JR山手線(10坪～30坪、1階のみ)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都品川区東五反田 2-6-6
最寄駅	五反田駅 徒歩3分 / 大崎駅 徒歩8分 / 大崎広小路駅 徒歩10分
規模	地上5階建て
竣工	築40年

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1989年築・地上5階建て、20〜30㎡台の1DK〜2DKタイプが揃う総戸数15戸の賃貸マンション。五反田駅東口からソニー通りを品川駅方面に向かって徒歩6分、ソニー通りを右折した1本裏通りに立地しています。近隣には区立日野学園・品川区総合体育館があり、目黒川寄りには高層マンションなどもあるエリアです。周辺には駅前からの流れで飲食店・コンビニ・スーパーなども適度に点在。本件1階にも10坪弱の店舗区画があり、飲食店は不可ですが物販・サービス店舗や診療所などに向いた貸室となっております。

住所	東京都品川区上大崎 2-13-20
最寄駅	目黒駅 徒歩4分 / 白金台駅 徒歩9分 / 五反田駅 徒歩14分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築51年

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目黒駅から白金方面に徒歩4〜5分、庭園美術館や自然教育園がある首都高速沿いの庭園美術館西交差点角地にある賃貸マンションです。1975年築・地上12階建て、穏やかなベージュ系の外装で各戸は10㎡台〜50㎡台で総戸数34戸のボリューム感のある建物です。事務所仕様に改装された貸室もあり、居住用でも事務所使用可能な区画もあります。都営三田線や南北線も乗入れる目黒駅、住居・事務所ともに利便性の良い人気のエリアが活動拠点とできます。

住所	東京都千代田区内幸町 2-2-3
最寄駅	内幸町駅 徒歩2分 / 虎ノ門駅 徒歩5分 / 新橋駅 徒歩7分
規模	地上31階地下5階建て
竣工	築44年

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都営三田線の内幸町駅に直結、日比谷シティの一画にある地下5階地上31階建ての高層ビルディングです。1981年竣工でこのエリアではランドマーク的な１棟で、2009年度にリニューアルされています。基準階フロアーは600坪超の大型空間。センターコア部分を挟んで2ブロックで構成されています。エレベーターは20基あり、駐車場設備も300台近い収容のボリューム感です。新橋駅・虎ノ門駅も徒歩6分前後の好立地で周辺には店舗施設も充実していますが、地下階にも飲食店街があり多くのオフィスワーカーをサポートしています。

住所	東京都渋谷区南平台町 13-10
最寄駅	神泉駅 徒歩8分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上5階地下2階建て
竣工	築34年

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平成3年築・地下2階地上5階建て、事務所・クリニックが中心の賃貸事務所ビル。平成24年にリニューアルされており綺麗なベージュ塗装の低層外装と上階は全面ガラス張りで仕上げた特徴のあるフォルムの建物です。基準階は約50坪で分割区画・セットバック区画などフロアーによって異なる構成。エレベーターは11人乗り、機械警備・駐車場も備えた物件です。場所は渋谷駅南口から徒歩10分、セルリアンタワーを越えて、道玄坂上交差点を代官山寄りに入ったエリアに立地しています。周辺は大使館や教会・ヴィンテージマンションなどもある高級住宅地です。

住所	東京都新宿区西新宿 8-3-32
最寄駅	西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上5階建て
竣工	築35年

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西新宿という住所ながら住居が多い為、落ち着いた環境が魅力的な立地です。外観はタイル、コンクリート材を用いシンプルながらデザイン性のある造り。室内はメゾネットタイプで浴室等の設備も整っている為、SOHO利用など多様な使い方が可能です。数少ないメゾネットタイプのデザイナーズオフィスは一見の価値ありです。

住所	東京都文京区千駄木 3-44-9
最寄駅	千駄木駅 徒歩5分 / 西日暮里駅 徒歩7分 / 日暮里駅 徒歩9分
規模	地上4階地下1階建て
竣工	築38年

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千代田線の千駄木駅から徒歩4〜5分、不忍通りの1本裏通りにある分譲タイプの賃貸マンションです。1988年築・地下1階地上4階建て、20㎡前後のワンルームタイプが中心の総戸数42戸の物件です。千駄木駅も程ない距離で利便性も良い環境ですが、銀行や飲食店・コンビニなどが点在する道灌山下交差点が近く、交差点を右折すれば西日暮里駅にも徒歩7分程のアクセスです。

住所	東京都新宿区西新宿 4-14-4
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩5分 / 西新宿駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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透明感のあるガラス張りが映えるファサードでスリムな容姿で清涼感のある建物。平成元年築・地上9階建ての賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩4分、目の前に熊野神社・新宿中央公園が広がる十二社通り沿いに立地しています。1フロアは約18坪のコンパクトオフィス。エレベーターからダイレクトに入室するタイプ(エレベーター不停止機能)でエアコン・専用水廻り・光ファイバーがあるシンプルな整形空間です。都庁前駅や丸ノ内線の西新宿駅も徒歩圏内。高層ビル群エリアも網羅できるコンパクトなビジネス拠点です。

住所	東京都渋谷区神宮前 3-6-24
最寄駅	外苑前駅 徒歩7分 / 表参道駅 徒歩8分 / 原宿駅 徒歩13分
規模	地上3階建て
竣工	築54年

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1971年築・地上3階建て、延床面積90㎡台の1棟貸しの「戸建て」物件です。銀座線の外苑前駅から徒歩6〜7分、表参道駅に向かう「まい泉通り」から少し入った閑静な住宅地に立地しています。間取りが3LDKで事務所使用も可能。駐車場はありませんが自転車・小型バイクを停めるスペースがあります。細い路地通りにあり静かな環境。設計・デザインオフィスなどにお薦めです。

住所	東京都文京区湯島 3-33-9
最寄駅	湯島駅 徒歩1分 / 上野広小路駅 徒歩5分
規模	地上3階建て
竣工	築6年

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2020年竣工・地上3階建て、延床面積約20坪のコンパクトな「1棟貸し」の店舗テナントビルです。千代田線の湯島駅から徒歩1分、3番出入口を出てすぐ並びの昌平橋通り沿いに立地しています。天神下交差点も至近で賑わいのある上野広小路エリアも近いロケーションとなります。1フロアは5坪ほどのスモールサイズ。全フロアがスケルトン仕様の室内で飲食店も含めて御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区新宿 2-7-4
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩3分 / 新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上6階建て
竣工	築52年

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新宿3丁目駅と新宿御苑駅が徒歩3分、新宿通り沿いの新宿2丁目東交差点に立地しています。交通アクセス・飲食や買物などの店舗利用に事欠かない至便な環境にあります。昭和49年築で多少の経年は感じますがスリムな建物でブルーカラーのパネルをアクセントに配した外観が特徴です。1フロアーは縦長の15坪。室内中央付近に凸状態で水廻りがありますが、水廻りを隔てて応接室・打合せと執務スペースを分けた使い勝手が効率的かと思います。フットワークを活かした4〜5名様ほどの営業系のお客様にお勧めです。

住所	東京都渋谷区神宮前 3-18-15
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩4分
規模	地上2階地下1階建て
竣工	築6年

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明治神宮前駅から徒歩6分、表参道ヒルズ裏側のキャットストリートエリアにある店舗テナントビル。2020年築・地下1階地上2階建て、全室スケルトン仕様の貸室です。地下1階〜1階は約20坪で2階は約13坪とコンパクトにまとまった物件。キャットストリートからダイレクトアクセスの好立地。テラスやバルコニーなどもある開放感が好印象です。

住所	東京都港区新橋 6-9-6
最寄駅	御成門駅 徒歩6分 / 新橋駅 徒歩7分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩13分
規模	地上9階建て
竣工	築25年

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第一京浜沿いに建つホワイトグレー色を基調とした爽やかな内外装で仕上げたハイグレードオフィスビルです。新橋駅・御成門駅・大門駅の中間地点で徒歩約6〜7分、第一京浜の反対側には汐留エリアのイタリア街が広がる地域です。2001年築・地上9階建ての基準階フロアーは無支柱・長方形の約57坪。男女別トイレ・OA床・個別空調を主設備とし、セキュリティーもエレベーター不停止機能と機械警備で万全です。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-30-15
最寄駅	高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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高田馬場駅から大久保方面に徒歩5分、大久保スポーツプラザ入口の交差点が至近の見通しの良い通り沿いに立地しています。1999年築・地上8階建て、茶系のパネルとガラス面を基調とした落ち着きのある外観の建物。エントランスホールはリニューアルされており外観とは異なりホワイト系の明るさのある空間になっています。南向きで陽当たりの良い貸室は約35坪の整形室内。かなりゆとりのある男女別トイレを配し、個別空調と機械警備(エレベーター不停止連動)で24時間の出入も可能です。また、副都心線の西早稲田駅も徒歩圏内でビジネスフットワークもバージョンアップしています。

住所	東京都千代田区岩本町 3-8-11
最寄駅	岩本町駅 徒歩3分 / 秋葉原駅 徒歩4分 / 馬喰町駅 徒歩8分 / 神田駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築6年

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2020年築・地上8階建て、都営新宿線の岩本町駅から徒歩3分にある賃貸オフィスビルです。外装・エントランス・室内にウッド素材を施したデザイン性のある建物。馬喰町駅寄りの靖国通りの脇道を左折した細い通り沿いに立地しています。基準階は約20坪のコンパクトオフィス。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり、天井高は270cmと高めです。また、室内にコンパクトな会議室がセットアップされています。秋葉原駅(JR線・日比谷線)にも徒歩5分、フットワークも良好なロケーションです。

住所	東京都中央区銀座 1-8-7
最寄駅	銀座一丁目駅 徒歩2分 / 京橋駅 徒歩4分 / 銀座駅 徒歩5分 / 有楽町駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築9年

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京橋寄りの中央通りの1本裏通りに立地、銀座1丁目駅から徒歩2分にある店舗ビルです。銀座駅・京橋駅も徒歩3〜4分の好立地です。2017年竣工・地下1階地上9階建て、1フロアーは20坪中盤から後半の面積です。スケルトン内装の室内で厨房設置位置を想定した構造・設備を有しています。飲食店の他、オフィスやショップでも御検討いただけます。

住所	東京都渋谷区渋谷 2-8-2
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 表参道駅 徒歩10分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築26年

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渋谷駅東口から徒歩7〜8分、青山学院大学の手前に立地する店舗事務所ビルです。青山通りから2本入った穏やかな裏通りにありますが近隣には飲食店が多くランチ時などは賑わいのあるエリアです。建物は2000年築・地下1階地上6階建て、グリーンがかった綺麗なタイル貼りの外観をしています。地下〜1階は店舗区画で、基準階は1フロアー約16坪のコンパクトなオフィススペース。使い易い整形空間でエアコン・専用の水廻り・機械警備があり24時間使用可能です。表参道駅にも徒歩7分程でクリエイティブなエリア近く路線利用も多様な魅力的な環境にあります。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-5
最寄駅	神田駅 徒歩2分 / 淡路町駅 徒歩4分 / 秋葉原駅 徒歩5分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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平成4年築・地下1階地上10階建て、チャコールグレーの石張りとガラス張りを基調にした外観が建物全体の高いクオリティを漂わす美築な賃貸オフィスビルです。靖国通りと中央通りが交わる須田町交差点が至近の立地、神田駅が徒歩4分、徒歩5〜6分圏内に秋葉原駅・小川町駅・淡路町駅・岩本町駅と複数の駅・路線がひしめく交通アクセスに恵まれたロケーションにあります。基準階フロアーは20坪中盤の手頃なオフィス空間。水廻りを室内入口側にコンパクトにまとめて使い勝手の良い執務空間を確保しています。トイレは男女別・OAフロアーの設置などこの規模では希少なスペックを有し、機械警備・エレベーター不停止機能などセキュリティーも万全。個別空調・光ファイバーもあり24時間の使用も可能です。利便性・フットワーク・建物クオリティと3拍子揃ったお勧めの1棟です。

住所	東京都品川区北品川 5-5-15
最寄駅	大崎駅 徒歩5分 / 五反田駅 徒歩11分
規模	地上20階地下2階建て
竣工	築11年

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パークシティー大崎内に建つ2015年4月竣工のビルです。1階、2階は店舗、5階から19階がオフィスフロアとなります。基準階は約450坪、出入口は6箇所あり共用部に男女別トイレ、給湯室があります。周辺はオフィス、住宅、商業施設が新たに設立され、今後発展されるエリアです。

住所	東京都千代田区内神田 2-5-9
最寄駅	神田駅 徒歩3分 / 大手町駅 徒歩5分
規模	地上4階建て
竣工	築58年

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外堀通りから少し入った路地通りで静かな環境にある事務所ビルです。神田駅南口からは徒歩3〜4分で、大手町駅も利用可能な立地です。建物はエレベーターのない4階建てで、貸室も1フロアーを2〜3部屋に分割し1室・6〜8坪程度の小規模な物件ですので個人事務所や新規起業法人様に向いています。西口商店街が近く飲食店の利用は不自由がありません。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-5
最寄駅	神田駅 徒歩3分 / 淡路町駅 徒歩4分 / 秋葉原駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築41年

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外観は真っ白で光沢のある石張りで、エントランスホールも気持ちピンクがかった白い石張りという清涼感のある綺麗な物件です。須田町交差点から2軒目にあり日当たりも良く靖国通りの眺望も良好な環境に立地しています。このエリアの物件はほとんどが徒歩5〜6分圏内で5つの駅(神田駅・秋葉原駅・淡路町駅・小川町駅・岩本町駅)の利用が可能な交通アクセスと店舗施設利用の利便性の高さが魅力です。貸室は使い勝手の良い長方形の約30坪で、男女別トイレ・個別空調・機械警備・光回線対応を備え自然光も入るバランスの良い室内です。また、昭和59年竣工で新耐震基準も満たしている物件です。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-32
最寄駅	神田駅 徒歩2分 / 淡路町駅 徒歩4分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築39年

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地上６階建ての低層ビルになります。本物件は中央通りから路地を１本入った場所にあり、建物周辺の環境は非常に閑静な立地になります。昔ながらな雰囲気を持つ場所でもあり、古風な住居なども建ち並びます。エントランスはリノベーション工事が行われており、築年数を感じさせないシックな雰囲気を感じました。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-21-3
最寄駅	小川町駅 徒歩3分 / 新御茶ノ水駅 徒歩4分 / 神田駅 徒歩4分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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濃いブラウンで煉瓦風の外観に、窓枠全体に陽が差している陽当たり良好の賃貸オフィスです。

住所	東京都港区三田 2-17-29
最寄駅	三田駅 徒歩8分 / 田町駅 徒歩9分 / 白金高輪駅 徒歩10分 / 麻布十番駅 徒歩12分
規模	地上9階建て
竣工	築52年

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1974年築・地上9階建て、1階に店舗区画併設で通り沿いにバルコニーが規律よく並んだ賃貸マンションです。三田駅(都営浅草線・三田線)から徒歩8分、魚藍坂方面に向かい桜田通り沿いのブロック内に立地しています。同じブロック内に慶應義塾女子高等学校があり目印となります。貸室は総戸数51戸で30〜40㎡台の1R・1K・1LDKタイプとシングル・DINKS向けの構成。事務所・SOHO使用可能な区画も多数ございます。JR田町駅にも徒歩10分弱、西側に向かえば麻布十番エリアも網羅できるロケーション的な魅力もポイント高めです。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 3-7-3
最寄駅	代官山駅 徒歩3分 / 恵比寿駅 徒歩6分 / 中目黒駅 徒歩6分
規模	地上7階建て
竣工	築38年

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代官山駅から徒歩3〜4分、駒沢通り沿いの鎗ヶ崎交差点にある店舗事務所ビル。1988年築(新耐震)・地上7階建て、ダークトーンの外装に赤色のラインでアクセントを付けたファサードがスタイリッシュで目を引く建物です。1フロアは約20坪と手頃な広さ。1〜2階は一括貸で飲食店も可能な店舗フロア。基準階は事務所仕様の貸室でオフィスやサービス店舗系にお薦めです。恵比寿駅や中目黒駅駅周辺エリアも網羅できる人気の立地が魅力的です。

住所	東京都千代田区神田錦町 1-14-13
最寄駅	小川町駅 徒歩1分 / 新御茶ノ水駅 徒歩4分 / 神田駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築8年

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ダークトーンのミラーガラスで仕上げたスタイリッシュな建物、2017年竣工・地上9階建ての店舗事務所ビルです。各階のバルコニーや壁面に植栽を施したフォルムも特徴的です。都営新宿線の小川町駅B7番出入口が徒歩2分、靖国通り・本郷通りからは少し入った立地。地下通路で繋がる淡路町駅・新御茶ノ水駅にも徒歩4分、大通り沿いではないですが小川町交差点至近の好立地です。基準階フロアーは20坪台の手頃な広さ。 スケルトン内装の室内でサービス店舗・物販のほか飲食店も可能な物件。24時間の使用もできます。