪と23坪の2室構成。各室内に水廻りが設置されています。エアコン・光ファイバーがあり貸室によってはOA床の設置もございます。セキュリティーはオートロックと管理人常勤で対応しています。細めの通り沿いですが南向きで明るさもある物件です。

薬王寺ニューハイツ

外苑東通り沿いにある賃貸マンション物件です。1979年築・地上11階建て、濃いめの煉瓦タイルの外観で通り沿いに存在感を示しています。貸室は1LDKを中心とした居住用のお部屋。事務所での御使用可能な貸室もございます。場所は大江戸線・牛込柳町駅と都営新宿線・曙橋駅のちょうど中間地点(徒歩6分前後)。周辺はお寺や神社が多く飲食店やコンビニも不自由のない程度に点在しております。

12KANDA