渋谷区(100坪～150坪)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 1-30-8
最寄駅	千駄ケ谷駅 徒歩2分 / 国立競技場駅 徒歩2分 / 北参道駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩11分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築55年

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JR千駄ケ谷駅の駅前にある1フロアー120坪規模の賃貸オフィスビルです。2007年に耐震補強工事を含む大規模改修工事をしております。水廻り・OAフロアー・個別空調・機械警備をはじめエントランスホールの内装まで一新しており24時間の使用も可能です。また、各階はエレベーターホールからの複数の入室口により、分割貸しにも対応できる物件となっています。

住所	東京都渋谷区恵比寿 4-20-3
最寄駅	恵比寿駅 徒歩5分
規模	地上40階地下5階建て
竣工	築32年

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JR恵比寿駅からスカイウォークで直結の超高層の総合複合施設です。40店舗を超える飲食店・カフェテリア・ホテル・貸会議室・銀行・郵便局・クリニックなど居住とオフィスワークをサポートする施設・機能が満載です。オフィス区画は1フロアー500坪超の大型空間、水廻りやOA諸設備のハイスペックレベルは言うまでもなく、2014年にはテナント用非常用発電機設置も完工し、より安全安心を追求しています。

住所	東京都渋谷区渋谷 1-14-16
最寄駅	渋谷駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築44年

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建物名のとおり大手証券会社所有のオフィスビル、渋谷駅東口から徒歩2分で明治通りに面した好立地にあります。宮益坂下交差点から数軒先の立地で視認性・利便性は申し分ありません。1981年築・地下1階地上9階建て、ガラス面を基調としたオフィスビルらしい装いです。基準階1フロアーは分割貸しにも対応する100坪超のボリュームのある貸室。エレベーター2基・男女別トイレ・個別空調・機械警備・光ファイバーが主な設備で24時間の入出館も可能です。落ち着きのある存在感で企業イメージもアップできる物件です。

住所	東京都渋谷区神南 1-19-4
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分
規模	地上7階地下2階建て
竣工	築44年

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1982年築・地下1階地上7階建て、1フロア200坪超の大型オフィスビルです。渋谷駅から徒歩6分、勤労福祉会館前交差点と神南郵便局前交差点を繋ぐフィンガーアヴェニュー通りに立地しています。公園通り至近で商業エリアの一画を担うロケーションにあります。低層階には飲食店なども入居。基準階は通り沿いに間口の広い横長形状で70〜100坪台などに分割された区画もございます。周辺にはオシャレなカフェやショップも多数ありモチベーションも上がるオフィスとなりそうです。

住所	東京都渋谷区松濤 1-4-9
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分 / 代々木公園駅 徒歩11分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築65年

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渋谷駅からは徒歩8分、濃薄の煉瓦タイルの外観が目印です。1階は10坪台後半の店舗事務所が数室ある区画で上階は6〜10坪前後の居住用のワンルームが中心の貸室構成です。プライベートオフィスやSOHO使用など多様なオフィス環境に対応しております。駐車場設備も完備しています。

住所	東京都渋谷区南平台町 16-28
最寄駅	神泉駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築22年

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クリアなガラス貼りの外観とシックな大理石で仕上げた高級感のあるエントランスホールが、建物全体の高いクオリティを感じさせてくれるハイグレードオフィスビルです。渋谷駅からは徒歩10分近い距離ですが玉川通り沿いで道玄坂上交差点にあり視認性の良い立地にあります。2004年築ですが2013年度に共用部のリニューアルも行われており、水廻りなどはデザイン性も高く高級ホテル並みの仕上がりになっています。基準階フロアーは無支柱整形・約400坪の大型空間。設備面もハイスペックで、エレベーター3基・天井高265cm・OAフロア・個別空調・機械警備・床荷重300〜500kg/㎡・光ファイバーと機能性の高い内容です。また、省エネ対応にもなっておりAランクの認証も取得している物件です。

住所	東京都渋谷区渋谷 4-2-12
最寄駅	表参道駅 徒歩8分 / 渋谷駅 徒歩13分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築34年

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表参道駅から徒歩9分、六本木通りに面しており青山学院大学や骨董通りの南側の高級住宅地に近いエリアに立地。フラットなガラス張りと高級感のある石張りで仕上げたハイグレードオフィスビルです。六本木通りの渋谷4丁目交差点が近く目印になります。建物は1992年築・地下1階地上4階建て、1フロアー面積は階数によって異なりますが100〜200坪近いボリュームのある貸室が揃っています。低層建物ですがエレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内設置。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・駐車場完備と充実した設備を有しています。六本木通り沿いを走る都バスの利用で渋谷・六本木方面へのアクセスが便利です。

住所	東京都渋谷区神宮前 3-35-2
最寄駅	外苑前駅 徒歩7分 / 原宿駅 徒歩12分
規模	地上7階建て
竣工	築58年

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1968年築・地上7階建て、2009年度にフルリニューアル・耐震補強工事を行っている賃貸オフィスビルです。銀座線の外苑前駅から徒歩6〜7分、外苑西通り(キラー通り)に面しており神宮前三丁目交差点手前に立地しています。基準となるフロアーは100〜120坪のオフィス空間。天井高は260cmあり、個別空調・男女別トイレ・機械警備・OAフロアー・光ファイバーなどオフィスインフラもバージョンアップされております。表参道・原宿エリアも視野に入るクリエイティブなビジネス拠点です。

住所	東京都渋谷区円山町 28-3
最寄駅	神泉駅 徒歩3分 / 渋谷駅 徒歩6分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築32年

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平成8年築・地下1階地上9階建て、道玄坂上交差点に建つ落ち着きと高級感を備えたハイグレードオフィスビルです。最寄駅は井の頭線の神泉駅で徒歩3〜4分、渋谷駅にも徒歩7〜8分。道玄坂交番前にあるマークシティー入口からは館内経由でJR線・井の頭線・銀座線などの改札にダイレクトアクセスです。基準階貸室は約100坪のオフィスフロアー。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバー・機械式駐車場完備と設備面も充実で無支柱の整形空間です。フロアーによっては分割貸しにも対応しています。道玄坂上交差点は繁華街の雑踏を少し抜けたイメージのロケーションが好印象です。

住所	東京都渋谷区渋谷 2-11-8
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築33年

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1992年築（新耐震）・地下2階地上10階建て、品格のあるブラウン系の外装・エントランスで仕上げた賃貸オフィスビルです。渋谷駅東口から徒歩6分、宮益坂上交差点を右折した渋谷2丁目エリアに立地しています。青山通りと六本木通りを繋ぐ通り沿いでクロスタワーの裏手に佇んでいます。基準となる1フロアは120坪台の大型整形空間。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場が主な設備でフロアーによってはOA床にも対応する諸設備も充実の物件です。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 3-3-8
最寄駅	北参道駅 徒歩3分 / 千駄ケ谷駅 徒歩8分 / 国立競技場駅 徒歩10分 / 原宿駅 徒歩10分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築42年

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副都心線の北参道駅から徒歩2～3分、明治通りの千駄ヶ谷3丁目交差点を明治神宮寄りに入った突き当りの角地に立地しています。1984年（新耐震）・地下1階地上6階建て、白色のタイル外装で通り沿いに間口が広くボリュームのある存在感が特徴の建物です。基準階は10坪台のコンパクトなお部屋が1フロアーに多数ある貸室構成。各室内にエアコン・水廻りがあり、間取り・床仕様（タイル貼り・フローリング）は部屋毎に異なりバリエーションのある室内仕様になっています。アパレル系の企業が多いエリアでしたが、北参道駅の開通により幅広い業種のお客様にも支持される地域となりました。

住所	東京都渋谷区東 2-14-6
最寄駅	恵比寿駅 徒歩9分 / 渋谷駅 徒歩11分
規模	地上2階地下1階建て
竣工	築61年

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1965年築・地下1階地上2階建て、大きな庭園・駐車場付きの邸宅物件です。2020年にリニューアル。延床面積は約130坪で、1階にゆとりのある水廻り(男女別トイレ・キッチンスペース)を集約してどの部屋からの庭園が臨めるオフィス空間に仕上げています。最寄駅は恵比寿駅で徒歩10分、氷川の杜公園や広尾小学校などがある明治通りから入った閑静な住宅地に立地しています。表通りの明治通り沿いにはコンビニなども点在。並木橋交差点も程ない距離でJR渋谷駅新南口も徒歩10分のアクセスです。

住所	東京都渋谷区代々木 4-33-10
最寄駅	初台駅 徒歩3分 / 参宮橋駅 徒歩7分 / 南新宿駅 徒歩11分
規模	地上6階地下3階建て
竣工	築33年

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甲州街道と山手通りの交差点（初台交差点）にあり、山手通りの曲面に合わせた緩やかなカーブを描いた外観が特徴的で印象に残る物件です。また、存在感のある外観を低層が石貼りで上層階はパネル貼りという建築構成によりメリハリと安定感を感じさせる建物に仕上げています。1フロアー400坪近い規模ですが、水廻りとエレベーターをセンターコアに設けていませんので、400坪を1つの空間とした室内は圧巻です。