ニッカビル 2階 23.50坪

物件No.321475

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東京都新宿区西新宿 7-9-7

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空室確認日 2026年05月26日

2階
203

入居可能日募集終了

面積 23.50 坪

77.69㎡

募集終了のため
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募集要項

階数	2階 (203)
面積	23.50 坪（77.69㎡）
賃料	募集終了のため非公開
管理費
敷金・保証金
入居可能時期	募集終了

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年05月26日

初期費用目安募集終了のため非公開

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ニッカビル
住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7地図を表示
交通	利用可能駅新宿駅徒歩2分新宿西口駅徒歩3分西武新宿駅徒歩4分利用可能路線丸ノ内線新宿線大江戸線西武新宿線山手線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階地下1階建て
竣工	1970年10月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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スタッフおすすめポイント

青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

ニッカビル

東京都新宿区西新宿 7-9-7

23.50 坪

77.69㎡

43.48 万

管理費込・税別

新宿駅徒歩2分
新宿西口駅徒歩3分
西武新宿駅徒歩4分

築55年

1室

近隣の同クラスのビル

面積

賃料

交通

築年数

募集室

ニッカビル

東京都新宿区西新宿 7-9-7

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71.60 万円

税別

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新宿西口駅徒歩3分
西武新宿駅徒歩4分

築55年

1室

新宿マンション

東京都新宿区西新宿 8-2-34

21.18 坪

70.02 ㎡

35.00 万円

税別

西新宿駅徒歩7分
西武新宿駅徒歩9分
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築61年

1室

ニューステイトメナー

東京都渋谷区代々木 2-23-1

6.67～14.09 坪

22.05～46.58 ㎡

9.00～25.00 万円

税別

新宿駅徒歩3分
南新宿駅徒歩4分
代々木駅徒歩5分

築50年

5室

第20スカイビル

東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-4-9

11.96～14.55 坪

39.54～48.10 ㎡

23.30～28.40 万円

税別

千駄ケ谷駅徒歩5分
北参道駅徒歩7分
代々木駅徒歩7分

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プリオール三信ビル

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15.60 坪

51.57 ㎡

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西武新宿駅徒歩5分
西新宿駅徒歩7分

築33年

1室

新宿セントランドビル

東京都新宿区西新宿 3-5-1

29.03～72.12 坪

95.97～238.41 ㎡

61.14～144.24 万円

税別

都庁前駅徒歩5分
新宿駅徒歩9分

築32年

3室

代々木MMIビル

東京都渋谷区代々木 1-21-11

15.85 坪

52.40 ㎡

27.60 万円

税別

代々木駅徒歩3分
北参道駅徒歩4分
千駄ケ谷駅徒歩10分

築61年

1室

石原共同ビル

東京都新宿区新宿 1-20-6

16.50 坪

54.55 ㎡

15.00 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿駅徒歩14分

築48年

1室

新宿成和ビル

東京都渋谷区代々木 2-11-20

19.79 坪

65.42 ㎡

63.33 万円

税別

新宿駅徒歩1分

築38年

1室

第一丸善ビル

東京都新宿区西新宿 6-16-12

21.30 坪

70.41 ㎡

29.05 万円

税別

西新宿五丁目駅徒歩3分
都庁前駅徒歩6分
西新宿駅徒歩7分

築54年

1室

エディフィス代々木

東京都渋谷区代々木 2-22-1

17.79 坪

58.81 ㎡

26.00 万円

税別

南新宿駅徒歩2分
代々木駅徒歩5分
新宿駅徒歩8分

築37年

1室

ニューサカイビル別館

東京都新宿区新宿 1-5-12

13.70～20.06 坪

45.29～66.31 ㎡

20.91～36.36 万円

税別

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿駅徒歩13分

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2室

NISSEI SHINJUKU Bldg.

東京都新宿区新宿 6-10-1

24.39 坪

80.63 ㎡

未定

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百人町1丁目貸店舗事務所

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13.61 坪

44.99 ㎡

26.00 万円

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大久保駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分

築53年

1室

アーバンセンター新宿

東京都新宿区新宿 2-5-10

29.33～53.13 坪

96.96～175.64 ㎡

未定

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69.45～76.86 ㎡

未定

新宿駅徒歩4分
南新宿駅徒歩4分
代々木駅徒歩9分

築2年

2室

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