サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya 5階 0.75坪

物件No.342261

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東京都渋谷区宇田川町 34-5

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空室確認日 2026年04月27日

5階
20

入居可能日即日可能

面積 0.75 坪

2.48㎡

賃料 51,500 円坪68,666円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	5階 (20)
面積	0.75 坪（2.48㎡）
賃料	44,000 円（坪単価 58,666円）
管理費	7,500 円（坪単価 10,000円）
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定
償却費
更新料	30,000円
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月27日

初期費用目安 95,499 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定
前家賃	44,000 円
前管理費	7,500 円
仲介手数料	44,000 円
保証会社委託料	44,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya
住所	東京都渋谷区宇田川町 34-5地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩5分利用可能路線東急東横線山手線半蔵門線銀座線東急田園都市線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下2階建て
竣工	1987年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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お問い合わせ番号 342261

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅から徒歩6〜7分、東急百貨店本店の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1987年築(新耐震)・地下2階地上8階建て、オーチャードロード沿いに看板広告なども映える視認性の良い建物です。1フロアは約180坪のボリューム感。分割された区画も混在し事務所・店舗系と様々なテナントが入居する物件です。エレベーターは2基あり入退館もスムーズです。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.75 坪

2.48㎡

5.15 万

管理費込・税別

渋谷駅徒歩5分

築39年

5室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.75～4.33 坪

2.48～14.31 ㎡

4.75～14.45 万円

税別

渋谷駅徒歩5分

築39年

5室

渋谷南平台久保ビル／渋谷南平台ビル

東京都渋谷区南平台町 2-12

5.80 坪

19.17 ㎡

8.70 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
神泉駅徒歩7分
池尻大橋駅徒歩15分

築41年

1室

クロスオフィス渋谷

東京都渋谷区渋谷 1-12-2

1.74～9.72 坪

5.75～32.13 ㎡

12.40～54.00 万円

税別

渋谷駅徒歩2分

築16年

6室

ノア道玄坂

東京都渋谷区道玄坂 2-15-1

7.20 坪

23.80 ㎡

11.15 万円

税別

渋谷駅徒歩2分
神泉駅徒歩5分

築47年

1室

ノア渋谷

東京都渋谷区宇田川町 36-2

8.86 坪

29.29 ㎡

20.00 万円

税別

渋谷駅徒歩5分
神泉駅徒歩8分

築47年

1室

渋谷ダイカンプラザシティ

東京都渋谷区神山町 10-7

5.21 坪

17.22 ㎡

9.50 万円

税別

渋谷駅徒歩8分
神泉駅徒歩8分

築41年

1室

VORT渋谷松濤residence

東京都渋谷区松濤 1-28-6

6.95～13.35 坪

22.98～44.13 ㎡

未定

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩6分

築11年

3室

日興パレスビル渋谷

東京都渋谷区円山町 14-3

5.01 坪

16.56 ㎡

9.00 万円

税別

神泉駅徒歩2分
渋谷駅徒歩8分

築37年

1室

アネックス神泉

東京都渋谷区神泉町 10-15

7.50 坪

24.79 ㎡

11.50 万円

税別

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩12分

築20年

1室

ビラ・モデルナ

東京都渋谷区渋谷 1-3-18

5.29～10.58 坪

17.49～34.98 ㎡

12.70～23.50 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩7分
原宿駅徒歩15分

築51年

2室

ILA渋谷美竹ビル

東京都渋谷区渋谷 1-12-8

2.81 坪

9.29 ㎡

15.65～15.75 万円

税別

渋谷駅徒歩2分

築9年

2室

帝都青山ビル／goodoffice渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-2-3

7.95 坪

26.28 ㎡

35.00 万円

税別

渋谷駅徒歩7分

築44年

1室

東豊エステートビル

東京都渋谷区渋谷 1-12-12

7.05 坪

23.31 ㎡

20.11 万円

税別

渋谷駅徒歩4分
表参道駅徒歩10分

築55年

1室

青葉ハイム

東京都渋谷区神宮前 5-35-6

7.60 坪

25.12 ㎡

11.00 万円

税別

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩8分
表参道駅徒歩8分

築52年

1室

阿部ビル

東京都渋谷区道玄坂 2-18-5

4.00～5.00 坪

13.22～16.53 ㎡

5.20～6.50 万円

税別

渋谷駅徒歩5分

築55年

2室

渋谷フクラス／ビジネスエアポート渋谷フクラス

東京都渋谷区道玄坂 1-2-3

2.66～6.13 坪

8.79～20.26 ㎡

未定

渋谷駅徒歩1分

築6年

2室

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