池袋駅エリア・賃料相場ガイド
MARKET GUIDE
池袋駅は、どんなところ？
池袋駅は、乗降者数が新宿駅についで全国２位のターミナル駅。新宿・渋谷と並ぶ3大副都心の一つであり、東京を代表する繁華街、オフィス街です。駅前周辺は多数の大型デパートや家電量販店が立ち並び、シンボルタワーであるサンシャイン60が有名です。また、劇場や映画館が多い事でも知られており、演劇の街という側面もあります。賃貸オフィスビルも西口・東口を問わず、広範囲に広がり、大小様々なオフィス物件が存在します。賃料相場は同じ副都心の2駅と比較すると安価なことが特徴的で、集客力、交通の便は遜色がないだけに、見逃せないオフィス街です。
池袋駅の周辺環境を写真で見る
グリーン大通り、まっすぐ進むと池袋駅前です
池袋駅の賃料相場・募集状況
- 募集棟数
- 141棟
- 空室率
- 3.69%
- 賃料相場
- 23,925円
池袋駅のお薦めオフィス
ベルメゾン池袋
豊島区池袋1-2-6
2F 13.80坪 賃料 25.30万
東原ビル
豊島区南池袋2-47-14
2F 12.65坪 賃料 12.43万
IBビル／IB第1ビル
豊島区西池袋3-25-15
4F 22.93坪 賃料 41.36万
東池袋パレス
豊島区東池袋2-63-1
7F 9.50坪 賃料 12.97万
藤久ビル西1号館
豊島区西池袋1-18-2
1F 161.95坪 賃料 712.58万
西池袋パークフロントビル
豊島区西池袋3-1-13
2F 79.68坪 賃料 -
いちご東池袋ビル
豊島区東池袋1-34-5
5F 27.97坪 賃料 -
東池袋五丁目ビル
豊島区東池袋5-7-3
7F 49.10坪 賃料 -
恩田ビル
豊島区西池袋1-25-1
2F 28.55坪 賃料 61.24万
SHIMAビル
豊島区南池袋3-18-40
2F 22.33坪 賃料 34.39万
真下ビル
豊島区東池袋1-15-1
6F 22.00坪 賃料 55.66万
ルボワ平喜南池袋
豊島区南池袋2-29-16
4F 13.31坪 賃料 21.95万
SAMビル
豊島区東池袋2-38-23
8F 9.87坪 賃料 12.65万
Hareza Tower
豊島区東池袋1-18-1
12F 96.19坪 賃料 -
第3ナカムラビル
豊島区東池袋1-2-7
B1F 15.37坪 賃料 110.00万
藤和護国寺コープ・冨士ビル
文京区大塚6-37-5
1F 36.87坪 賃料 59.40万
グランメール池袋
豊島区東池袋3-13-12
5F 4.41坪 賃料 6.99万
THE KINDAI 8 IKEBUKURO
豊島区東池袋1-40-2
8F 32.85坪 賃料 120.92万
サンポウ池袋ビル
豊島区池袋4-32-8
1F 41.87坪 賃料 69.09万
オーク池袋ビル
豊島区東池袋1-21-11
3F 54.32坪 賃料 -
池袋セントラル
豊島区南池袋2-41-12
4F 14.67坪 賃料 12.50万
NBF池袋タワー
豊島区東池袋1-33-8
9F 135.36坪 賃料 -
オリエント池袋
豊島区西池袋1-29-14
5F 7.78坪 賃料 20.28万
加藤ビル
豊島区南池袋1-19-14
8F 16.52坪 賃料 27.98万
ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋2-8-5
1F 39.13坪 賃料 55.00万
池袋駅の代表的なオフィス
サン・ソウゴ池袋ビル
住所 ： 豊島区東池袋4-27-10
最寄り駅 ： 池袋駅 徒歩10分 / 東池袋四丁目駅 徒歩6分
- 広さ
- 268.17～631.01坪
- 賃料
- 442.48万～578.82万
| 竣工 | 1982年2月 |
| 規模 | 地上6階・地下1階建 |
Hareza Tower
住所 ： 豊島区東池袋1-18-1
最寄り駅 ： 池袋駅 徒歩4分
- 広さ
- 96.19～337.51坪
- 賃料
- お問合せください
| 竣工 | 2020年5月 |
| 規模 | 地上33階・地下2階建 |
サンシャイン60
住所 ： 豊島区東池袋3-1-1
最寄り駅 ： 池袋駅 徒歩7分 / 東池袋駅 徒歩5分
- 広さ
- 166.65～293.97坪
- 賃料
- お問合せください
| 竣工 | - |
| 規模 | 地上60階・地下4階建 |
IT TOWER TOKYO
住所 ： 豊島区西池袋3-28-4
最寄り駅 ： 池袋駅 徒歩1分
- 広さ
- 60.84～291.37坪
- 賃料
- お問合せください
| 竣工 | 2025年12月 |
| 規模 | 地上27階・地下4階建 |
