渋谷区(40坪～60坪)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区神宮前 1-9-18
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩1分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築52年

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明治神宮前駅が徒歩1分、メイン交差点のラフォーレ原宿のすぐ並びにある店舗事務所ビルです。1973年築・地下1階地上7階建て、1フロア70坪台で低層階にはショップや飲食店も入居する視認性抜群の物件です。上階は分割された区画もある事務所仕様の貸室。事務所や周辺のお店のバックヤード(事務所・倉庫)などにもお薦めです。原宿駅にも徒歩5分のアクセスです。

住所	東京都渋谷区恵比寿 1-24-15
最寄駅	恵比寿駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築33年

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恵比寿橋南という交差点近くにあるとてもスタイリッシュな外観をしたオフィスビルです。恵比寿という人気の地域にマッチした装いです。間口が狭く奥に細長い建物ですので、通り沿いの正面の窓面を大きめに配し自然光の取込に配慮した設計が伺えます。室内も当然細長いですが、無支柱・OAフロアーでレイアウト効率を補えると思います。

住所	東京都渋谷区渋谷 3-7-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築35年

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六本木通りに面した、渋谷警察の東側に位置する視認性のある物件です。角地に位置しており、貸室内は２面採光の為明るい日差しが入り込んできます。近隣は人通りも多いので店舗としても利用可能です。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 2-34-13
最寄駅	国立競技場駅 徒歩6分 / 千駄ケ谷駅 徒歩7分 / 北参道駅 徒歩8分
規模	地上6階建て
竣工	築39年

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国立競技場や東京体育館に程近く、ハイセンスな環境に位置するオフィスビルです。うすいピンク色をした丸みを帯びたデザイン性のある外観は周辺の環境にマッチしております。雰囲気のあるこじんまりとした1階のエントランスも魅力の一つかと思います。

住所	東京都渋谷区桜丘町 21-2
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分 / 代官山駅 徒歩11分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築37年

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JR渋谷駅南口から桜丘町の繁華街・インフォスタワーを抜けて徒歩7分、桜丘郵便局前交差点が至近の比較的穏やかな環境にある賃貸オフィスビルです。1989年築・地下1階地上8階建て、オーソドックスな白いタイル貼りの建物です。基準階フロアーは共用部に男女別トイレがあり、60坪台と10坪以下の小部屋2室がある貸室構成になっています。個別空調・機械警備・光ファイバーがあり、区画によってはOAフロアーにも対応しています。24時間の使用も可能です。上階には20坪前後・40坪台の貸室もあり多様な規模のお客様に御検討いただける物件です。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 3-1-19
最寄駅	代官山駅 徒歩4分 / 恵比寿駅 徒歩5分
規模	地上6階建て
竣工	築34年

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恵比寿駅・代官山駅前が徒歩5〜6分、駒沢通りから少しだけ脇道に入った立地にあります。内外装がコンクリート打ちっ放し・各階のエレベーターホールは外階段に繋がり吹抜け部分もあり開放的な共用部で、洒落た地域性にマッチした物件です。1フロアーは約40坪で、OAフロアー・個別空調・男女別トイレなどしっかりした設備を有しています。駐車場もあり、地域性に合ったクリエイティブなビジネスワークができそうです。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都渋谷区代々木 1-32-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分
規模	地上4階建て
竣工	要確認

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1986年築(新耐震)・エレベーター付きの地上4階建て、ホワイトベージュの綺麗な外装をした賃貸事務所ビルです。JR代々木駅西口から徒歩2〜3分、北参道駅寄りの線路沿いに立地しています。駅近で周辺には飲食店などが多数あるエリアです。基準となる貸室は1フロアー40坪台の事務所空間。個別空調・男女別トイレ・光ファイバーが主な設備で、レイアウト効率の良いL字型の室内です。

住所	東京都渋谷区神山町 6-4
最寄駅	代々木公園駅 徒歩7分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築31年

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1995年築・地下1階地上7階建て、ライトグレーの綺麗な石張りで多数のコンパクトな窓面を施した外装が特徴の美築な賃貸オフィスビルです。地下1階〜1階は店舗区画で上階は20坪台のオフィスフロアーです。場所は千代田線の代々木公園駅から徒歩7分、井の頭通りを挟んで目の前にNHK放送局がある立地です。井の頭通り沿いの側道に建ち開放感と視認性の良いロケーションにあります。

住所	東京都渋谷区東 2-17-9
最寄駅	恵比寿駅 徒歩9分 / 渋谷駅 徒歩11分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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明治通りに面した外観がガラス張りで一際存在感のあるオフィスビルです。ビル前にはバス停があり渋谷駅へもアクセスが良く、利便性の高い立地にございます。室内はワンフロア専有タイプで使い勝手も良く、明るいオフィス空間です。

住所	東京都渋谷区道玄坂 2-11-6
最寄駅	神泉駅 徒歩3分 / 渋谷駅 徒歩5分
規模	地上12階建て
竣工	築5年

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2021年築・地上12階建て、渋谷駅から徒歩7分にあるスタイリッシュな店舗事務所ビルです。道玄坂の交番前交差点から脇道に入ってすぐに立地。ブラウン系の斬新な外観が特徴的で目印になります。1フロアは50坪台のミドルサイズ。1～3階までは店舗フロアで4階からの基準階はオフィスを中心に御検討いただけます。

住所	東京都渋谷区神宮前 5-50-8
最寄駅	表参道駅 徒歩3分
規模	地上4階地下2階建て
竣工	築35年

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表参道駅B2番出入口から徒歩3分、骨董通りと交わる青山通りの南青山5丁目交差点が至近。青山通りの脇道を入って2軒目にあるデザイナーズ物件です。1991年築・エレベーター付きの地下2階地上4階建て、本件は地下1階・地下2階の店舗フロアーの御紹介です。各フロアーともに約50坪。スケルトン内装の室内で無支柱の整形空間です。場所柄もあり、ショールームやアパレル系企業様の御使用にマッチするイメージの物件です。

住所	東京都渋谷区恵比寿 4-4-7
最寄駅	恵比寿駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築27年

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恵比寿駅東口交差点近くの一画にある基準階約50坪のグレードの良いオフィスビルです。ダークトーンの落ち着いた外観・白色の鮮やかな石張りのエントランスホールはビル全体のグレード感を感じさせてくれます。新耐震・OAフロアー・個別空調・セキュリティー・男女別トイレなど、期待を裏切らず誰もが求める設備が完備されています。人気の恵比寿にあるお勧め物件です。

住所	東京都渋谷区渋谷 3-1-6
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分 / 表参道駅 徒歩10分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築42年

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渋谷駅から徒歩6〜7分、六本木通りの渋谷2丁目交差点の角地に建つ昭和59年築(新耐震)・地上9階建てのオフィスビルです。表参道駅や並木橋方面へのアクセスも良い便利な環境にあります。基準階1フロアーは40坪中盤規模。男女別トイレ・給湯室は室外にありますので、使い易い室内になっています。また、角地で3面に窓面が広がり、明るさと開放感溢れる気持ちの良い室内環境は、ポイントが高いです。個別空調・機械警備もあり、24時間の使用も可能。並木橋に向かう八幡通りや青山学院大学西門周辺にはオシャレな飲食店なども多く点在しています。

住所	東京都渋谷区代々木 3-1-3
最寄駅	南新宿駅 徒歩5分 / 参宮橋駅 徒歩6分 / 代々木駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上7階建て
竣工	築35年

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代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に向かって小田急線の線路を越えてすぐの大通り沿いにある賃貸オフィスビルです。周辺には飲食店やコンビニも適度に点在。小田急線の南新宿駅は徒歩3分のアクセスです。1991年築(新耐震)・地上7階建て、スッキリしたグレータイルで規律良く窓面を配した綺麗な建物。基準階は約40坪のミドルサイズで柱が2本ありますが正方形に近い整形空間です。トイレは男女別で設置。フロアによってはOA床にも御相談で対応しています。通り沿いの窓面は南向きで明るさもある物件です。

住所	東京都渋谷区神宮前 6-10-9
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩6分 / 渋谷駅 徒歩8分 / 表参道駅 徒歩12分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築40年

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1986年築(新耐震)・地上8階建て、正面外装がガラス張りを基調とした賃貸オフィスビルです。明治神宮前駅から渋谷方面に徒歩1分、明治通りに面した利便性・視認性抜群の好立地にあります。艶やかな商業ビルが多いエリアですがオーソドックスなオフィスビルらしい装いで存在感を放っています。基準階フロアーは凹凸のない綺麗な長方形をした約50坪のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で24時間の使用も可能です。20坪台に分割されたフロアーもございます。JR原宿駅も徒歩6分、周辺に多いアパレル系の他、フットワークと分かり易い立地を活かした営業所・支点などにもお勧めです。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-18-20
最寄駅	代々木駅 徒歩4分 / 北参道駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築39年

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1987年竣工・地下1階地上10階建て、明治通りの鳩森小学校西の交差点にあるスタイリッシュな外観をしたオフィスビルです。最大1フロアーは約90坪。フロアーによって40〜60坪の異なる面積で構成された物件です。主な設備はエレベーター2基・個別空調・機械警備・男女別トイレ・駐車場でOAフロアは御相談で対応しております。かなり変形型の室内ですので小さめの40〜50坪台のフロアーはレイアウトに一工夫必要かもしれません。

住所	東京都渋谷区桜丘町 24-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築48年

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渋谷駅南口から徒歩2〜3分、桜丘町エリアに入るさくら坂の袂のブロックにある店舗事務所ビルです。1978年築・地上9階建て、小さめな四角い窓面を多数配したシックなグレーカラーの建物。玉川通りや歩道橋からも確認できる視認性抜群の物件です。基準階は約48坪のミドルサイズで事務所仕様の室内。宣伝効果の高い袖看板の使用や窓面広告掲載も可能。事務所・営業所などの他に教室系のテナントなども入居しています。

住所	東京都渋谷区代々木 4-31-6
最寄駅	初台駅 徒歩4分 / 参宮橋駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩12分 / 西新宿五丁目駅 徒歩12分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築39年

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甲州街道に面し西参道口交差点と初台交差点の中間に立地しています。高層・大型ビルが比較的多い地域ですが、甲州街道を挟んだ向かいには｢NTT東日本・本社ビル」があり御案内等の指標になるかと思います。室内は柱が少なく、大通り側と裏側の両面に窓を多く設置した設計になっており、明るく開放感のある環境になっています。

住所	東京都渋谷区代々木 1-32-11
最寄駅	代々木駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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代々木駅西口から信号を渡るとすぐに見えるスタイリッシュなビルです。玄関は２つあり、片方はバーの入口と繋がっております。各階エレベーター不停止機能があり防犯面は安心出来ます。室内に男女別トイレ、給湯室が設置されており、床はＯＡフロアです。

住所	東京都渋谷区南平台町 1-10
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 神泉駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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渋谷駅からセルリアンタワーを越えて徒歩6分、玉川通り(246号線)に面したハイグレードオフィスビルです。1993年築・地上10階建て、格子状枠に刻まれた窓面を基調とした外観と木調を取入れた綺麗なエントランスホールが建物全体のクオリティの高さを表現しています。L字型の土地に建てられた建物ですがL字型の一辺にコア部分と駐車場を配し、基準階の執務スペースは整形空間の約60坪を確保しています。天井高も高めでOA床・個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ケーブル・床荷重300kg/㎡・駐車場35台と設備面も充実。人気の渋谷エリアのバランスの取れたお勧めの1棟です。

住所	東京都渋谷区神宮前 2-19-16
最寄駅	北参道駅 徒歩8分 / 外苑前駅 徒歩10分 / 国立競技場駅 徒歩11分 / 千駄ケ谷駅 徒歩11分 / 原宿駅 徒歩12分
規模	地上4階建て
竣工	築40年

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神宮前1丁目と2丁目の交差点を結ぶ商店街通り沿いに立地してます。最寄駅は北参道駅か外苑前駅になり、ともに徒歩10分前後です。周辺はアパレル系の店舗・事務所がとても多いですが比較的閑静な場所となります。

住所	東京都渋谷区代々木 1-11-2
最寄駅	代々木駅 徒歩3分 / 南新宿駅 徒歩3分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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JR代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に真っ直ぐ向かう通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1987年築(新耐震)・地上6階建て、円形フォルムの低層階の外装が特徴です。最大1フロアーは200坪超の大型空間。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。分割貸しにも対応する構造です。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーとその他設備も充実です。千代通り入口交差点が近く近隣には飲食店・コンビニ・スーパーなども点在しています。小田急線の南新宿駅も徒歩3〜4分、新宿駅へのアクセスが良好です。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 1-28-1
最寄駅	千駄ケ谷駅 徒歩4分 / 国立競技場駅 徒歩6分 / 北参道駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩12分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築40年

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JR千駄ケ谷駅の大通りからは少し奥に入った立地ですが、代々木病院・国立能楽堂が近隣にあり御案内や御説明の指標となります。貸室は建物中央の廊下を境に1フロアー・2室の構成となっています。4階建てと低層ですがエレベーターは1基あります。また、都営大江戸線・国立競技場駅も近く、交通アクセスは良好です。

住所	東京都渋谷区代々木 3-26-2
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上10階建て
竣工	築42年

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甲州街道沿いにあり「新宿パークタワー」が目の前という分かりやすい場所に立地しています。建物の表裏に窓面があり、表面は西新宿の高層ビル群・裏面は神宮外苑方面が見渡せる眺望の良い物件です。基準階は約40坪で共用部に水廻りを配し無支柱・整形の室内です。約20坪の分割対応や各種教室・貸会議室などの使用でも御検討いただけます。