「有楽町」(10坪～30坪、新耐震基準準拠)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都豊島区南池袋 2-48-3
最寄駅	東池袋駅 徒歩2分 / 池袋駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築7年

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2018年築・地下1階地上9階建て、1フロアー10坪中盤規模のコンパクトな店舗事務所ビル。3色の茶ベージュ系のパネルとコンパクトな多数のガラス面をデザイン的に施したファサードがスタイリッシュな仕上がりです。地下1階〜1階は天井高のある店舗フロアーで、基準階は約17坪で男女別トイレを配した整形なコンパクトオフィスです。池袋駅東口から徒歩6〜7分、グリーン大通りから入ってすぐで豊島区役所がすぐ裏手にある立地です。近隣には飲食店・コンビニ・郵便局が徒歩1〜2分以内に点在。大手金融機関が並ぶグリーン大通り至近でサンシャインシティも徒歩5分ほどなど多様な利便性に富んだ魅力あるロケーションにあります。ちなみに最寄駅は有楽町線の東池袋駅で徒歩2〜3分のアクセスです。

住所	東京都新宿区西五軒町 8-10
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩5分 / 神楽坂駅 徒歩7分 / 飯田橋駅 徒歩12分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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有楽町線の江戸川橋駅が徒歩5分、目白通りから神楽坂の赤城神社方面に入った住宅地にある物件です。周辺は飲食店やコンビニが数店点在する程度の穏やかな住環境です。赤城神社を越えれば神楽坂駅にも徒歩6〜7分程でアクセスできます。建物はイエローベージュのタイル外装の地上6階建て。周辺の穏やかさにマッチした装いです。貸室は20坪中盤〜後半の広さ。この規模では希少な男女別トイレを室内の凸部分に配置し執務空間は綺麗な長方形を確保しています。セキュリティーは別契約で完備が可能です。

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町 572-3
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩6分 / 早稲田駅 徒歩9分 / 牛込柳町駅 徒歩14分
規模	地上7階建て
竣工	築33年

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有楽町線の江戸川橋駅から早稲田方面に徒歩6分、鶴巻町交差点を左折した外苑東通り沿いにある賃貸オフィスビル。 1993年築(新耐震)・地上7階建て、1フロア約14坪のコンパクトな物件です。内外装共にシンプルさが映える物件。清涼感のあるスッキリしたグレータイルの外装で、特記すべき設備はありませんが室内は水廻りをエレベーター脇の空間に納めてコンパクトながらとても使い易い整形空間を確保しています。周辺には飲食店やコンビニも点在。幅員のある大通り沿いの開放感が好印象です。

住所	東京都中央区新富 1-8-9
最寄駅	新富町駅 徒歩3分 / 八丁堀駅 徒歩5分 / 宝町駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築34年

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平成4年築・地上9階建て、シックな石張りの外装でエントランス・水廻りなどがリニューアルされたグレード高めの賃貸オフィスビルです。有楽町線の新富町駅から徒歩3分、新富町一丁目交差点手前の平成通り沿いの角地にある視認性も良い物件です。基準階貸室は約55坪のオフィスフロアー。個別空調・OAフロアー・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーとバランスの良い設備を有しています。南西向きの2面採光で明るさと開放感もある室内です。築地駅・八丁堀駅・宝町駅も徒歩圏内で、建物名のとおり銀座エリアの東側にある物件です。

住所	東京都板橋区赤塚新町 3-3-10
最寄駅	地下鉄赤塚駅 徒歩2分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築35年

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有楽町線「地下鉄赤塚」駅から徒歩2分、東武東上線「下赤塚」駅も徒歩圏に収まる立地。川越街道に面しており、来客導線の分かりやすさが確保されている点が特徴です。都心方面・埼玉方面の双方へ移動しやすく、営業拠点としても機能しやすいロケーションといえます。 通りに面した建物は視認性が高く、通行量のある前面道路に対してしっかりと存在感を出せる配置。外観はガラス面を活かした軽やかな印象で、日中は自然光を取り込みやすく、通りからの見え方にも抜け感がある仕上がりとなっています。 貸室はスケルトンでの引き渡しとなるため、レイアウトの自由度が高く、業種や業態に応じた空間設計がしやすい点がポイント。飲食を含めた業種相談が可能な点も、出店の幅を広げる要素になります。 エレベーターを備えており、来客の動線やスタッフの移動もスムーズに確保。電気容量やガス引き込みといったインフラ面も整っているため、設備を要する業態にも検討しやすい条件が揃っています。 周辺は近隣商業地域です。駅近の利便性と幹線道路沿いの視認性を兼ね備えています。 2026.04.07現在、フリーレント3か月のキャンペーンを実施中。（キャンペーンについては、お問合せください）

住所	東京都豊島区南池袋 3-18-35
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩7分 / 雑司が谷駅 徒歩8分
規模	地上7階建て
竣工	築38年

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有楽町線の東池袋駅から徒歩5分、豊島区役所を越えた東通り商店街沿いにある賃貸事務所ビルです。1987年築（新耐震）・地上7階建て、シックなダークトーンを基調にしたファサードにリニューアルされた建物です。基準となる1フロアは40坪台で、水廻りを共用部として10～20坪台に分割されたフロアもございます。比較的穏やかな環境ですが、周辺にはコンビニや飲食店も適度に点在し、池袋駅東口にも徒歩7～8分と利便性も悪くありません。

住所	東京都豊島区南池袋 3-18-36
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩8分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築31年

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通り沿いの外装とエントランスホールを全面濃いグレー系の御影石で覆い、落ち着きのある高級感を演出しています。設備面も男女別トイレ・機械警備・OA床・個別空調・光ケーブルなどハイグレードと呼ぶに相応しい内容になっています。場所は南池袋の東商店街通りのかなり奥側にあり人通りも少ない静かな地域で、池袋駅までは10分以上という距離ですが、有楽町線・東池袋駅や南池袋再開発による新しい豊島区役所にも近く利便性は向上しております。

住所	東京都豊島区南池袋 2-35-11
最寄駅	東池袋駅 徒歩2分 / 池袋駅 徒歩7分
規模	地上6階建て
竣工	築23年

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2002年築・地上6階建て、有楽町線の東池袋駅から徒歩2分にある賃貸物件です。豊島区役所の袂に立地し、最寄駅至近で池袋駅にも徒歩7～8分のアクセス。周辺には飲食店やコンビニも適度に点する便利な環境にあります。1フロアは2室あり、30㎡台の居住用ワンルームタイプが中心。トイレ・バスは別室でSOHO事務所使用も可能です。個人事務所や士業のお客様などにお薦めです。

住所	東京都文京区水道 2-19-10
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩9分 / 茗荷谷駅 徒歩11分 / 飯田橋駅 徒歩14分
規模	地上5階建て
竣工	築33年

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有楽町線・江戸川橋駅の飯田橋寄りの出入口から徒歩7分、神田川を越えて水道町エリアの住宅地にある物件です。後楽園方面に繋がる比較的見通しの良い通り沿いにありますが、周辺にはいくつかのお寺などもある穏やかな環境に立地しています。飲食店やコンビニなどの利用は神田川寄りに点在していますのでそれほど不自由はありません。建物は1992年竣工で深緑色とも言うべき落ち着いた配色で美築な外観。通り沿いのバルコニーには植栽が施されています。凹凸のない綺麗な長方形の貸室は天井高もありとても開放的な空間。専用の水廻りを含んだ面積で39.5坪です。個別空調・ОAフロア・男女別トイレ・オートロックセキュリティーなど設備面もしっかりしておりお薦めのオフィス物件です。

住所	東京都中央区銀座 2-14-4
最寄駅	東銀座駅 徒歩4分 / 銀座駅 徒歩7分 / 有楽町駅 徒歩11分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築32年

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東銀座駅A7番出入口から徒歩3〜4分、昭和通りのから新富町駅寄りに入ったエリアにあるスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。1994年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、清涼感のあるミラーガラスが映える綺麗な建物です。基準階は20坪台中盤のコンパクトオフィス。エアコン・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーなどコンパクトながら充実の設備が魅力です。水廻りは執務空間とは一画を置いたレイアウトで使い勝手も良好。銀座の中心地も間近なお薦めのコンパクトオフィスです。

住所	東京都中央区築地 3-7-11
最寄駅	築地駅 徒歩2分 / 新富町駅 徒歩5分 / 東銀座駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築35年

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日比谷線の築地駅3番出入口が徒歩2分、隅田川寄りに入った新大橋通りの1本裏通りにある賃貸オフィスビルです。1991年築(新耐震)・地上8階建て、2019年にエントランス・エレベーターホールはじめリニューアル工事を行いコンパクトながらセンスの良い仕上がりになっています。基準階は約11坪の使い易い整形なコンパクトオフィス。個別空調・男女共用トイレ・機械警備(エレベーター不停止機能付)・光ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。飲食店関連が豊富な築地エリア、有楽町線の新富町駅にも徒歩4〜5分で銀座・有楽町エリアにもアクセス至便なロケーションも魅力です。

住所	東京都中央区築地 7-2-1
最寄駅	築地駅 徒歩4分 / 新富町駅 徒歩6分 / 東銀座駅 徒歩10分 / 築地市場駅 徒歩10分
規模	地上7階建て
竣工	築18年

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日比谷線の築地駅から隅田川方面に徒歩4分、築地川公園・あかつき公園に隣接したブロックと穏やかな環境にある賃貸オフィスビルです。2008年築・地上7階建て、通り沿いに間口が広くとても細長い横長形状で特徴のある建物です。基準階フロアーは約105坪のボリューム感。エレベーターは2基あり、個別空調・OAフロアー・機械警備・男女別トイレ・光ファイバーと設備面は充実。エレベーターホールの左右に貸室が分かれており多様なレイアウトも可能です。有楽町線の新富町駅にも徒歩6分、飲食店などの利用も便利で銀座方面へのアクセスも良好です。

住所	東京都中央区新富 2-2-13
最寄駅	新富町駅 徒歩2分 / 宝町駅 徒歩7分 / 築地駅 徒歩7分 / 銀座一丁目駅 徒歩10分 / 東銀座駅 徒歩10分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築34年

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有楽町線・新富町駅が徒歩1分、首都高速道路沿いの通りにある賃貸事務所ビルです。新富町駅上の向かい側は築地エリアで、首都高速道路の反対側は銀座住所となる地域です。建物は1階廻りとエントランスホールが薄茶色の綺麗な石張り・外観はホワイトグレー色のタイル外装で清涼感に溢れる美築な物件です。貸室は約20坪でエレベーターダイレクトでの入室タイプです。タイルカーペット床・個別空調・男女共用トイレがあり、エレベーター不停止機能がそのままセキュリティーとなります。

住所	東京都豊島区要町 3-38-3
最寄駅	千川駅 徒歩1分
規模	地上3階建て
竣工	築42年

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1984年築・地上3階建て、白い壁面で三角形状の低層店舗事務所ビル。千川駅が徒歩20秒、4番出入口を出た千川通りの駅上に立地しています。1フロアー規模は約40坪。1〜2階は飲食店・物販・教室などが可能な店舗区画で、3階は事務所向きのフロアー。店舗としては視認性・宣伝効果抜群で、事務所においては駅上立地で有楽町線・副都心線利用で都心へのアクセスも良いビジネス拠点となります。

住所	東京都中央区新富 2-7-4
最寄駅	新富町駅 徒歩1分 / 築地駅 徒歩5分 / 宝町駅 徒歩7分 / 八丁堀駅 徒歩8分
規模	地上9階建て
竣工	築39年

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1987年築(新耐震)・地上9階建て、有楽町線の新富町駅3番出入口から徒歩1分にある賃貸事務所ビルです。首都高速の出口に並行した駅上の通り沿いにあり見通しが良く開放感のあるロケーションに立地しています。基準階フロアーは約25坪の手頃な事務所スペース。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバーと設備面も充実しています。築地駅にも徒歩3〜4分、中央区役所も近く銀座エリアへのアクセスも良好な絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都中央区銀座 2-11-15
最寄駅	銀座一丁目駅 徒歩2分 / 東銀座駅 徒歩2分 / 銀座駅 徒歩5分
規模	地上8階地下2階建て
竣工	築32年

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シックなダークブラウンの外装とモノトーン調でデザイン性もあるエントランスで仕上げた高いグレード感漂う建物。平成5年築・地下2階地上8階建ての賃貸オフィスビルです。有楽町線の銀座一丁目駅10番出入口が徒歩3分、昭和通りに出る1本手前の通り沿いに立地しています。銀座駅・東銀座駅も徒歩4〜5分、松屋銀座やメルサ銀座二丁目店などがある中央通りも近い好立地にあります。基準階は約70坪で上階はセットバックして約30〜50坪のオフィスフロアー。ともに使い易い整形空間で、個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがありフロアーによってOA床にも対応しています。また、セキュリティーはスイカ・パスモでオートロックや貸室解錠などができる最新システムも導入しています。

住所	東京都中央区新富 1-3-9
最寄駅	新富町駅 徒歩4分 / 宝町駅 徒歩5分 / 八丁堀駅 徒歩5分
規模	地上9階建て
竣工	築38年

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1988年築(新耐震)・地上9階建て、光沢のある真っ白な外観が爽やかで美築な賃貸オフィスビルです。有楽町線の新富町駅から徒歩3分、首都高速の京橋料金所が近い新富町1丁目交差点に立地しています。八丁堀駅・宝町駅も徒歩5〜6分と3駅が使える好立地です。基準階フロアーは約16坪のコンパクトオフィス。個別空調・専用の水廻り・機械警備・光ファイバーが主な設備です。見通しの良い通り沿いの南向きで明るさもある快適な室内です。周辺には飲食店・コンビニ・銀行・郵便局などがあり何不自由のない環境にあります。

住所	東京都豊島区東池袋 1-27-12
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築41年

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池袋駅東口・有楽町線の東池袋駅が徒歩5〜6分、サンシャインシティが至近で東急ハンズ池袋店の並びにあるとても利便性の良い立地にあります。建物は1984年築(新耐震基準)・地下1階地上9階建て、ベージュカラーのタイル貼りの外観がとても落ち着きのある装いです。基準階フロアーは約160坪とボリュームのある貸室で分割貸しにも対応しています。主な設備はエレベーター2基・男女別トイレ・個別空調・機械警備・駐車場完備で、OA床はフロアー毎に御相談になります。空室状況によってはまとまった面積が取れるこのエリアではそう多くはない大型オフィスビルです。

住所	東京都豊島区南池袋 2-35-10
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩10分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築34年

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有楽町線の東池袋駅から徒歩3分・池袋駅からは徒歩7分、豊島区役所の袂にあるコンパクトな賃貸オフィスビルです。1992年築・地下1階地上6階建て、建物中央に配した小さな窓面の外観が特徴的です。1フロアーは約13坪のコンパクトオフィス。エアコン・専用の水廻りがあるシンプルな室内。セキュリティーはエレベーター不停止機能で対応しています。3名様ほどの御使用に最適な物件です。周辺には飲食店・コンビニなどが適度に点在しており、区役所内の施設も使える便利な環境にあります。

住所	東京都中央区築地 2-4-2
最寄駅	新富町駅 徒歩1分 / 築地駅 徒歩4分 / 八丁堀駅 徒歩7分 / 東銀座駅 徒歩10分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築35年

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1991年築・地下2階地上9階建て、綺麗なミラーガラスの正面外観が映えるハイグレードオフィスビルです。新富町駅・築地駅が徒歩2〜3分、新大橋通りから銀座寄りに入ってすぐに立地しています。周辺には銀行・区役所・税務署の他、コンパクトな飲食店が多数あり築地エリアらしい環境にあります。基準階フロアーは60坪中盤の広さ。設備面が充実しており、エレベーターは2基・天井高は250cmと高めでOA床は5cm。水廻りは室内側ですが男女別トイレで設置。個別空調・機械警備・光ファイバー完備で24時間の使用も可能です。日比谷線・有楽町線は他路線とのジョイントも良好な路線。都内各所へもアクセスも上々です。

住所	東京都千代田区紀尾井町 3-33
最寄駅	永田町駅 徒歩4分 / 麹町駅 徒歩5分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築38年

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1972年築・地上7階建て、1998年度に全館内外装をリニューアルした賃貸オフィス物件です。ガラス張りを基調の外観・鮮やかなブルーカラーでアクセントを付けたエントランスなど清涼感のある仕上がりになっています。基準階面積は40坪弱で、フロアーによっては分割区画もあり水廻りの設置位置も異なる形状です。有楽町線の麹町駅・永田町駅が徒歩5分前後の中間地点、ビル名のとおりプリンス通り沿いに立地しています。比較的閑静な環境ですが、少し麹町駅寄りに戻れば店舗施設が充実しています。

住所	東京都中央区銀座 5-1-15
最寄駅	銀座駅 徒歩3分 / 有楽町駅 徒歩7分
規模	地上10階建て
竣工	築14年

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2012年築・地上10階建て、全身を清涼感のあるガラス張りで仕上げた店舗事務所ビルです。JR有楽町駅から徒歩6分・銀座駅からは徒歩3分、数寄屋橋の東急プラザ銀座の裏手で泰明小学校に隣接した立地にあります。1フロアは約50坪でほぼ正方形の整形空間。エアコン・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーがあり、天井高270cm・システム天井・OA床10cmなどスペックも高めです。オフィスの他にクリニック・サービス店舗などにもお薦めとなっています。

住所	東京都江東区豊洲 4-1-5
最寄駅	豊洲駅 徒歩2分
規模	地上5階建て
竣工	築35年

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有楽町線の豊洲駅から徒歩1分、4番出入口を出てすぐの大通り沿いにある店舗事業所物件です。地上5階建てでエレベーター付きの建物。1階は30坪台・基準階は20坪台のフロアーで水廻りの設置があります。

住所	東京都板橋区赤塚 1-17-6
最寄駅	下赤塚駅 徒歩5分
規模	地上4階建て
竣工	築35年

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1991年築・地上4階建て、総戸数8戸のコンパクトな賃貸マンションです。1K・1DK・2DKなど間取りは豊富で、1階には事務所仕様の約13坪の区画もあります。1階はシンプルな2Kタイプで事務所として使いやすい間取りです。場所は東武東上線の下赤塚駅から徒歩5分、線路北側の住宅地に立地しています。近隣にはコンビニ・スーパーもある便利な環境。地下鉄赤塚駅(有楽町線・副都心線)にも徒歩6〜7分、池袋・新宿・渋谷駅にもダイレクトアクセスと都心への移動もスムーズです。

住所	東京都千代田区九段南 3-7-7
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩5分 / 九段下駅 徒歩10分
規模	地上7階建て
竣工	築27年

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市ヶ谷駅(JR・有楽町線・都営新宿線)から徒歩6〜7分、靖国神社南門交差点手前の靖国通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1999年築(新耐震)・地上8階建て、パープル系の外装で靖国神社向きにバルコニーを配した建物です。貸室1フロアーは約19坪のコンパクトオフィス。水廻りは室外にあり綺麗な長方形をした使い易い室内です。オートロック・機械警備とセキュリティーも充実しています。九段下駅にも徒歩7〜8分、靖国神社が一望できる快適な物件です。