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西新宿高層ビル群、歌舞伎町など、 新宿駅を中心とした大規模な商業圏が強烈な 印象を持ちますが、意外にも区内全域の割合では 住宅地が多くを占めます。 特に、四谷や市谷、早稲田の周辺、また北部の落合は 駅前を除くと古くからの住宅街を形成していますし、 本来の「山手」とは市谷の台地のことを指し、 今でも高級住宅の建ち並ぶエリアです。 賃貸事務所物件の多くは新宿駅エリアに集まりますが、 区内の駅周辺、また幹線道路沿いにもオフィスビルや 商業施設を多く見ることができます。

並び替え:坪数小さい順
入居時期:指定無し
坪単価:指定無し
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新宿アイランドタワー

東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

新宿アイランドタワー 外観写真

規模
地上44階 地下4階建て
竣工
1995年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-5-1 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分 / 都庁前駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
B1F 106 4.04坪13.36㎡ 20.00万坪単価 49,505円管理費込み
敷: 909,091円
礼: 2ヶ月
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44F 1 144.22坪476.76㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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23F 1-AB 268.89坪888.89㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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サンパレス新宿

丸ノ内線の西新宿駅から徒歩1分、青梅街道に面しており東京医科大学病院の目の前にある分譲型の賃貸マンション。1981年築・地上12階建てで総戸数123戸のボリュームのある建物です。ダークトーンの煉瓦タイル貼りの外観は重量感のある存在感を示しています。貸室は5〜20坪台でワンルーム〜2LDKまで用意されており、場所柄、事務所・SOHO可能な貸室も多数ございます。JR新宿駅にも徒歩8分程のアクセスで住居・事務所ともにフレキシブルな活動ができそうです。

サンパレス新宿 外観写真

規模
地上12階建て
竣工
1981年3月

住所: 新宿区西新宿8-12-1 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿西口駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
11F 1107 5.90坪19.50㎡ 8.25万坪単価 13,983円管理費込み
敷: 1ヶ月
礼: 1ヶ月
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6F 608 5.90坪19.50㎡ 8.80万坪単価 14,915円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: なし
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サンエイム・ビル

サンエイム・ビル 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1989年9月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区中落合2-8-28 地図を表示

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最寄り駅: 下落合駅 徒歩5分 / 中井駅 徒歩9分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 1 8.00坪26.45㎡ 19.80万坪単価 24,750円管理費込み
敷: 90,000円
礼: なし
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エールプラザ戸山台

1992年築・地下1階地上11階建て、都営大江戸線の若松河田駅から徒歩4分にある分譲賃貸マンションです。駅北側の大久保通り沿いに立地。シックなグレー系の外装で低層階に店舗併設のボリューム感のある建物です。総戸数は65戸で20㎡前後の1R・1Kを中心に30〜50㎡台の1LDK〜2LDKなども混在。SOHO事務所使用可能な区画もありバリエーションのある物件となっています。通り沿いにはコンビニや飲食店なども点在。北上すれば東西線の早稲田駅も徒歩圏内です。

エールプラザ戸山台 外観写真

規模
地上11階 地下1階建て
竣工
1992年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区戸山1-1-5 地図を表示

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最寄り駅: 若松河田駅 徒歩4分 / 早稲田駅 徒歩8分 / 牛込柳町駅 徒歩8分 / 東新宿駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 102 9.03坪29.85㎡ 11.88万坪単価 13,156円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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VORT東新宿

明治通り沿い、副都心線・東新宿駅と西早稲田駅の中間(5〜6分)にあるインテリジェンスなオフィスビルです。基準階面積は90坪弱。40坪台の2分割まで対応できます。貸室の設備面も充実!ゆとりの天井高にOAフロアー・個別空調・セキュリティー、そして駐車場も完備です。JR新大久保駅も含め3駅利用のフットワークも良好です。

VORT東新宿 外観写真

規模
地上11階 地下1階建て
竣工
2009年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区大久保2-2-12 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅 徒歩8分 / 新大久保駅 徒歩12分 / 西早稲田駅 徒歩5分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
9F 904 11.94坪39.47㎡ -お問合せください
敷: -
礼: 1ヶ月
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10F 1002 14.86坪49.12㎡ -お問合せください
敷: -
礼: 1ヶ月
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JLBグランエクリュ市谷加賀町

都営大江戸線の牛込柳町駅から市ヶ谷方面に徒歩8分、1993年築・地上5階建てのデザイナーズマンションです。落ち着きのある住宅地にあり鮮やかな赤茶系の塗装外装が目を引く建物です。本件は1階の店舗事務所区画の御紹介です。約10坪のコンパクトな貸室で、建物エントランスとは別で専用の階段アプローチから入室が可能です。事務所の他、店舗としては飲食店も可能な物件です。

JLBグランエクリュ市谷加賀町 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1993年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区市谷加賀町2-2-9 地図を表示

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最寄り駅: 牛込柳町駅 徒歩7分 / 市ケ谷駅 徒歩14分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 302 13.26坪43.83㎡ 18.00万坪単価 13,575円管理費込み
敷: 154,545円
礼: 1ヶ月
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ニュー目白マンション

建物名の通りマンションタイプの物件です。居住者も実際にいらっしゃれば事務所としてご利用の方もおり、様々な使用のお部屋があります。1階は駐車場となり、月々28,000(別途税)でお使い頂けます。周辺にもコインパーキングがとても多いです。エントランスにはポスト、管理人室があります。目白駅から近いですが、目白通りから裏手にあるので静かです。

ニュー目白マンション 外観写真

規模
地上8階建て
竣工
1971年12月

住所: 新宿区下落合3-2-18 地図を表示

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最寄り駅: 目白駅 徒歩3分 / 雑司が谷駅 徒歩12分 / 池袋駅 徒歩14分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 203 14.71坪48.63㎡ 22.00万坪単価 14,956円管理費込み
敷: 880,000円
礼: なし
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シティタワー新宿新都心

シティタワー新宿新都心 外観写真

規模
地上37階 地下2階建て
竣工
2005年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿4-2-15 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿五丁目駅 徒歩2分 / 西新宿駅 徒歩10分 / 初台駅 徒歩13分 / 新宿駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
9F 17.54坪57.98㎡ 35.20万坪単価 20,068円管理費込み
敷: 2ヶ月
礼: 1ヶ月
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セントヒルズ神楽坂

東西線の神楽坂駅から目白通り方面に徒歩4〜5分、閑静な住宅地にあるマンション物件です。竣工は1990年、とても綺麗なベージュカラーのタイル外装の地上5階建ての低層建物です。本件は1階区画・10坪台〜20坪台の事務所仕様の貸室の御紹介です。エアコンと専用の水廻りがあるシンプルなお部屋で、別契約で小さいトランクルームがあり御利用いただけます。24時間の使用も可能で静かな環境で業務に集中されたいお客様にお勧めです。大江戸線・牛込神楽坂駅・有楽町線・江戸川橋駅にも徒歩6〜7分でアクセスができます。

セントヒルズ神楽坂 外観写真

規模
地上5階建て
竣工
1990年7月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西五軒町3-18 地図を表示

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最寄り駅: 神楽坂駅 徒歩5分 / 江戸川橋駅 徒歩7分 / 牛込神楽坂駅 徒歩7分 / 飯田橋駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
1F 101 19.88坪65.72㎡ 26.24万坪単価 13,200円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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1F 103 25.07坪82.88㎡ 33.00万坪単価 13,163円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: 1ヶ月
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第2林ビル/2nd Hayashi Building

第2林ビル/2nd Hayashi Building 外観写真

規模
地上4階建て
竣工
1991年8月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場3-20-11 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩7分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 201 24.37坪80.56㎡ 31.90万坪単価 13,090円管理費込み
敷: 3ヶ月
礼: なし
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ロイクラトン左門町

ロイクラトン左門町 外観写真

規模
地上3階建て
竣工
1993年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区左門町10-19 地図を表示

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最寄り駅: 四谷三丁目駅 徒歩4分 / 信濃町駅 徒歩11分 / 曙橋駅 徒歩11分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
一括貸 202(2F~3F) 24.62坪81.39㎡ 37.91万坪単価 15,400円管理費込み
敷: 10ヶ月
礼: なし
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薬王寺ニューハイツ

外苑東通り沿いにある賃貸マンション物件です。1979年築・地上11階建て、濃いめの煉瓦タイルの外観で通り沿いに存在感を示しています。貸室は1LDKを中心とした居住用のお部屋。事務所での御使用可能な貸室もございます。場所は大江戸線・牛込柳町駅と都営新宿線・曙橋駅のちょうど中間地点(徒歩6分前後)。周辺はお寺や神社が多く飲食店やコンビニも不自由のない程度に点在しております。

薬王寺ニューハイツ 外観写真

規模
地上11階 地下1階建て
竣工
1979年11月

住所: 新宿区市谷薬王寺町53 地図を表示

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最寄り駅: 牛込柳町駅 徒歩6分 / 曙橋駅 徒歩5分 / 市ケ谷駅 徒歩15分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
2F 24.83坪82.08㎡ 31.70万坪単価 12,766円管理費込み
敷: 4ヶ月
礼: 1ヶ月
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ハイネスロフティー

新宿中央公園の目の前、十二社通り沿いにある大型で煉瓦調の外観が存在感を放つ物件です。エントランスホールも吹抜けがあり、かなりのゆとりある空間で大型建物ならではの構造になっています。2〜3階は1フロアー200坪以上の大型フロアーで、建物中央にエレベーター・男女別トイレを配し、分割した30〜40坪クラスでOAフロアー設置の事務所仕様の貸室が数部屋で構成されています。上層階は10坪クラスの居住用のマンションタイプの貸室で事務所使用も可能です。

ハイネスロフティー 外観写真

規模
地上13階建て
竣工
1979年2月

住所: 新宿区西新宿4-32-4 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅 徒歩13分 / 都庁前駅 徒歩6分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F B-2 33.12坪109.49㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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2F B-1 48.04坪158.81㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
間取り表示
3F B-1 48.04坪158.81㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
間取り表示

いちご高田馬場ビル

高田馬場駅の戸山口から徒歩2〜3分、駅前のビックボックスの脇道を入ったエリアにあるグレード高めのオフィスビルです。1階廻りとエントランスホールが石張りで基準階はスッキリしたグレーカラーのタイル外装。通り沿いに間口が広く存在感のある物件です。基準階フロアーは70坪中盤のボリュームのある空間。エレベーター2基・天井高255cm・男女別トイレ・OA床6cmで駐車場も完備。個別空調と機械警備で24時間の使用も可能です。竣工は1993年の新耐震基準物件です。

いちご高田馬場ビル 外観写真

規模
地上7階 地下1階建て
竣工
1993年1月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区高田馬場1-29-8 地図を表示

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最寄り駅: 高田馬場駅 徒歩3分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
7F 701 33.65坪111.24㎡ -お問合せください
敷: -
礼: -
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アイ・タウンプラザ

1994年築(新耐震)・地下4階地上30階建てのタワーマンションです。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅と大江戸線の都庁前駅で徒歩7分、十二社通り沿いに立地しています。ゆとりの敷地内には植栽も施され低層もガラス張りの建物があり、店舗・クリニックやオフィスとして使える区画も併設されています。

アイ・タウンプラザ 外観写真

規模
地上30階 地下4階建て
竣工
1994年10月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-21-1 地図を表示

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最寄り駅: 都庁前駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩8分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
3F 304 38.14坪126.08㎡ -お問合せください
敷: -
礼: 1ヶ月
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Dタワー西新宿

2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。

Dタワー西新宿 外観写真

規模
地上29階 地下2階建て
竣工
2020年3月
新耐震基準準拠

住所: 新宿区西新宿6-11-3 地図を表示

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最寄り駅: 西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩12分

階数 広さ 賃料 (税込) 敷金 / 礼金 詳細 間取り クリップ
4F A 43.69坪144.43㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
間取り表示
4F B 58.21坪192.43㎡ -お問合せください
敷: -
礼: なし
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