世田谷区(20坪以下、新耐震基準準拠)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都世田谷区奥沢 7-10-5
最寄駅	九品仏駅 徒歩2分 / 自由が丘駅 徒歩9分
規模	地上3階建て
竣工	築7年

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2019年竣工・エレベーターはない地上3階建て、ガラス張りのファサードが映える綺麗な店舗ビルです。東急大井町線の九品仏駅から徒歩2分、駅北側の等々力通りエリアに立地しています。周辺は穏やかな住環境ですが自由が丘エリアも充分に徒歩圏内です。貸室は1階が約16坪で上階は20坪台のフロアースペース。スケルトン内装の室内で飲食店は1〜2階のみで可能です。ガラス面の内装がそのまま広告になる視認性の高さが魅力です。

住所	東京都世田谷区太子堂 2-14-3
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩2分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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田園都市線の三軒茶屋駅北口B出入口が徒歩1分、玉川通りの地上に出たみずほ銀行の並びにある賃貸オフィスビルです。1990年築・地上9階建て、ファサードは全面ガラス張りでエントランスは石張りで仕上げたグレード高めの建物です。1フロアーは約26坪で、4階まではフロアー貸しで5〜9階は10坪台に2分割されたフロアーとなっています。分割区画も水廻りは各室内に設置。駅至近の大通り沿いでコンパクトな営業所などにお薦めです。渋谷駅にも急行で1駅、都心へのアクセスも良好です。

住所	東京都世田谷区上馬 5-27-11
最寄駅	松陰神社前駅 徒歩6分 / 若林駅 徒歩8分 / 三軒茶屋駅 徒歩13分 / 駒沢大学駅 徒歩13分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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隣接する建物がない為、圧迫感がなく、開放的な環境に望めるマンションタイプのテナント物件です。日当たりがとても良く、背面から自然光を存分に受ける事が出来ます。居室からは、前面を走る世田谷通りを見渡せる眺望の良さを備えています。

住所	東京都世田谷区上馬 1-4-13
最寄駅	駒沢大学駅 徒歩7分 / 三軒茶屋駅 徒歩8分 / 西太子堂駅 徒歩13分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7〜8分、環七通りを越えた玉川通り沿いにあるマンションタイプの事務所物件です。1987年築・エレベーター付きの地上6階建て、1フロアー1テナントで約10坪のコンパクトな建物。ユニットバス付きのシンプルなワンルームタイプです。水廻りがコンパクトで事務所使用に向いています。三軒茶屋駅にも徒歩10分、玉川通り沿いを走るバス便利用も便利です。

住所	東京都世田谷区三宿 1-3-23
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩10分 / 池尻大橋駅 徒歩10分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築18年

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透明感のあるガラス張りのファサードで仕上げたスタイリッシュな建物。2008年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、人気の三宿通り沿いにあるデザイナーズテナントビルです。池尻大橋駅・三軒茶屋駅が徒歩12分、三宿交差点の北側すぐに立地しています。建物がセットバックしており1フロアは30～50坪程と異なる面積で構成。分割区画もあり10坪台からの御検討も可能です。スケルトン仕様の貸室で、物販・飲食店などを中心にテナントが入居しています。

住所	東京都世田谷区梅丘 1-22-4
最寄駅	梅ヶ丘駅 徒歩1分 / 豪徳寺駅 徒歩9分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築38年

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20㎡前後のワンルームタイプが中心の地下1階地上3階建てのコンパクトな賃貸マンション。1988年築で、小田急線の梅ヶ丘駅から徒歩2分に立地しています。南口ホーム沿い通りの1本裏路地にありますが、駅至近で近隣にも飲食店などが並ぶ環境です。地下1階は店舗区画があり、10坪台に2分割されたスケルトン内装の貸室が併設されています。路面から直接階段で入る貸室で業種は幅広く相談可能です。

住所	東京都世田谷区上野毛 1-22-17
最寄駅	上野毛駅 徒歩3分 / 等々力駅 徒歩12分 / 二子玉川駅 徒歩19分
規模	地上4階建て
竣工	築39年

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東急大井町線の上野毛駅から徒歩3分、駅北東側の商店街の脇道にある賃貸マンションです。1986年築・地上4階建て、25㎡ほどのコンパクトなシングル向けの1DKタイプが中心の物件です。事務所使用も可能で駅近のオフィスとしてもお薦めです。駅近で近隣には飲食店やコンビニもある環境。二子玉川駅や自由が丘駅にダイレクトと人気のエリアにアクセス至便のロケーションも魅力です。

住所	東京都世田谷区上馬 4-7-3
最寄駅	駒沢大学駅 徒歩3分 / 松陰神社前駅 徒歩17分 / 三軒茶屋駅 徒歩20分
規模	地上3階建て
竣工	築30年

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田園都市線の駒沢大学駅から徒歩3〜4分、246号線の駒沢大学駅前交差点を北側に入った閑静な住宅地にある賃貸マンションです。平成8年築・地上3階建て、グレー系のタイル貼りで落ち着きのある綺麗な建物です。本件は1階の事務所区画の御紹介です。約53坪のボリューム感のある区画で、前面に駐車スペースがあるシャッター付きの貸室です。事務所・倉庫・騒音のない軽作業場などに最適です。エアコン・水廻り・タイルカーペット床でそのまま開業できる仕上げになっています。

住所	東京都世田谷区南烏山 3-16-2
最寄駅	芦花公園駅 徒歩3分 / 千歳烏山駅 徒歩8分 / 八幡山駅 徒歩13分
規模	地上4階建て
竣工	築34年

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芦花公園前の交差点を西に曲がった先の物件です。周辺にはどちらかと言えば住宅が多い印象をうけました。この物件もＳＯＨＯとしてご利用できる区画がありますので、住職併用するのも良いかもしれませんね。

住所	東京都世田谷区三軒茶屋 1-16-8
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩6分 / 西太子堂駅 徒歩11分 / 駒沢大学駅 徒歩14分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築15年

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外観や玄関のアプローチなどが丸い曲線を描いており、独特の「優しい」雰囲気があります。エントランスホールも天井までの吹き抜けがあり、明るく心地よい空間となっています。

住所	東京都世田谷区池尻 3-21-29
最寄駅	池尻大橋駅 徒歩5分
規模	地上7階建て
竣工	築34年

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1992年築(新耐震)・地上7階建て、30㎡前後の1Kタイプが中心の賃貸マンションです。田園都市線の池尻大橋駅から三宿交差点方面に徒歩5分、玉川通り沿いの池尻交差点に立地しています。周辺には飲食店・コンビニ・ドラックストア・スーパーなども多く、人気の三宿エリアも近い好立地にあります。マンションタイプですが店舗事務所での使用も可能で、事務所タイプに改装された貸室もございます。渋谷駅には1駅ですが、玉川通り沿いを走るバス便の利用も行き交う本数が多くとても便利です。

住所	東京都世田谷区桜上水 5-14-9
最寄駅	桜上水駅 徒歩2分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築42年

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京王線の桜上水駅から徒歩2〜3分、駅南側の商店街沿いにある賃貸マンションです。1984年築・地下1階地上4階建て、清潔感のあるホワイトカラーの塗装外装で、低層建物ですが総戸数33戸とボリューム感のある建物です。本件は地下1階の店舗事務所区画の御紹介です。約20坪で路面から直接階段で入室する貸室。スケルトン内装で飲食店も可能なお部屋です。

住所	東京都世田谷区上馬 1-32-3
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩8分 / 西太子堂駅 徒歩10分 / 駒沢大学駅 徒歩11分
規模	地上8階建て
竣工	築35年

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全体的にグレー調の建物です。単調な雰囲気は全くなく、さまざまな色の建材を採用しており、なかでもシルバーの玄関ドアは、中央部分に不規則な四角形のガラス窓があり、斬新なデザインです。

住所	東京都世田谷区太子堂 2-14-3
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築39年

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交通量の多い大通り沿いのにそびえる建物です。背の高いビルが多数立ち並ぶ通り沿いにあって、特徴ある落ちついた外観色をしているので付近に来るとすぐにそれとわかります。

住所	東京都世田谷区代田 5-1-18
最寄駅	下北沢駅 徒歩4分 / 世田谷代田駅 徒歩6分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築20年

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2006年築・地下1階地上3階建て、下北沢駅から徒歩5分にあるデザイナーズマンションです。井の頭線の西口から鎌倉通りを南下した住宅地に立地。行き止まりの路地通り沿いにあり静かな環境となります。コンクリート打放しの外装でオートロック付きの建物。貸室は40㎡台のワンルームなどが中心で事務所使用やペット飼育も相談可能とフレキシブルな物件です。

住所	東京都世田谷区上馬 4-23-7
最寄駅	駒沢大学駅 徒歩6分 / 若林駅 徒歩13分 / 西太子堂駅 徒歩15分
規模	地上4階建て
竣工	築32年

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田園都市線の駒沢大学駅から徒歩7分、玉川通りの上馬交差点を左折した環七通り沿いにある賃貸マンション。1994年築・地上4階建て、重厚な煉瓦タイルで仕上げた低層建物です。20㎡前後の1Rタイプが中心のシングル向けの物件。1階にはバス無し事務所仕様の個人オフィス用の貸室もございます。上馬交差点周辺には飲食店・スーパーなどがあり便利。三軒茶屋駅にも徒歩10分ほどのアクセスです。

住所	東京都世田谷区上用賀 3-1-17
最寄駅	用賀駅 徒歩8分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築33年

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当ビルは居住物件を事務所使用に造作したデザイナーズ物件です。ガラス張りのオートロック玄関をくぐりますと、お洒落なテラスが広がります。お部屋は階段を上がり2階からお入りいただくメゾネットタイプです。 アトリエやデザイン事務所として多く利用されております。 隣接した建物にコミュニティーホール（広さ147㎡、天井高3.5ｍ）があり、料金制で利用することができます。

住所	東京都世田谷区経堂 1-5-10
最寄駅	経堂駅 徒歩5分
規模	地上5階建て
竣工	築12年

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小田急線の経堂駅から徒歩5分、駅南側の農大通りの商店街沿いにある賃貸マンション。2014年築・地上5階建て、シックなブラウン系のタイル貼りで仕上げた高級感のある美築な建物です。間取りは1DK・1LDKで構成。1階区画には約58㎡で事務所仕様のワンルームタイプも併設されています。オートロック・インターホン・防犯カメラ・機械警備などセキュリティー面も充実のお薦めの物件です