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都庁前駅(10坪～30坪、新耐震基準準拠)の賃貸事務所・オフィス一覧
- 新耐震基準準拠
新宿パークタワー
物件No. 374346-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
-
B1階
24.97 坪82.55㎡未定敷 未定礼
建築主は東京ガス都心開発。新宿では都庁第一庁舎に続く2番目に高さを誇る高層ビルです。地下は駐車場・ショップ・飲食店、3〜7階はギャラリー・アトリウム・リビングデザインセンター、9-37階がオフィス区画、39〜52階はホテル(パークハイアット東京)という構成概要となっています。オフィスフロアーは約1000坪規模の超大型の貸室で、360cmの階高を天井高270cm・OAフロアー90cmに使用し圧巻の眺望を含め開放的な大型空間を実現しています。また、1階のエントランスアプローチ・アトリウムは天井がガラス張りで17mの天井高から自然光を取り込んでいる素晴らしい空間です。
西新宿KFビル
物件No. 228438-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
-
一括貸(7～8階)
29.62 坪97.92㎡未定敷 未定礼 無し
丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、青梅街道から大久保方面の脇道を入ってすぐにある基準階フロアー300坪の大型オフィスビルです。通り沿いに間口が長いドッシリとした8階建ての物件です。100坪以下も含め分割された区画が多数あり中小〜大型のお客様まで御検討いただけるバリエーションのある貸室構成。エレベーター3基で館内移動もスムーズです。店舗施設の利用がとても便利な青梅街道が至近ですが比較的静かな近隣環境にある大型オフィス、ワーカーにとっては理想的なロケーションかもしれません。
新宿グリーンタワー
物件No. 50280-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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2階
28.98 坪95.80㎡未定敷 未定礼
新宿中央公園北の交差点にあり、ビル名のとおり鮮やかな淡いグリーンの外装で仕上げた高層ビルです。目の前に広がる新宿中央公園と高層ビル群の眺望は、他の建物より1つ上をいく景観となっています。
新宿セントランドビル
物件No. 368890-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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4階(B)
29.03 坪95.97㎡61.14 万坪21,061円 管理費込/税別敷 638.66万礼 無し
1994年築・地上10階建て、西新宿の高層ビル街にあるハイグレードオフィスビル。並びに新宿ワシントンホテル・前方には東京都庁や新宿中央公園があり開放感のあるロケーションに立地しています。ガラス貼りを基調とした爽やかな外観が印象的です。基準階フロアーは約70坪。エレベーター2基・天井高250cm・OA床・男女別トイレ・個別空調・光ファイバーが主な設備で24時間の御使用可能です。
山口ビル
物件No. 28702-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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4階
26.47 坪87.50㎡45.00 万坪17,000円 管理費込/税別敷 6ヶ月礼 無し
西新宿の十二社通り、成子坂下と熊野神社前の交差点のちょうど中間にある賃貸事務所ビルです。並びの高層ビル(新宿スクエアタワー)が御案内などの指標になるかと思います。十二社通り沿いの薄茶色の外装と窓面は派手さはありませんがスッキリとしており好感が持て、玄関〜エレベーターホールまでは側面の壁が一部なく常時自然光の入る開放的な構造になっています。基準階面接は20坪中盤で建物裏側にも窓面があり明るい室内です。本件に接続するように建てられたほぼ同様の外装・構造の隣接ビルは「第2山口ビル」です。
Dタワー西新宿
物件No. 301936-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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10階(C)
25.31 坪83.67㎡未定敷 未定礼
2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。
新宿三井ビルディング二号館
物件No. 256120-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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13階(1303)
24.24 坪80.13㎡未定敷 未定礼
ワシントンホテル・都庁舎はじめ高層ビル群が建ち並ぶ新宿新都心の中心地にあります。甲州街道に面しており、JR・京王線の新宿駅からは地下通路で直結しています。形の良い室内は、ほぼ正方形で中心線から約130坪ずつ2分割できるゾーニングとなっています。立地の良さと使い易い室内を併せ持ったバランスの良いお薦めの物件です。
西新宿三井ビルディング
物件No. 204901-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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23階(2309)
21.01 坪69.45㎡未定敷 未定礼
青梅街道の「成子坂下・天神下」に立地する高層オフィス物件です。高層ビル群の中心地からは少し離れた場所となりますが、「丸ノ内線・西新宿駅」「都営大江戸線・都庁前駅」からのアクセスは良く通勤や営業フットワークに支障はありません。1～2階には飲食店舗・貸会議室があり、基準階の共用部には「リフレッシュコーナー」も設置されており、オフィスライフをサポートするファシリティー施設が充実しています。玄関前の広場～エントランスには10ｍ近い高さのガラスルーフがあり、自然光を取り込んだエントランスからエレベーターホールは統一感のあるデザインも伴って高級感溢れる空間となっています。
第二山口ビル
物件No. 11095-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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7階
25.84 坪85.42㎡43.91 万坪16,993円 管理費込/税別敷 6ヶ月礼 無し
西新宿の十二社通り沿いにある賃貸事務所ビルで、並びにある新宿スクエアタワーが立地の目印になります。2方向窓目の室内は明るく、水廻りを効率よくまとめた使い易い長方形です。本件に接続したように建てられた同様の外観を持つビルは「山口ビル(第1)」ですので、お間違いのないように。
YHSビル
物件No. 48136-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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5階
19.44 坪64.26㎡33.50 万坪17,233円 管理費(無し)/税別敷 3ヶ月礼 無し
1992年築・地下1階地上8階建て、方南通り沿いにある全面ガラス張りのとても綺麗な外観をしたオフィスビルです。大江戸線の西新宿5丁目駅が徒歩1〜2分の好立地、十二社通りの熊野神社交差点も近く都庁舎や西新宿の高層ビル群も徒歩圏のロケーションです。貸室は南向きの2面の窓面で明るさのある約20坪。トイレが室外にあり室内は使い易い形状です。方南通りには多数の飲食店やコンビニ・ドラックストアなども点在し便利な環境。新宿中央公園も近く緑豊かなエリアも近くにございます。
西新宿水間ビル
物件No. 128949-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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5階
14.38 坪47.54㎡38.83 万坪27,000円 管理費込/税別敷 10ヶ月礼 無し
甲州街道に面した石張りの外観がスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。通りの向かいには文化学園大学・建物裏手にはワシントンホテルがある非常に分かりやすい立地にあります。各階ワンフロアーはほぼ正方形に近い約14坪。エレベーターホールは無くダイレクトでの入室になりますのでエレベーターを降りた所にパーティションなどで目隠しとなる物が必要かと思います。甲州街道沿いの視認性と利便性の高い物件です。
新宿モノリス
物件No. 271285-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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1階(F)
24.38 坪80.60㎡未定敷 未定礼
西新宿エリアの超高層ビル群の一角にそびえ立っております。地上30階建ての圧巻の存在感を放っております。ご入居頂ければ企業イメージも上がりますね。
西新宿アイコービル
物件No. 104680-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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4階
26.34 坪87.07㎡42.00 万坪15,945円 管理費込/税別敷 4ヶ月礼 1ヶ月
山手通りと方南通りの交わる「清水橋」交差点のすぐそばにある整形室内・約30坪の賃貸オフィスビルです。山手通り沿い側と脇道側の2面窓からの自然光によりとても明るい室内環境になっています。また、この規模での「男女別トイレ」は入居者にとっては嬉しい設備です。これまでは京王線・初台駅(約9〜10分)が最寄駅でしたが、都営大江戸線・西新宿5丁目駅により都心各所へのアクセスと駅前施設の利便性が良好になりました。
東京新宿亭ホテル
物件No. 367402-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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B1階
15.80 坪52.23㎡30.00 万坪18,987円 管理費(無し)/税別敷 5ヶ月礼 1ヶ月
フロンティアグラン西新宿
物件No. 305511-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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B1階(B102)
26.98 坪89.19㎡未定敷 未定礼 無し
セゾナ西新宿
物件No. 355592-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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1階(101)
16.41 坪54.25㎡27.27 万坪16,619円 管理費込/税別敷 87.00万礼 1ヶ月
ラコント新宿セントラルパークアパートメント
物件No. 372091-B
間取り図
階数
広さ
賃料
敷金・保証金/礼金
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5階
13.67 坪45.19㎡23.45 万坪17,157円 管理費込/税別敷 2ヶ月礼 1ヶ月
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