「新宿区」(24坪～60坪)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page4

住所	東京都新宿区東榎町 12
最寄駅	神楽坂駅 徒歩6分 / 江戸川橋駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築52年

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東西線の神楽坂駅から早稲田方面に徒歩6分、牛込天神町交差点を越えた早稲田通り北側エリアに立地。1フロアー30坪台で、1973年築・地上4階建ての賃貸事務所ビルです。エレベーターはなくエアコン・専用水廻りがあるシンプルな物件。周辺は住宅と印刷関連の企業が点在する環境で、穏やかな雰囲気で業務ができます。有楽町線の江戸川橋駅にも徒歩8分ほど、江戸川橋通り沿いの店舗施設利用が便利です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-5-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築32年

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1994年築・地上10階建て、西新宿の高層ビル街にあるハイグレードオフィスビル。並びに新宿ワシントンホテル・前方には東京都庁や新宿中央公園があり開放感のあるロケーションに立地しています。ガラス貼りを基調とした爽やかな外観が印象的です。基準階フロアーは約70坪。エレベーター2基・天井高250cm・OA床・男女別トイレ・個別空調・光ファイバーが主な設備で24時間の御使用可能です。

住所	東京都新宿区四谷坂町 12-21
最寄駅	曙橋駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩9分 / 市ケ谷駅 徒歩9分 / 四谷三丁目駅 徒歩13分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築44年

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1982年築地下1階地上8階建て、都営新宿線の曙橋駅から徒歩5〜6分にある賃貸事務所ビルです。市ヶ谷駅寄りの靖国通り沿いに立地。半円形の小窓が並んだファサードが目印、目の前には広大な防衛省があります。1フロアは40坪前半の事務所スペース。オートロック・エアコン・専用水廻り・光ファイバーが主な設備です。最寄駅は程ない距離で近隣にはコンビニなども点在。市ヶ谷駅・四ツ谷駅にも徒歩10分と徒歩圏内です。

住所	東京都新宿区四谷 1-18-4
最寄駅	四ツ谷駅 徒歩3分
規模	地上9階建て
竣工	築48年

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JR・丸ノ内線の四ッ谷駅が徒歩2〜3分で新宿通り沿いにある好立地物件です。ホワイトグレーの綺麗な外観で、三角形に飛び出たバルコニーの形状が特徴で目印にもなっています。1フロアーはエアコン・専用の水廻りがある約14坪のお部屋が2部屋ずつございます。夜間は使用時間の制限がありますので御確認ください。

住所	東京都新宿区西新宿 3-8-5
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 初台駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築42年

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十二社通りに面しており目の前に新宿パークタワーが聳え立つ立地にある基準階フロアー約100坪のオフィスビルです。1984年築(新耐震)・地上10階建てで真白な外壁に規律よく窓面が並び箱型で安定感を感じる建物です。主な設備はエレベーター2基・個別空調・男女別トイレでセキュリティーは有人管理と機械警備を併用。OA床も御相談で対応しています。また、駐車場も30台の収容数があり車両利用のお客様も歓迎。バランスの取れた設備内容で大型空間をサポートしています。最寄駅は大江戸線の都庁前駅で徒歩5分、新宿駅・初台駅も徒歩10分程で利用できる立地です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-7-28
最寄駅	新宿西口駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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1986年築(新耐震)・地上7階建て、小滝橋通りに面した視認性高めの店舗事務所ビルです。大久保駅と新大久保駅が徒歩5〜6分・新宿駅も徒歩7分程で、職安通りとの北新宿百人町交差点が近い立地にあります。様々な店舗が並ぶ小滝橋通り、とても便利な環境です。基準階フロアーはエアコンと水廻りがある事務所仕様の約20坪。事務所の他、飲食店は不可ですがサービス店舗などの御検討は可能です。業種は相談となり事務所使用と賃料設定が異なりますので御確認下さい。

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町 110-25
最寄駅	早稲田駅 徒歩5分 / 早稲田駅 徒歩10分 / 江戸川橋駅 徒歩11分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築36年

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東西線の早稲田駅から北上して徒歩6〜7分、緑豊かな街路樹がある早大通り沿いにある賃貸事務所ビル。平成2年築・地下1階地上6階建て、ホワイト・ベージュで仕上げた爽やかな外装が好印象です。基準階は30坪台の事務所フロアー。綺麗な縦長形状の室内で個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。地下1階や最上階には20坪ほどのコンパクトな区画もございます。通り沿いの視認性でフロアーによってはサービス店舗や教室などでも御検討いただけます。早稲田大学も程ない距離で周辺にはコンビニや飲食店など店舗施設も多数ある便利な環境です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-5-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上44階地下4階建て
竣工	築31年

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東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

住所	東京都新宿区榎町 34-3
最寄駅	神楽坂駅 徒歩8分 / 牛込柳町駅 徒歩10分 / 早稲田駅 徒歩11分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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早稲田通りに面しており、外苑東通りと交わる弁天町交差点が至近、東西線の神楽坂駅・早稲田駅がともに徒歩6分程の中間地点に立地しています。間口が細めでスリムな建物は昭和61年築(新耐震)・地上7階建て、通り沿いの淡い小豆色のバルコニー下の壁面が特徴です。基準階の貸室は約25坪で室内はL字型。早稲田通り側の小さな空間を応接や打合せスペースにすれば執務スペースは使いやすい空間を確保できそうです。近隣には店舗施設が少なめなので最寄駅方面の施設の便利が中心となりそうです。

住所	東京都新宿区市谷本村町 2-10
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築15年

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免震構造を採用しているので高い安全性は確保されます。床下空調や屋内吹き抜けなど快適なアメニティ空間になっています。

住所	東京都新宿区若葉 1-22-3
最寄駅	四ツ谷駅 徒歩8分 / 信濃町駅 徒歩10分 / 四谷三丁目駅 徒歩12分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築47年

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四ツ谷駅(JR線・丸ノ内線)から中央線の線路沿いに南下して徒歩8分、迎賓館・赤坂離宮に隣接したブロックにある緑溢れる環境に立地する賃貸マンションです。頑強な装いの煉瓦タイルの建物は1978年築・地上7階建て、耐震補強工事を完工したヴィンテージ物件です。2DK〜3DKタイプが中心でSOHO使用可能な貸室もあり、10〜30坪台で事務所仕様の区画もある物件です。

住所	東京都新宿区山吹町 337-5
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩6分 / 早稲田駅 徒歩8分 / 神楽坂駅 徒歩9分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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平成5年築・地上10階建て、デザイン性溢れる構造・フォルムの外観が印象的な賃貸オフィス物件です。貸室は10坪台〜40坪台でワンルーム・メゾネット式・ロフト付きなど規模・間取もバリエーションに富んだ魅力的な物件です。有楽町線の江戸川橋駅・東西線の早稲田駅が徒歩7分、早大通り沿いに立地しています。駅からは若干の距離感がありますが、周辺には飲食店・コンビニ・ミニスーパーなど店舗施設は充実しています。

住所	東京都新宿区西新宿 8-14-24
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築33年

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丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、青梅街道から大久保方面の脇道を入ってすぐにある基準階フロアー300坪の大型オフィスビルです。通り沿いに間口が長いドッシリとした8階建ての物件です。100坪以下も含め分割された区画が多数あり中小〜大型のお客様まで御検討いただけるバリエーションのある貸室構成。エレベーター3基で館内移動もスムーズです。店舗施設の利用がとても便利な青梅街道が至近ですが比較的静かな近隣環境にある大型オフィス、ワーカーにとっては理想的なロケーションかもしれません。

住所	東京都新宿区西新宿 6-6-3
最寄駅	都庁前駅 徒歩2分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築40年

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目の前に高層ビル群と新宿中央公園の眺望が広がる新宿中央公園北の交差点角地にある大型オフィスビルです。丸ノ内線・西新宿駅と都営大江戸線・都庁前駅が共に2〜3分でフットワークも良好な立地です。1フロアーは100坪超の大型空間ですが、数十坪クラスの分割が可能で、規模・業種ともに様々な企業様が入居している物件です。

住所	東京都新宿区大京町 25-3
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩7分 / 国立競技場駅 徒歩8分 / 四谷三丁目駅 徒歩10分 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分 / 信濃町駅 徒歩10分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築48年

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JR千駄ケ谷駅から外苑西通りを北上して徒歩6〜7分、1978年築・地上10階建ての分譲タイプの賃貸マンションです。通り沿いにバルコニーを配し重厚な煉瓦タイル貼りの建物です。総戸数は48戸で25〜40㎡中盤のワンルーム〜1LDKタイプが揃っています。事務所・SOHO使用が可能な貸室もございます。外苑西通りに面しており、前方には新宿御苑・建物裏手には大京公園があり憩いの環境に囲まれたロケーション。丸ノ内線の新宿御苑駅・四谷三丁目駅も同様に徒歩7分ほどのアクセスです。

住所	東京都新宿区西新宿 8-4-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築40年

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地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅１番出口の在る建物の２つ隣に在る賃貸オフィスビルです。南を向いた窓ガラス面が居室内にある為、明るい日差しが期待できます。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-18
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上9階建て
竣工	築22年

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新宿大ガード西の交差点裏にある好立地物件です。周辺は駅近で靖国通り・小滝橋通りも至近ですので飲食店はじめ様々な商業施設の利用が便利です。角地立地の建物外観は2面が全面窓面で、エントランスホールもグレー基調の清涼感のある綺麗な空間です。整形無支柱の貸室は、日当たりが良くコンパクトながら男女別トイレも設置されています。基準階面積は60坪弱の規模。7階からの上層階はセットバックにより少し小ぶりな貸室構成となっております。

住所	東京都新宿区西新宿 6-20-12
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩9分
規模	地上10階建て
竣工	築39年

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西新宿の十二社通り、成子坂下と熊野神社前の交差点のちょうど中間にある賃貸事務所ビルです。並びの高層ビル(新宿スクエアタワー)が御案内などの指標になるかと思います。十二社通り沿いの薄茶色の外装と窓面は派手さはありませんがスッキリとしており好感が持て、玄関〜エレベーターホールまでは側面の壁が一部なく常時自然光の入る開放的な構造になっています。基準階面接は20坪中盤で建物裏側にも窓面があり明るい室内です。本件に接続するように建てられたほぼ同様の外装・構造の隣接ビルは「第2山口ビル」です。

住所	東京都新宿区大久保 1-14-15
最寄駅	新大久保駅 徒歩5分 / 東新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩10分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築38年

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JR新大久保駅から明治通り方面に徒歩3〜4分、賑わいのある大久保通りに面した美築なオフィスビルです。副都心線・大江戸線の東新宿駅にも徒歩5〜6分でアクセスできる好立地にあります。1988年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、2016年にリニューアルを行い光沢のある鮮やかなホワイトベージュの石張りでデザイン性のある外観と、御影石張りの玄関アプローチから入った吹抜けのエントランスホールが上質なクオリティで好印象です。基準となる貸室は低層階が約40坪で上階は約30坪のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・給湯室・機械警備・光ファイバー・二重サッシが主な設備で24時間の御使用も可能です。駅近で店舗施設も充実のエリアで利便性も高いお勧めの1棟です。

住所	東京都新宿区余丁町 12-33
最寄駅	若松河田駅 徒歩6分 / 曙橋駅 徒歩12分 / 東新宿駅 徒歩13分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築37年

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1989年築・地上3階建て、綺麗なブラウンカラーのタイル貼りの美築な低層賃貸マンションです。都営大江戸線の若松河田駅から徒歩6分、都営新宿線の曙橋駅方面に向かう都道302号線北側の静かな住宅街にあります。都道沿いには飲食店なども点在、曙橋駅にも徒歩7〜8分のアクセスです。貸室は20㎡前後の1Rタイプが中心。1階には専用階段で出入ができるバス無し事務所仕様の区画もございます。全室南西向きで陽当たりの良い物件です。

住所	東京都新宿区大久保 1-1-10
最寄駅	東新宿駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩10分 / 新大久保駅 徒歩10分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築56年

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1970年築・地下1階地上14階建て、建物名の通り「軍艦」のような特殊な外装をしたオフィスビル。2011年度に耐震補強工事の他、有名建築家によりフルリノベーションされた物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は共用部に設置。1フロアーは100坪後半のボリューム感で貸室は30〜40坪台が中心。スケルトン内装の室内でテナント様に自由に内装をしていただくタイプで、他にはないクリエイティブな構造になっています。デザイン・アパレル・建築設計・web系などまさにクリエイティブな業種のお客様に御検討いただきたい物件です。場所は副都心線・大江戸線の東新宿駅から徒歩2分、小滝橋通り寄りの職安通り沿いに立地しています。歌舞伎町エリアが至近で飲食店はじめ店舗施設が充実しています。

住所	東京都新宿区新小川町 9-20
最寄駅	飯田橋駅 徒歩8分 / 神楽坂駅 徒歩10分 / 江戸川橋駅 徒歩12分
規模	地上6階建て
竣工	築37年

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目白通りを神楽坂方面に入った新小川町エリアの住宅地に立地しています。飯田橋駅から徒歩7〜8分、新小川町という交差点の角地にあります。昭和63年築(新耐震)・地上6階建てで、メタリック調のタイル外装と清涼感のある綺麗なエントランスホールが好印象な建物です。基準となる貸室は30坪弱のコンパクトなオフィス空間。エアコン・水廻り・機械警備が主な設備で、20坪台では希少な「男女別トイレ」が嬉しい環境です。飯田橋駅までは若干の距離感はありますが、JR・地下鉄を含め5路線の利用ができる便利さは魅力です。

住所	東京都新宿区四谷 3-1-5
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩2分 / 四ツ谷駅 徒歩8分 / 新宿御苑前駅 徒歩13分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築45年

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間口はそれほど幅広くはなく縦に細長い物件ですが、新宿通りに面しており窓面が多く且つ建物の表裏の2面からの採光がとれますので室内は決して暗くはありません。エレベーターと水廻りが部屋の中央にありますが、通り沿い側と裏手側の2分割されたスペースでのレイアウトができそうです。最寄駅の丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩2分という好立地に位置しています。

住所	東京都新宿区新宿 5-2-1
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩6分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築51年

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1974年築・地下1階地上9階建て、靖国通り沿いにバルコニーを施した賃貸マンションです。新宿三丁目駅・新宿御苑駅が徒歩6〜7分、靖国通りの四谷電話局前交差点が目の前にある立地です。基準階は2DK〜2LDKタイプが中心の居住用区画で、地下1階〜3階までは店舗・事務所用のフロアーになっております。2駅・複数路線の利用でフットワークも良好、住居・事務所ともに絶好の活動拠点とできそうです。

住所	東京都新宿区四谷 4-6-10
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩5分 / 新宿御苑前駅 徒歩8分 / 国立競技場駅 徒歩12分 / 曙橋駅 徒歩14分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築36年

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企業イメージを高めるハイグレードのエントランス。新宿通りに面していますが、室内は静かです。