新宿・西新宿エリアの賃貸事務所・オフィス一覧 - page6

住所	東京都新宿区西新宿 3-1-3
最寄駅	新宿駅 徒歩3分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築35年

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石張りと清涼感のあるミラーガラスを交えたファサードが映える建物。1991年築(新耐震)・地下1階地上11階建て、新宿駅南口から徒歩7分にある賃貸オフィスビルです。文化服装学園が向かいにある甲州街道沿いに立地。建物すぐ裏手には都庁や高層ビル群が広がるビジネスロケーションとなります。基準階は約28坪でほぼ正方形の執務空間。個別空調・専用水廻り・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-7-1
最寄駅	初台駅 徒歩6分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上52階地下5階建て
竣工	築32年

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建築主は東京ガス都心開発。新宿では都庁第一庁舎に続く2番目に高さを誇る高層ビルです。地下は駐車場・ショップ・飲食店、3〜7階はギャラリー・アトリウム・リビングデザインセンター、9-37階がオフィス区画、39〜52階はホテル(パークハイアット東京)という構成概要となっています。オフィスフロアーは約1000坪規模の超大型の貸室で、360cmの階高を天井高270cm・OAフロアー90cmに使用し圧巻の眺望を含め開放的な大型空間を実現しています。また、1階のエントランスアプローチ・アトリウムは天井がガラス張りで17mの天井高から自然光を取り込んでいる素晴らしい空間です。

住所	東京都新宿区北新宿 4-28-8
最寄駅	東中野駅 徒歩6分 / 落合駅 徒歩10分 / 大久保駅 徒歩12分 / 新大久保駅 徒歩15分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築36年

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昭和63年築・地下1階地上5階建て、タイル外装の綺麗な外観で1フロアー10坪程のコンパクトオフィスビルです。地下階と5階はトイレが室内にあり、2〜4階の基準階はエレベーターホール側にトイレがある構成になっています。共に正方形に近い整形室内でコンパクトながら使い勝手は良さそうです。場所は中央線の東中野駅から徒歩5〜6分、神田川を渡った住宅地エリアに立地、小滝橋通りの新宿消防署に真っ直ぐ向かう見通しの良い通り沿いの角地にあります。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築56年

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青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 8-3-30
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上6階建て
竣工	築34年

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小滝橋通りの百人町交差点が近く、通りからは奥まった西新宿7丁目の落ち着きのある住宅地に立地しています。凹凸があるデザイン的な外観と自然光を取込んだ石張りの綺麗な玄関〜エントランスはカリフォルニアをイメージして設計されたそうです。貸室もスタジオやショールームにも使えそうな円形の部屋をはじめ、形状や大きさも異なるバリエーションに富んだ部屋で設計されています。住宅系や小ぶりなオフィスビルの混在する地域のなかで目を引く存在感を放っている物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-19
最寄駅	西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩6分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築46年

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丸の内線の西新宿駅E7出入口から直ぐの場所に確認出来るテナント物件です。上層階が前面に迫り出した特徴的なシルエットで構築しており、離れた場所からでも見つけ易いと思います。貸室内からは交通量の多い前面通りを見渡せる眺めの良さを備えています。

住所	東京都新宿区西新宿 1-24-1
最寄駅	新宿駅 徒歩5分
規模	地上28階地下6階建て
竣工	築34年

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基準階面積は約300坪！西新宿の高層ビル群を代表する物件の1つです。新宿郵便局の向かいにあり、高層ビル群の中ではJR新宿駅に非常に近い立地で駅前の商業施設の利用も便利です。ゆとりの敷地内や2階まで吹抜けの開放感のあるエントランスホールは高層ビルならではの構造で、3面が窓面の室内はとても明るく数10坪クラスの分割対応も可能です。運営内容によっては、セミナー・ショールーム・スクール系の業態のお客様にも御検討いただける物件でもあります。

住所	東京都新宿区西新宿 2-7-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上26階地下4階建て
竣工	築46年

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ハイアットリージェンシーホテルと併設されており、西新宿高層ビル群の中でも代表的な物件の1つです。裏手には「新宿中央公園」があり緑豊かな憩いの場が広がっております。建物自体はレンガ調の外装とホテルと左右対称にⅤの字型に建築された外観が特徴的で印象に残る物件です。1フロアーは約570坪の規模で、数十坪クラスまで分割貸しができるゾーニングになっています。都営大江戸線・都庁前駅の開通により、交通アクセスが以前より良くなっています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-22-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上31階地下4階建て
竣工	築32年

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鏡面ガラスと落ち着いた配色の壁面でスタイリッシュでありながら風格を備えた外観に仕上がっており、何とも言えない存在感があります。エントランス内もホテルのロビー並みの綺麗な空間で、天井まである窓ガラスからの日差しでさらに開放感のある雰囲気になっております。設備面も高層ビルに恥じないスペックを有し、1フロアー約300坪の室内は「分割貸し」も可能なゾーニング構造になっています。

住所	東京都新宿区西新宿 7-19-22
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩6分 / 西武新宿駅 徒歩6分
規模	地上8階建て
竣工	築43年

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青梅街道と小滝橋通りの中間に位置する西新宿7丁目地域にある分譲型のマンション物件です。各部屋のバルコニーにあるアール型の造作物が特徴的で目印にもなっています。2つの大通りに出れば様々な店舗施設の利用は大変便利ですが、建物周辺にも飲食店などが点在している地域です。貸室は5〜10坪の広さのお部屋が多く、ほとんどがバス付きの居住用タイプです。勿論、事務所使用も可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-10-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上23階地下2階建て
竣工	築23年

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青梅街道に面しており「成子坂天神下」交差点にそびえ立つ存在感のあるカーテンウォールの外観は、建物自体がハイグレード・ハイスペックであることを物語っています。特に天井高が3階までありそうなエントランスホールは思考されたデザインとボリュームのある空間で圧巻です。

住所	東京都新宿区北新宿 3-9-16
最寄駅	大久保駅 徒歩5分 / 新大久保駅 徒歩9分 / 東中野駅 徒歩10分
規模	地上2階地下1階建て
竣工	築35年

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JR中央総武線の大久保駅から小滝橋通りを越えて徒歩6分、大久保通り北側の住宅地にある店舗事務所ビルです。1991年築・地下1階地上2階建て、2019年に外装改修を行い白い壁面に黒い外階段を配したモノトーン調の建物となっています。3フロアー共に約14坪でエアコン・専用水廻りがありシンプルでスッキリした室内空間。内装によってはセンスの良い外観同様にお洒落なオフィスやアトリエなどが似合うイメージです。駅も程ない距離ですが大久保通り沿いにも飲食店・コンビニ・ミニスーパーなどがある便利な環境です。

住所	東京都新宿区新宿 1-9-4
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 四谷三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築58年

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丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が徒歩1分、新宿通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1968年築・地上10階建て、各戸は30〜50㎡台のワンルーム・1LDKタイプが中心。居住用区画も事務所使用が可能なお部屋もあります。また、1階は店舗区画で、低層階は純粋な事務所フロアーになっています。緑溢れる新宿御苑が至近で、新宿三丁目駅・伊勢丹新宿店なども徒歩圏内。住居・事務所ともにフレキシブルに活動ができそうです。

住所	東京都新宿区新宿 1-31-19
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築35年

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1990年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、丸みを帯びたガラス張りの美築な賃貸オフィスビルです。丸ノ内線の新宿御苑駅から靖国通り方面に徒歩3分、花園西公園と東公園に挟まれた北東向きの角地に立地しています。新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分のアクセスで、駅寄りには店舗施設が充実している便利な環境にあります。基準となる貸室は約13坪のコンパクトオフィス。エレベーター(不停止機能付き)からダイレクトで入室となるタイプで個別空調・トイレ・ミニキッチン・光ファイバーが主な設備です。外観どおりの丸みを帯びた室内ですがシンプルで使い易く明るさもある物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-28-9
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築38年

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丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3分、靖国通りに出る手前にある賃貸事務所ビルです。新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分の好立地、駅寄りのエリアは店舗施設が充実しています。昭和63年築・地下1階地上6階建て、ミラーガラスのスッキリした外観でエントランスもシックで落ち着きのある空間です。 貸室は1フロアー10坪強のコンパクトなオフィススペース。エアコン・トイレ・ミニキッチンがあるシンプルで整形の室内です。小規模ながらマンションタイプでなくしっかりしたオフィスビルを御希望のお客様には見た目もよくお勧めです。

住所	東京都新宿区西新宿 7-18-5
最寄駅	新宿西口駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築41年

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西新宿7丁目地域の細かい通り沿いの一画にあり、小滝橋通り・青梅街道にも出やすい立地にある物件です。奥まった立地とはいえ、大通り沿いの店舗施設の利用は便利な距離感です。5階建てと低層ですがエレベーターはあり、基準階フロアーは100坪超の規模で接道幅がとても広くドッシリした存在感があります。真白な外装と、2階まで吹抜けで自然光溢れる明るいエントランスホールは共に清涼感があり来館者にも好印象を持っていただけると思います。貸室は共用部分に男女別トイレ・給湯室を配し、1フロアーは1室30坪前後の4分割まで対応をしています。

住所	東京都新宿区西新宿 4-11-6
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上5階建て
竣工	築40年

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1986年築・地上5階建て、総戸数27戸のコンパクトな分譲マンションです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分、駅上の方南通り南側の住宅地に立地。十二社通りも近く新宿中央公園も間近です。建物はホワイトカラーのタイル貼りで3階からセットバックした三角形のような建物形状。貸室は30㎡弱〜50㎡で1R・1LDKタイプが中心です。事業用使用可能な区画もありオフィス・プライベートサロンなどでも御検討いただけます。

住所	東京都新宿区西新宿 3-5-3
最寄駅	都庁前駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩9分 / 南新宿駅 徒歩13分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築45年

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目の前が東京都庁舎・並びに新宿ワシントンホテルがある1981年築・地上14階建ての中規模マンションです。最寄駅の大江戸線の都庁前駅が徒歩5〜6分です。貸室は10坪台が中心ですがワンルームから2LDKまで間取りは豊富な物件。バス無しの事務所仕様に改装されたお部屋もございます。JR新宿駅にも徒歩10分強と充分に徒歩圏内。新宿駅まで繋がる地下通路の入口が至近にあり雨天の日も傘要らずで駅まで行けます。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築55年

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新宿三丁目駅・新宿御苑駅から徒歩5分、靖国通り沿いに建つ賃貸マンションです。昭和45年築・地下1階地上10階建て、総戸数30戸数の建物。鮮やかなホワイトカラーでシンプルながらボリュームのある存在感を放っています。貸室構成は低層階が店舗事務所区画で基準階は40㎡前後のワンルームタイプが中心です。基準階は事務所使用可能なお部屋もございます。低層階区画は約73坪のボリュームのある事務所フロアーがあり、個別空調・男女別トイレ・OAフロアーが主な設備で24時間の使用もできる区画になっています。エレベーターは居住用区画専用で事務所区画は使用できません。

住所	東京都新宿区新宿 5-1-4
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩14分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築47年

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1979年築・地上10階建て、4階までがビジネスホテル・基準階は賃貸マンション・最上階は約40坪のオフィスフロアーというバリエーションに富んだ建物です。丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5〜6分、ヨドバシカメラ本社が並びにある靖国通り沿いに立地しています。複数の地下鉄路線が入る新宿三丁目駅も徒歩圏内と利便性高めの立地です。基準階のマンション区画は60戸規模で10㎡台の1R・1Kタイプが中心。事務所・SOHO使用が可能な貸室もございます。

住所	東京都新宿区北新宿 1-16-22
最寄駅	新大久保駅 徒歩5分 / 大久保駅 徒歩5分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩9分 / 新宿西口駅 徒歩11分
規模	地上3階建て
竣工	築50年

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中央総武線のJR大久保駅から徒歩6分、小滝橋通り沿いにあるNTT新宿ビル真裏の裏通り沿いにある賃貸マンション。1976年築・地上3階建て、ダークブラウンを基調とした落ち着きのある低層建物です。貸室は約30㎡の2Kタイプが中心。場所柄、事務所や外国籍の方の使用も可能です。1階には約20坪の通り沿いの路面区画もあり、飲食店・物販・サービス店舗・美容室・クリニックなど幅広い用途で御検討いただける区画となっています。

住所	東京都新宿区新宿 5-11-30
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築60年

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靖国通りと新宿5丁目の飲食店等が建ち並ぶ「三番街」沿いに建つ、基準階ワンフロア約42坪専用タイプのオフィスビルです。築年数は経っていますが、エントランスがモダンなデザインにリニューアルされ、室内は2面採光の明るい空間で好印象でした。

住所	東京都新宿区西新宿 5-24-16
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩1分 / 都庁前駅 徒歩8分 / 西新宿駅 徒歩11分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

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大江戸線の西新宿5丁目駅が徒歩1分、方南通りに面した利便性の良い立地にあるオフィスビルです。1990年築・地上9階建て、白色の綺麗なタイル外装でスッキリとスリムな外観がとても好印象な物件です。貸室はエアコン・専用の水廻りがあるシンプルな10坪のコンパクトオフィス。南向きで陽当たりが良く方南通りも景観も良好です。全館24時間の機械警備は動画伝送付きです。

住所	東京都新宿区新宿 1-12-12
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上9階建て
竣工	築39年

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丸ノ内線・新宿御苑駅2分、新宿通りから少し入った立地にあります。周辺は中小のマンションやオフィスビルが並び駅近ということもあり飲食店なども多いですが、目の前は小学校の校庭・公園があり緑豊かな環境下でもあります。本件は、低層階が1フロアー70〜80坪規模のオフィス仕様、上層階は10坪弱のマンションタイプのワンルームのお部屋が多数ある構成で、上層階は住居でも事務所でも御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 4-32-6
最寄駅	都庁前駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩13分 / 新宿駅 徒歩16分
規模	地上14階建て
竣工	築47年

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都営大江戸線の都庁前駅から徒歩6分、十二社通りに建つ賃貸マンションです。1979年築・地上14階建て、総戸数175戸の大型物件です。目の前には新宿中央公園や西新宿高層ビル群が広がるロケーションに立地しています。各戸は20㎡台のワンルームタイプを中心に、事務所仕様に改装された50㎡台の貸室もございます。平成20年度には大規模改修工事を行い欧風調の外装も健在です。