新宿区(新耐震基準、1階のみ)の賃貸オフィス[坪数小さい順]

スカイコート新宿Ⅱ

規模: 地上3階建て
竣工: 1985年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区百人町2-20-22 地図を表示

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階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 108-A	1.00坪3.31㎡	4.91万坪単価 49,091円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

新宿御苑駅と新宿3丁目駅が徒歩3〜4分、新宿通りと靖国通りの中間エリアで飲食店などの店舗が点在する新宿御苑前通りが至近の立地にあります。竣工が1989年のハイグレードオフィスビル。重厚な石張りの低層部分と建物中央に最上階まで縦ラインの装飾を施したデザイン的な基準階の外観は他にはない存在感を放ちます。2階まで吹抜けの玄関アプローチから入るエントランスホールもシックで高級感も漂う素敵な空間に仕上げています。無支柱で綺麗な長方形の基準階フロアーは約76坪。設備面も充実で、エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・OAフロアーと機能的で、セキュリティーは玄関オートロック・機械警備・エレベーター不停止機能と万全な体制です。立体駐車場も完備でお勧めの1棟です。

規模: 地上10階地下2階建て
竣工: 1989年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-36-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩3分 / 新宿三丁目駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 114	1.00坪3.31㎡	8.00万坪単価 80,000円管理費未定	敷: - 礼: -	詳細

qcp神楽坂

規模: 地上4階建て
竣工: 2024年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区若宮町15 地図を表示

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最寄り駅: 飯田橋駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 105	3.01坪9.95㎡	12.90万坪単価 42,857円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

GC西早稲田

規模: 地上4階建て
竣工: 2006年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田3-13-3 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅徒歩7分 / 高田馬場駅徒歩10分 / 早稲田駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	4.15坪13.72㎡	7.65万坪単価 18,434円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

VALUE MAISON kagurazaka

規模: 地上5階建て
竣工: 2025年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区山吹町360-16 地図を表示

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最寄り駅: 江戸川橋駅徒歩4分 / 神楽坂駅徒歩9分 / 早稲田駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	4.80坪15.87㎡	10.00万坪単価 20,834円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: なし	詳細

ホームガーデンひたち

1989年築・地上4階建て、爽やかなホワイトカラーの低層建物。東新宿駅(副都心線・都営大江戸線)から徒歩7分にある賃貸マンションです。明治通りの東寄りで大久保通りから南側に入った住宅地に立地しています。総戸数は10戸で30〜50㎡台の1DK・2DKタイプで構成。1階一部には約5坪の店舗事務所区間があり事務所・サービス店舗での御検討が可能です。周辺は店舗施設も少ない静かな住環境となっています。

規模: 地上4階建て
竣工: 1989年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿7-16-12 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩7分 / 新大久保駅徒歩15分 / 西早稲田駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	5.26坪17.39㎡	9.50万坪単価 18,061円管理費未定	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

小林ビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1985年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿2-7-10 地図を表示

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最寄り駅: 東中野駅徒歩9分 / 中野坂上駅徒歩12分 / 大久保駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	5.28坪17.45㎡	10.00万坪単価 18,939円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

三和マンション3号館

爽やかなホワイトカラーのタイル貼りの低層建物。1992年築・地上3階建てのコンパクトな賃貸マンションです。中野坂上駅(丸ノ内線・都営大江戸線)から徒歩10分、駅北東側で神田川が近い住宅地エリアに立地しています。目の前に区立柏木小学校があり目印になります。貸室は16〜30㎡台の1K・1DKとシングル・DINKS向けの間取り。SOHO事務所使用も相談可能で個人・プライベートオフィスなどにもお薦めです。とても穏やかな環境で執務業務に集中できそうです。

規模: 地上3階建て
竣工: 1992年2月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿2-10-3 地図を表示

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最寄り駅: 中野坂上駅徒歩12分 / 大久保駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	5.45坪18.02㎡	7.90万坪単価 14,495円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

江川ビル

1979年築・地下1階地上5階建ての賃貸マンション。東西線の早稲田駅から徒歩6分に立地しています。早大通りの脇道にあり、周辺は飲食店やコンビニなども多い便利な環境にあります。1階には事務所仕様の6坪ほどの貸室があり、個人事務所や周辺企業様の倉庫などにお薦めできるお部屋になっています。

規模: 地上5階建て
竣工: 1991年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区早稲田鶴巻町557-2 地図を表示

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最寄り駅: 早稲田駅徒歩6分 / 江戸川橋駅徒歩12分 / 神楽坂駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 103	5.70坪18.84㎡	8.00万坪単価 14,035円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

富士見ハウス御苑ビル

丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分、平成9年築・地上6階建てのコンパクトな賃貸マンションです。2番出入口を出て靖国通り方面に向かう花園の商店街沿いに立地。飲食店・カフェ・コンビニなど店舗施設充実の環境にあります。建物はスッキリとフラットなファサードで袖看板の設置もありオフィスビルのような面持ち。貸室は1フロア1住戸で20㎡ほどの1Rや上階には約50㎡のロフトデッキ付きのメゾネットタイプなどで構成されています。住居・SOHO・事務所使用が可能。ライフ・ビジネススタイルに合わせた使い勝手ができる物件です。

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1997年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-28-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	6.07坪20.07㎡	18.60万坪単価 30,642円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

大内ビル

1998年築・地上9階建て、JR大久保駅から北上して徒歩6〜7分にある賃貸マンションです。新宿消防署が目の前の小滝橋通り沿いに立地しています。ライトブラウンの外装で規律良くバルコニーが並ぶ縦長の建物です。本件は1階に併設の店舗区画の御紹介です。約8坪のコンパクトな路面区画。エアコン・水廻りがある事務所仕様の室内。事業所・サービス店舗に最適ですが、視認性も良く物販・軽飲食店でも御相談可能です。

規模: 地上9階建て
竣工: 1999年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区北新宿4-4-2 地図を表示

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最寄り駅: 大久保駅徒歩8分 / 東中野駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 102	7.93坪26.21㎡	12.00万坪単価 15,133円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: -	詳細

ラ・ベルロシェ

裏通りに面したマンションタイプの賃貸ビルです。１階と２階がテナント部分、３階より上層は住居部分です。坂に建てられた建物で、２階が地上、１階は半地下になります。２階部分には通りに面した扉から入れ、１階部分は通り沿いの階段から入る形です。住居部分玄関にはオートロック扉があります。駐車場、駐輪スペースもテナント用に設置してあります。綺麗に整備されており全体的に清潔感のある物件です。

規模: 地上5階建て
竣工: 1989年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区荒木町6-4 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩3分 / 四ツ谷駅徒歩6分 / 曙橋駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	7.99坪26.41㎡	14.40万坪単価 18,023円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: なし	詳細

中落合2丁目店舗

規模: 地上4階建て
竣工: 1989年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区中落合2 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅徒歩5分 / 中井駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	8.00坪26.45㎡	15.00万坪単価 18,750円管理費込み	敷: 1ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

揺籃／YOURAN

高田馬場駅戸山口から南下して徒歩5分、山手線の西側ブロックにある賃貸マンションです。平成13年築・地上4階建て、近隣には戸山公園や野球場などがあり緑もある穏やかな環境にあります。本件は1階の事務所仕様の貸室の御紹介です。約17坪のシンプルなワンルームタイプで、OA床の設置もされています。事務所の他、サービス店舗や倉庫などでも御検討いただける物件です。

規模: 地上4階建て
竣工: 2001年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場4-23-34 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	8.35坪27.60㎡	12.00万坪単価 14,371円管理費未定	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

アザレア安藤

大江戸線の西新宿5丁目駅から徒歩2〜3分、方南通りから初台寄りに入った静かな住宅地にあるマンション物件です。2002年築で地上3階建てとコンパクトな建物。低層階とエントランスホールが装飾的な石張りでオシャレな面持ちの物件です。貸室は約8坪の居住用の1DKタイプ。落ち着いた環境で執務に没頭したいお客様に向いています。方南通りに出れば飲食店やコンビニの利用が便利です。

規模: 地上3階建て
竣工: 2002年4月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿4-10-17 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩2分 / 都庁前駅徒歩12分 / 西新宿駅徒歩10分 / 中野坂上駅徒歩11分 / 初台駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 104	8.41坪27.80㎡	11.50万坪単価 13,675円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

シェモワロワイヤル

1986年築・地上5階建て、総戸数27戸のコンパクトな分譲マンションです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分、駅上の方南通り南側の住宅地に立地。十二社通りも近く新宿中央公園も間近です。建物はホワイトカラーのタイル貼りで3階からセットバックした三角形のような建物形状。貸室は30㎡弱〜50㎡で1R・1LDKタイプが中心です。事業用使用可能な区画もありオフィス・プライベートサロンなどでも御検討いただけます。

規模: 地上5階建て
竣工: 1986年1月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿4-11-6 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩4分 / 新宿駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 108	8.58坪28.36㎡	9.00万坪単価 10,490円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: なし	詳細

わかばミドリ

規模: 地上2階建て
竣工: 2014年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区若葉1-9-1 地図を表示

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最寄り駅: 四ツ谷駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	8.71坪28.79㎡	16.10万坪単価 18,485円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

パークサイド明治アネックス

規模: 地上4階建て
竣工: 2024年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿5-8-11 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	9.10坪30.08㎡	25.00万坪単価 27,473円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

高橋ビル

規模: 地上3階建て
竣工: 1983年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区中落合1-14-5 地図を表示

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最寄り駅: 落合駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	9.17坪30.31㎡	7.27万坪単価 7,931円管理費込み	敷: 436,364円礼: 1ヶ月	詳細

ARK COURT若松町

規模: 地上3階建て
竣工: 2018年9月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区若松町15-16 地図を表示

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最寄り駅: 若松河田駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	9.25坪30.58㎡	13.20万坪単価 14,270円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

SHINJUKU NEW VILLA

規模: 地上3階建て
竣工: 2024年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿4-8-11 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 101	10.51坪34.74㎡	24.50万坪単価 23,312円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ZF-1ビル

明治通りと早稲田通りが交わる「馬場口」交差点から早稲田方面に歩いてすぐにある店舗事務所物件です。早稲田通り沿いにあり副都心線の西早稲田駅と東西線の高田馬場駅が徒歩6分前後で利用できる立地です。本件は2階・約11坪の貸室の御紹介。通り沿いの窓が大きく脇道からの専用階段もあり視認性は高めです。室内はトイレ設置だけがあるスケルトンでの引き渡し。飲食店は不可で業種・業態は御相談になります。

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1986年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西早稲田3-21-3 地図を表示

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最寄り駅: 西早稲田駅徒歩4分 / 高田馬場駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	11.04坪36.50㎡	27.50万坪単価 24,909円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

tanne

2018年竣工・地上9階建ての賃貸マンションです。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1〜2分、東京医大病院前交差点が至近で店舗施設にも恵まれた好立地です。総戸数は21戸でワンルームタイプが中心の構成。1階は駐車場と約12坪のコンパクトな店舗区画が併設されています。高層ビル群も近くJR新宿駅も徒歩圏内、新宿駅西口青梅街道エリアの中心地となります。

規模: 地上9階建て
竣工: 2018年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿8-4-7 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	11.70坪38.68㎡	25.70万坪単価 21,965円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

ライオンズマンション新宿五丁目

規模: 地上8階建て
竣工: 1984年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-11-18 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩6分 / 東新宿駅徒歩8分 / 新宿駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F 103	12.25坪40.50㎡	14.09万坪単価 11,503円管理費込み	敷: 281,818円礼: 2ヶ月	詳細

アヴス・プリムス

コンクリート打放しの外装・エントランス、上階がセットバックしたフォルムはお洒落な形状とセンスの良いデザイナーズ物件。平成4年築・地上7階建ての賃貸オフィスビルです。基準となる1フロアは約19坪のコンパクトオフィス。エアコン・専用水廻りがあり窓面が大きめでシンプルで明るさのある空間です。最寄駅は副都心線の西早稲田駅で徒歩4分。明治通りの諏訪町交差点を東西線の早稲田駅寄りに入った都道25号線沿いに立地しており、緑に囲まれた静かな環境。高田馬場駅や早稲田駅にも徒歩8〜9分ほどのアクセスです。