サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya 5階 0.75坪

物件No.338709

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東京都渋谷区宇田川町 34-5

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空室確認日 2026年04月27日

5階
24

入居可能日即日可能

面積 0.75 坪

2.48㎡

賃料 52,500 円坪70,000円管理費込/税別

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1 / 21枚 |サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuyaの間取図

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初期費用目安
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募集要項

階数	5階 (24)
面積	0.75 坪（2.48㎡）
賃料	45,000 円（坪単価 60,000円）
管理費	7,500 円（坪単価 10,000円）
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	無し
償却費
更新料	30,000円
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月27日

初期費用目安 97,499 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	無し
前家賃	45,000 円
前管理費	7,500 円
仲介手数料	45,000 円
保証会社委託料	45,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya
住所	東京都渋谷区宇田川町 34-5地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩5分利用可能路線東急東横線山手線半蔵門線銀座線東急田園都市線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下2階建て
竣工	1987年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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お問い合わせ番号 338709

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅から徒歩6〜7分、東急百貨店本店の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1987年築(新耐震)・地下2階地上8階建て、オーチャードロード沿いに看板広告なども映える視認性の良い建物です。1フロアは約180坪のボリューム感。分割された区画も混在し事務所・店舗系と様々なテナントが入居する物件です。エレベーターは2基あり入退館もスムーズです。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.75 坪

2.48㎡

5.25 万

管理費込・税別

渋谷駅徒歩5分

築39年

5室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.75～4.33 坪

2.48～14.31 ㎡

4.75～14.45 万円

税別

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26.00 万円

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7.39 坪

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東京都渋谷区渋谷 2-9-10

10.53 坪

34.81 ㎡

23.00 万円

税別

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩6分

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1室

代官山トゥエルブⅡ

東京都渋谷区鶯谷町 8-10

6.05 坪

20.00 ㎡

20.00 万円

税別

渋谷駅徒歩8分
代官山駅徒歩8分
恵比寿駅徒歩13分

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東京都渋谷区円山町 6-7

2.12～16.55 坪

7.01～54.71 ㎡

13.00～33.10 万円

税別

神泉駅徒歩2分
渋谷駅徒歩5分

築27年

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ネクストサイト渋谷ビル／CROSSCOOP渋谷ネクストサイト

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未定

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ヒューリック渋谷一丁目ビル／CROSSCOOP渋谷

東京都渋谷区渋谷 1-3-9

3.69～11.01 坪

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未定

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9.29～10.10 坪

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シャトレー渋谷

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