JR湘南新宿ライン(10坪以下)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page4

住所	東京都渋谷区渋谷 3-6-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築41年

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渋谷駅東口から徒歩3分、渋谷警察署を越えてすぐの六本木通り沿いにある賃貸オフィスビルです。基準階は約42坪でエレベーターホールを除けば無支柱で凹凸のない綺麗な長方形空間。エアコン・男女別トイレ・OA床・セキュリティー・光ファイバーと設備面もしっかりしています。シンプルなグレーカラーの外装で六本木通り沿いに視認性の良い袖看板を設置。駅近のうえ分かりやすい立地で、営業所や来店型の店舗事業所などに最適です。

住所	東京都渋谷区東 3-20-8
最寄駅	恵比寿駅 徒歩5分 / 代官山駅 徒歩8分
規模	地上4階建て
竣工	築57年

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恵比寿駅東口から渋谷方面に徒歩5分、JRの線路と渋谷川に挟まれた渋谷区東エリアにある店舗事務所ビルです。1968年築・地上4階建て、大規模改修や耐震補強工事を行いバージョンアップされました。1フロアーは10坪強のコンパクトサイズ。2階にはスケルトン内装の貸室があり飲食店・物販・美容系など多様な用途で使用できるフロアーもあります。大通り沿いではありませんが人気の恵比寿駅から程ない距離の好立地物件です。また、4階は約19㎡ほどの1Kタイプの住戸区画があり、SOHO使用も可能です。

住所	東京都渋谷区代官山町 10-10
最寄駅	代官山駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上2階建て
竣工	築26年

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1999年築・地上2階建て、代官山駅から徒歩5分にある低層店舗ビルです。渋谷エリアの並木橋方面に向かう途中の八幡通りの側道に立地。細い路地通りでも店舗が成り立つ代官山らしい立地にあります。貸室は1フロアー6室で総戸数12室。5〜10坪に分割された区画で構成されています。物販・クリニック・美容サロン系などのテナントが入居しています。

住所	東京都豊島区池袋 2-17-5
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上3階建て
竣工	築29年

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池袋駅西口の地下鉄C1番出入口が徒歩2〜3分、西口メイン通りのアゼリア通りから北側に入った細い通りが入り組んだエリアにある賃貸マンションです。平成9年築地上3階建て、15㎡前後のワンルームが中心のコンパクトな物件です。1階には事務所仕様の貸室もあり事務所・倉庫などで御検討いただけます。

住所	神奈川県横浜市西区北幸 1-5-10
最寄駅	横浜駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築45年

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横浜駅から近く、玄関口前に、バス乗り場が配置されていますので、アクセス環境に優れています。他の町では見られない、近代的な空間としてレイアウトされた歩道回りが素敵です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-25-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩4分
規模	地上54階地下4階建て
竣工	築46年

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西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

住所	東京都渋谷区道玄坂 1-20-2
最寄駅	渋谷駅 徒歩4分 / 神泉駅 徒歩4分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築43年

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渋谷駅各線から通勤しやすい道玄坂上交差点付近の物件です。マークシティ内を通ることで天候の悪い日でもスムーズな移動が可能な便利な立地環境です。小規模な区画のお部屋が中心で、始業の方などにも検討しやすいでしょう。室内はほぼ正方形に近い形状で、レイアウトが作りやすい印象があります。

住所	東京都渋谷区南平台町 2-12
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 神泉駅 徒歩7分 / 池尻大橋駅 徒歩15分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築41年

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玉川通り沿い、道玄坂上の交差点にある1フロアー30坪のコンパクトな物件です。渋谷駅からは10分弱と少し距離はありますが、近隣にはカフェ・コンビニもあり、道玄坂やセルリアンタワーなどの商業施設も御利用圏内です。貸室は細長い形状ですが、事務所入口を境に応接・会議室と執務室を左右に分けられるレイアウトが組めそうです。また、夜間はオートロックで、24時間の使用も可能です。

住所	東京都渋谷区恵比寿 1-19-19
最寄駅	恵比寿駅 徒歩2分
規模	地上18階地下1階建て
竣工	築22年

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人気の「恵比寿」にある18階建ての中高層オフィスビルです。白色がベースの壁面と緑色のガラス窓を配した外装は、都心の中で自然との調和を図ったような綺麗で爽やかな外観に仕上げられています。整形の敷地を生かした建物はほぼ正方形で、約350坪の大型空間を分割やゾーニングがしやすい設計で造られています。設備面（OA床・電気容量・個別空調・機械警備・駐車場）も、申し分のないスペックを有しております。

住所	東京都渋谷区道玄坂 1-15-3
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分 / 神泉駅 徒歩14分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築51年

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1974年築・地上11階建て、総戸数200戸超の大型の分譲型賃貸マンションです。渋谷駅から徒歩5分、マークシティと玉川通りに挟まれたエリアに立地しています。ゆとりのエントランスホールがある1階には店舗事務所区画があり居住用区画は2階からになります。貸室は20〜40㎡台でワンルーム・1DKタイプが中心の構成。場所柄、事務所仕様に改装された貸室もございます。共用部は管理が行き届いており、有料のレンタル会議室も併設されています。

住所	東京都豊島区南池袋 1-21-7
最寄駅	池袋駅 徒歩1分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築32年

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JR池袋駅東口から徒歩2分、西武百貨店が目の前にある明治通り沿いの角地に建つ店舗事務所ビル。1993年築(新耐震)・地上10階建て、窓面広告・袖看板の掲載もあり視認性・宣伝効果抜群の駅前物件です。貸室は10坪前後から20坪弱に分割された区画もあるコンパクトサイズが中心。物販・来店型の店舗事務所・サービス店舗・塾・美容サロン系などで御検討いただけます。

住所	東京都品川区北品川 4-7-35
最寄駅	北品川駅 徒歩5分 / 品川駅 徒歩10分 / 大崎駅 徒歩15分
規模	地上21階地下3階建て
竣工	築36年

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御殿山ガーデンと言われるエリアにある21階建て・基準階面積約500坪の高層大型オフィスビルです。高層マンション(トラストコート)やホテル(東京マリオット)を併設した広大な敷地が圧巻です。JR品川駅までは10分以上の距離ではありますが(駅までの専用のバス便はございます)、本件の誕生により品川駅周辺のオフィスエリアが拡大したと言っていいと思います。大企業・外資系企業の入居も多い優良物件です。

住所	東京都渋谷区鶯谷町 19-19
最寄駅	渋谷駅 徒歩8分 / 神泉駅 徒歩10分 / 代官山駅 徒歩11分
規模	地上7階建て
竣工	築46年

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桜丘郵便局の交差点からすぐの立地で、周辺には各国の大使館や公園などもある比較的落ち着いた環境にあります。建物の外観はマンション風ですが、各室内は「トイレ・給湯」のみで完全な「事務所仕様」のお部屋になっています。10坪前後の貸室がほとんどで2～3名での使用が最適と思います。また、敷金がリーズナブルで、新会社設立や新規事業立上げのお客様にも御検討いただきたい物件です。

住所	東京都渋谷区渋谷 3-2-3
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築44年

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入り口に階段がございますが、その先にはエレベーターが２基ございますので、エレベーター待ちの煩わしさがありませんね。

住所	東京都豊島区東池袋 4-24-8
最寄駅	東池袋駅 徒歩4分 / 池袋駅 徒歩8分
規模	地上3階建て
竣工	築44年

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有楽町線・東池袋駅から至近で、サンシャインシティのお膝元に立地しています。上層階は住居仕様で、1階のみがテナント募集区画になります。業種は、事務所のみならず、飲食店・物販・各種教室など幅広く御検討が可能な物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-1-7
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩1分 / 西武新宿駅 徒歩5分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築47年

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1978年築・地上11階建て、15〜30㎡弱のワンルーム〜2Kタイプが揃う総戸数200戸の大型分譲賃貸マンションです。JR新宿駅西口が徒歩5分・大江戸線の新宿西口駅が徒歩2分、新宿大ガード西交差点を小滝橋通りに入ってすぐに立地しています。1〜2階には店舗事務所が入り、上階の居住用区画にも事務所使用可能なお部屋も多数あります。まさに、新宿駅西口の商業エリアの中心地にある物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-39
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩8分 / 新宿西口駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築54年

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真白に塗装された外装が鮮やかな物件です。マンションタイプの建物ですが、貸室のほとんどがバス無しの事務所仕様の内装で仕上げた10坪前後のお部屋です。西新宿7丁目の奥まった地域で比較的落ち着いた環境にはありますが、小滝橋通りや青梅街道へは3〜5分で、商業・店舗施設の利用などについてもそれ程不自由はありません。

住所	東京都新宿区新宿 2-13-10
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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複数路線が利用できる「新宿3丁目駅」が近く、靖国通りと新宿通りのちょうど中間にある賃貸オフィスビルです。築年数は経ていますが、新耐震基準内であり、OA床・機械警備・男女別のトイレなど不自由を感じることはない物件です。建物内に20台収容の駐車場があるのもお客様の業種によっては嬉しい設備です。

住所	東京都渋谷区道玄坂 2-18-5
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分
規模	地上3階建て
竣工	築55年

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1971年築・地上3階建て、光沢のあるダークトーンのタイル貼りのレトロ感漂うコンパクトな事務所物件です。渋谷駅から徒歩5〜6分、道玄坂の中腹を右折したエリアに立地しています。静かな路地通りにありますがマークシティ・東急百貨店などが徒歩3分にあるロケーションです。貸室は4坪強のスモールサイズで事務所仕様のお部屋。個人事務所・新規開設などに最適なサイズです。

住所	東京都渋谷区宇田川町 34-5
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分
規模	地上8階地下2階建て
竣工	築39年

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渋谷駅から徒歩6〜7分、東急百貨店本店の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1987年築(新耐震)・地下2階地上8階建て、オーチャードロード沿いに看板広告なども映える視認性の良い建物です。1フロアは約180坪のボリューム感。分割された区画も混在し事務所・店舗系と様々なテナントが入居する物件です。エレベーターは2基あり入退館もスムーズです。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 1-3-9
最寄駅	恵比寿駅 徒歩2分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築61年

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駒沢通りの1本裏道の恵比寿銀座商店街にある恵比寿駅至近に立地しています。基準階1フロアーは共用部に水廻りがあり10坪前後〜20坪台の部屋が3部屋あるレイアウトで角地立地なので全室窓面のある室内です。繁華街ですが、機械警備・防犯カメラの設置もありセキュリティー面も安心な物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-7
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築47年

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青梅街道の成子天神下交差点と新宿中央公園北交差点を繋ぐ通り沿いにある大型のマンションタイプの賃貸物件です。新宿中央公園・都庁なども近く、西新宿駅・都庁前駅が徒歩4〜5分で利用できる立地です。1〜2階は最大100坪クラスの店舗事務所区画で、3階からが20坪前後のファミリータイプが中心の貸室になっています。分譲型なので中には所有者の意向でリノベーションにより完全な事務所仕様のお部屋もあります。

住所	東京都新宿区新宿 5-18-20
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 東新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築43年

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新宿3丁目駅のE1番地下通路出入口が徒歩1分、明治通り沿いに建つ分譲型の賃貸マンション物件です。建物裏側には花園神社がある立地です。10坪以下の居住用ワンルームが中心の貸室構成。敷金の積増しや消費税の支払いで事務所・SOHO使用が可能なお部屋も多数あります。JR新宿駅も徒歩圏・視野に入る立地をビジネス拠点とできます。

住所	東京都渋谷区道玄坂 2-15-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩2分 / 神泉駅 徒歩5分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築47年

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渋谷駅から徒歩7分、道玄坂に面しており道玄坂上交番前交差点手前に立地する分譲型の賃貸マンションです。1979年築・地上13階建て、重厚なレンガタイルの外装で総戸数323戸の大型建物です。貸室は20〜40㎡台でワンルーム〜3LDKタイプまでバリエーションに富んだ構成です。リニューアルされたエントランスホールはゆとりある空間で、管理清掃も行き届いておりエレベーターは防犯用の窓付になっています。住居・事務所ともに商業エリアの中心地が拠点となります。

住所	東京都豊島区南池袋 2-8-12
最寄駅	東池袋駅 徒歩3分 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分 / 鬼子母神前駅 徒歩7分 / 池袋駅 徒歩8分
規模	地上2階建て
竣工	築53年

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1972年築・木造地上2階建て。有楽町線の東池袋駅から徒歩3分にある賃貸物件です。共用部に水廻りがあり約5〜13㎡台に分割されたスモールサイズの区画が数室で構成。店舗というよりは事務所・倉庫での御使用に最適です。周辺企業様のバックヤードとしてもお薦めのイメージです。豊島区役所新庁舎や東通り商店街が至近で、池袋駅東口にも徒歩7〜8分のアクセスです。