新宿駅(12坪以下)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区代々木 3-33-15
最寄駅	参宮橋駅 徒歩7分 / 初台駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩13分 / 新宿駅 徒歩14分
規模	地上3階建て
竣工	築45年

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小田急線の参宮橋駅から甲州街道方面に徒歩7分、甲州街道手前の西参道交差点を右折した住宅地にある賃貸マンションです。1980年築・地上3階建て、敷地前面には駐車場を完備。建物中央に玄関階段があり左右にセパレートされた貸室が並んだ建物です。30㎡台のワンルームタイプが中心。スッキリしたフローリング床の室内で事務所仕様にも適した貸室です。京王線の初台駅にも徒歩7〜8分、時間に余裕があれば新宿駅も充分に徒歩圏内というロケーションです。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-16
最寄駅	都庁前駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上13階地下1階建て
竣工	築10年

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2016年築・地上13階建て、総戸数66戸の賃貸マンションです。スリムなフォルムでエントランスは数色のカラーリングが施され都会的な装いです。貸室は10㎡強のコンパクトなワンルーム・1Kタイプを中心に2DKタイプも数室混雑した構成です。住居の他、事務所・SOHO使用も可能で、スタジオ空間で使用しているお部屋もあります。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅・都営大江戸線の都庁前駅で徒歩6分、青梅街道の成子天神下や十二社通りが近いエリアに立地しています。新宿中央公園や都庁も5〜6分、都会的なロケーション・空間が活動拠点になります。

住所	東京都新宿区西新宿 3-6-18
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 初台駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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新宿パークタワーの袂に立地するオフィスビル、2差路の角地にあり建物は三角形の形状をしており特徴のある物件です。都庁舎・新宿中央公園・高層ビル群に近く大江戸線の都庁前駅が徒歩5分のロケーションです。貸室は約9坪程のコンパクトサイズ。三角形の先の部分はバルコニーになっており執務スペースは台形に近い形状で使い勝手はそれほど悪くありません。JR新宿駅も徒歩10分強と徒歩圏内。新宿新都心がビジネス拠点となります。竣工は昭和60年で新耐震基準です。

住所	東京都新宿区新宿 1-7-10
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築45年

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1981年に竣工された地上11階建て・総戸数69戸の分譲型の賃貸マンションです。各戸は18〜70㎡でワンルームから3LDKまである貸室構成。事務所仕様に改装されたお部屋などもあり、居住用でも事務所の他にサロンや教室などでも御検討いただける区画もあるフレキシブルな物件です。また、1〜4階は店舗事務所区画になっており1フロアーは約160坪で分割貸しも可能な大型フロアー区画もございます。丸ノ内線の新宿御苑前駅3番出入口が徒歩1分、新宿通りの新宿一丁目西交差点の角地に立地しています。複数の地下鉄路線が入る新宿三丁目駅にも徒歩5分、住居・事務所・店舗ともに絶好の拠点になります。

住所	東京都新宿区西新宿 7-18-5
最寄駅	新宿西口駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築41年

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西新宿7丁目地域の細かい通り沿いの一画にあり、小滝橋通り・青梅街道にも出やすい立地にある物件です。奥まった立地とはいえ、大通り沿いの店舗施設の利用は便利な距離感です。5階建てと低層ですがエレベーターはあり、基準階フロアーは100坪超の規模で接道幅がとても広くドッシリした存在感があります。真白な外装と、2階まで吹抜けで自然光溢れる明るいエントランスホールは共に清涼感があり来館者にも好印象を持っていただけると思います。貸室は共用部分に男女別トイレ・給湯室を配し、1フロアーは1室30坪前後の4分割まで対応をしています。

住所	東京都新宿区新宿 1-36-2
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築37年

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新宿御苑駅と新宿3丁目駅が徒歩3〜4分、新宿通りと靖国通りの中間エリアで飲食店などの店舗が点在する新宿御苑前通りが至近の立地にあります。竣工が1989年のハイグレードオフィスビル。重厚な石張りの低層部分と建物中央に最上階まで縦ラインの装飾を施したデザイン的な基準階の外観は他にはない存在感を放ちます。2階まで吹抜けの玄関アプローチから入るエントランスホールもシックで高級感も漂う素敵な空間に仕上げています。無支柱で綺麗な長方形の基準階フロアーは約76坪。設備面も充実で、エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・OAフロアーと機能的で、セキュリティーは玄関オートロック・機械警備・エレベーター不停止機能と万全な体制です。立体駐車場も完備でお勧めの1棟です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-9-5
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 参宮橋駅 徒歩11分 / 西新宿五丁目駅 徒歩14分 / 新宿駅 徒歩18分
規模	地上10階建て
竣工	築45年

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西参道口交差点に程近い、十二社通りに面した立地です。西新宿住所ですが、高層ビル群から少々離れ、新宿中央公園がすぐ近くにあります。そのため緑が感じられオフィス街のような窮屈感は感じられませんでした。交通アクセスは京王線初台駅まで徒歩7分、都営大江戸線都庁前駅まで徒歩6分で、ちょうど中間地点あたりに位置しています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-15
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上3階建て
竣工	築58年

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新宿警察署・新宿アイランドタワーに隣接した場所にあるコンパクトな賃貸事務所物件です。青梅街道から少し入った路地の角地にあり、低層部分の真っ赤な横一線のスリムラインが特徴的な外観です。青梅街道沿いの様々な店舗施設利用や丸ノ内線・西新宿駅も至近で利便性の良さは言うまでもありません。エレベーターはなく、ワンフロアーは建物中央の内階段の左右に10坪前後の部屋が2室ございます。各部屋共に室内に専用のトイレ・給湯設備が設置されております。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-25
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 東新宿駅 徒歩14分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築44年

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1982年築・地上10階建て、落ち着きのある煉瓦タイル貼りの総戸数36戸の分譲型の賃貸マンションです。丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩4分、靖国通りの新宿1丁目北交差点に出る手前に立地しています。周辺は飲食店をはじめ店舗施設が充実したエリアで新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分の好立地です。1〜2階には店舗事務所区画があり、上階は10坪前後の居住用ワンルームタイプが中心の貸室構成です。居住用区画も場所柄事務所・SOHO使用が可能なお部屋も多数ございます。

住所	東京都新宿区西新宿 7-22-48
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 西武新宿駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上7階建て
竣工	築43年

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西新宿のオフィス街に程近い距離にあるにも関わらず、青梅街道を一本入ったところにあるため、比較的落ち着いた場所にあると言えます。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-7
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築47年

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青梅街道の成子天神下交差点と新宿中央公園北交差点を繋ぐ通り沿いにある大型のマンションタイプの賃貸物件です。新宿中央公園・都庁なども近く、西新宿駅・都庁前駅が徒歩4〜5分で利用できる立地です。1〜2階は最大100坪クラスの店舗事務所区画で、3階からが20坪前後のファミリータイプが中心の貸室になっています。分譲型なので中には所有者の意向でリノベーションにより完全な事務所仕様のお部屋もあります。

住所	東京都新宿区新宿 2-13-10
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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複数路線が利用できる「新宿3丁目駅」が近く、靖国通りと新宿通りのちょうど中間にある賃貸オフィスビルです。築年数は経ていますが、新耐震基準内であり、OA床・機械警備・男女別のトイレなど不自由を感じることはない物件です。建物内に20台収容の駐車場があるのもお客様の業種によっては嬉しい設備です。

住所	東京都新宿区大久保 1-1-10
最寄駅	東新宿駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩10分 / 新大久保駅 徒歩10分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築56年

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1970年築・地下1階地上14階建て、建物名の通り「軍艦」のような特殊な外装をしたオフィスビル。2011年度に耐震補強工事の他、有名建築家によりフルリノベーションされた物件です。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は共用部に設置。1フロアーは100坪後半のボリューム感で貸室は30〜40坪台が中心。スケルトン内装の室内でテナント様に自由に内装をしていただくタイプで、他にはないクリエイティブな構造になっています。デザイン・アパレル・建築設計・web系などまさにクリエイティブな業種のお客様に御検討いただきたい物件です。場所は副都心線・大江戸線の東新宿駅から徒歩2分、小滝橋通り寄りの職安通り沿いに立地しています。歌舞伎町エリアが至近で飲食店はじめ店舗施設が充実しています。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-4-9
最寄駅	千駄ケ谷駅 徒歩5分 / 北参道駅 徒歩7分 / 代々木駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築46年

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ＪＲ線千駄ヶ谷駅、代々木駅、副都心線北参道駅の間にあるデザイナーズマンションビルです。外観が茶色く落ち着きの感じる佇まいです。各室コンパクトサイズでリノベーションされており、お洒落な物件です。ビルの前面には新宿御苑が広がり緑に溢れた環境です。周辺もオフィスビルは少なく住宅やマンションが建ち並びます。

住所	東京都渋谷区代々木 2-23-1
最寄駅	新宿駅 徒歩3分 / 南新宿駅 徒歩4分 / 代々木駅 徒歩6分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築50年

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新宿駅と代々木駅の中間、新宿マインズタワーの真裏の住宅街にあるマンションタイプの物件です。その規模は他にはない大型分譲マンションで敷地内にも広い駐車場やコンビニエンスストアもございます。大きなロビーラウンジではフロントサービスも受けられます。貸室は10坪前後のお部屋が数多くあり、貸室によっては敷金の積増しで事務所使用が可能です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-9-3
最寄駅	初台駅 徒歩9分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩13分 / 西新宿五丁目駅 徒歩13分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築47年

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「西参道口」交差点至近にあり全面がガラス張りで施工されたオフィスビルです。物件の向かいには西新宿のランドマークでもある「パークハイアット東京」がありますので目印になりますね。1979年に竣工された建物ですが、2007年にリニューアル工事が実施されており、エントランスや共用部は非常に綺麗になってました。ビルを出てすぐ目の前に「西参道」のバス停があるので便利な立地です。

住所	東京都新宿区新宿 5-17-6
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩7分 / 東新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上11階建て
竣工	築49年

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新宿マルイメンズ店がある新宿5丁目交差点が至近の立地、明治通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1976年築・地上11階建て、12〜30㎡台のコンパクトなワンルーム・1Kタイプが中心ですが総戸数88戸数とボリューム感のある建物です。複数路線が入る新宿三丁目駅から徒歩4分、明治通りにある地下鉄E2番出入口はほぼ隣接している立地です。伊勢丹新宿店も近く建物裏手には歌舞伎町。事務所使用可能な貸室も多数あり商業エリア中心地が間近な拠点としてお勧めです。

住所	東京都渋谷区代々木 1-55-14
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 南新宿駅 徒歩3分 / 代々木駅 徒歩3分
規模	地上13階地下1階建て
竣工	築44年

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代々木駅北口から徒歩1分、駅前通りの脇道を入ってすぐにある地上13階建ての分譲賃貸マンション。1982年築の重厚な煉瓦タイル貼りの建物です。基準階は8〜10坪前半のワンルームタイプ(居住用と事務所仕様)が中心ですが、その他の貸室構成はバリエーションに富んでおり、1階は30坪台の店舗・低層階は約90坪のボリュームのある事務所区画・最上階(12〜13階)は約40坪のメゾネットタイプの事務所区画が用意されております。代々木駅を拠点とし様々な規模のお客様に御検討いただける物件です。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-32-5
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩2分 / 新宿駅 徒歩4分 / 代々木駅 徒歩5分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築45年

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1981年築・地上10階建て、総戸数46戸の賃貸マンション、千駄ヶ谷5丁目の明治通り沿いに立地しています。新宿駅南口・代々木駅東口が徒歩5〜6分の中間地点、新宿高島屋が斜向かいにある好立地です。貸室は15㎡前後のワンルームタイプが中心で1DKタイプも数室ある構成。場所柄、事務所使用可能な貸室もありビックターミナル徒歩圏内のビジネス拠点としても人気の物件です。

住所	東京都新宿区新宿 4-2-20
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩3分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築43年

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ほとんど見ることの出来ない三角形をしているオフィスビルです。これまでの常識から逸脱された形のオフィスで、新たな創造を生み出してみませんか。

住所	東京都新宿区西新宿 7-7-27
最寄駅	大久保駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分 / 西新宿駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築53年

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西新宿の小滝橋通り沿い、北新宿百人町交差点すぐにある賃貸オフィスビルです。徒歩3〜4分の大久保駅・西武新宿駅をはじめ、意外にも10分圏内でその他4駅・複数路線が利用可能な立地にあります。共用部に男女別のトイレのある貸室は1フロアー約30坪規模で、フロアーによっては15坪前後の分割をしています。新宿西口からは多少の距離はありますが、周辺には飲食店・コンビニだけでなく、銀行・郵便局・法務局・税務署・職安など公共施設が揃った他にはない利便性を背景に持った地域です。

住所	東京都新宿区西新宿 8-1-12
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上3階建て
竣工	築33年

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1993年築・地上3階建て、ガラスブロックを壁面に施したシックでコンパクトな賃貸事務所物件です。1フロアーは10坪前半のスモールサイズ。3〜4名様の御使用に最適な整形空間です。場所は丸ノ内線の西新宿駅から徒歩2分、青梅街道北側の脇道を入ってすぐに立地しています。新宿警察署や新宿アイランドタワーが近いエリアでJR新宿駅にも徒歩7分のアクセスです。

住所	東京都新宿区西新宿 7-7-26
最寄駅	西武新宿駅 徒歩3分 / 大久保駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩7分 / 西新宿駅 徒歩9分
規模	地上13階建て
竣工	築48年

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小滝橋通り沿いで北新宿百人町交差点すぐにある分かりやすさと利便性の良い賃貸事務所物件です。規律正しく並んだ窓面の外観はビジネスホテルのようにも見えます。平成16年に内外装の大規模修繕工事を完工しクオリティを維持しております。貸室は1フロアー10室前後の部屋があり1室・5〜10坪の小規模な構成になっています。共用部に男女別トイレがありますが、部屋によってはユニットバス付きのものもあります。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-3
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿西口駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築31年

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新宿警察署と新宿アイランドタワーに挟まれた路地通りにあるマンションタイプの物件です。10坪前後のコンパクトなワンルームを中心に1フロアーに10室前後の部屋がある貸室構成。バスあり・なしや40坪規模のお部屋など形状・規模が異なる区画もございます。サテライト・プライベートオフィスや起業時の事務所などに最適な物件です。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分で、背後には高層ビル群エリアがあり新宿駅も充分に徒歩圏という魅力的なロケーションです。1995年築・地下1階地上6階建て、チャコールグレーのタイル外装で落ち着きのあるとても綺麗な建物です。

住所	東京都新宿区新宿 4-3-17
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築45年

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明治通りに面し「タカシマヤタイムズスクエア」のはす向かいにある大型オフィスビルです。複数路線が走る新宿3丁目駅の地上出入口が至近で、再開発が著しい新宿駅南口と副都心線の開通により、利便性と交通アクセスは一段と良好になっています。また、1フロアー約400坪の貸室は西新宿の高層ビル群に負けないボリュームを誇っています。