JR中央線(100坪～150坪)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上13階地下2階建て
竣工	築30年

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1994年築・地下2階地上13階建て、基準階フロア約250坪の大型オフィスビルです。外観は全身ガラス張りでエントランスもゆとりの空間、有名建築家・黒川紀章監修のハイグレード・ハイスペックな物件です。エレベーターは4基あり地下階の駐車場は機械式も含め約130台の収容量。室内は天井高270cm・OAフロア敷設・床荷重500kg/㎡と機能的で、セキュリティーは24時間の有人管理で対応しています。フロアによっては20坪台からの分割された区画もあり中小のお客様にも御検討いただける構造です。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅で徒歩３〜4分、青梅街道の成子天神下交差点から新宿公園に向かう公園通り沿いに立地しています。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩7分ほど、都庁・高層ビル群エリアも間近な絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-22-2
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築46年

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JR新宿駅から徒歩4分、西新宿の高層ビル群エリアにある1979年築・地下2階地上15階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線の地上出入口などは徒歩1分で高層ビル群の中では駅に近い環境にあり利便性は高めです。2012年度にはリニューアルもされております。基準階フロアーは約380坪の大型空間。エレベーターは5基、エレベーターホールの東西に約190坪の区画が1つずつある構成です。1階には飲食店や物販店舗・金融機関なども入居しています。

住所	東京都千代田区大手町 2-2-1
最寄駅	大手町駅 徒歩3分 / 東京駅 徒歩6分
規模	地上10階地下3階建て
竣工	築67年

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複数の地下鉄路線が入る大手町駅が至近、東西線が近いB3番出入口が直結した歴史を刻んだ大型物件です。1958年築(1959年に一部増築)・地下3階地上10階建て、基準階フロアーは1600坪超の超大型空間です。築年数は経ていますが、24時間空調供給やOAフロアー対応など機能的なバージョンアップもされております。東京駅中央口にも徒歩3分、まさに東京のビジネス中核地にある物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-5-25
最寄駅	西武新宿駅 徒歩4分 / 大久保駅 徒歩5分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上16階地下2階建て
竣工	築37年

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西武新宿駅が徒歩4分、大久保駅・新大久保駅が徒歩5〜6分、職安通りにある基準階フロアー400坪超の大型オフィスビルです。1988年築・地下2階地上16階建て、カーテンウォールの外観の建物はダイヤモンド型の斬新なデザイン。敷地の半分が公開空地でゆとりと開放感溢れる存在感抜群の物件です。エレベーター8基・駐車場収容も120台のボリュームです。勿論、男女別トイレ・OAフロア・空調設備・光回線と機能性の高い設備を有します。周辺には飲食店はじめ多彩な店舗施設も充実のエリア。JR新宿駅や大江戸線・副都心線の東新宿駅も視野に入る利便性も魅力です。

住所	東京都千代田区岩本町 2-1-15
最寄駅	小伝馬町駅 徒歩3分 / 岩本町駅 徒歩5分 / 新日本橋駅 徒歩6分 / 神田駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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1989年竣工・地下1階地上9階建て、基準階面積約135坪のハイグレードな大型オフィスビルです。薄茶色の石張りの外観は大人の風格とも言える存在感でエントランスホールもホテルのラウンジのような高級感漂う上質の空間です。基準階は天井高約260cm・OAフロアー100cm・男女別トイレ・機械警備を標準装備としエレベーター2基・駐車場設備38台など共用設備も充実の物件です。場所は昭和通りの紺屋町交差点と人形町通りの岩本町1丁目交差点を繋ぐ通り沿いにあり、最寄駅としては岩本町駅・小伝馬町駅が徒歩約4分となります。また、徒歩10分圏内においては秋葉原駅・神田駅・新日本橋駅・馬喰町駅・三越前駅まで利用可能なロケーションで千代田区〜中央区を網羅する立地と言えます。

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町 1-14-5
最寄駅	吉祥寺駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築44年

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複数のブラウンタイルを敷き詰めた外壁に、整列された黒い窓枠が並ぶ落ち着きのある雰囲気の物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 2-4-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上30階地下3階建て
竣工	築44年

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言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

住所	東京都千代田区神田須田町 2-6-6
最寄駅	岩本町駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩5分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築36年

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靖国通りの裏手にそびえる大型の建物で2面を車道に接する角地にたっています。線路沿いの神田ふれあい通りとも一部が隣接し、活気を感じます。

住所	東京都八王子市旭町 11-8
最寄駅	八王子駅 徒歩2分 / 京王八王子駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築38年

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JR八王子駅北口から徒歩3分、駅前の北口大通りすぐのれんが通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1988年築(新耐震)・地上9階建て、基準階フロアー約120坪のグレード感のある大型建物です。エレベーターは2基あり水廻り(男女別トイレ・給湯室)はエレベーターホール側に設置。全館空調・機械警備・光ファイバー・機械警備・駐車場が主な設備で24時間の使用も可能です。京王八王子駅にも徒歩4〜5分、八王子駅北口エリアの中心地にある絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都千代田区神田鍛冶町 3-3-3
最寄駅	神田駅 徒歩2分 / 淡路町駅 徒歩5分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築59年

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1966年築・地下2階地上10階建て、神田駅北口駅前に50年以上に渡り君臨するエリアを代表する賃貸事務所ビルです。2002年度にリニューアルされ、中央通り沿いに存在感を放つ外装は清涼感のある装いとなり、設備面もOAフロアーや機械警備セキュリティーなども導入されています。基準階は約140坪の大型フロアー。細かい分割貸しにも対応しており、中小企業が多い神田エリアにマッチした貸室構成になっています。利便性・視認性・建物イメージともに良好なお勧めの1棟です。

住所	東京都千代田区鍛冶町 2-2-2
最寄駅	神田駅 徒歩1分 / 新日本橋駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築66年

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神田駅東口駅前にある基準階面積150坪近い大型賃貸オフィスビルです。三井住友銀行・神田駅前支店が隣接して今川橋交差点にあり分かりやすい指標にもなっています。建物は1959年築というかなりの歴史を刻んでいますが、2003年度に外観・共用部の改修と耐震補強工事も行っており、現在のスッキリした全面ガラス張りの正面外観になっています。神田駅至近の希少な大型ビルです。

住所	東京都千代田区神田須田町 2-7-2
最寄駅	岩本町駅 徒歩1分 / 秋葉原駅 徒歩7分 / 淡路町駅 徒歩7分 / 神田駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築34年

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靖国通りに面した高級感のあるオフィスビルです。岩本町駅、秋葉原駅、神田駅の３駅使用できるので便利です。岩本町駅のＡ２出口からであれば、信号を渡ること無く到着出来ます。天井の高いエントランスは開放感があり好印象でした。エレベーターは２基あります。機械警備も完備です。フロアによってはワンフロア80坪程を２つに分けており、各室内に男女別トイレが設置しております。

住所	東京都新宿区西新宿 6-14-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上27階地下4階建て
竣工	築40年

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新宿中央公園北の交差点にあり、ビル名のとおり鮮やかな淡いグリーンの外装で仕上げた高層ビルです。目の前に広がる新宿中央公園と高層ビル群の眺望は、他の建物より1つ上をいく景観となっています。

住所	東京都国立市西 1-4-5
最寄駅	西国立駅 徒歩10分 / 国立駅 徒歩19分 / 立川駅 徒歩20分
規模	地上3階建て
竣工	築36年

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1990年築(新耐震)・地上3階建て、低層建物ですがガラス張りを基調としたデザイン性のある賃貸オフィスビルです。JR南武線の西国立駅から徒歩10分、中央線の線路に近い都道43号線(立川東大和線)沿いに立地しています。中央線の国立駅・立川駅のちょうど 中間エリアとなります。1階は70坪台・2階は110坪で3階はルーフバルコニー付きの約60坪の貸室です。3階建てですがエレベーターがあり、個別空調・男女別トイレが主な設備で、建物内と近隣に駐車場があり事業所などに向いている物件です。

住所	東京都千代田区神田東松下町 45
最寄駅	神田駅 徒歩3分 / 岩本町駅 徒歩3分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築35年

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神田駅が至近の1フロアー約120坪の大型オフィスビルです。昭和通りと中央通りとの中間にあるので、神田駅だけでなく秋葉原駅・岩本町駅も徒歩圏で複数の路線が利用できる好立地物件です。また、ガラス面のデザインがスタイリッシュで特徴な外観は、内装・設備面も含めグレードの高い建物であることを物語っています。

住所	東京都中央区日本橋 2-3-10
最寄駅	日本橋駅 徒歩1分 / 東京駅 徒歩5分
規模	地上12階地下2階建て
竣工	築19年

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中央通りに面し、地下鉄日本橋駅に地下で直結している物件になります。

住所	東京都三鷹市下連雀 3-35-1
最寄駅	三鷹駅 徒歩1分
規模	地上14階地下2階建て
竣工	築32年

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JR中央線の三鷹駅から徒歩1分、南口ロータリー中央に聳え立つハイグレードオフィスビル。1993年築(新耐震)・地下2階地上14階建て、駅からの空中歩道で直結した建物です。エントランスホールは3階まで吹抜けで、エスカレーターもあります。基準階フロアーは約180坪の大型空間。エレベーターは2基・男女別トイレ・給湯室は室外に設置。天井高260cm・OA床7cm・個別空調・床荷重300kg/㎡・機械警備・光ファイバーと機能的で、駐車場も63台収容で併設されています。エレベーターホールからの入室動線も3ヶ所あり分割貸しにも対応しています。このエリアでは希少な大型中高層オフィスビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-24-1
最寄駅	新宿駅 徒歩5分
規模	地上28階地下6階建て
竣工	築33年

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基準階面積は約300坪！西新宿の高層ビル群を代表する物件の1つです。新宿郵便局の向かいにあり、高層ビル群の中ではJR新宿駅に非常に近い立地で駅前の商業施設の利用も便利です。ゆとりの敷地内や2階まで吹抜けの開放感のあるエントランスホールは高層ビルならではの構造で、3面が窓面の室内はとても明るく数10坪クラスの分割対応も可能です。運営内容によっては、セミナー・ショールーム・スクール系の業態のお客様にも御検討いただける物件でもあります。

住所	東京都新宿区西新宿 6-11-3
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上29階地下2階建て
竣工	築6年

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2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。

住所	東京都中央区日本橋本町 4-11-2
最寄駅	新日本橋駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩5分 / 小伝馬町駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築9年

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2016年11月竣工のハイグレードオフィスビルです。地下1階地上9階建て、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観で、1フロアーは正方形・無支柱のレイアウト効率抜群の112坪のボリュームのある物件です。新日本橋駅が徒歩2分・神田駅は徒歩5分、中央通りと昭和通りの中間エリアに建つ最新機能を誇るオフィスビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-26-2
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上50階地下5階建て
竣工	築48年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

住所	東京都新宿区市谷本村町 2-10
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築15年

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免震構造を採用しているので高い安全性は確保されます。床下空調や屋内吹き抜けなど快適なアメニティ空間になっています。

住所	東京都新宿区西新宿 1-21-1
最寄駅	新宿駅 徒歩5分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築56年

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西新宿の高層ビル群の中でも、比較的「JR新宿駅」に近い場所にある物件です。建物内の店舗施設だけでなく、新宿駅前周辺の様々な商業施設の利用が便利な立地です。1970年竣工の歴史のある大型ビルですが、1998年・2006年にそれぞれ大規模な改修工事を完工しており、外装改修は勿論のこと「エレベーター更新・OA床などの設備面・耐震改修」など近年の標準・基準に合わせたリニューアルがなされています。

住所	東京都千代田区神田東松下町 47-1
最寄駅	岩本町駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩3分 / 秋葉原駅 徒歩6分
規模	地上9階建て
竣工	築21年

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2005年に竣工されたグリーン色の窓ガラスの外観が特徴的な賃貸オフィスビルです。昭和通りと中央通りの中間にあり、神田駅・秋葉原駅・岩本町駅が徒歩圏で複数路線が利用できる抜群のフットワークを誇る立地にございます。変型な「くの字型」の土地に建てられたビルですが、コア物件(エレベーター・水廻りなど)を凸部分に集約し、室内は限りなく正方形に近い整形で、1フロアー約150坪の空間を自由自在にレイアウトが組める設計となっています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-22-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上31階地下4階建て
竣工	築31年

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鏡面ガラスと落ち着いた配色の壁面でスタイリッシュでありながら風格を備えた外観に仕上がっており、何とも言えない存在感があります。エントランス内もホテルのロビー並みの綺麗な空間で、天井まである窓ガラスからの日差しでさらに開放感のある雰囲気になっております。設備面も高層ビルに恥じないスペックを有し、1フロアー約300坪の室内は「分割貸し」も可能なゾーニング構造になっています。