新宿駅の賃料相場ガイド

新宿駅はどんなところ?

東京都庁を筆頭とした日本屈指の高層ビル群を擁し、世界一の乗降客数を誇る大型ターミナル駅「新宿」。駅を中心として広範囲に栄えるこの街は、西口がビジネス街、東口が伊勢丹などのショッピング街、南口のタイムズスクエア、日本最大規模を誇る歓楽街の歌舞伎町がある北東方面というように、大別するとこのように分かれます。賃貸オフィスはそのどの方面にもあり、その範囲は隣駅も含むエリアまで広範囲です。物件の規模は西口に大型ビルが集中し、それ以外では中規模、小規模の物件が目立ちます。種類も多様で、SOHOタイプやサービス付きのレンタルオフィス、超大型の最新インフラを整えたビルまで幅広くあります。多くのビジネス客が利用する駅なだけにビジネスチャンスも多く、賃貸オフィスを選ぶエリアとしても人気が高いので賃料の相場は必然的に高い傾向にあります。

新宿駅周辺の環境写真

新宿の賃料相場・募集状況

  • 募集棟数 132
  • 空室率 2.93 %
  • 坪単価 27,415
坪数 坪単価相場
該当物件
20坪
32,082
20~40坪
20,414
40~60坪
21,131
60~100坪
21,998
100坪以上
19,667

新宿駅のおすすめオフィス

面積
賃料
交通
築年数
募集室
セントヒルズ西新宿の外観写真
セントヒルズ西新宿
東京都新宿区西新宿 3-7-27
16.35
54.05 ㎡
29.40 万円
税別
築42年
1室

新宿駅の代表的なオフィス

新宿駅近くの物件を地図から探す

新宿駅が使えるエリアからオフィスを探す

新宿駅が利用できる路線からオフィスを探す

主要区の賃料相場ガイド