「渋谷」(30坪～50坪、店舗相談)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都渋谷区神宮前 4-24-2
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩6分 / 表参道駅 徒歩7分
規模	地上2階地下1階建て
竣工	築5年

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明治神宮前駅(千代田線・副都心線)から徒歩5分、表参道ヒルズ裏手の住宅と店舗が混在するエリアにある店舗テナントビルです。キャットストリートが至近で、原宿駅・表参道駅にも徒歩6〜7分のアクセスです。建物は平成3年築・地下1階地上2階建て。地下1階は70坪台で、1階と2階は30〜40坪ほどのフロアです。ともにスケルトン仕様の室内で重飲食店以外で御検討いただけます。両脇に同シリーズのA棟・C棟が並んでいます。

住所	東京都渋谷区宇田川町 31-3
最寄駅	渋谷駅 徒歩4分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築54年

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渋谷駅から徒歩6〜7分、井の頭通り沿いにある店舗事務所ビルです。東急ハンズ渋谷店の手前にあり人通りの絶えない賑わいのある環境下です。低層階は飲食店も可能で、基準階は飲食店・エステ・風俗以外でオフィス・クリニック・物販店舗・美容室などで御検討いただけます。袖看板のほか窓面への広告掲載も可能(要許可)で視認性も充分な店舗物件です。

住所	東京都渋谷区神宮前 3-6-11
最寄駅	表参道駅 徒歩6分 / 外苑前駅 徒歩9分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築14年

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2011年築・地下1階地上3階建て、コンクリート打放しのオシャレな店舗ビル。外苑前駅から徒歩5〜6分・表参道駅からは徒歩7分、飲食店やショップが並ぶ「まい泉通り」沿いに立地しています。1フロアー規模は30〜40坪台。スケルトン内装の貸室で、飲食店は不可ですがオフィス・ショールーム・アパレル系店舗や美容系などに向いています。人気のエリアで集客力も高めです。

住所	東京都渋谷区南平台町 1-10
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 神泉駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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渋谷駅からセルリアンタワーを越えて徒歩6分、玉川通り(246号線)に面したハイグレードオフィスビルです。1993年築・地上10階建て、格子状枠に刻まれた窓面を基調とした外観と木調を取入れた綺麗なエントランスホールが建物全体のクオリティの高さを表現しています。L字型の土地に建てられた建物ですがL字型の一辺にコア部分と駐車場を配し、基準階の執務スペースは整形空間の約60坪を確保しています。天井高も高めでOA床・個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ケーブル・床荷重300kg/㎡・駐車場35台と設備面も充実。人気の渋谷エリアのバランスの取れたお勧めの1棟です。

住所	東京都世田谷区代田 6-6-1
最寄駅	下北沢駅 徒歩3分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築18年

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2008年築・エレベーター付きの地下1階地上4階建て、下北沢駅から徒歩4分にある賃貸オフィスビル。京王線の西口から井の頭通り方面に向かう鎌倉通り沿いに立地しています。繁華街中心地とは一画を置いたエリアですが通り沿いにはオシャレなお店が点在しています。建物は白い外装に透明感のあるガラスウォールを施したとても綺麗な外観をしており、貸室は20〜40坪台に分割された区画が多数ある構成です。天井高が3m超の開放的な区画もあり、個別空調・OAフロアー・機械警備など設備面も充実しています。再開発で新たな変貌を遂げる下北沢、新宿・渋谷方面へのアクセスが良好です。

住所	東京都渋谷区神宮前 1-15-15
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩3分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築39年

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曲線美が映える煉瓦タイル貼りのシックな建物、1987年築(新耐震)・地下1階地上3階建てで延床面積約150坪の「1棟貸し」の物件です。原宿駅竹下口から徒歩5分、竹下通りの脇道を入った路地通りエリアに立地しています。明治神宮前駅にも徒歩6〜7分のアクセスです。1フロアー規模は30坪台で地下1階と1階はスケルトン内装で上階は事務所仕様の室内です。オフィス・ショールーム・アトリエ・店舗系と多様な用途で御検討いただます。

住所	東京都渋谷区桜丘町 24-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩1分
規模	地上9階建て
竣工	築47年

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渋谷駅南口から徒歩2〜3分、桜丘町エリアに入るさくら坂の袂のブロックにある店舗事務所ビルです。1978年築・地上9階建て、小さめな四角い窓面を多数配したシックなグレーカラーの建物。玉川通りや歩道橋からも確認できる視認性抜群の物件です。基準階は約48坪のミドルサイズで事務所仕様の室内。宣伝効果の高い袖看板の使用や窓面広告掲載も可能。事務所・営業所などの他に教室系のテナントなども入居しています。

住所	東京都渋谷区神山町 6-4
最寄駅	代々木公園駅 徒歩7分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築31年

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1995年築・地下1階地上7階建て、ライトグレーの綺麗な石張りで多数のコンパクトな窓面を施した外装が特徴の美築な賃貸オフィスビルです。地下1階〜1階は店舗区画で上階は20坪台のオフィスフロアーです。場所は千代田線の代々木公園駅から徒歩7分、井の頭通りを挟んで目の前にNHK放送局がある立地です。井の頭通り沿いの側道に建ち開放感と視認性の良いロケーションにあります。

住所	東京都渋谷区神宮前 5-50-8
最寄駅	表参道駅 徒歩3分
規模	地上4階地下2階建て
竣工	築35年

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表参道駅B2番出入口から徒歩3分、骨董通りと交わる青山通りの南青山5丁目交差点が至近。青山通りの脇道を入って2軒目にあるデザイナーズ物件です。1991年築・エレベーター付きの地下2階地上4階建て、本件は地下1階・地下2階の店舗フロアーの御紹介です。各フロアーともに約50坪。スケルトン内装の室内で無支柱の整形空間です。場所柄もあり、ショールームやアパレル系企業様の御使用にマッチするイメージの物件です。

住所	東京都渋谷区東 3-14-19
最寄駅	恵比寿駅 徒歩6分 / 代官山駅 徒歩8分 / 渋谷駅 徒歩15分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築34年

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明治通りの東3丁目交差点を広尾高等学校方面に入って2軒目にあるオフィスビル。最寄駅の恵比寿駅からは徒歩6分です。平成3年築・地下1階地上7階建てで、低層階は高級感のある大理石張りで上階はアール状の全面ガラス貼りのハイグレード仕様の建物です。建物はセットバックしており貸室は各フロアーで多少異なる形状で構成され、1〜2階はスケルトン内装の店舗区画で、上階は30〜50坪規模のオフィススペースです。オフィススペースはエレベーターからダイレクトでの入室タイプで、窓面が大きく広がる快適な空間です。比較的穏やかな環境にありますが人気の恵比寿エリアからの流れでオシャレな飲食店なども点在しています。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都渋谷区神宮前 6-18-11
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分 / 原宿駅 徒歩12分
規模	地上8階建て
竣工	築46年

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明治通り沿いのアパレル系の店舗が立ち並ぶ渋谷〜原宿のファッション発信地域にある賃貸事務所ビルです。建物の左右にあるバルコニーが外観の特徴と言えます。1フロアー35坪の貸室はトイレ(男女別)・エレベーター・内階段の配置を効率よく配した設計で、ほぼ正方形の使い勝手良好な室内を実現しています。明治神宮前交差点が近く、業種・業態にもよりますが店舗系のお客様にも御検討いただける物件です。

住所	東京都渋谷区恵比寿西 1-4-4
最寄駅	恵比寿駅 徒歩3分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築33年

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1992年築(新耐震)・地下1階地上7階建て、恵比寿駅から徒歩3分にある店舗事務所ビルです。西口から渋谷駅方面のJRの線路に並走した商店街沿いに立地しています。コンクリート打放し調で窓面に広告掲載もある視認性の良い建物です。基準階は約35坪で使い易い整形な貸室。事務所仕様やスケルトン仕様などフロアによって形状が異なり、事務所・飲食店も可能な店舗など多様なテナントが入居する物件です。

住所	東京都港区南青山 5-10-5
最寄駅	表参道駅 徒歩3分 / 渋谷駅 徒歩12分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築43年

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1982年築・地下1階地上10階建て、総戸数37戸の分譲賃貸マンションです。表参道駅から徒歩3〜4分、骨董通りに入ってすぐの通り沿いに立地しています。地下1階・1階には店舗区画併設で、白い外装で通り沿いに多数の四角い窓面が規律よく並んだ建物です。各戸は20〜50㎡台の1R・1Kタイプが中心で事務所使用も可能。まさに人気エリアのコンパクトオフィスとなります。玄関アプローチはリニューアルされており耐震診断で耐震基準クリアの認証も受けています。

住所	東京都渋谷区桜丘町 24-4
最寄駅	渋谷駅 徒歩2分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築44年

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旧称「東武富士ビル」として１９８２年に建てられました。旧耐震基準が適用されていた頃の建物ですが、すでに補強工事を実施済みで、新耐震基準相当の強度を持っています。共用部等も２００４年２月にリニューアルを実施しており、どこを見渡しても綺麗な印象を受けました。もともとの造りも良く、エントランスホールが、前面道路から階段の上にあり、ホール全体の天井が、２階天井部分まで吹き抜けになっているので、歩道から立ち止まり、見上げてしまうほどでした。立地は、渋谷駅南口から徒歩３分の表記ですが、歩道橋を渡り、そこから登り坂なので、もう少し掛かりました。しかし歩道が広く綺麗に舗装され、歩行者用と自転車用に分けれている所もありとても歩きやすく、植栽などが多く植えられた道路なので、実際に歩いてみて、気持ちの良い経路だと感じました。

住所	東京都渋谷区神宮前 6-32-1
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩1分 / 表参道駅 徒歩9分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築7年

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明治神宮前交差点が至近。明治通りの脇道を入り、明治神宮前駅7番出入口を出てすぐの角地にある「1棟貸し」の店舗ビルです。2019年竣工・地下1階地上3階建て、店内を見通せる大きな窓面を配した延床面積約188坪の建物。屋上スペースも利用可能です。室内は天井高3mのスケルトン内装。表参道エリアにマッチしたオシャレなショップが似合います。

住所	東京都港区西麻布 4-11-4
最寄駅	赤坂駅 徒歩9分 / 広尾駅 徒歩9分 / 乃木坂駅 徒歩9分 / 六本木駅 徒歩12分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築34年

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平成3年築・地上6階建て、西麻布交差点が至近の立地にある店舗事務所ビルです。外苑西通りの渋谷寄りの1本裏通りの見通しの良い通り沿いに立地しています。茶系の御影石とホワイトグレーのタイル貼りの2トーンの外観が特徴的です。貸室は約27坪でコンパクトながら設備面は充実。個別空調・OA床・男女別トイレ・光ファイバーがあり、セキュリティーはオートロック機械警備を完備しています。最寄駅は六本木駅・広尾駅で徒歩10分強の距離感ですが、オフィスの他、サービス店舗・サロン・スクール系も歓迎のフレキシブルな物件です。渋谷駅や新橋方面にアクセスできる六本木通り沿いのーを走る都バスの利用も便利なエリアです。