JR湘南新宿ライン(20坪以下)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page6

住所	東京都渋谷区代々木 1-58-7
最寄駅	代々木駅 徒歩2分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上8階建て
竣工	築45年

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1981年竣工の店舗、事務所、住居が混在する高級分譲マンションです。代々木駅より徒歩2分ほどの至便性に優れた立地から、1階は店舗、2階が事務所、3階より上は住居となっています。間取りは1Ｒから3ＬＤＫがあり、一部事務所としても相談可能です。玄関はオートロックシステムが配備され、また管理人が常駐しており管理体制も整っている為単身の方でも安心できますね。新宿駅や南新宿駅などの各駅各線を利用できるポイントの高い物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-22-2
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築46年

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JR新宿駅から徒歩4分、西新宿の高層ビル群エリアにある1979年築・地下2階地上15階建ての大型オフィスビルです。都営新宿線の地上出入口などは徒歩1分で高層ビル群の中では駅に近い環境にあり利便性は高めです。2012年度にはリニューアルもされております。基準階フロアーは約380坪の大型空間。エレベーターは5基、エレベーターホールの東西に約190坪の区画が1つずつある構成です。1階には飲食店や物販店舗・金融機関なども入居しています。

住所	東京都豊島区池袋 2-23-4
最寄駅	池袋駅 徒歩4分 / 要町駅 徒歩6分
規模	地上4階建て
竣工	築41年

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1988年築・地上4階建て、マンション風の建物ですが事務所仕様の貸室が中心の賃貸事務所ビルです。貸室は15㎡ほどのワンルームタイプのコンパクトオフィス。個人事務所や士業・新規起業のお客様にお薦めです。1階には30㎡弱の路面の店舗があり軽飲食店を含めた店舗使用が可能な区画になっています。最寄駅は要町駅で徒歩4〜5分、池袋駅寄りのアゼリア通りの北側の脇道を入ってすぐに立地しています。池袋マルイがある池袋駅地下鉄出入口にも徒歩6分のアクセスです。

住所	東京都渋谷区道玄坂 2-15-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩2分 / 神泉駅 徒歩5分
規模	地上15階建て
竣工	築47年

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渋谷駅から徒歩7分、道玄坂に面しており道玄坂上交番前交差点手前に立地する分譲型の賃貸マンションです。1979年築・地上13階建て、重厚なレンガタイルの外装で総戸数323戸の大型建物です。貸室は20〜40㎡台でワンルーム〜3LDKタイプまでバリエーションに富んだ構成です。リニューアルされたエントランスホールはゆとりある空間で、管理清掃も行き届いておりエレベーターは防犯用の窓付になっています。住居・事務所ともに商業エリアの中心地が拠点となります。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-25
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 東新宿駅 徒歩14分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築44年

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1982年築・地上10階建て、落ち着きのある煉瓦タイル貼りの総戸数36戸の分譲型の賃貸マンションです。丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩4分、靖国通りの新宿1丁目北交差点に出る手前に立地しています。周辺は飲食店をはじめ店舗施設が充実したエリアで新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分の好立地です。1〜2階には店舗事務所区画があり、上階は10坪前後の居住用ワンルームタイプが中心の貸室構成です。居住用区画も場所柄事務所・SOHO使用が可能なお部屋も多数ございます。

住所	東京都豊島区南池袋 2-4-1
最寄駅	東池袋駅 徒歩5分 / 雑司が谷駅 徒歩7分 / 池袋駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築36年

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多くの店舗が並ぶ南池袋の「東通り商店街」に面していますが、都電荒川線の雑司ヶ谷駅に近い比較的静かなエリアに立地しています。1990年築・地上4階建て(エレベーターはあります)のコンパクトな建物で、綺麗なグレー色のタイル外装が基本ですが建物中央の階段室部分の外装だけ黒い石張りで、左右対称の外観構造に仕上げています。貸室構成も外観と同様に、専用のエアコンと水廻りがある約14坪の部屋がエレベーターホールの左右に2部屋ございます。落ち着いた環境での業務が御希望のお客様にお勧めの物件です。最寄駅は有楽町線・東池袋駅、副都心線・雑司ヶ谷駅で徒歩5〜6分です。

住所	東京都豊島区西池袋 1-10-2
最寄駅	池袋駅 徒歩1分 / 東池袋駅 徒歩15分
規模	地上6階建て
竣工	築65年

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池袋駅西口のルミネ池袋店と東京芸術劇場の間の中小の店舗・事務所ビルが並ぶエリアにある物件です。1961年築・地上6階建ての建物で、外装・エントランスホール共に白色を基調として築年数をさほど感じさせない清涼感のある装いです。上階はセットバックしていますが、基準階は1フロアー50坪規模の物件で、共用部に男女別トイレ・給湯室があり10坪以下から10坪中盤の小規模なお部屋で構成されております。新規設立法人様や小規模な営業所など、駅前立地のフットワークを活かしたビジネス拠点としてお勧めの物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 2-4-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上30階地下3階建て
竣工	築44年

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言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-17-6
最寄駅	大久保駅 徒歩6分 / 西武新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上6階建て
竣工	築55年

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小滝橋通りから少し入った西新宿7丁目地域の住宅・中小規模のオフィス・小ぶりな店舗が混在している立地にあります。2つの通りに挟まれており、正面玄関と裏口の2方向からの入館が出来ます。各階共に10坪中盤〜20坪程のお部屋が2〜3室並んでおり、トイレ・給湯は室外の共用部にありますので、室内に無駄な動線を確保せずに有効的に使える物件です。

住所	東京都新宿区百人町 1-5-4
最寄駅	西武新宿駅 徒歩1分 / 新大久保駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上6階建て
竣工	築59年

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西武新宿駅北口が徒歩1〜2分、職安通りに面した賃貸事務所ビル。JR新大久保駅・東新宿駅からも徒歩6分、歌舞伎町・小滝橋通りエリアを網羅する利便性の良い環境にあります。建物は1967年築・地上6階建て、2014年度に共用部のリニューアルがされています。貸室は1フロアーに10坪強に分割された区画が4室ずつで構成。各室内に専用の水廻りの設置があります。夜間も賑わうエリアが近いですが、24時間有人管理でセキュリティー対応をしています。

住所	東京都渋谷区道玄坂 1-20-2
最寄駅	渋谷駅 徒歩4分 / 神泉駅 徒歩4分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築43年

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渋谷駅各線から通勤しやすい道玄坂上交差点付近の物件です。マークシティ内を通ることで天候の悪い日でもスムーズな移動が可能な便利な立地環境です。小規模な区画のお部屋が中心で、始業の方などにも検討しやすいでしょう。室内はほぼ正方形に近い形状で、レイアウトが作りやすい印象があります。

住所	東京都渋谷区代官山町 2-7
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分 / 代官山駅 徒歩7分 / 恵比寿駅 徒歩11分
規模	地上9階建て
竣工	築52年

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店舗、事務所、住居が混在したビルです。代官山、恵比寿、渋谷の丁度中心部に位置しており、八幡通り沿いに建っております。1階にはアパレル、インテリアショップが入居中で代官山エリア独特の雰囲気が感じられます。玄関はオフィス専用と、住居・小型オフィス専用の2箇所あり、オートロック付きに加えて管理人常駐でセキュリティー強化されています。貸室はコンパクトなワンルームで、床はタイルカーペット、お部屋の中にキッチンとトイレが備わっています。エレベーターは1基、敷地内に駐車場もあります。

住所	東京都港区白金台 5-2-5
最寄駅	白金台駅 徒歩10分 / 恵比寿駅 徒歩15分 / 目黒駅 徒歩15分 / 広尾駅 徒歩15分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築35年

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1991年築(新耐震)・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、白金台駅から徒歩10分にあるデザイナーズ物件です。プラチナ通りを恵比寿方面に向かい、首都高速の白金料金所に出る手前の細い通りに立地しています。貸室はシャワールーム付きで30〜40㎡台の1R・1LDKタイプが中心で、SOHO事務所使用にも使いやすい間取り。オシャレなプラチナ通り至近の閑静な環境で個人オフィス・士業やコンサルタント業・IT関連などにお薦めです。

住所	東京都北区赤羽 2-49-6
最寄駅	赤羽岩淵駅 徒歩5分 / 赤羽駅 徒歩7分
規模	地上8階建て
竣工	築35年

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前面道路が4車線と車通りが多く、建物内にタワーパーキングがございますので、お車でのアクセスも快適です。

住所	東京都豊島区池袋 2-67-1
最寄駅	池袋駅 徒歩6分 / 北池袋駅 徒歩15分 / 要町駅 徒歩16分
規模	地上12階建て
竣工	築42年

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重厚な煉瓦タイルで覆われたドッシリとした安定感を感じる中規模マンション物件です。隣接した建物がなくほとんどの部屋が採光の良い環境になります。場所は池袋駅西口から劇場通りを川越街道方面にまっすぐ徒歩6分、劇場通り沿いにあります。駅近の雑踏を抜けたエリアですが飲食店やスーパー・郵便局などもあり意外と便利な立地です。貸室は15坪前後が中心で、お風呂付きの居住用と事務所仕様に改装された部屋など間取りはいくつかのタイプがございます。管理人が常駐で共用部も綺麗に整理された物件です。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 3-3-11
最寄駅	恵比寿駅 徒歩4分 / 中目黒駅 徒歩5分 / 代官山駅 徒歩5分
規模	地上12階建て
竣工	築56年

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日比谷線の恵比寿駅・代官山駅が徒歩5〜6分の中間地点、駒沢通りの脇道を入ってすぐに立地しています。JR恵比寿駅も徒歩7〜8分で店舗施設も充実の好立地です。1970年築・地上12階建て、総戸数48戸の分譲型の賃貸マンションです。10坪前後のワンルームタイプが中心でバス無しの事務所仕様のお部屋もございます。デザイン・アパレル・広告系のオフィスや士業のお客様にも向いている物件かと思います。

住所	東京都渋谷区恵比寿 2-12-16
最寄駅	恵比寿駅 徒歩8分 / 広尾駅 徒歩12分
規模	地上7階建て
竣工	築23年

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2003年築・地上7階建て、恵比寿駅東口から徒歩8分にある賃貸マンションです。白金台方面に向かう都道305号線沿いに立地。飲食店・コンビニなども点在し、恵比寿ガーデンプレイスも近い人気のエリアにあります。貸室は40〜50㎡台でSOHO事務所使用にも合う大型ワンルームタイプなどもございます。

住所	東京都豊島区南池袋 2-12-5
最寄駅	池袋駅 徒歩4分
規模	地上7階建て
竣工	築56年

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南池袋の東商店街のちょうど真ん中の角地にある賃貸事務所ビルです。明るいグレー系のパネル張りの外観がスッキリした爽やかな印象です。エントランスホールは茶系の御影石張りで高級感を演出しています。貸室は10〜20坪台の分割された部屋が多く、角地なので全室通り沿いの窓面あります。商店街の店舗利用は勿論便利ですが、池袋駅東口の中心地にも5〜6分の距離で利便性・機動性も高めです。

住所	東京都新宿区西新宿 7-15-10
最寄駅	新宿西口駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩8分 / 大久保駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築47年

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小滝橋通りを少しだけ西側(中野方面)に入った住宅とオフィス・小規模な店舗が混在した西新宿7丁目地域にある物件です。1階は店舗、2階からは10〜20坪に分割されたお部屋が用意されています。エレベーターホール・水廻りを共用部に配置し、各室内はシンプルで使い易い形状です。

住所	神奈川県横浜市西区北幸 1-5-10
最寄駅	横浜駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築45年

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横浜駅から近く、玄関口前に、バス乗り場が配置されていますので、アクセス環境に優れています。他の町では見られない、近代的な空間としてレイアウトされた歩道回りが素敵です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-25-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩4分
規模	地上54階地下4階建て
竣工	築47年

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西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

住所	東京都渋谷区渋谷 3-18-7
最寄駅	渋谷駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築55年

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渋谷駅東口から徒歩3分、渋谷警察署の斜向かいにある店舗事務所ビルです。1971年築・地下1階地上9階建て、明治通り沿いの袖看板・窓面広告が目立つ視認性の良い物件です。基準階は約20坪と手頃な広さ。事務所仕様の貸室ですが、事務所・営業所などの他にサービス店舗・教室系など駅近で人通りも多く視認性を活かせる業種での御検討にもお薦めです。

住所	東京都新宿区北新宿 1-8-10
最寄駅	大久保駅 徒歩4分 / 新大久保駅 徒歩8分 / 西武新宿駅 徒歩11分 / 新宿西口駅 徒歩12分 / 新宿駅 徒歩17分
規模	地上5階建て
竣工	築53年

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総武線のJR大久保駅から徒歩3〜4分、小滝橋通り・大久保通りから1本入った静かな裏通りにある物件。大通りの北新宿1丁目交差点や大久保駅が近く利便性は良い立地にあります。貸室は8〜15坪とコンパクトに分割されたお部屋が中心。隣接して東京法務局新宿出張所があり、まさに建物名のとおり司法書士業務向けの物件になります。1973年築ですが2015年に大規模改修工事を行い現在も健全に稼働中です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-6-18
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 初台駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築41年

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新宿パークタワーの袂に立地するオフィスビル、2差路の角地にあり建物は三角形の形状をしており特徴のある物件です。都庁舎・新宿中央公園・高層ビル群に近く大江戸線の都庁前駅が徒歩5分のロケーションです。貸室は約9坪程のコンパクトサイズ。三角形の先の部分はバルコニーになっており執務スペースは台形に近い形状で使い勝手はそれほど悪くありません。JR新宿駅も徒歩10分強と徒歩圏内。新宿新都心がビジネス拠点となります。竣工は昭和60年で新耐震基準です。

住所	東京都豊島区東池袋 1-2-7
最寄駅	池袋駅 徒歩1分 / 東池袋駅 徒歩9分 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩12分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築35年

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1990年築・上階はセットバックした地下1階地上6階建て、装飾を施したステンレス系の正面外装が印象に残る店舗事務所ビルです。池袋駅東口ロータリーが至近、飲食店が犇めくサンシャイン中央通りに立地しています。地下〜1階は飲食店が入居し、上階は10坪前後のコンパクトな事務所スペース。周辺飲食店のバックヤードや小規模な営業所などに向いています。