JR埼京線(80坪～180坪)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区西新宿 6-5-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上44階地下4階建て
竣工	築31年

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東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

住所	東京都渋谷区広尾 1-1-39
最寄駅	恵比寿駅 徒歩6分
規模	地上22階地下3階建て
竣工	築29年

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山手線のターミナル駅（新宿・渋谷）などに比べると中高層ビルが少ない恵比寿地域にあって希少な物件の1つと思います。1フロアー約300坪という規模ですが、70～80坪クラスに分割対応ができるゾーニング構造になっています。基本設備は説明をするまでもなく中高層ビルに相応しい環境を整えておりますが、特記すべきは、敷地に余裕があり近隣に同等の建物がないので、上層階からの360度の眺望・光景が素晴らしいことです！

住所	東京都豊島区南池袋 1-21-10
最寄駅	池袋駅 徒歩1分
規模	地上8階地下2階建て
竣工	築47年

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1979年築・地下2階地上8階建て、池袋駅東口から徒歩2分にある賃貸オフィスビル。2021年度にリニューアルを完工しています。最大1フロアーは約180坪のボリューム感。エレベーター2基・男女別トイレ・機械警備セキュリティーなどが主な設備です。西武百貨店がある明治通りから入ってすぐの駅前環境内に立地。多数の飲食店やコンビニ・銀行などの利用も至便です。

住所	東京都渋谷区恵比寿 1-18-18
最寄駅	恵比寿駅 徒歩4分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築33年

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明治通りと並行する渋谷川沿いにあるハイグレードオフィスです。大通りには面していませんので容積率制限で9階建てとなり中高層ビルとは言えませんが、1フロアー約300坪クラスの大型物件です。地図上では恵比寿駅から少し距離があるように感じますが、JRの東口からのアクセスですと徒歩3～4分と意外と近い立地にございます。

住所	東京都品川区大崎 2-11-1
最寄駅	大崎駅 徒歩4分
規模	地上24階地下2階建て
竣工	築12年

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JR線「大崎駅」徒歩４分の場所にあるハイグレードオフィスビルになります。大崎駅の西口に出ますとシンクパークタワーがあるのですが、その敷地から大崎ウィズタワーまでが屋根付きのアーケードになっております。建物の入口にはレセプションの方や警備員の方も常駐ですのでセキュリティ面も充実しております。

住所	東京都渋谷区円山町 28-3
最寄駅	神泉駅 徒歩3分 / 渋谷駅 徒歩6分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築32年

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平成8年築・地下1階地上9階建て、道玄坂上交差点に建つ落ち着きと高級感を備えたハイグレードオフィスビルです。最寄駅は井の頭線の神泉駅で徒歩3〜4分、渋谷駅にも徒歩7〜8分。道玄坂交番前にあるマークシティー入口からは館内経由でJR線・井の頭線・銀座線などの改札にダイレクトアクセスです。基準階貸室は約100坪のオフィスフロアー。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・機械式駐車場完備と設備面も充実で無支柱の整形空間です。フロアーによっては分割貸しにも対応しています。道玄坂上交差点は繁華街の雑踏を少し抜けたイメージのロケーションが好印象です。

住所	東京都豊島区西池袋 2-41-8
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築35年

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1991年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、基準階フロアー約140坪のハイグレードオフィスビルです。JR池袋駅西口から徒歩4〜5分、ホテルメトロポリタンの斜向かいで東口と繋がるビックリガード上の袂に立地しています。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・駐車場完備と設備面も充実。天井高250cm超で通り沿いに広がる窓面で明るさと開放感もある室内です。利便性・建物クオリティーも高めのお薦めの1棟です。

住所	東京都品川区大崎 5-1-5
最寄駅	五反田駅 徒歩4分 / 大崎駅 徒歩6分
規模	地上4階建て
竣工	築44年

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ワンフロア最大200坪を超える低層大型オフィスビルです。大崎5丁目の閑静なビジネスエリアにございます。1階には広々としたエントランスホールと屋根付き駐車場があり、アクセス至便で機動性も良い物件ですね。

住所	東京都渋谷区東 2-14-6
最寄駅	恵比寿駅 徒歩9分 / 渋谷駅 徒歩11分
規模	地上2階地下1階建て
竣工	築61年

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1965年築・地下1階地上2階建て、大きな庭園・駐車場付きの邸宅物件です。2020年にリニューアル。延床面積は約130坪で、1階にゆとりのある水廻り(男女別トイレ・キッチンスペース)を集約してどの部屋からの庭園が臨めるオフィス空間に仕上げています。最寄駅は恵比寿駅で徒歩10分、氷川の杜公園や広尾小学校などがある明治通りから入った閑静な住宅地に立地しています。表通りの明治通り沿いにはコンビニなども点在。並木橋交差点も程ない距離でJR渋谷駅新南口も徒歩10分のアクセスです。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都渋谷区渋谷 2-11-8
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築34年

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1992年築（新耐震）・地下2階地上10階建て、品格のあるブラウン系の外装・エントランスで仕上げた賃貸オフィスビルです。渋谷駅東口から徒歩6分、宮益坂上交差点を右折した渋谷2丁目エリアに立地しています。青山通りと六本木通りを繋ぐ通り沿いでクロスタワーの裏手に佇んでいます。基準となる1フロアは120坪台の大型整形空間。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場が主な設備でフロアーによってはOA床にも対応する諸設備も充実の物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-43
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築48年

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青梅街道もしくは小滝橋通りから少し入った比較的落ち着いた環境にあります。茶色を基調とした外観と玄関前の綺麗な階段が特徴的な物件です。エントランスホールは、昔ながらのタイル張りの内装ですが清掃・管理が行き届いている為、印象はとても良く、2階まで吹抜けになっている構造が更にイメージアップを図っています。周辺環境と建物自体が共に落ち着いた雰囲気を持ったお薦めの物件の1つです。

住所	東京都豊島区東池袋 1-10-1
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上9階建て
竣工	築39年

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池袋駅東口から徒歩2〜3分、駅前ロータリーのすぐ裏手にある大型賃貸オフィスビルです。1987年築(新耐震)・地下2階地上9階建て、サンシャイン60通り入口も近く、低層階には店舗区画も併設された駅前商業エリアの中心地に立地するランドマーク的な建物です。基準階は400坪超のオフィスフロアー。エレベーターは4基あり、個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・光ファイバー・駐車場が主な設備で分割貸しにも対応しています。オフィスの他、来店型のサービス事業所や教室系などでも御検討いただけます。

住所	東京都渋谷区松濤 1-4-9
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分 / 代々木公園駅 徒歩11分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築65年

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渋谷駅からは徒歩8分、濃薄の煉瓦タイルの外観が目印です。1階は10坪台後半の店舗事務所が数室ある区画で上階は6〜10坪前後の居住用のワンルームが中心の貸室構成です。プライベートオフィスやSOHO使用など多様なオフィス環境に対応しております。駐車場設備も完備しています。

住所	東京都新宿区西新宿 7-5-25
最寄駅	西武新宿駅 徒歩4分 / 大久保駅 徒歩5分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上16階地下2階建て
竣工	築38年

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西武新宿駅が徒歩4分、大久保駅・新大久保駅が徒歩5〜6分、職安通りにある基準階フロアー400坪超の大型オフィスビルです。1988年築・地下2階地上16階建て、カーテンウォールの外観の建物はダイヤモンド型の斬新なデザイン。敷地の半分が公開空地でゆとりと開放感溢れる存在感抜群の物件です。エレベーター8基・駐車場収容も120台のボリュームです。勿論、男女別トイレ・OAフロア・空調設備・光回線と機能性の高い設備を有します。周辺には飲食店はじめ多彩な店舗施設も充実のエリア。JR新宿駅や大江戸線・副都心線の東新宿駅も視野に入る利便性も魅力です。

住所	東京都渋谷区南平台町 16-28
最寄駅	神泉駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築22年

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クリアなガラス貼りの外観とシックな大理石で仕上げた高級感のあるエントランスホールが、建物全体の高いクオリティを感じさせてくれるハイグレードオフィスビルです。渋谷駅からは徒歩10分近い距離ですが玉川通り沿いで道玄坂上交差点にあり視認性の良い立地にあります。2004年築ですが2013年度に共用部のリニューアルも行われており、水廻りなどはデザイン性も高く高級ホテル並みの仕上がりになっています。基準階フロアーは無支柱整形・約400坪の大型空間。設備面もハイスペックで、エレベーター3基・天井高265cm・OAフロア・個別空調・機械警備・床荷重300〜500kg/㎡・光ファイバーと機能性の高い内容です。また、省エネ対応にもなっておりAランクの認証も取得している物件です。

住所	東京都豊島区池袋 2-6-1
最寄駅	池袋駅 徒歩1分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築17年

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池袋西口、丸井シティーのある交差点(西口五差路)至近の好立地なハイグレードオフィスビルです。緑色の窓ガラスが特徴的な外観で視認性を高めています。室外に水廻りをコンパクトにまとめた100坪の室内は無支柱でレイアウト効率の良い形状です。OAフロアー・機械警備・駐車場完備など設備面も充実しております。

住所	東京都新宿区新宿 2-8-6
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築37年

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外装・エントランスともにホワイトグレーの配色で仕上げた清涼感のある建物。1989年築(新耐震)・地下2階地上9階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階フロアーは約90坪のボリューム感。エレベーターは2基あり、男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバー・駐車場が主な設備で、セキュリティーも機械警備・エレベーター不停止機能と万全の体制です。丸ノ内線の新宿御苑駅が徒歩2分・新宿三丁目駅が徒歩4分、新宿通りに面した利便性・視認性ともに良好な絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都豊島区東池袋 4-21-1
最寄駅	東池袋駅 徒歩2分 / 池袋駅 徒歩9分
規模	地上52階地下2階建て
竣工	築15年

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サンシャインシティの隣りのブロックに建つ平成23年築・制震構造の地下2階地上52階建ての超高層階タワー物件です。1フロアーは300坪規模のボリュームのある建物で、6階までは10〜100坪超まで様々な規模で対応した事務所区画で上階は居住用区画になっています。有楽町線の東池袋駅に直結しており、サンシャインシティに行かなくとも周辺には飲食店・カフェ・コンビニなどが点在する便利な立地にあります。

住所	東京都豊島区東池袋 3-1-1
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 池袋駅 徒歩7分
規模	地上60階地下4階建て
竣工	要確認

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複合施設サンシャインシティーの一画を締める池袋地域のランドマークタワーです。アルパ・文化会館・プリンスホテルなどが隣接し様々な施設が周辺に溢れております。基準階1フロアーは約600坪！センターコアを境に約300坪ずつの整形・無支柱の大型空間が用意されています。すでに30年以上の歴史を刻んでいますが、OAフロアーや非常時電源発電機・光回線対応などバージョンアップを重ね現在も健在な高層オフィスビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 2-1-1
最寄駅	新宿駅 徒歩6分
規模	地上55階地下3階建て
竣工	築52年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史あるの代表的な物件の1つです。アルミカーテンウォールに纏われた外観は、年月を経ても変わり映えのないスタイリッシュなイメージを演出しています。また、2000年を超えてから、外装・共用部などのリニューアルが施されており、その洗練さは現在も健在です。基準階1フロアー500坪の室内は2つに分かれており、整形で柱のない空間は快適性と機能性を追求した設計になっています。高層ビルならではの館内施設も充実しており、飲食・物販店舗は約30店を数え、銀行・郵便局・クリニック・貸会議室などもあり、利便性に富んだビジネスライフを実現しています。

住所	東京都品川区東五反田 1-25-11
最寄駅	五反田駅 徒歩5分 / 大崎駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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東口のロータリーがら一本道、非常に分かりやすく、説明もし易い立地が特徴の一つです。前面道路にはしっかり歩道が設けられておりますので、通勤も気兼ねなくお歩き頂けます。

住所	東京都新宿区新宿 2-12-4
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築35年

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新宿三丁目駅の都営新宿線出入口からすぐのアクセス抜群の立地に建つ、重厚感溢れるビルです。エントランスは二方向あり、エレベーター二基、機械式駐車場完備と機動性にも優れています。エレベーターホール前には管理室と各室機械警備も備えており、セキリティ面でも充実したスペックの高い物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-19-5
最寄駅	新宿駅 徒歩2分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築53年

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JR各線「新宿」駅南口に程近い「甲州街道」沿いに在る賃貸オフィスビルです。2010年以降に全館リニューアルをしており、新耐震基準に適合しています。またエントランス奥には24時間有人の警備室が有り、各階には機械警備が設置されています。

住所	東京都渋谷区恵比寿 4-20-3
最寄駅	恵比寿駅 徒歩5分
規模	地上40階地下5階建て
竣工	築32年

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JR恵比寿駅からスカイウォークで直結の超高層の総合複合施設です。40店舗を超える飲食店・カフェテリア・ホテル・貸会議室・銀行・郵便局・クリニックなど居住とオフィスワークをサポートする施設・機能が満載です。オフィス区画は1フロアー500坪超の大型空間、水廻りやOA諸設備のハイスペックレベルは言うまでもなく、2014年にはテナント用非常用発電機設置も完工し、より安全安心を追求しています。