賃貸事務所ドットコムBLOG

今年（平成29年）の宅地建物取引士試験まで、ついに1ヶ月を切りました。受験勉強も、いよいよ佳境に入り追い込みの時期でしょう。

そこで今回は、法改正により昨年には無かったものや変更されたものについて、まとめてみたいと思います。

宅建の試験は、法改正のあった部分が出題されやすいので、ご存知の方も多いかと思いますが、あらためてチェックしてみましょう。

初めてオフィス移転を計画するとき、どれくらいの予算が必要なのか、またスケジュール感など見当がつかず、戸惑うことがあるでしょう。

個人宅で引越しの経験があったとしても、賃貸住宅と事務所ではまったく違うので、初めてオフィス移転をする場合、わからなくて当然です。

そこで今回はオフィス移転の予算を項目ごとにかかる費用の相場を中心にご紹介したいと思います。

オフィス探しでは最寄駅で検索して探すのが一般的ですが、都内のように鉄道が密集していると、駅名や路線が違っていても距離が近く、ほとんど同じ駅という場所が少なからずあります。

そういう場所で探す場合、一つの駅のみで探していると、すぐ近くのもう一つの駅だけで登録されている物件はもれてしまう可能性がありますので、近距離の駅は併せて探すのがオフィス探しのコツです。

ということで今回は、有名無名問わず、違う駅なのに意外に近い駅をご紹介してみます。

建築基準法に定められた建物の耐震基準は、昭和56年以前（オフィスビルは昭和58年以前の竣工）の旧耐震基準とそれ以降の新耐震基準に分かれるのはご存知の方も多いと思います。しかし、その基準の違いとはどういうものなのでしょうか。

東日本大震災から5年経った今、あらためて地震に対する考え方を正すとともに、オフィスビルの耐震基準を認識しておきましょう。

「ここまではＡ工事なので、その他はＣ工事でお願いします。」
「消防設備の設置はＢ工事です。」

オフィスの移転先の内装工事の打合せで、よくこんな言葉を聞きます。建築業界の専門用語になるのですが、何度かオフィス移転の経験のある方ならともかく、そうではない方にしてみたら、何のことなのかさっぱり分からないですよね。しかし、事務所の内装工事を依頼する上では「ＡＢＣ工事」はとても重要なのです。知らないでいると後で思わぬ費用がかかってしまう場合もありますので、ＡＢＣそれぞれの違いについて説明いたします。