新宿(20坪以下)の賃貸オフィス[坪数高い順]

第7ウイザードセブンビル

規模: 地上5階地下1階建て
竣工: 1998年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿3-24-7 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩1分 / 新宿西口駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	15.10坪49.92㎡	110.00万坪単価 72,847円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 3ヶ月	詳細
3F	15.10坪49.92㎡	110.00万坪単価 72,847円管理費込み	敷: 10ヶ月礼: 3ヶ月	詳細

新宿アウンビル

JR新宿駅東南口から徒歩1分、2018年竣工・地下1階地上9階建ての店舗事務所ビルです。周辺は中央東口エリアの繁華街です。建物はガラス張りを基調としたシンプルでスタイリッシュな装い。飲食店は不可ですが、オフィス・物販・クリニック・サービス店舗などに最適です。1フロアーは約13坪とコンパクトサイズ。壁面広告・袖看板もあり視認性も良好です。

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 2018年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿3-35-6 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F	12.87坪42.55㎡	78.00万坪単価 60,606円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
3F	12.87坪42.55㎡	64.80万坪単価 50,350円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

FPG links SHINJUKU

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1993年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿3-17-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	14.00坪46.28㎡	57.27万坪単価 40,909円管理費込み	敷: 5,727,273円礼: 1ヶ月	詳細

藤和ハイタウン新宿

丸ノ内線・新宿御苑駅が約4〜5分、花園通りに面したマンションタイプの物件です。周辺はお寺や公園・学校がある比較的静かで緑の多い地域です。貸室は分譲型マンションで25〜30㎡前後の小ぶりなお部屋が多い構成です。ワンルーム・1K・バス無しに改装された部屋もありバリエーションに富んでいます。また、広めのエントランス内には管理室があり有人管理で運営されています。

規模: 地上11階建て
竣工: 1984年8月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-24-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩6分 / 四谷三丁目駅徒歩8分 / 新宿三丁目駅徒歩10分 / 曙橋駅徒歩10分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	18.00坪59.50㎡	55.00万坪単価 30,555円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

YKB新宿御苑ビル／IMB Office新宿御苑

丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩1分、新宿通り沿いにある重量感のある賃貸事務所ビルです。1982年築・地上10階建て、1フロアーは100坪規模ですが10坪台を中心とした分割された区画が多数ある貸室構成になっています。周辺は店舗施設も充実した環境で緑豊かな新宿御苑も建物裏手に広がる魅力のある立地にあります。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1982年3月

住所: 新宿区新宿1-3-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分 / 新宿三丁目駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細
1F 102	16.90坪55.87㎡	54.00万坪単価 31,953円管理費込み	敷: 8ヶ月礼: 3ヶ月	詳細
3F 308	4.11坪13.59㎡	11.10万坪単価 27,007円管理費未定	敷: 1ヶ月礼: -	詳細
7F 707	6.28坪20.76㎡	8.00万坪単価 12,739円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

THE HUB 新宿 BASE

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 1981年4月

住所: 新宿区新宿4-3-15 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩5分 / 新宿三丁目駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F A	16.38坪54.15㎡	45.86万坪単価 28,000円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

パレステュディオ新宿御苑

規模: -
竣工: 2002年; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-35-14 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 705	17.67坪58.41㎡	44.98万坪単価 25,455円管理費込み	敷: 449,782円礼: 1ヶ月	詳細

京王フレンテ新宿3丁目ビル／12 SHINJUKU3CHOME

規模: 地上8階地下2階建て
竣工: 1980年5月

住所: 新宿区新宿3-4-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 411	6.25坪20.66㎡	43.00万坪単価 68,800円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細
4F 401	3.71坪12.26㎡	30.00万坪単価 80,863円管理費込み	敷: - 礼: -	詳細

明治通りに面しており「新宿高島屋」「新宿4丁目交差点」が至近という分かりやすい絶好のロケーションにある賃貸事務所物件です。また、新宿駅南口が4分・新宿3丁目駅は2〜3分で利用できJR線の他に地下鉄3路線のアクセスを有します。2階の事務所仕様の約50坪の貸室以外の上階は約5坪〜30坪までバリエーション豊かな規模のお部屋が揃っており、様々な規模・業種のお客様に御検討がいただけます。1階には管理室もあり夜間はオートロックでセキュリティー面も配慮されております。

規模: 地上11階地下1階建て
竣工: 1979年4月

住所: 新宿区新宿4-1-22 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩4分 / 新宿三丁目駅徒歩1分 / 代々木駅徒歩11分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F	10.26坪33.92㎡	31.90万坪単価 31,092円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

光和ビル

新宿三丁目駅・新宿御苑前駅が徒歩3分、両駅中間の新宿通り沿いにある賃貸事務所ビル。1972年築・地下1階地上8階建て、縦長形状の建物で間口細めのスリムな建物です。2018年度に改修工事済みで窓面が大きめのファサードで築年数を感じさせない面持ちです。1フロアーは約34坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、水廻りは階段室の共用部にあり有効的に室内を使える構造です。複数の地下鉄路線利用が大変便利な立地。時間に余裕があればJR新宿駅も充分に徒歩圏内というロケーションです。

規模: 地上8階地下1階建て
竣工: 1972年1月

住所: 新宿区新宿2-3-12 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分 / 新宿三丁目駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩9分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
4F 401	15.00坪49.59㎡	29.25万坪単価 19,500円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: -	詳細

天翔オフィス新宿三丁目

規模: 地上7階建て
竣工: 2022年10月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-14-12 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分 / 東新宿駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩12分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
7F 703	6.09坪20.13㎡	27.00万坪単価 44,335円管理費込み	敷: - 礼: なし	詳細

岩永ビル

規模: 地上5階建て
竣工: 1993年12月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-14-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	8.14坪26.91㎡	24.80万坪単価 30,467円管理費込み	敷: 6ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

レクス新宿

規模: 地上4階地下1階建て
竣工: 2025年3月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿7-17-12 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩8分 / 新大久保駅徒歩14分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
一括貸 102(B1F～1F）	13.22坪43.70㎡	23.95万坪単価 18,120円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

キタウチビル

規模: 地上7階地下1階建て
竣工: 1981年11月

住所: 新宿区新宿2-1-9 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩10分 / 新宿三丁目駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F	15.00坪49.59㎡	22.50万坪単価 15,000円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: -	詳細

レイフラット新宿

明治通り沿い、地上12階建地下1階の物件です。新宿駅・新宿三丁目駅至近でこの手の坪数は中々無いので希少なビルです。正面玄関・エントランスがリニューアルされており、綺麗な印象を受けました。EVが15人乗りと大型です。貸室は住居・SOHOも可能ですので幅広い方々のニーズに期待が出来ます。

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 1981年3月

住所: 新宿区新宿4-3-15 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩5分 / 代々木駅徒歩10分 / 新宿三丁目駅徒歩1分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
9F 907	9.15坪30.25㎡	21.00万坪単価 22,951円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 1ヶ月	詳細
9F 901	11.21坪37.06㎡	19.55万坪単価 17,435円管理費込み	敷: 495,000円礼: 1ヶ月	詳細

ローヤルマンションビル

靖国通りの北側に面したマンションタイプの賃貸オフィス物件です。駐車場が備えられておりますので、車通勤をされたい方には便利ですね。管理人も常駐ですのでセキュリティ面でも安心です。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1963年3月

住所: 新宿区新宿5-1-1 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿駅徒歩11分 / 新宿三丁目駅徒歩6分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
6F 609	15.64坪51.70㎡	19.80万坪単価 12,331円管理費込み	敷: 1,200,000円礼: なし	詳細

ライオンズマンション新宿第2

規模: 地上12階地下1階建て
竣工: 1981年9月

住所: 新宿区新宿7-27-4 地図を表示

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最寄り駅: 東新宿駅徒歩1分 / 西武新宿駅徒歩12分 / 新大久保駅徒歩13分 / 新宿三丁目駅徒歩13分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	5.43坪17.95㎡	19.32万坪単価 35,576円管理費込み	敷: - 礼: 1ヶ月	詳細

ランザンAYビルディング

規模: 地上5階建て
竣工: 2003年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿4-3-30 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩3分 / 新宿三丁目駅徒歩2分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F 501	9.49坪31.37㎡	18.98万坪単価 20,000円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

YMビル

規模: 地上9階地下1階建て
竣工: 1983年11月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿5-17-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩8分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
2F 201	13.47坪44.53㎡	18.90万坪単価 14,031円管理費込み	敷: 3ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

富士見ハウス御苑ビル

丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩4分、平成9年築・地上6階建てのコンパクトな賃貸マンションです。2番出入口を出て靖国通り方面に向かう花園の商店街沿いに立地。飲食店・カフェ・コンビニなど店舗施設充実の環境にあります。建物はスッキリとフラットなファサードで袖看板の設置もありオフィスビルのような面持ち。貸室は1フロア1住戸で20㎡ほどの1Rや上階には約50㎡のロフトデッキ付きのメゾネットタイプなどで構成されています。住居・SOHO・事務所使用が可能。ライフ・ビジネススタイルに合わせた使い勝手ができる物件です。

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1997年7月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿1-28-8 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分 / 新宿三丁目駅徒歩7分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
1F	6.07坪20.07㎡	18.60万坪単価 30,642円管理費込み	敷: 2ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

新宿ワイエムビル

1968年築・エレベーターはない地上5階建て、JR新宿駅東南口から徒歩1〜2分にある店舗事務所ビルです。並びには大塚家具ショールーム、甲州街道の向かいには新宿タカシマヤがある駅前立地。壁面看板なども掲載され視認性も高い物件です。貸室は10坪ほどのコンパクトサイズ。基準階は事務所・物販・サービス店舗や来店型の店舗事業所・教室など飲食店以外で御検討いただけます。

規模: 地上5階建て
竣工: 1968年10月

住所: 新宿区新宿3-35-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿駅徒歩1分 / 新宿三丁目駅徒歩3分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	10.00坪33.06㎡	18.50万坪単価 18,500円管理費込み	敷: 5ヶ月礼: 1ヶ月	詳細

カーサ御苑

新宿御苑沿いの通りにあり、ちょうど目の前に御苑のインフォメーション棟がございます。南向きの室内からは御苑内だけでなく渋谷方面の眺望も素晴らしい物件です。建物はオレンジイエローを基調とした外装に低層の赤い窓枠のアクセントが洋風で洒落たイメージを感じます。貸室は10坪前後のお部屋が多数ある構成で、バス無しのオーソドックスな事務所仕上げになっています。新宿御苑駅・新宿3丁目駅が徒歩3〜5分と落ち着いた環境ながらフットワークも充分に活かせる事務所物件です。

規模: 地上10階地下1階建て
竣工: 1973年3月

住所: 新宿区新宿2-4-2 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分 / 新宿駅徒歩8分 / 新宿三丁目駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
9F 901	10.73坪35.47㎡	18.41万坪単価 17,156円管理費込み	敷: 700,000円礼: 2ヶ月	詳細

新宿村田ビル

靖国通りの四谷電話局前の交差点を新宿御苑方面に1本入った細めの通り沿いに立地しています。新宿御苑駅が徒歩4分・新宿3丁目駅が徒歩7〜8分です。落ち着きのある煉瓦タイル外装の建物で1フロアー規模は約34坪。隣りの建物が通りからセットバックしていますので2面の窓面からの採光がある明るい事務所です。フロアーによっては10坪台に分割された区画もあり小規模なお客様にも御検討いただける物件です。賑わいのある新宿御苑駅まで行かずとも靖国通りにも飲食店など店舗施設は点在しております。

規模: 地上6階建て
竣工: 1980年2月

住所: 新宿区新宿1-28-4 地図を表示

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最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分 / 新宿三丁目駅徒歩8分 / 新宿駅徒歩15分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
3F 302	15.06坪49.79㎡	18.00万坪単価 11,952円管理費込み	敷: 792,000円礼: 1ヶ月	詳細

MKビル

規模: 地上6階地下1階建て
竣工: 1983年6月; 新耐震基準準拠

住所: 新宿区新宿4-2-20 地図を表示

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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分 / 新宿駅徒歩5分

階数	広さ	賃料 (税抜)	敷金 / 礼金	詳細	間取り	クリップ
5F	7.28坪24.07㎡	18.00万坪単価 24,725円管理費込み	敷: 4ヶ月礼: 2ヶ月	詳細

ラフィネ新宿

1981年築・地上11階建て、低層階が事務所フロアで上階はマンションタイプという構成の賃貸物件。丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3〜4分、駅上の新宿一丁目西交差点を靖国通り方面に北上する賑わいのある通り沿いに立地しています。事務所フロアは約47坪で10〜30坪台に分割された区画も混在。上階は50㎡前後の大きめな1Rや80㎡台の2LDKタイプなどのある構成です。マンションタイプも事務所使用可能。複数路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩5分、事務所住居ともに利便性の良い拠点としてお薦めできます。