「新宿駅」(20坪以下、機械警備)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-7
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築47年

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青梅街道の成子天神下交差点と新宿中央公園北交差点を繋ぐ通り沿いにある大型のマンションタイプの賃貸物件です。新宿中央公園・都庁なども近く、西新宿駅・都庁前駅が徒歩4〜5分で利用できる立地です。1〜2階は最大100坪クラスの店舗事務所区画で、3階からが20坪前後のファミリータイプが中心の貸室になっています。分譲型なので中には所有者の意向でリノベーションにより完全な事務所仕様のお部屋もあります。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-15
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築47年

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靖国通りに面した物件で新宿御苑駅が徒歩5分・新宿3丁目駅は徒歩6〜7分の立地にあります。外観が縦割りのモノトーン調の配色でお客様などに説明し易い装いです。基準階フロアーはL字型の約37坪で2分割ができる形状。L字の両端にトイレがあり男女別の使用や分割した際に2部屋共に専用のトイレとして使える構造になっています。また、個別空調・機械警備完備で24時間の使用もできます。周辺には飲食店をはじめ多数の店舗があり、充分に徒歩圏である明治通りまで足を延ばせば新宿東口の繁華街も利用できる利便性の良い物件です。

住所	東京都千代田区麹町 3-5-2
最寄駅	麹町駅 徒歩1分 / 半蔵門駅 徒歩3分 / 永田町駅 徒歩7分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築21年

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レセプションサービス・ラウンジ・会議室・などのある24時間稼働可能なインテリジェントサービスオフィスです。麹町駅・半蔵門駅が徒歩2〜3分ほどで新宿通りの1本裏道に立地したフットワーク・利便性の良い駅近物件です。 淡いグリーン系の爽やかな全面ガラス張りの外観と、照明と彫刻などで現代的なアートを取り入れた共用部はハイセンスな都心のイメージを演出しています。貸室は100坪超の1フロアーを1室10坪前後を基本とし分割している構成になっています。新規開設法人様や少人数で忙しく出入りをされるお客様に向いており、入居者様の企業イメージのアップにも繋がる物件と思います。

住所	東京都渋谷区初台 1-51-1
最寄駅	初台駅 徒歩1分
規模	地上9階地下3階建て
竣工	築35年

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平成3年築・地下3階地上9階建て、京王線の初台駅から徒歩1分にあるサービスオフィスビルです。駅上の甲州街道沿いに立地、駅南側の商店街の入口角地でもありランドマーク的な建物と言えます。フロントサービス・コピーサービス・ミーティングルーム・会議室などがありインターネットも無料使用。貸室は148室あり、5坪〜30坪台と多彩な広さのコンパクトスペースが用意されています。傘要らずの駅近立地、新宿駅にも1駅とフットワークも良好です。

住所	東京都新宿区北新宿 1-1-16
最寄駅	大久保駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩6分 / 新大久保駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩6分 / 新宿西口駅 徒歩7分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築39年

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大久保駅が最寄駅となる小滝橋通り沿いの北新宿百人町交差点近くにあるビルです。周辺は活気のある賑やかなエリアとなっております。1階、2階はワンフロア専用の造りで3階からはコンパクトタイプの部屋がいくつかある造りです。エントランスは管理室もあり夜間にはロックがかかります。1986年竣工で新耐震基準にも適合したビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 3-9-2
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩12分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上8階地下2階建て
竣工	築49年

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京王線の初台駅から西新宿の高層ビル群方面に徒歩6分、パークハイアット東京があるブロックに隣接した十二社通り沿いにある賃貸オフィスビル。1976年築・地下2階地上9階建て、エントランス・各フロアーはリニューアルされています。基準階は160坪超の大型フロアー。個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバー・機械式駐車場と設備面は充実。フロアーによっては細かい分割区画もある物件です。周辺には飲食店やコンビニも点在。パークハイアット内の店舗施設利用も便利です。

住所	東京都新宿区西新宿 5-25-14
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩1分 / 西新宿駅 徒歩13分
規模	地上12階建て
竣工	築18年

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2008年築・地上12階建て、総戸数43戸のデザイン性豊かな賃貸マンションです。大江戸線の西新宿五丁目駅が徒歩1分、駅上の方南町通り沿いに立地しています。周辺には飲食店・コンビニ・スーパー・ドラックストアなども適度に点在し便利な環境下にあります。間取りは1K・2Kタイプが中心で事務所仕様に改装された貸室もございます。新宿中央公園や都庁や高層ビルエリアにも徒歩圏内のロケーション。新宿駅経由で都内各所へのアクセスも良好です。

住所	東京都新宿区新宿 1-4-13
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩14分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築45年

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新宿御苑前駅2番出口を出て、信号を渡ってすぐの物件です。新宿通り沿いなので、とてもわかりやすい立地です。室内は南向きの明るいオフィスで新宿御苑の緑が見えます。

住所	東京都千代田区麹町 2-10-2
最寄駅	半蔵門駅 徒歩2分 / 麹町駅 徒歩4分 / 四ツ谷駅 徒歩7分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築48年

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半蔵門駅が徒歩2分・麹町駅が徒歩3分、新宿通りの北側に佇むクリエイティブなオフィス物件です。1978年築・エレベーター付きの地上5階建て、ベージュカラーの外装にバルコニーと窓面一部を赤いパネルでアクセントを施した外観が特徴的。室内も含めデザイナーズ的な装いとなっています。上階はマンションタイプの構成で、基準階は共用部に男女別トイレと無料の大型モニター付き会議室を備え、完全個室のオフィススペースです。士業・デザインや設計オフィスなどにお薦めの質の高い業務空間を提供しています。

住所	東京都新宿区西新宿 2-4-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上30階地下3階建て
竣工	築44年

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言わずと知れた西新宿の高層ビル群の中にある代表的なオフィスビルで、東京都庁の隣に立地しています。建物の中央部分が全部「吹抜け」になっているのが本物件の特徴です。低層階と最上階には様々な飲食店が入居しており、オフィス区画の基準階は1フロアー約900坪という規模になっています。また、オフィス区画は30～40坪のスパンでの分割対応ができる構造になっていますので、様々な広さで御検討が可能な物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 2-11-20
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築38年

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甲州街道に面しており、ＪＲ新宿駅の南口からも真っ直ぐで到着出来るという好立地ビルです。窓は大通りに面したものと、側面通りに面したもの２面に取られており、採光は抜群の環境です。入口は側面側の通りにあります。

住所	東京都千代田区神田佐久間町 2-12-6
最寄駅	秋葉原駅 徒歩2分 / 岩本町駅 徒歩5分
規模	地上7階建て
竣工	築19年

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2007年築・地上7階建て、透明感のあるガラス張りを基調とした清涼感のあるハイグレードオフィスビルです。1フロアーは約18坪のコンパクトサイズですが設備面充実の物件です。天井高255cmと開放感のある空間。個別空調・機械警備・光ファイバーがあり、この規模では希少と言えるOAフロアー・男女別トイレの設置もございます。場所は秋葉原駅(JR線昭和通り口・日比谷線)が徒歩3〜4分、神田川側の総武線の線路沿いに立地しています。昭和通りが至近で店舗施設利用も便利、都営新宿線の岩本町駅にも徒歩5〜6分でフットワークも良好です。

住所	東京都千代田区麹町 4-4-6
最寄駅	麹町駅 徒歩3分 / 四ツ谷駅 徒歩6分 / 半蔵門駅 徒歩7分
規模	地上8階建て
竣工	築38年

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1988年竣工、新宿通り沿いに建つ7階建てのビルです。白を基調とした外観やエントランスが上品で好印象を与えます。3駅利用可能でありフットワークの軽い環境からクリニックや歯科が入居しています。貸室は各階専有で使用できるのも魅力の一つ。エレベーターからダイレクトで入出でき、トイレ、給湯室、バルコニー、エアコンが主な設備としてあります。南向きで日当たりも良いですし、24時間セキュリティーで安心のオフィスとなっています。

住所	東京都中央区日本橋人形町 2-14-6
最寄駅	水天宮前駅 徒歩2分 / 人形町駅 徒歩3分 / 浜町駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築32年

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平成5年築・地下1階地上9階建て、シックな石張りで外装・エントランスホールを仕上げたオフィスビルです。半蔵門線の水天宮前駅から徒歩2分、新大橋通りの1本裏通りに立地しています。人形町駅も徒歩3〜4分で、飲食店はじめ多数のお店がひしめく環境に囲まれています。基準となるフロアーは70坪台のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバーと機能性のある室内で、タワーパーキングも併設されております。都営新宿線の浜町駅も徒歩6〜7分、4路線が使えるロケーションもポイント高めです。

住所	東京都新宿区西新宿 6-12-4
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上11階地下2階建て
竣工	築52年

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西新宿の高層ビル街の中にある賃貸オフィスビルです。ビルの隣地には「りそな銀行」があります。窓ガラスが大きく造られているところが特徴的で、上層階は眺望も良好でしょう。１フロア約60坪の中規模オフィスですが、分割された区画もあります。

住所	東京都新宿区市谷本村町 3-19
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩7分 / 四ツ谷駅 徒歩7分 / 曙橋駅 徒歩9分
規模	地上9階建て
竣工	築58年

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靖国通りに面しており目の前に防衛省が広がるロケーション、市ヶ谷駅から徒歩6分・四ッ谷駅から徒歩7分のアクセスに立地しています。1968年築・地上9階建て、2009年度にリニューアルされており清涼感のある装い維持しています。4階までがオフィス区画で5階以上は居住用という貸室構成。オフィス区画は最小10坪台からの分割区画もあり幅広いお客様に御検討いただける物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 2-10-4
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築34年

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甲州街道の代々木側の1本裏手の通り沿いにあるハイグレードなオフィスビルです。その外観は、低層のオブジェ・上階の綺麗なガラス張り・それを囲む重厚な石張りの壁面と独創的なデザイン性と圧倒的な存在感を感じます。エントランスホールも大理石仕上げで外観に負けない装いになっています。基準階・約30坪の貸室内も充実です。OAフロアー・男女別トイレ・個別空調・機械警備とポイントとなる設備が揃っています。JR新宿駅至近の利便性と上質のビルグレード・機能性を持ち合わせた物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-5-9
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築37年

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甲州街道の西新宿3丁目交差点裏の路地にあるコンパクトな4階建てのオフィスビルです。隣りには新宿ワシントンホテルがあり、路地立地とはいえ説明しやすい場所にあります。外観・エントランスホールは共にスマートで洗練されたイメージに仕上がっていて好印象です。貸室は1フロアー1テナントの15坪。4〜5名様での使用に最適な空間です。低層建物ですが、エレベーターも設置されています。

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷 1-2-2
最寄駅	幡ヶ谷駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築39年

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ビルの1階エントランス脇に「幡ヶ谷駅」地上出入口がある駅直結の好立地物件です。甲州街道・駅前商店街と隣接しており、銀行・飲食店・スーパー・コンビニなどが軒を連ね、何不自由のない環境下に囲まれています。低層のオフィスフロアーは約100坪で徐々にセットバックをしております。また、都内各所へのアクセスは京王線で新宿駅経由が主となりますが、甲州街道を走るバス便で渋谷駅にも直行できます。

住所	東京都新宿区新宿 1-9-4
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 四谷三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築58年

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丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が徒歩1分、新宿通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1968年築・地上10階建て、各戸は30〜50㎡台のワンルーム・1LDKタイプが中心。居住用区画も事務所使用が可能なお部屋もあります。また、1階は店舗区画で、低層階は純粋な事務所フロアーになっています。緑溢れる新宿御苑が至近で、新宿三丁目駅・伊勢丹新宿店なども徒歩圏内。住居・事務所ともにフレキシブルに活動ができそうです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-25-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩4分
規模	地上54階地下4階建て
竣工	築46年

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西新宿の高層ビル群の中では歴史のある高層ビルの1つで、昔から現在に至るまで西新宿のランドマーク的な物件と言えます。オフィスの基準階は1フロアー約550坪の規模を持ち、地下階には数多くの飲食店などが入居しています。経年を経ている建物ですが、大きなポイントとして「長周期地震動対策工事」が完工されており、可能な限りの安心・安全が確保されております。

住所	東京都千代田区神田小川町 3-2-14
最寄駅	小川町駅 徒歩3分 / 新御茶ノ水駅 徒歩5分 / 神保町駅 徒歩7分
規模	地上10階建て
竣工	築42年

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1983年築(新耐震)・地上10階建て、1フロアー約14坪のスリムに建つコンパクトオフィスビルです。都営新宿線の小川町駅から徒歩3分、ヴィクトリア御茶ノ水本店などが並びにある靖国通り沿いに立地しています。エントランス・共用部リニューアル済みで壁面・窓面がフラットなシンプルな外観が好印象です。貸室もエアコン・専用水廻りがあるシンプルな整形空間。南向きの靖国通り沿いの窓面で明るさと通り沿いの景観も良い室内です。淡路町駅・新御茶ノ水駅にも徒歩4〜5分、飲食店・コンビニ・銀行など店舗施設も充実の利便性の高い物件です。

住所	東京都千代田区神田和泉町 1-2-5
最寄駅	秋葉原駅 徒歩2分 / 岩本町駅 徒歩6分 / 末広町駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築63年

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1963年築・エレベーター付きの地上5階建て、ダークグレーの外装でレトロ感が漂う渋みのある建物。秋葉原駅昭和通り口から御徒町方面に徒歩4分、昭和通りの角地に立地しています。貸室1フロアーは昭和通り側の16坪と奥側の30坪の2室で構成。各室内にエアコン・水廻りがあり機械警備・光ファイバーが主な設備です。日比谷線の秋葉原駅も徒歩5分・都営新宿線の岩本町駅にも徒歩7分のアクセス、建物向かいの側道を入れば電気街へのアクセスも良好です。

住所	東京都千代田区麹町 4-8-8
最寄駅	麹町駅 徒歩1分 / 半蔵門駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩8分 / 市ケ谷駅 徒歩11分
規模	地上6階建て
竣工	築33年

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清涼感のある白い外装と突起した外階段の形状に特徴がある外観の物件です。3面の通りに接しており窓面からの日差しが良好で室内は明るい環境です。1フロアは約50坪ほどの規模ですが、20坪前後に分割されたフロアーもございます。立地は麹町駅の4番地上出入口から徒歩1分で、新宿通りから市ヶ谷寄りに少しだけ入った通り沿いです。建物近隣は静かで穏やかな環境ですが、新宿通り・永田町方面に続くプリンス通りが近く様々な店舗施設の利用も便利な物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-3-13
最寄駅	新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩10分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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甲州街道に面した石張りの外観がスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。通りの向かいには文化学園大学・建物裏手にはワシントンホテルがある非常に分かりやすい立地にあります。各階ワンフロアーはほぼ正方形に近い約14坪。エレベーターホールは無くダイレクトでの入室になりますのでエレベーターを降りた所にパーティションなどで目隠しとなる物が必要かと思います。甲州街道沿いの視認性と利便性の高い物件です。