ニッカビル 3階 43.04坪

物件No.352266

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東京都新宿区西新宿 7-9-7

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空室確認日 2026年07月16日

3階
302

入居可能日相談

面積 43.04 坪

142.28㎡

賃料 715,988 円坪16,635円管理費込/税別

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初期費用目安
建物仕様・設備特徴
アクセス
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募集要項

階数	3階 (302)
面積	43.04 坪（142.28㎡）
賃料	645,600 円（坪単価 15,000円）
管理費	70,388 円（坪単価 1,635円）
敷金・保証金	3 ヶ月（1,936,800円）
礼金	1 ヶ月
償却費
更新料
契約期間	未定 ( 定期借家契約 )
入居可能時期	相談

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年07月16日

初期費用目安 3,943,988 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	3 ヶ月（1,936,800円）
礼金	1 ヶ月（645,600円）
賃料	645,600 円
管理費	70,388 円
仲介手数料	645,600 円
保証料	645,600 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様仲介

取扱会社タワーズプランニング株式会社

登録免許国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	ニッカビル
住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7地図を表示
交通	利用可能駅新宿駅徒歩2分新宿西口駅徒歩3分西武新宿駅徒歩4分利用可能路線丸ノ内線新宿線大江戸線西武新宿線山手線
規模・構造	鉄筋コンクリート造 (RC) / 地上7階地下1階建て
竣工	1970年10月竣工
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	9人乗り1基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

お客様専用フリーダイヤルからお問い合わせ

無料 0120-110-177

受付時間（平日）9:00～18:00

お問い合わせ番号 352266

お問い合わせの際は上記番号をお伝えください。

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スタッフおすすめポイント

青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。