サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya 5階 0.76坪

物件No.358227

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東京都渋谷区宇田川町 34-5

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空室確認日 2026年04月27日

5階
11

入居可能日即日可能

面積 0.76 坪

2.51㎡

賃料 47,500 円坪62,500円管理費込/税別

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初期費用目安
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募集要項

階数	5階 (11)
面積	0.76 坪（2.51㎡）
賃料	40,000 円（坪単価 52,632円）
管理費	7,500 円（坪単価 9,868円）
敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定
償却費
更新料	30,000円
契約期間	2年
入居可能時期	即日可能

※ 課税項目も、税抜き表示です。空室確認日 2026年04月27日

初期費用目安 87,499 円~

金額は目安のため実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。

敷金・保証金	未定（未定）
礼金	未定
前家賃	40,000 円
前管理費	7,500 円
仲介手数料	40,000 円
保証会社委託料	40,000 円

初期費用目安の内訳を見る

※ 課税項目も、税抜き表示です

取引態様

仲介

取扱会社

タワーズプランニング株式会社

登録免許

宅地建物取引業登録国土交通大臣(4)7353号

建物仕様

名称	サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya
住所	東京都渋谷区宇田川町 34-5地図を表示
交通	利用可能駅渋谷駅徒歩5分利用可能路線東急東横線山手線半蔵門線銀座線東急田園都市線
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) / 地上8階地下2階建て
竣工	1987年03月竣工 (新耐震基準準拠)
用途・仕様	賃貸オフィス、事務所仕様
エレベーター	11人乗り2基

設備特徴

新耐震基準準拠
24時間利用可
機械警備
エレベーター
OAフロア
男女トイレ別
駅近
一棟・一括貸し
天高2.5m
駐車場
店舗相談
マンションタイプ
居抜き・セットアップ
レンタルオフィス
スケルトン
倉庫利用可

特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

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お問い合わせ番号 358227

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スタッフおすすめポイント

渋谷駅から徒歩6〜7分、東急百貨店本店の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1987年築(新耐震)・地下2階地上8階建て、オーチャードロード沿いに看板広告なども映える視認性の良い建物です。1フロアは約180坪のボリューム感。分割された区画も混在し事務所・店舗系と様々なテナントが入居する物件です。エレベーターは2基あり入退館もスムーズです。

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.76 坪

2.51㎡

4.75 万

管理費込・税別

渋谷駅徒歩5分

築39年

5室

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面積

賃料

交通

築年数

募集室

サイトービルⅢ／ハローオフィスShibuya

東京都渋谷区宇田川町 34-5

0.75～4.33 坪

2.48～14.31 ㎡

4.75～14.45 万円

税別

渋谷駅徒歩5分

築39年

5室

グローリア宮益坂

東京都渋谷区渋谷 1-8-5

7.36 坪

24.33 ㎡

29.00 万円

税別

渋谷駅徒歩4分

築43年

1室

青山台ビル

東京都渋谷区渋谷 2-9-10

10.53 坪

34.81 ㎡

23.00 万円

税別

渋谷駅徒歩6分
表参道駅徒歩6分

築56年

1室

アネックス神泉

東京都渋谷区神泉町 10-15

7.50 坪

24.79 ㎡

11.50 万円

税別

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩12分

築20年

1室

H1O渋谷神南

東京都渋谷区神南 1-5-6

3.87～10.37 坪

12.79～34.28 ㎡

未定

渋谷駅徒歩7分

築5年

7室

渋谷ソラスタ／ビジネスエアポート渋谷南平台

東京都渋谷区道玄坂 1-21-1

0.60～4.87 坪

1.98～16.10 ㎡

未定

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩6分

築7年

6室

Ciel Daikanyama

東京都渋谷区鉢山町 5-3

10.64 坪

35.17 ㎡

25.00 万円

税別

渋谷駅徒歩9分
代官山駅徒歩10分

築7年

1室

代官山トゥエルブ

東京都渋谷区代官山町 10-10

5.00 坪

16.53 ㎡

18.00 万円

税別

代官山駅徒歩5分
渋谷駅徒歩10分

築26年

1室

クロスオフィス渋谷

東京都渋谷区渋谷 1-12-2

1.74～9.72 坪

5.75～32.13 ㎡

12.40～54.00 万円

税別

渋谷駅徒歩2分

築16年

6室

植木ビル

東京都渋谷区代官山町 11-13

10.10 坪

33.39 ㎡

50.50 万円

税別

代官山駅徒歩5分
恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩13分

築47年

1室

渋谷フクラス／ビジネスエアポート渋谷フクラス

東京都渋谷区道玄坂 1-2-3

2.66～6.13 坪

8.79～20.26 ㎡

未定

渋谷駅徒歩1分

築6年

2室

渋谷新生ビル

東京都渋谷区渋谷 2-22-7

6.96 坪

23.01 ㎡

12.70 万円

税別

渋谷駅徒歩2分

築56年

1室

イースト渋谷ビル／simplace 渋谷イースト by NewWork

東京都渋谷区渋谷 3-6-1

1.22～8.94 坪

4.03～29.55 ㎡

未定

渋谷駅徒歩3分

築41年

7室

帝都青山ビル／goodoffice渋谷

東京都渋谷区渋谷 3-2-3

7.95 坪

26.28 ㎡

35.00 万円

税別

渋谷駅徒歩7分

築44年

1室

日興パレスビル渋谷

東京都渋谷区円山町 14-3

5.01 坪

16.56 ㎡

9.00 万円

税別

神泉駅徒歩2分
渋谷駅徒歩8分

築37年

1室

渋谷南平台久保ビル／渋谷南平台ビル

東京都渋谷区南平台町 2-12

5.80 坪

19.17 ㎡

8.70 万円

税別

渋谷駅徒歩7分
神泉駅徒歩7分
池尻大橋駅徒歩15分

築41年

1室

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