「新宿」(20坪～40坪、駐車場あり)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区新宿 6-29-11
最寄駅	東新宿駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築8年

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ダークトーンのミラーウォールを基調にデザイン性溢れる装飾外装が目を引く建物。2017年竣工・地上10階建てのスタイリッシュな店舗事務所ビルです。副都心線と大江戸線が乗入れる東新宿駅が徒歩1分、明治通りの新宿七丁目交差点のほぼ角地にある視認性抜群の物件です。基準となる面積は1フロアー約27坪で中層階までは飲食店も可能な店舗区画で、上階は事務所用のフロアーになっています。個別空調・OA床・水廻り・機械警備(エレベーター不停止機能付)が主な設備。店舗・事務所ともにフレキシブルな拠点となります。

住所	東京都新宿区新宿 1-8-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築15年

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丸ノ内線・新宿御苑駅の真上に立地する高い利便性を有する洗練された素敵なオフィスビルです。格子型の枠で囲まれた全面ガラス張りの外観とパネルと大理石でメタリック調に仕上げたエントランス〜エレベーターホールは、都会的なセンスが感じられ来館者にも好印象は間違いありません。基準階面積は60坪で、男女別トイレを室外に配し、OAフロアー・ICカードセキュリティーをはじめとしたハイスペックの設備を駆使しています。また、屋上テラス・喫煙スペースなど癒しの空間も用意されています。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-26
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上10階建て
竣工	築35年

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ガラス張りのキレイなビルです。エントランスも広く、キレイで落ち着いた雰囲気があります。

住所	東京都中野区上高田 3-39-13
最寄駅	新井薬師前駅 徒歩1分 / 沼袋駅 徒歩11分
規模	地上7階建て
竣工	築33年

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建物名のとおり西武新宿線の新井薬師駅の南口を出た五中つつじ通りの角地に建つ駅前立地のオフィスビルです。平成4年築・地上7階建て、メタリックなタイル貼りの外観やエレベーターホールもブルー系の配色で統一されています。貸室1フロアーは30坪弱で窓が多い明るさのある室内。エレベーター(不停止機能付)からダイレクトでの入室タイプで、男女別のトイレが嬉しい設備となっています。駅前環境ですので飲食店やカフェ・銀行・クリニックなどの店舗施設は充実しています。

住所	東京都新宿区新宿 1-10-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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奥行きのある縦長な貸室が特徴的な賃貸ビルです。エレベーターを降りるとダイレクトに貸室となり、水回りトイレは奥に設計されています。ダークグレイの外観や御影石を試用したエントランスが重厚感を演出しています。セキュリティはエレベーター不停止機能と連動しています。夜間はエントランスにはロックがかかり暗証番号で解除をするシステムになっています。

住所	東京都新宿区西新宿 3-9-6
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

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甲州街道の西参道口の交差点がすぐで目の前には新宿パークタワーが聳え立つ立地にあります。十二社通り沿いの外観は非常にシックな装いでビル全体のグレードの良さを感じさせてくれます。ワンフロアーは25坪ほどのコンパクト規模ですが、室外に水廻りを配し整形の室内はとても使い勝手の良い形状です。外観が通り沿いに広く面した建物なので、実際の規模より非常に大きく見える存在感を放っています。最寄駅は京王線・初台駅が一番近く徒歩5〜6分となります。

住所	東京都新宿区四谷 4-30
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩5分 / 四谷三丁目駅 徒歩8分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築36年

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花園公園・小学校が至近にある平成2年築・地上6階建ての賃貸事務所ビルです。丸ノ内線・新宿御苑駅が徒歩4〜5分と便利な場所ですが、大通り(新宿通り・外苑西通り)からは奥に入った穏やかな環境に立地しています。基準階は20坪前半のコンパクトな貸室。この規模では希少な「男女別トイレ」になっており、使い勝手も良好な物件です。個別空調・機械警備完備で24時間の使用も可能です。

住所	東京都新宿区四谷 2-13-3
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩4分 / 四ツ谷駅 徒歩6分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築41年

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新宿通り面す南向きのビルです。外壁はレンガ調のタイル貼りとなっており年数が経過しても古さを感じさせないものとなっています。

住所	東京都新宿区四谷 2-2-2
最寄駅	四ツ谷駅 徒歩3分 / 四谷三丁目駅 徒歩6分 / 曙橋駅 徒歩12分
規模	地上9階建て
竣工	築42年

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1983年に竣工した新耐震強度確認済の賃貸オフィスビルです。1フロアの広さはコンパクトですが、天高が2.45Ｍあり、前面が大通りで開けているので圧迫感はありません。設備的にも、男女別トイレ・ＯＡフロア・個別空調等しっかりと揃っています。水廻りは室外にあるので、レイアウトはしやすいです。給湯室にはお湯専用の蛇口があるので便利ですね。

住所	東京都新宿区高田馬場 2-1-2
最寄駅	高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩4分
規模	地上12階建て
竣工	築39年

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早稲田通りに面しており、馬場口交差点至近と分かりやすい立地に位置しているオフィスビルです。ガラス張りの外観は周辺には少なく、視認性が高く存在感があります。1フロア1テナントでセキュリティも完備されているので、安心して業務が出来ます。周辺は人通りも多く活気があるエリアです。

住所	東京都新宿区四谷 1-2-4
最寄駅	四ツ谷駅 徒歩1分 / 麹町駅 徒歩10分
規模	地上5階建て
竣工	築57年

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外堀通りと新宿通りのほぼ角に建っている事務所ビルです。窓から入る明るさや眺望は、将来変わることが無く、このビルの特権と言えます。

住所	東京都千代田区神田岩本町 4-7
最寄駅	岩本町駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩5分 / 秋葉原駅 徒歩6分
規模	地上12階建て
竣工	築5年

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2021年築、1フロア約25坪でスリムでスタイリッシュに仕上げた賃貸オフィスビルです。都営新宿線の岩本町駅から徒歩2～3分、駅南側の昭和通り沿いに立地しています。神田平成通りと交わる交差点にあり、神田駅にも徒歩6～7分のアクセスとなります。コンパクトな貸室ながら、エアコン・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーと設備面も申し分ありません。

住所	東京都千代田区隼町 3-19
最寄駅	半蔵門駅 徒歩2分 / 麹町駅 徒歩6分 / 永田町駅 徒歩7分
規模	地上7階建て
竣工	築41年

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半蔵門駅徒歩2分、新宿通りから青山通り方面に下って間もない場所にあり建物裏手には国立劇場がある立地です。外観は好感の持てるオーソドックスな白色タイル。玄関〜エントランスホールも自然光を取り込んだ素敵な空間です。1フロアーは男女別のトイレがあるエレベーターホールの左右に約20坪の部屋が2部屋ある構成。各室内はエアコン・給湯室がありシンプル且つ整形で使い易い貸室です。 周辺は賑やか地域ではありませんが、飲食店やコンビニなどは点在しており不自由は感じないと思います。

住所	東京都千代田区麹町 3-2-3
最寄駅	麹町駅 徒歩2分 / 半蔵門駅 徒歩2分 / 四ツ谷駅 徒歩10分
規模	地上10階建て
竣工	築10年

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2015年築・地上10階建て、新宿通りに面しており麹町3丁目交差点が目の前にあるスリムでスタイリッシュなオフィスビルです。低層はダークトーンの石張りで基準階は全面ガラス貼りの外観が特徴的です。基準階フロアーは細長い形状の約40坪。エレベーターホール側に男女別トイレ・給湯室がありデザイン性のある共用部も好印象です。麹町駅が徒歩2分・半蔵門駅が徒歩4分、店舗施設も充実したエリアでフットワーク・利便性も上々です。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-8
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築55年

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重厚感のあるハイグレードな物件です。エントランスは明るく、清潔に管理されとても好感が持てます。1フロア約60坪の貸室でトイレや水廻りは室外に設計されています。その為、さまざまなレイアウトをイメージしやすいです。エレベーターは9名乗りで余裕があり、機械警備、オートロックと設備も充実しています。

住所	東京都千代田区神田岩本町 4-9
最寄駅	岩本町駅 徒歩2分 / 秋葉原駅 徒歩5分 / 神田駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築37年

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昭和通りに面しており東松下町交差点がほぼ目の前にある立地です。靖国通りと交差する岩本町のメイン交差点も近く、都営新宿線岩本町駅徒歩2分・神田駅と秋葉原駅が徒歩5〜6分と交通アクセスも良好なロケーションです。平成元年築・地上10階建ての建物は、低層の外装とエントランスホールを高級感のある石張り・基準階は光沢のあるピンク掛かった外壁で仕上げており、スリムなシルエットでスタイリッシュな装いです。貸室は細長い形状の約33坪。個別空間・男女別トイレ・機械警備・光回線を主な設備とし24時間の稼働も可能です。

住所	東京都新宿区新宿 2-3-12
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築54年

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新宿三丁目駅・新宿御苑前駅が徒歩3分、両駅中間の新宿通り沿いにある賃貸事務所ビル。1972年築・地下1階地上8階建て、縦長形状の建物で間口細めのスリムな建物です。2018年度に改修工事済みで窓面が大きめのファサードで築年数を感じさせない面持ちです。1フロアーは約34坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、水廻りは階段室の共用部にあり有効的に室内を使える構造です。複数の地下鉄路線利用が大変便利な立地。時間に余裕があればJR新宿駅も充分に徒歩圏内というロケーションです。

住所	東京都千代田区一番町 10
最寄駅	半蔵門駅 徒歩3分 / 麹町駅 徒歩4分 / 市ケ谷駅 徒歩10分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築46年

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1980年築・地上7階建て、マンション風の装いの賃貸事務所ビルです。明るさのあるベージュ系のタイル貼りで経年を感じさせない外観をしています。基準階は20坪台中盤の事務所フロアー。多様なレイアウトができるL字型の室内で、トイレは男女別で設置されています。個別空調・機械警備もあり24時間の使用も可能です。また、最上階には10坪ほどのシャワールーム付きのワンルームタイプがあり個人事務所や士業のお客様などにお薦めの区画もあります。最寄駅は半蔵門駅・麹町駅でともに徒歩4分、新宿通り北側のエリアに立地しています。近隣はオフィス・マンションが整然と並び穏やかな雰囲気が漂います。

住所	東京都新宿区新宿 1-18-10
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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フロアによってさまざまの広さの貸室があります。1階は飲食店が2店舗入居しています。エントランスは奥にあり、明るく印象が良いです。機械警備は無いですがエレベーター不停止機能がついています。ビルの共有部からしっかりと管理されている事が伺えます。

住所	東京都新宿区西新宿 1-22-2
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築46年

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JR新宿駅から徒歩4分、西新宿の高層ビル群エリアにある1979年築・地下2階地上15階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線の地上出入口などは徒歩1分で高層ビル群の中では駅に近い環境にあり利便性は高めです。2012年度にはリニューアルもされております。基準階フロアーは約380坪の大型空間。エレベーターは5基、エレベーターホールの東西に約190坪の区画が1つずつある構成です。1階には飲食店や物販店舗・金融機関なども入居しています。

住所	東京都新宿区西新宿 1-19-7
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築48年

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JR新宿駅から3分！甲州街道沿いのメイン交差点「西新宿1丁目交差点」も至近の好立地にある賃貸事務所です。甲州街道に面しており、裏手にはいくつもの高層ビルが聳え立っています。基準階はちょうど30坪のコンパクトサイズで甲州街道に面する南向きの窓面は眺望と日当たりの良さが良好です。耐震診断も無事完了し、抜群の立地を活かしてまだまだ健在の物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-4
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下2階建て
竣工	築52年

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西新宿の高層ビル街の中にある賃貸オフィスビルです。ビルの隣地には「りそな銀行」があります。窓ガラスが大きく造られているところが特徴的で、上層階は眺望も良好でしょう。１フロア約60坪の中規模オフィスですが、分割された区画もあります。

住所	東京都中央区東日本橋 3-3-17
最寄駅	馬喰横山駅 徒歩1分 / 小伝馬町駅 徒歩5分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築57年

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昭和44年築・地下1階地上6階建ての建物で、外観はオーソドックスな事務所風のままですが平成15年度にバス付き居住用タイプのデザイナーズオフィスにリノベーションされた物件です。15坪前後の規模がが中心の貸室でオフィス・住居用の両方での御検討が可能です。場所は都営新宿線・馬喰横山駅が徒歩1分、都営浅草線・東日本橋駅は徒歩2〜3分と交通アクセスや利便性も良い立地で清洲橋通りからは堀留町方面に少し入ったエリアにあります。

住所	東京都江戸川区船堀 3-7-13
最寄駅	船堀駅 徒歩3分
規模	地上8階建て
竣工	築30年

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都営新宿線の船堀駅から徒歩1〜2分、駅南側の2ブロック目にある賃貸オフィスビルです。1996年築・地上8階建て、綺麗な外装で角地に窓面が並ぶ貫禄のある建物です。基準階フロアーは100坪規模のボリューム感。エレベーターは2基、男女別トイレ・給湯室は室外に設置され、天井高は280cm・OAフロアー8cmとハイスペック。個別空調・機械警備・光ファイバー・駐車場完備と申し分のない設備を有します。1フロアーは20坪弱の1スパン毎の分割可能なフレキシブルな構造で中小のお客様にも御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-16-10
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階建て
竣工	築40年

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新宿御苑駅・徒歩2分、靖国通りと新宿通りの中間にある賃貸事務所物件です。最大フロアーは約150坪の貸室で、その他は10坪台からの小さい規模から様々な大きさのバリエーションに富んだ坪数が用意されています。各部屋によって細かい設備は異なりますが、館内での増床や借り換えなど柔軟的な賃貸借契約が可能な物件です。