JR山手線(40坪～60坪、新耐震基準準拠)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区新宿 5-16-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築37年

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新宿3丁目駅から徒歩4〜5分、明治通りと靖国通りが交わる新宿5丁目交差点が至近の立地にあるハイグレードなオフィスビルです。竣工は1989年で新耐震基準。明治通りが二股に分岐する角地にあり高い視認性を誇ります。外観・エントランスも近代的でスタイリッシュな装いです。基準階1フロアーは三角形に近い形状の40坪強のスペース。天井高は257cmと高めで無支柱で開放感のある室内。男女別トイレ・給湯室は室外に配し、個別空調・光ファイバー・機械警備があり24時間の御使用も可能です。伊勢丹やマルイメンズ館なども近く賑わいのあるエリアも至近の好立地にあります。

住所	東京都港区浜松町 1-2-14
最寄駅	大門駅 徒歩5分 / 浜松町駅 徒歩6分 / 御成門駅 徒歩8分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築37年

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第一京浜の浜松町1丁目交差点が至近の立地にある賃貸事務所ビルです。JR浜松町駅・大門駅・御成門駅が共に徒歩6分という交通アクセスで、汐留エリアのイタリア街や三井ガーデンホテルも利用できるロケーションにございます。建物は平成元年築・地下1階地上8階建てで、低層のアーチ型の外装と階段を上って2階からのエントランスホールとなる構造が特徴です。基準階フロアーは少し細長めですが無支柱整形の約50坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備があるシンプルで使い易い室内です。

住所	東京都渋谷区代々木 1-11-2
最寄駅	南新宿駅 徒歩3分 / 代々木駅 徒歩3分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

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JR代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に真っ直ぐ向かう通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1987年築(新耐震)・地上6階建て、円形フォルムの低層階の外装が特徴です。最大1フロアーは200坪超の大型空間。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室はエレベーターホール内に設置。分割貸しにも対応する構造です。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーとその他設備も充実です。千代通り入口交差点が近く近隣には飲食店・コンビニ・スーパーなども点在しています。小田急線の南新宿駅も徒歩3〜4分、新宿駅へのアクセスが良好です。

住所	東京都新宿区高田馬場 3-12-2
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩14分
規模	地上4階地下2階建て
竣工	築40年

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高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩5分、高田馬場郵便局が向かいにある早稲田通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1986年築(新耐震)・エレベーター付きの地下2階地上4階建て、通り沿いに間口が広い横長形状の綺麗な建物です。1階の路面一部には飲食店が入居し、基準階は120〜160坪台のボリューム感があるオフィスフロア。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場完備で、フロアによってスケルトンやOA床敷設など仕様が異なる室内になっています。駅前環境も程ない距離感ですが近隣にも飲食店・コンビニ・スーパーなども多数ありとても便利な立地です。

住所	東京都港区芝大門 1-4-14
最寄駅	大門駅 徒歩1分 / 浜松町駅 徒歩5分 / 御成門駅 徒歩6分
規模	地上9階建て
竣工	築41年

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大門駅4番出入口から徒歩1分、大門交差点を新橋方面に向かってすぐの第一京浜沿いにある賃貸事務所ビルです。1984年(新耐震)竣工で30年以上に渡り芝大門・浜松町地域に君臨し、現在も褐色タイルの外観と石張りのエントランス ホールが重厚な存在感を放っています。貸室は長方形の約50坪で男女別トイレはエレベーターホール側にあります。フロアーによってはOAフロアーも設置され昨今のオフィス需要にも対応しています。

住所	東京都新宿区高田馬場 2-1-2
最寄駅	高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩4分
規模	地上12階建て
竣工	築39年

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早稲田通りに面しており、馬場口交差点至近と分かりやすい立地に位置しているオフィスビルです。ガラス張りの外観は周辺には少なく、視認性が高く存在感があります。1フロア1テナントでセキュリティも完備されているので、安心して業務が出来ます。周辺は人通りも多く活気があるエリアです。

住所	東京都新宿区新宿 5-10-15
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩4分 / 東新宿駅 徒歩6分 / 新宿御苑前駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上7階建て
竣工	築42年

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靖国通りの新宿五丁目東交差点が近く、交差点にある伊勢丹のパーキングビルの裏手に立地する物件です。新宿三丁目駅から徒歩5分・副都心線と大江戸線が乗入れる東新宿駅から徒歩6分、靖国通りから入る医大通りの商店街沿いにあります。1984年築(新耐震)・上階がセットバックした地上7階建て、角地2面にダークトーンの窓面が広がる外観が目印です。基準階フロアーは40坪台で上階は17〜20坪台のオフィス空間。ともに男女別トイレをエレベーターホール内に配しており使い易い室内となっています。大通りからは少し入った穏やかな環境ですが近隣には飲食店などもありランチ時なども不自由はありません。

住所	東京都渋谷区代々木 3-1-3
最寄駅	南新宿駅 徒歩5分 / 参宮橋駅 徒歩6分 / 代々木駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上7階建て
竣工	築35年

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代々木駅西口から徒歩6分、参宮橋方面に向かって小田急線の線路を越えてすぐの大通り沿いにある賃貸オフィスビルです。周辺には飲食店やコンビニも適度に点在。小田急線の南新宿駅は徒歩3分のアクセスです。1991年築(新耐震)・地上7階建て、スッキリしたグレータイルで規律良く窓面を配した綺麗な建物。基準階は約40坪のミドルサイズで柱が2本ありますが正方形に近い整形空間です。トイレは男女別で設置。フロアによってはOA床にも御相談で対応しています。通り沿いの窓面は南向きで明るさもある物件です。

住所	東京都品川区東五反田 5-21-15
最寄駅	五反田駅 徒歩7分
規模	地上8階建て
竣工	築35年

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1991年築(新耐震)・地上8階建て、ホワイトグレーのタイル貼りで通り沿いにワイドに窓面が並ぶ清涼感のある中規模建物。五反田駅東口から徒歩7分にある賃貸オフィスビルです。目黒駅方面に向かった首都高速2号目黒線沿いに立地。そのまま北西方面に進めば目黒駅にも徒歩9分ほどのアクセスです。基準階フロアは70坪台のミドルサイズ。エレベーターは1基ですが15人乗り。個別空調・男女別トイレ・OA床・機械警備・光ファイバー・駐車場完備が主な設備で24時間の使用も可能です。フロアによっては分割貸しにも対応。エントランスも高級感があり建物イメージも上々です。

住所	東京都渋谷区南平台町 1-10
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 神泉駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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渋谷駅からセルリアンタワーを越えて徒歩6分、玉川通り(246号線)に面したハイグレードオフィスビルです。1993年築・地上10階建て、格子状枠に刻まれた窓面を基調とした外観と木調を取入れた綺麗なエントランスホールが建物全体のクオリティの高さを表現しています。L字型の土地に建てられた建物ですがL字型の一辺にコア部分と駐車場を配し、基準階の執務スペースは整形空間の約60坪を確保しています。天井高も高めでOA床・個別空調・機械警備・男女別トイレ・光ケーブル・床荷重300kg/㎡・駐車場35台と設備面も充実。人気の渋谷エリアのバランスの取れたお勧めの1棟です。

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷 1-28-1
最寄駅	千駄ケ谷駅 徒歩4分 / 国立競技場駅 徒歩6分 / 北参道駅 徒歩8分 / 代々木駅 徒歩12分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築40年

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JR千駄ケ谷駅の大通りからは少し奥に入った立地ですが、代々木病院・国立能楽堂が近隣にあり御案内や御説明の指標となります。貸室は建物中央の廊下を境に1フロアー・2室の構成となっています。4階建てと低層ですがエレベーターは1基あります。また、都営大江戸線・国立競技場駅も近く、交通アクセスは良好です。

住所	東京都渋谷区代々木 3-26-2
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上10階建て
竣工	築41年

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甲州街道沿いにあり「新宿パークタワー」が目の前という分かりやすい場所に立地しています。建物の表裏に窓面があり、表面は西新宿の高層ビル群・裏面は神宮外苑方面が見渡せる眺望の良い物件です。基準階は約40坪で共用部に水廻りを配し無支柱・整形の室内です。約20坪の分割対応や各種教室・貸会議室などの使用でも御検討いただけます。

住所	東京都台東区浅草橋 5-17-1
最寄駅	浅草橋駅 徒歩6分 / 新御徒町駅 徒歩11分 / 秋葉原駅 徒歩12分
規模	地上7階建て
竣工	築35年

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ライトグレーのキッチリしたタイル貼りの外観が清涼感があり好印象。1990年築(新耐震)・地7階建ての賃貸オフィスビルです。装飾的なバルコニーの柵が目印です。基準となる1フロアー面積は10坪中盤〜20坪弱のコンパクトオフィス。レイアウトし易い縦長系の綺麗な長方形の室内です。日比谷線の仲御徒町駅1番出入口から徒歩3〜4分、昭和通りから清洲橋通り方面に入ったオフィス・住居が混在したエリアに立地しています。周辺にはコンビニ・飲食店・郵便局などもある環境。JR御徒町駅にも徒歩6〜7分、御徒町エリアの中心地も程ない距離にある物件です。

住所	東京都港区浜松町 2-7-16
最寄駅	浜松町駅 徒歩3分 / 大門駅 徒歩4分 / 芝公園駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築32年

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1994年竣工の新耐震基準のオフィスビルです。エントランスが重厚感のある造りになっているので、築年数を感じません。トイレは室外にありますが、1フロア1テナントでの専用となります。部屋の形状が細長く特徴的で、使い方によっては応接と執務スペースを分けやすいと言えます。来客が多い企業には嬉しいですね。

住所	東京都台東区上野 5-13-11
最寄駅	仲御徒町駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築36年

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仲御徒町駅の2番出入口から徒歩3〜4分、L字型の建物で「サファイアストリート」と「仲徒一通り」の2面の通りに貸室が面している物件です。JR御徒町駅南口にも近い立地で周辺は宝飾関係の店舗や飲食店が多い地域です。平成2年築・地上9階建てで、基準階1フロアーは40坪強。L字型を活かして2室に分割されたフロアーもあります。個別空調・OA床・男女別トイレ・光ファイバーとしっかりした設備でセキュリティーはオートロック・機械警備・エレベーター不停止機能と万全な内容です。外観も爽やかなグレー色のタイル張りで建物イメージも好印象です。

住所	東京都台東区上野 3-2-4
最寄駅	末広町駅 徒歩2分 / 御徒町駅 徒歩5分 / 秋葉原駅 徒歩7分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築38年

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最寄駅の銀座線・末広町駅から蔵前橋通りを御徒町方面に入って徒歩3分、JRの線路と中央通りに挟まれたエリアにある物件です。4階からセットバックした建物は1988年築・地下1階地上7階建て。グリーン系のパステルカラーの外観が爽やかで美築なイメージを与えてくれます。基準となる低層階は1フロアー約70坪のボリュームのある空間。上階毎に約10坪ずつセットバックする構造です。建物表裏にバルコニーがあり良好な採光を確保した室内環境。個別空調・男女別トイレ・機械警備があり無支柱・整形でとても使い易い物件です。

住所	東京都品川区東五反田 1-25-11
最寄駅	五反田駅 徒歩5分 / 大崎駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築39年

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東口のロータリーがら一本道、非常に分かりやすく、説明もし易い立地が特徴の一つです。前面道路にはしっかり歩道が設けられておりますので、通勤も気兼ねなくお歩き頂けます。

住所	東京都港区芝大門 1-1-15
最寄駅	大門駅 徒歩4分 / 御成門駅 徒歩5分 / 浜松町駅 徒歩8分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩14分
規模	地上6階建て
竣工	築37年

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大門駅・御成門駅の中間地点で両駅から徒歩5分に立地、同じブロック内に日本赤十字社があり目印になっています。建物は1989年築の新耐震基準、地上6階建てでグレーカラーの石張りの外観で穏やかな落ち着きをみせています。基準階の貸室は約40坪の整形空間。エレベーターからダイレクトで入室するタイプで、男女別トイレ・個別空調・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用が可能です。店舗施設は大門駅寄りに充実。JR浜松町駅にも徒歩7〜8分のアクセスです。

住所	東京都品川区西五反田 5-1-3
最寄駅	不動前駅 徒歩3分 / 五反田駅 徒歩11分 / 目黒駅 徒歩12分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築37年

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不動前駅至近の山手通り沿いに建つ重厚感溢れるデザイナーズオフィスビルです。「坂倉建築研究所」設計管理の拘りのビルです。エントランスはギリシャ仕様の圧巻の造りで来訪者様にも好印象を与えるでしょう。また、ビル設備で駐輪場と駐車場も備えており機動性にも優れています。

住所	東京都港区三田 3-9-7
最寄駅	泉岳寺駅 徒歩3分 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分 / 三田駅 徒歩10分 / 田町駅 徒歩10分 / 白金高輪駅 徒歩14分
規模	地上8階地下2階建て
竣工	築41年

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昭和60年築・地下2階地上9階建て、第一京浜に面した賃貸事務所ビルです。都営浅草線・泉岳寺駅から田町駅方面に徒歩2分という駅近立地です。2008年に大規模リニューアル工事を行っており、シックな石張りの外観・ホワイトカラーが鮮やかなエントランスホールになっています。1フロアーは200坪に近い規模ですが、建物中央付近にコア部分を設けエレベーターホールの左右に約120坪と約70坪の2室に分けた構成での貸室になっております。OAフロアー・機械警備セキュリティーも導入され、駐車場も47台収容可能です。

住所	東京都港区芝 5-30-9
最寄駅	三田駅 徒歩2分 / 田町駅 徒歩4分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築39年

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JR田町駅西口・三田駅から札の辻交差点寄りに徒歩2〜3分、第一京浜に面した駅前環境が至近のオフィスビルです。1987年築(新耐震)・ 地下1階地上10階建て、ホワイトグレーのスッキリしたパネル外装で四角いコンパクトな窓面が規律良く並んだ外観が特徴です。基準階1フロアーは50坪中盤の正方形で無支柱の使い易い執務空間。主な設備は個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー、南向きの窓面からの採光も良好です。

住所	東京都港区芝浦 3-14-18
最寄駅	田町駅 徒歩5分 / 三田駅 徒歩8分 / 芝浦ふ頭駅 徒歩15分
規模	地上8階建て
竣工	築38年

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JR田町駅東口から徒歩6分、旧海岸通りに出る手前の芝浦の繁華街エリアの一画にある賃貸オフィスビルです。周辺には店舗施設も多数ある便利な環境にあります。1988年築(新耐震)・地上8階建て、綺麗なタイル貼りで外枠壁面に溝を付けて中央の窓面部分を囲った構造が特徴的です。基準階貸室は約50坪で綺麗な長方形。個別空調・OAフロアー・男女別トイレ・機械警備・防犯カメラ・光ファイバーと設備面も申し分ありません。

住所	東京都港区高輪 3-4-13
最寄駅	高輪台駅 徒歩5分 / 白金台駅 徒歩10分 / 品川駅 徒歩11分
規模	地上8階建て
竣工	築33年

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大通りに面しており、採光のとりやすい賃貸オフィスです。車の通りが多い環境ですが、建物へ入ると大変静かです。

住所	東京都千代田区内神田 1-9-12
最寄駅	大手町駅 徒歩5分 / 神田駅 徒歩5分 / 淡路町駅 徒歩6分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

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1991年築(新耐震)・地上9階建て、シックなグレーカラーの外装で縦長形状のスリムなフォルム。1フロアー約40坪のグレード高めの賃貸オフィスビルです。神田駅から徒歩5分、多数の飲食店が犇めく西口商店街至近の外堀通り沿いに立地しています。エントランスは御影石の空間で、個別空調・男女別トイレ・機械警備・OA床・光ファイバーと設備面も充実。24時間の使用も可能です。淡路町駅・小川町駅・大手町駅なども徒歩圏内。多様なフットワークを駆使できるロケーションも魅力の物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-11-3
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上29階地下2階建て
竣工	築6年

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2020年竣工・地下2階地上29階建て、店舗・オフィス・住居が混在する大型複合建物です。丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、青梅街道の成子坂天神下交差点に立地しています。オフィスフロアは3〜18階。1フロアは約300坪で入室動線複数でレイアウト効率・自由度が抜群の無支柱L字型の空間で、設備面は説明不要のハイスペック仕様です。高層ビル群エリアも至近。再開発が進んだ西新宿エリアの一画を担う物件です。