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新宿御苑前駅(30坪～50坪、OAフロア)の賃貸事務所・オフィス一覧
- OAフロア
新宿小川ビル
物件No. 8798-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
-
7階
44.40 坪146.78㎡未定敷 未定礼 無し
1989年築・地上9階建て、丸ノ内線の新宿御苑駅の真上に建つ賃貸オフィスビルです。新宿通りに面しており、通り沿いには店舗施設が充実し建物後方には新宿御苑が広がるロケーションに立地しています。基準階フロアーは約45坪のオフィス空間。斧型をした建物構造ですが、細い枝の部分にエレベーター・階段室・男女別トイレ・給湯室をまとめ執務空間は綺麗な正方形を確保しています。個別空調・機械警備完備で24時間の使用も可能です。複数路線が入る新宿3丁目駅も徒歩6分でフットワークも広がります。
新宿セブンビル
物件No. 185698-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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一括貸(1～2階)
30.03 坪99.27㎡150.00 万坪49,951円 管理費込/税別敷 6ヶ月礼 無し
1フロア規模は100坪近いボリューム、1973年築・地下1階地上10階建ての物件です。新宿通りの新宿1丁目西交差点の角地にあり視認性抜群のロケーションとなります。交通アクセスも新宿御苑駅が徒歩1分・新宿3丁目駅も徒歩5〜6分と近く複数路線の利用ができる好立地です。貸室は分割区画が多く10坪台から40坪台までバリエーションのある構成。水廻りは共用部での利用や室内設置の部屋もあり、他の設備面も異なりますので内覧時に御確認いただければと思います。
近鉄新宿御苑ビル
物件No. 198371-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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3階(B)
33.00 坪109.09㎡82.50 万坪25,000円 管理費込/税別敷 12ヶ月礼 無し
丸ノ内線・新宿御苑駅の真上に立地する高い利便性を有する洗練された素敵なオフィスビルです。格子型の枠で囲まれた全面ガラス張りの外観とパネルと大理石でメタリック調に仕上げたエントランス〜エレベーターホールは、都会的なセンスが感じられ来館者にも好印象は間違いありません。基準階面積は60坪で、男女別トイレを室外に配し、OAフロアー・ICカードセキュリティーをはじめとしたハイスペックの設備を駆使しています。また、屋上テラス・喫煙スペースなど癒しの空間も用意されています。
光和ビル
物件No. 142795-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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3階(301)
34.00 坪112.40㎡64.60 万坪19,000円 管理費(無し)/税別敷 6ヶ月礼
新宿三丁目駅・新宿御苑前駅が徒歩3分、両駅中間の新宿通り沿いにある賃貸事務所ビル。1972年築・地下1階地上8階建て、縦長形状の建物で間口細めのスリムな建物です。2018年度に改修工事済みで窓面が大きめのファサードで築年数を感じさせない面持ちです。1フロアーは約34坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、水廻りは階段室の共用部にあり有効的に室内を使える構造です。複数の地下鉄路線利用が大変便利な立地。時間に余裕があればJR新宿駅も充分に徒歩圏内というロケーションです。
岡田ビル
物件No. 138015-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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2階
33.43 坪110.51㎡60.18 万坪18,001円 管理費込/税別敷 8ヶ月礼 無し
奥行きのある縦長な貸室が特徴的な賃貸ビルです。エレベーターを降りるとダイレクトに貸室となり、水回りトイレは奥に設計されています。ダークグレイの外観や御影石を試用したエントランスが重厚感を演出しています。セキュリティはエレベーター不停止機能と連動しています。夜間はエントランスにはロックがかかり暗証番号で解除をするシステムになっています。
ガーデンクロス新宿御苑
物件No. 128901-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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3階
32.05 坪105.95㎡76.92 万坪24,000円 管理費込/税別敷 6ヶ月礼 無し
丸ノ内線の新宿御苑駅・四谷3丁目駅が徒歩6〜7分の中間地点、新宿通りと外苑西通りが交わる四谷四丁目交差点の角地に建つ視認性の良い賃貸事務所ビルです。1983年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、白色のタイル貼りを基調に建物中央の窓面廻りだけを茶系のパネルを施した外観が特徴的です。基準階フロアーは30坪強のオフィス空間。少し変形した室内ですが男女別トイレ・給湯室は室外に配し使い勝手は悪くなさそうです。室内の明るさと通り沿いの景観も良好です。
ニュー番衆ビル
物件No. 359019-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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3階(東)
43.52 坪143.87㎡43.52 万坪10,000円 管理費(無し)/税別敷 4ヶ月礼 1ヶ月
1974年築・地下1階地上9階建て、靖国通り沿いにバルコニーを施した賃貸マンションです。新宿三丁目駅・新宿御苑駅が徒歩6〜7分、靖国通りの四谷電話局前交差点が目の前にある立地です。基準階は2DK〜2LDKタイプが中心の居住用区画で、地下1階〜3階までは店舗・事務所用のフロアーになっております。2駅・複数路線の利用でフットワークも良好、住居・事務所ともに絶好の活動拠点とできそうです。
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