「新宿」(60坪～100坪、OAフロア)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page2

住所	東京都新宿区新宿 2-3-11
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築39年

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1986年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、スッキリしたベージュ系タイルの外装で通り沿いにワイドに窓面を配したオフィスビルらしい装いの建物。新宿三丁目駅・新宿御苑前駅から徒歩3〜4分にある賃貸オフィスビルです。両駅中間の新宿通り沿いに立地。周辺には飲食店など店舗施設が充実。建物裏手には新宿御苑が広がるロケーションです。基準階は縦長形状の70坪台のオフィス空間。個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーと設備面も充実です。

住所	東京都新宿区新小川町 1-14
最寄駅	飯田橋駅 徒歩4分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築34年

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目白通り沿い、飯田橋駅から一本道のT字路に位置しています。非常にアクセス性が良く、分かりやすい立地のビルです。通勤や移動、お客様のアテンドが容易となっています。

住所	東京都千代田区麹町 4-5-21
最寄駅	麹町駅 徒歩1分 / 半蔵門駅 徒歩6分 / 四ツ谷駅 徒歩8分 / 永田町駅 徒歩8分
規模	地上13階建て
竣工	築7年

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有楽町線の麹町駅2番出入口が徒歩1〜2分、駅上の新宿通り角地に建つハイグレードオフィスビルです。2019年竣工・地上13階建て、ガラス張りを基調とした洗練された建物です。基準階は約75坪のミドルサイズのオフィスフロアー。エレベーターは2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり駐車場も完備。室内は無支柱整形で、天井高270cm・ OAフロアー10cm・床荷重500kg/㎡・電気容量60A/㎡(増量可能)・LED照明などハイスペックで機能性溢れる仕様となっています。半蔵門駅にも徒歩5分、皇居も近い洗練されたビジネスエリアにある物件です。

住所	東京都千代田区麹町 3-2-9
最寄駅	麹町駅 徒歩1分 / 半蔵門駅 徒歩4分 / 永田町駅 徒歩7分 / 四ツ谷駅 徒歩10分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築8年

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2018年竣工・地上12階建て、新宿通りに面した視認性抜群のハイグレードオフィスビルです。有楽町線の麹町駅が徒歩1〜2分、麹町四丁目交差点至近の好立地にあります。半蔵門駅にも徒歩3分、銀行・飲食店はじめ店舗施設充実のロケーションです。基準階フロアーは縦長形状の約70坪。2基のエレベーターからダイレクトで入室するタイプで個別空調・OAフロアー・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと標準仕様をしっかり完備しています。ガラス張りの外装もハイセンス、企業イメージのアップにも貢献しそうです。

住所	東京都新宿区原町 3-19
最寄駅	牛込柳町駅 徒歩4分 / 若松河田駅 徒歩5分 / 早稲田駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築32年

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大久保通り沿いにあり「都営大江戸線・牛込柳町駅」が至近の「デザイナーズビル」です。窓面の形状と両面の壁がガラス張りで開放感溢れる玄関通路・色彩とデザイン性の高いエントランス内が非常に特徴的な物件です。一見、特殊な物件に思えますが、各室内には男女別のトイレ・OA床・機械警備・エレベーター2基など、標準的な設備はしっかりと設置されており、何不自由の無い快適なオフィススペースとなっています。

住所	東京都新宿区西新宿 8-4-2
最寄駅	西新宿駅 徒歩1分 / 都庁前駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築16年

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2010年築・地下1階地上9階建て、1フロア約145坪のハイグレードオフィスビル。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、青梅街道沿いの立地でC12番出入口が直結した建物です。貸室は天井高が280cmある無支柱整形空間。エレベーター2基・個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床10cm・光ファイバー・電気容量70VA/㎡など設備面もスペック高めです。JR新宿駅西口には徒歩7〜8分、高層ビル群エリアも網羅できる絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区新宿 1-8-1
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分 / 千駄ケ谷駅 徒歩11分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が直結、新宿通り沿いの角地に建つ視認性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年築(新耐震)・地下1階地上9階建て、高級感のある石張りで角地面はガラス張りを基調とした外観で上質なクオリティを感じる装いです。基準階フロアーは約160坪の大型空間。入室動線が2ヶ所あるL字型の室内で、レイアウトの自由度が高く分割貸しにも対応する構造になっています。個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・光ファイバー・機械式駐車場が主な設備で、セキュリティーはエレベーター不停止機能と常勤管理で対応しています。周辺には様々な店舗施設も充実。絶好のビジネス拠点となります。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築55年

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新宿三丁目駅・新宿御苑駅から徒歩5分、靖国通り沿いに建つ賃貸マンションです。昭和45年築・地下1階地上10階建て、総戸数30戸数の建物。鮮やかなホワイトカラーでシンプルながらボリュームのある存在感を放っています。貸室構成は低層階が店舗事務所区画で基準階は40㎡前後のワンルームタイプが中心です。基準階は事務所使用可能なお部屋もございます。低層階区画は約73坪のボリュームのある事務所フロアーがあり、個別空調・男女別トイレ・OAフロアーが主な設備で24時間の使用もできる区画になっています。エレベーターは居住用区画専用で事務所区画は使用できません。

住所	東京都新宿区西新宿 1-26-2
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上50階地下5階建て
竣工	築48年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

住所	東京都中央区日本橋浜町 2-13-6
最寄駅	浜町駅 徒歩3分 / 人形町駅 徒歩6分 / 東日本橋駅 徒歩6分 / 水天宮前駅 徒歩7分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築38年

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1988年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、濃淡のグレーカラーの配色で仕上げた清涼感のあるハイグレードなオフィスビル。都営新宿線の浜町駅から徒歩2〜3分、清洲橋通り沿いに立地しています。明治座の斜向かいにあり視認性も良く、人形町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅も徒歩6〜7分と交通アクセスにも恵まれています。基準階フロアーは約100坪の無支柱でほぼ正方形の整形空間。天井高253cm・OAフロアー7.5cmとゆとりがあり、空調はセントラルと個別を併用しています。機械警備・光ファイバーがあり男女別トイレ・給湯室はエレベーターの反対側のコア部分に配置されています。隅田川が近く浜町公園も徒歩3分、憩いの環境も間近にあるロケーションも魅力的です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-26
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築41年

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隣りがワシントンホテル・目の前が新宿NSビルという西新宿高層ビル群の一画にあるハイグレードなオフィスビルです。大江戸線・都庁前駅が5分、JR新宿駅からの繋がる地下通路地上出入口も至近の立地です。外観を包む全面鏡面ガラスは鮮やかで周辺の建物・風景を映し出しています。奥行のある石張りのエントランスホールもビルグレードの良さを感じる落ち着きがあります。貸室はワンフロアー約70坪で水廻りは共用部に配され、窓際以外は無支柱で整形の空間です。フリーアクセスフロアー・新機種に更新された個別空調・男女別トイレ・不在時にはエレベーターロックのかかる機械警備など、機能的で安心安全の設備を有するお勧めの物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-12-12
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上9階建て
竣工	築39年

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丸ノ内線・新宿御苑駅2分、新宿通りから少し入った立地にあります。周辺は中小のマンションやオフィスビルが並び駅近ということもあり飲食店なども多いですが、目の前は小学校の校庭・公園があり緑豊かな環境下でもあります。本件は、低層階が1フロアー70〜80坪規模のオフィス仕様、上層階は10坪弱のマンションタイプのワンルームのお部屋が多数ある構成で、上層階は住居でも事務所でも御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区市谷八幡町 14
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩3分
規模	地上9階建て
竣工	築51年

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市ヶ谷駅から徒歩3〜4分、外濠を渡って新宿区側の靖国通り沿いにあるオフィスビル、市ヶ谷見附交差点が斜向かいで防衛省が並びにある視認性の高いロケーションに立地しています。1974年築・地上9階建て、2012年に耐震補強工事行いリニューアルされた外装とエントランスホールも穏やかな清涼感のある装いになっています。基準階フロアーは約140坪のボリューム。エレベーター2基・男女別トイレ・給湯室のある建物中央のコア部分の両側に約70坪の整形空間が2室ある構成です。個別空調・機械警備で24時間の使用も可能です。