世田谷区(10坪～30坪、新耐震基準準拠)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都世田谷区下馬 1-49-12
最寄駅	祐天寺駅 徒歩12分 / 池尻大橋駅 徒歩15分 / 三軒茶屋駅 徒歩19分
規模	地上4階建て
竣工	築34年

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世田谷公園・三宿病院が近く穏やかな環境の下馬1丁目エリアに立地。蛇崩の通り沿いにある賃貸事務所ビルです。平成4年築・エレベーターはない地上4階建て、清涼感のあるガラス張りのファサードの綺麗な建物です。貸室1フロアーは三角形形状の約16坪の事務所スペース。エアコン・専用水廻りがあるシンプルな室内。通り沿いの南向きの窓面がワイドで採光タップリの室内です。最寄駅は東横線の祐天寺駅で徒歩12分、近隣にはコンビニ・飲食店・ドラックストアなどもあり不自由はありません。通り沿いのバス便利用で渋谷駅・目黒駅などにダイレクトでアクセスできます。

住所	東京都世田谷区池尻 3-4-2
最寄駅	池尻大橋駅 徒歩2分 / 三軒茶屋駅 徒歩15分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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田園都市線の池尻大橋駅から徒歩2分、駅上の玉川通り沿いにある賃貸マンションです。1990年築・地下1階地上9階建て、白い外装で通り沿いにバルコニーが並ぶ建物です。居住用区画は約20㎡の1Kタイプが中心で、地下1階・1階は飲食店・サービス店舗などが可能な店舗区画になっています。また、最上階の9階は事務所仕様に改装されたフロアーになっており、個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・エレベーターフロアカットなど設備充実のオフィス空間となっております。渋谷駅まで1駅、住居・事務所ともにフレキシブルに活動できる拠点となります。

住所	東京都世田谷区松原 3-40-7
最寄駅	下高井戸駅 徒歩4分 / 明大前駅 徒歩11分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

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透明感のあるガラス張りが基調のファサードで仕上げた綺麗な建物。1991年築(新耐震)・地上9階建て、このエリアでは希少なグレード高めの賃貸オフィスビルです。京王線・世田谷線の下高井戸駅北口から徒歩4分、首都高速の永福ランプが近い甲州街道沿いに立地しています。駅近で北口の商店街エリアも至近の利便性の良い立地にあります。基準となるフロアーは60坪台のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバー・機械式駐車場完備と設備面充実で24時間の使用も可能です。フロアーによっては分割された区画もあり10〜40坪台と手頃な広さでコンパクトなお客様にも御検討いただける物件です。新宿・渋谷駅方面にアクセスの良いビジネス拠点としてお薦めできます。

住所	東京都世田谷区三軒茶屋 1-16-8
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩6分 / 西太子堂駅 徒歩11分 / 駒沢大学駅 徒歩14分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築15年

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外観や玄関のアプローチなどが丸い曲線を描いており、独特の「優しい」雰囲気があります。エントランスホールも天井までの吹き抜けがあり、明るく心地よい空間となっています。

住所	東京都世田谷区駒沢 2-1-3
最寄駅	駒沢大学駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築34年

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玉川通りと自由通りが交わる駒沢大学駅前交差点が至近、玉川通り沿いにある賃貸オフィスビル。平成3年築・地上9階建て、1フロアー約25坪と手頃な広さの物件です。室内奥側にトイレを男女別で配して、綺麗な長方形を執務空間としたとても使い易い室内になっています。近隣には飲食店・コンビニ・銀行はじめ様々な店舗施設が密集。駅1分で渋谷駅にも3駅とフットワークにも恵まれています。

住所	東京都世田谷区池尻 3-21-28
最寄駅	池尻大橋駅 徒歩5分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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1990年築(新耐震)・地上9階建て、ダークトーンで仕上げた外装・エントランスがシックな装い。ファサードはガラス張りが基調でスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。田園都市線の池尻大橋駅西口から徒歩5分、三宿交差点寄りで玉川通りの側道の2軒目にあり玉川通りからも確認できる物件です。基準階は約27坪の手頃な広さ。個別空調・専用水廻り・機械警備・光ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。周辺には飲食店・コンビニ・スーパーなど店舗施設も充実。渋谷駅まで1駅、バス便利用で渋谷・三軒茶屋・二子玉川方面へのアクセスも良好です。

住所	東京都世田谷区池尻 3-22-4
最寄駅	池尻大橋駅 徒歩8分 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
規模	地上8階建て
竣工	築39年

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田園都市線の池尻大橋駅から三宿交差点方面に徒歩6分、玉川通り沿いにあるスタイリッシュなオフィスビルです。1987年築(新耐震)・地上8階建て、ミラーガラスを基調とし高級感のあるエントランス廻りととても好印象な建物です。基準階フロアーは20坪前半の手頃なオフィススペース。コンパクトながら個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと設備面もしっかりしており24時間の使用も可能。また、受付・会議室なども併設されグレードも高めです。ビックターミナル渋谷駅まで1駅の好アクセス、玉川通り沿いを走るバス便も往来の本数がとても多く渋谷駅までのアクセスなら地下鉄よりも便利かもしれません。

住所	東京都世田谷区用賀 3-11-1
最寄駅	用賀駅 徒歩5分 / 桜新町駅 徒歩7分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築32年

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東急田園都市線「用賀駅」と「桜新町駅」の間に建っています。「用賀駅」からは、少し登り坂になっていますが、それほど歩くのに辛い坂ではなかったです。どうしても気になる方は、「桜新町駅」から歩くと下り坂なので良いかと思います。どちらの駅からも、駅の出口からは一本道で行くことが出来ます。

住所	東京都世田谷区奥沢 7-10-5
最寄駅	九品仏駅 徒歩2分 / 自由が丘駅 徒歩9分
規模	地上3階建て
竣工	築7年

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2019年竣工・エレベーターはない地上3階建て、ガラス張りのファサードが映える綺麗な店舗ビルです。東急大井町線の九品仏駅から徒歩2分、駅北側の等々力通りエリアに立地しています。周辺は穏やかな住環境ですが自由が丘エリアも充分に徒歩圏内です。貸室は1階が約16坪で上階は20坪台のフロアースペース。スケルトン内装の室内で飲食店は1〜2階のみで可能です。ガラス面の内装がそのまま広告になる視認性の高さが魅力です。

住所	東京都世田谷区太子堂 2-14-3
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩2分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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田園都市線の三軒茶屋駅北口B出入口が徒歩1分、玉川通りの地上に出たみずほ銀行の並びにある賃貸オフィスビルです。1990年築・地上9階建て、ファサードは全面ガラス張りでエントランスは石張りで仕上げたグレード高めの建物です。1フロアーは約26坪で、4階まではフロアー貸しで5〜9階は10坪台に2分割されたフロアーとなっています。分割区画も水廻りは各室内に設置。駅至近の大通り沿いでコンパクトな営業所などにお薦めです。渋谷駅にも急行で1駅、都心へのアクセスも良好です。

住所	東京都世田谷区南烏山 3-16-2
最寄駅	芦花公園駅 徒歩3分 / 千歳烏山駅 徒歩8分 / 八幡山駅 徒歩13分
規模	地上4階建て
竣工	築34年

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芦花公園前の交差点を西に曲がった先の物件です。周辺にはどちらかと言えば住宅が多い印象をうけました。この物件もＳＯＨＯとしてご利用できる区画がありますので、住職併用するのも良いかもしれませんね。

住所	東京都世田谷区太子堂 4-3-3
最寄駅	西太子堂駅 徒歩2分 / 三軒茶屋駅 徒歩3分
規模	地上10階建て
竣工	築5年

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三軒茶屋駅から徒歩3～4分、キャロットタワーを越えてすぐの世田谷通り沿いに建つ賃貸オフィスビルです。2021年築・地上10階建て、縦長でスリムに伸びた美築な装いが好印象です。1フロアは約22坪のコンパクトオフィス。エレベーターからダイレクトに入室するタイプでシンプルな長方形空間。センスのよいオフィス空間や来店型の事業所などにお薦めのイメージです。

住所	東京都世田谷区経堂 1-5-10
最寄駅	経堂駅 徒歩5分
規模	地上5階建て
竣工	築12年

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小田急線の経堂駅から徒歩5分、駅南側の農大通りの商店街沿いにある賃貸マンション。2014年築・地上5階建て、シックなブラウン系のタイル貼りで仕上げた高級感のある美築な建物です。間取りは1DK・1LDKで構成。1階区画には約58㎡で事務所仕様のワンルームタイプも併設されています。オートロック・インターホン・防犯カメラ・機械警備などセキュリティー面も充実のお薦めの物件です

住所	東京都世田谷区上馬 5-27-11
最寄駅	松陰神社前駅 徒歩6分 / 若林駅 徒歩8分 / 三軒茶屋駅 徒歩13分 / 駒沢大学駅 徒歩13分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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隣接する建物がない為、圧迫感がなく、開放的な環境に望めるマンションタイプのテナント物件です。日当たりがとても良く、背面から自然光を存分に受ける事が出来ます。居室からは、前面を走る世田谷通りを見渡せる眺望の良さを備えています。

住所	東京都世田谷区三宿 1-3-23
最寄駅	三軒茶屋駅 徒歩10分 / 池尻大橋駅 徒歩10分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築18年

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透明感のあるガラス張りのファサードで仕上げたスタイリッシュな建物。2008年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、人気の三宿通り沿いにあるデザイナーズテナントビルです。池尻大橋駅・三軒茶屋駅が徒歩12分、三宿交差点の北側すぐに立地しています。建物がセットバックしており1フロアは30～50坪程と異なる面積で構成。分割区画もあり10坪台からの御検討も可能です。スケルトン仕様の貸室で、物販・飲食店などを中心にテナントが入居しています。

住所	東京都世田谷区池尻 3-21-29
最寄駅	池尻大橋駅 徒歩5分
規模	地上7階建て
竣工	築34年

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1992年築(新耐震)・地上7階建て、30㎡前後の1Kタイプが中心の賃貸マンションです。田園都市線の池尻大橋駅から三宿交差点方面に徒歩5分、玉川通り沿いの池尻交差点に立地しています。周辺には飲食店・コンビニ・ドラックストア・スーパーなども多く、人気の三宿エリアも近い好立地にあります。マンションタイプですが店舗事務所での使用も可能で、事務所タイプに改装された貸室もございます。渋谷駅には1駅ですが、玉川通り沿いを走るバス便の利用も行き交う本数が多くとても便利です。