新宿区(駐車場、即入居可能)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

新宿センタービル／+OURS新宿

西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

規模: 地上54階地下4階建て
竣工: 1979年11月

住所: 新宿区西新宿1-25-1 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 都庁前駅徒歩3分 / 西新宿駅徒歩3分 / 新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
47F R-33（+OURS新宿）	1.25坪4.13㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
49F ER-06（+OURS新宿）	1.57坪5.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
49F ER-10（+OURS新宿）	3.33坪11.01㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
49F R-01（+OURS新宿）	12.71坪42.02㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

FORECAST新宿AVENUE／CROSSCOOP新宿AVENUE

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 2008年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿2-5-12 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分 / 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
4F 419	1.54坪5.09㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
5F 539	2.48坪8.20㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
5F 538	2.48坪8.20㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
6F 618	3.42坪11.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
6F 617	3.42坪11.31㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 431	7.08坪23.40㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 432	7.08坪23.40㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
7F 705	7.59坪25.09㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
7F 707	8.38坪27.70㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 428＋430	14.88坪49.19㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 428＋430+431	21.96坪72.60㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F 428＋430+431+432	29.04坪96.00㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

FORECAST 新宿SOUTH／CROSSCOOP新宿SOUTH

明治通りに面し「タカシマヤタイムズスクエア」のはす向かいにある大型オフィスビルです。複数路線が走る新宿3丁目駅の地上出入口が至近で、再開発が著しい新宿駅南口と副都心線の開通により、利便性と交通アクセスは一段と良好になっています。また、1フロアー約400坪の貸室は西新宿の高層ビル群に負けないボリュームを誇っています。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1980年10月

住所: 新宿区新宿4-3-17 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿駅徒歩5分 / 新宿三丁目駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
5F 514	2.12坪7.01㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
3F 329	6.93坪22.91㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
6F 635	12.71坪42.02㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
6F 614	34.79坪115.01㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

YKB新宿御苑ビル／IMB Office新宿御苑

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩1分、新宿通り沿いにある重量感のある賃貸事務所ビルです。1982年築・地上10階建て、1フロアーは100坪規模ですが10坪台を中心とした分割された区画が多数ある貸室構成になっています。周辺は店舗施設も充実した環境で緑豊かな新宿御苑も建物裏手に広がる魅力のある立地にあります。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1982年3月

住所: 新宿区新宿1-3-8 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分 / 新宿三丁目駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
3F 308	4.11坪13.59㎡	12.21万坪単価 29,708円管理費未定	敷: 1ヶ月礼: -	詳細
3F 317	9.89坪32.69㎡	24.20万坪単価 24,469円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: -	詳細
10F 1001	17.64坪58.31㎡	29.11万坪単価 16,500円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

CLEYERA西早稲田（クレイラ西早稲田）

規模: 地上11階建て
竣工: 2025年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田1-13-5 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 早稲田駅徒歩9分 / 早稲田駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
1F	5.32坪17.59㎡	10.24万坪単価 19,250円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
2F B	15.08坪49.85㎡	29.03万坪単価 19,250円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
2F A	20.11坪66.48㎡	39.26万坪単価 19,525円管理費込み	敷: 2,141,711円礼: 1ヶ月	詳細

田中保全ビル

市ヶ谷駅と飯田橋駅を通る外堀通りの「市ヶ谷田町交差点」を牛込方面に坂を少し登った場所に立地しています。1963年竣工の本件は、2011年にリニューアルされており、外装・エントランス内・共用部ともに清涼感が溢れる物件に生まれ変わりました。基準階の規模は約90坪で、分割貸しにも対応しています。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1963年7月1日

住所: 新宿区市谷砂土原町2-7-19 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 市ケ谷駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F A	6.52坪21.55㎡	5.74万坪単価 8,800円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
5F B	23.24坪76.83㎡	20.45万坪単価 8,800円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

新宿区西落合1丁目テナント

規模: 地上3階建て
竣工: 1997年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西落合1-15-9 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 落合南長崎駅徒歩4分 / 中井駅徒歩14分 / 東長崎駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
1F A	8.31坪27.47㎡	19.50万坪単価 23,466円管理費込み	敷: 531,818円礼: 1ヶ月	詳細
1F B	10.07坪33.29㎡	19.50万坪単価 19,364円管理費込み	敷: 531,818円礼: 1ヶ月	詳細
1F	24.27坪80.23㎡	39.00万坪単価 16,069円管理費込み	敷: 1,063,636円礼: 1ヶ月	詳細

新宿警察署・新宿アイランドタワーに隣接した場所にあるコンパクトな賃貸事務所物件です。青梅街道から少し入った路地の角地にあり、低層部分の真っ赤な横一線のスリムラインが特徴的な外観です。青梅街道沿いの様々な店舗施設利用や丸ノ内線・西新宿駅も至近で利便性の良さは言うまでもありません。エレベーターはなく、ワンフロアーは建物中央の内階段の左右に10坪前後の部屋が2室ございます。各部屋共に室内に専用のトイレ・給湯設備が設置されております。

規模: 地上3階建て
竣工: 1968年2月

住所: 新宿区西新宿6-2-15 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分 / 新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
3F 302	8.85坪29.26㎡	14.52万坪単価 16,407円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: なし	詳細
2F 201	12.02坪39.74㎡	19.69万坪単価 16,381円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細
1F 102・103	15.73坪52.00㎡	28.49万坪単価 18,112円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

井上ビル10号館

規模: 地上7階建て
竣工: 1986年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿8-2-20 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 大久保駅徒歩7分 / 新宿駅徒歩16分 / 西新宿駅徒歩6分 / 西武新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 502	9.98坪32.99㎡	13.53万坪単価 13,557円管理費込み	敷: 719,400円礼: -	詳細

小澤ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1981年1月

住所: 新宿区四谷三栄町6-3 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 四ツ谷駅徒歩5分 / 四谷三丁目駅徒歩6分 / 曙橋駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	10.54坪34.84㎡	12.10万坪単価 11,480円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

フリービング荒木町

規模: 地上5階建て
竣工: 1986年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区荒木町5-1 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 曙橋駅徒歩6分 / 四谷三丁目駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	12.09坪39.97㎡	18.15万坪単価 15,013円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

新宿NSビル

言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

規模: 地上30階地下3階建て
竣工: 1982年

住所: 新宿区西新宿2-4-1 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿駅徒歩10分 / 都庁前駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
1F	12.41坪41.02㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
5F	65.30坪215.87㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F	102.91坪340.20㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
4F	167.62坪554.12㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
14F	187.23坪618.94㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

DeLCCS山吹神楽坂

規模: 地上10階建て
竣工: 1991年6月8日; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区山吹町332 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 江戸川橋駅徒歩5分 / 神楽坂駅徒歩8分 / 牛込神楽坂駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 301	13.31坪44.00㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

竹内ビル

JR新大久保駅から徒歩3分、駅前の大久保通りを高田馬場方面に入ったエリアにある物件です。総武線のJR大久保駅も徒歩5分で2駅の間に立地しています。建物は1991年築・エレベーター付きの地上5階建て。オレンジ系とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンカラーで仕上げた外観が鮮やかでとても美築な建物です。貸室1フロアーは建物中央のエレベーターホールの左右に約14坪の貸室が2室ずつある構成。左右対称のお部屋で各室内にエアコン・トイレ・ミニキッチンが設置されています。賑わいのある駅前が近く利便性は良好ですが近隣は穏やかな住環境で落ち着きのある雰囲気です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-9-6 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新大久保駅徒歩3分 / 大久保駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F A	13.83坪45.72㎡	19.80万坪単価 14,317円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

愛住ハイツ

都営新宿線の曙橋駅から徒歩3〜4分、靖国通りから見える脇道に建つ地上11階建ての居住用マンション物件です。1階には25坪程の店舗事務所区画があり基準階は2LDKを中心とした貸室構成です。靖国通りにはそれなりの店舗施設が並び、建物裏手のエリアにはお寺や資料館・美術館などがある穏やかな環境。住環境とオフィス環境を持ち合わせたロケーションです。

規模: 地上10階建て
竣工: 1967年10月

住所: 新宿区愛住町20 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 曙橋駅徒歩3分 / 四谷三丁目駅徒歩7分 / 若松河田駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	14.14坪46.74㎡	19.50万坪単価 13,791円管理費込み	敷: 195,000円礼: なし	詳細

MSビル

丸ノ内線の四ッ谷3丁目駅から曙橋方面に徒歩3分、外苑東通りの脇道を入った静かな雰囲気のエリアに立地しています。曙橋駅にも徒歩5分でアクセス可能です。建物は地上4階建てで1フロアー1テナントのコンパクトな約15坪の貸室。落ち着いて業務に集中できる環境です。店舗施設の利用においても四ッ谷3丁目駅周辺でほとんどの用が足りる利便性で高めのポイントです。

規模: 地上4階建て
竣工: 1975年1月

住所: 新宿区舟町7-43 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩4分 / 曙橋駅徒歩7分 / 四ツ谷駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	15.50坪51.24㎡	19.80万坪単価 12,775円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

四谷クリエイトビル

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 1992年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区四谷坂町1-11 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 四ツ谷駅徒歩7分 / 曙橋駅徒歩10分 / 市ケ谷駅徒歩12分 / 四谷三丁目駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	17.00坪56.20㎡	22.22万坪単価 13,071円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ユニオンビル

高田馬場駅から明治通り方面に向かう早稲田通り沿いにある事務所と住居が混在した物件です。低層階は30〜50坪規模の貸室で、上層階は15〜20坪の事務所仕様と住居仕様の異なるタイプの構成になっています。物件周辺は早稲田通り沿いの様々な店舗が軒を連ね利便性の良さは言うまでもありません。また、新宿・池袋に好アクセスで東西線・西武線も利用できる高田馬場駅。お部屋もバリエーションのある貸室で幅広いお客様に御検討いただける背景が整っている物件と思います。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1984年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-6-16 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 高田馬場駅徒歩7分 / 西早稲田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 604	17.07坪56.43㎡	23.10万坪単価 13,532円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

LUビル

2005年築・地上8階建て、ダークブラウンのシックな配色でフラットなフォルムが美築な賃貸マンションです。貸室は約26㎡の1Kタイプで統一されています。1階には約17坪の店舗区画がありサービス店舗・教室・クリニック系お勧めの区画となっています。場所は丸ノ内線の西新宿駅から北上して徒歩4分、新宿税務署通りに出る手前の住宅地に立地しています。

規模: 地上8階建て
竣工: 2005年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿8-8-6 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿駅徒歩12分 / 新宿西口駅徒歩9分 / 西新宿駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	17.24坪56.99㎡	35.75万坪単価 20,736円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ボルベール四谷

都営新宿線の曙橋駅から徒歩5分、靖国通りを南下した静かな住宅地エリアにあるマンションタイプの物件です。1993年築・地上4階建て、ホワイトグレーのパネルとタイルをミックスさせた清涼感のある建物。敷地延長の奥側にあり更に静かな環境となっています。貸室は10坪台が中心で浴室付きと事務所使用など異なる室内で構成されています。丸ノ内線の四ツ谷三丁目駅にも徒歩5〜6分、奥まった立地ながら駅利用は便利なロケーションにあります。

規模: 地上4階建て
竣工: 1993年5月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区愛住町17-9 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩4分 / 曙橋駅徒歩5分 / 新宿御苑前駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	17.59坪58.15㎡	20.00万坪単価 11,370円管理費込み	敷: 600,000円礼: なし	詳細

THE GATE ICHIGAYA

JR線の市ヶ谷駅・飯田橋駅が徒歩8分ほどの中間地点、外濠沿いの通りに面した賃貸事務所ビルです。新見附橋交差点が近く市ヶ谷駅の外堀通りにある地下鉄出入口からは徒歩5分のアクセスです。建物は1986年築(新耐震)・地上10階建て、白い壁面とダークトーンのガラス張りのモノトーン調の外観。2006年度に外装や設備面の改修工事をしており、個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバーなど機能性の高い物件となっております。1フロアーは20坪前後の手頃な広さ。正方形に近い使いやすい室内で、外濠沿いの眺望の良さも魅力の物件です。

規模: 地上10階建て
竣工: 1986年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷田町3-6 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 市ケ谷駅徒歩9分 / 飯田橋駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
8F	17.73坪58.61㎡	40.96万坪単価 23,100円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
4F	21.82坪72.13㎡	52.80万坪単価 24,200円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細
3F	23.96坪79.21㎡	57.98万坪単価 24,200円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: なし	詳細

新宿加藤ビルディング

靖国通り沿いの富久西の交差点角地に建つ1983年築・地上8階建てのオフィスビルです。綺麗なベージュカラーの外装に四角い窓面がビッシリと並び安定感のある存在感を放っています。基準階フロアーは約120坪のボリュームのある貸室。エレベーターホールからの室内への出入口が3ヶ所あり分割された区画も多数ある物件です。エレベーターは1基ですが諸設備は充実。個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ファイバー・OAフロア・駐車場完備で24時間の使用もできます。最寄駅は丸ノ内線・新宿御苑駅で花園エリアを越えて徒歩6分。都営新宿線の新宿3丁目駅と曙橋駅の中間地点でもあり両駅にも徒歩8〜9分のアクセスです。飲食店やコンビニは靖国通り沿いに点在しています。

規模: 地上8階建て
竣工: 1983年3月

住所: 新宿区新宿1-26-6 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩6分 / 新宿三丁目駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	17.78坪58.78㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細
3F C	21.00坪69.42㎡	-お問合せください	敷: - 礼: なし	詳細

kenshokuテラス

規模: 地上3階建て
竣工: 2011年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷田町2-20-6 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 市ケ谷駅徒歩10分 / 飯田橋駅徒歩14分 / 牛込神楽坂駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
2F	18.69坪61.79㎡	31.35万坪単価 16,774円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F	20.05坪66.28㎡	30.80万坪単価 15,362円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
一括貸 2F～3F	38.66坪127.80㎡	62.15万坪単価 16,076円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

西新宿三井ビルディング

青梅街道の「成子坂下・天神下」に立地する高層オフィス物件です。高層ビル群の中心地からは少し離れた場所となりますが、「丸ノ内線・西新宿駅」「都営大江戸線・都庁前駅」からのアクセスは良く通勤や営業フットワークに支障はありません。1～2階には飲食店舗・貸会議室があり、基準階の共用部には「リフレッシュコーナー」も設置されており、オフィスライフをサポートするファシリティー施設が充実しています。玄関前の広場～エントランスには10ｍ近い高さのガラスルーフがあり、自然光を取り込んだエントランスからエレベーターホールは統一感のあるデザインも伴って高級感溢れる空間となっています。

規模: 地上27階地下2階建て
竣工: 1999年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-24-1 地図を表示

Map Loading...

最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分 / 都庁前駅徒歩8分 / 中野坂上駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税込)	敷金 / 礼金	詳細
2F 211	20.97坪69.32㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
13F 1305	120.39坪397.98㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
22F 2205	238.40坪788.10㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細
22F 2201	238.40坪788.10㎡	-お問合せください	敷: - 礼: -	詳細

新宿ラムダックスビル

東京メトロ東西線「西早稲田」駅3番出入り口から明治通りをまっすぐ南に進んだ場所にある大型ビルです。ほぼ角地と呼んでいい場所に建っており、大きく弧を描いた外観はとても特徴的で、企業ホームページでの会社概要などで外観写真をお使い頂いても来客される方々への良いアテンドの方法となりそうです。エントランスにあるエレベーターは小さめのものが４基あるため、昼時や営業活動で早く外へ出たいという時でも活躍しそうな印象を受けます。