JR山手線(20坪～40坪、1階のみ)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都目黒区下目黒 1-3-17
最寄駅	目黒駅 徒歩4分
規模	地上4階地下2階建て
竣工	築21年

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2005年築・地下2階地上4階建て、総戸数20戸でシンプルで都会的な外観をした賃貸マンションです。目黒駅から徒歩4分、権之助坂の中腹を目黒雅叙園方面に入った細めの通り沿いに立地しています。貸室は20〜30㎡台の1R〜1LDKとシングル・DINKS向けの間取り。本件は地下2階併設の店舗事務所フロアの御紹介です。約40坪でトイレ・シャワールーム付きの貸室。オフィス・サロン系の他にジムやビリヤード・卓球場などスポーツ練習場などでも御検討いただける多目的空間となっています。駅近で店舗施設充実の権之助坂も至近と利便性も良好です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-7
最寄駅	新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩7分
規模	地上11階地下4階建て
竣工	築33年

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新宿駅南口・6～7分、甲州街道沿いにある1フロアー100坪超のハイグレードオフィスビルです。建物裏手には「ワシントンホテル・新宿ＮＳビル・都庁」などが立ち並ぶ西新宿の中心地にあります。通り沿いの窓面の多さも特徴ですが、外装・エントランス～エレベーターホールに至るまで綺麗な石張りになっており、派手さはありませんが落ち着いた高級感漂う装いがとても印象に残る物件です。エレベーターも常用が3基（17人乗り）と、建物規模も割にはボリュームがありスムーズな動線を実現しております。また、３階の屋上は庭園になっており入居者様は仕事の合間の憩いの場として利用ができます。

住所	東京都新宿区西新宿 2-7-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上26階地下4階建て
竣工	築45年

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ハイアットリージェンシーホテルと併設されており、西新宿高層ビル群の中でも代表的な物件の1つです。裏手には「新宿中央公園」があり緑豊かな憩いの場が広がっております。建物自体はレンガ調の外装とホテルと左右対称にⅤの字型に建築された外観が特徴的で印象に残る物件です。1フロアーは約570坪の規模で、数十坪クラスまで分割貸しができるゾーニングになっています。都営大江戸線・都庁前駅の開通により、交通アクセスが以前より良くなっています。

住所	東京都品川区上大崎 2-13-20
最寄駅	目黒駅 徒歩4分 / 白金台駅 徒歩9分 / 五反田駅 徒歩14分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築51年

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目黒駅から白金方面に徒歩4〜5分、庭園美術館や自然教育園がある首都高速沿いの庭園美術館西交差点角地にある賃貸マンションです。1975年築・地上12階建て、穏やかなベージュ系の外装で各戸は10㎡台〜50㎡台で総戸数34戸のボリューム感のある建物です。事務所仕様に改装された貸室もあり、居住用でも事務所使用可能な区画もあります。都営三田線や南北線も乗入れる目黒駅、住居・事務所ともに利便性の良い人気のエリアが活動拠点とできます。

住所	東京都渋谷区南平台町 13-10
最寄駅	神泉駅 徒歩8分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上5階地下2階建て
竣工	築34年

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平成3年築・地下2階地上5階建て、事務所・クリニックが中心の賃貸事務所ビル。平成24年にリニューアルされており綺麗なベージュ塗装の低層外装と上階は全面ガラス張りで仕上げた特徴のあるフォルムの建物です。基準階は約50坪で分割区画・セットバック区画などフロアーによって異なる構成。エレベーターは11人乗り、機械警備・駐車場も備えた物件です。場所は渋谷駅南口から徒歩10分、セルリアンタワーを越えて、道玄坂上交差点を代官山寄りに入ったエリアに立地しています。周辺は大使館や教会・ヴィンテージマンションなどもある高級住宅地です。

住所	東京都渋谷区神宮前 3-6-24
最寄駅	外苑前駅 徒歩7分 / 表参道駅 徒歩8分 / 原宿駅 徒歩13分
規模	地上3階建て
竣工	築54年

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1971年築・地上3階建て、延床面積90㎡台の1棟貸しの「戸建て」物件です。銀座線の外苑前駅から徒歩6〜7分、表参道駅に向かう「まい泉通り」から少し入った閑静な住宅地に立地しています。間取りが3LDKで事務所使用も可能。駐車場はありませんが自転車・小型バイクを停めるスペースがあります。細い路地通りにあり静かな環境。設計・デザインオフィスなどにお薦めです。

住所	東京都文京区湯島 3-33-9
最寄駅	湯島駅 徒歩1分 / 上野広小路駅 徒歩5分
規模	地上3階建て
竣工	築6年

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2020年竣工・地上3階建て、延床面積約20坪のコンパクトな「1棟貸し」の店舗テナントビルです。千代田線の湯島駅から徒歩1分、3番出入口を出てすぐ並びの昌平橋通り沿いに立地しています。天神下交差点も至近で賑わいのある上野広小路エリアも近いロケーションとなります。1フロアは5坪ほどのスモールサイズ。全フロアがスケルトン仕様の室内で飲食店も含めて御検討いただける物件です。

住所	東京都港区新橋 6-9-6
最寄駅	御成門駅 徒歩6分 / 新橋駅 徒歩7分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩13分
規模	地上9階建て
竣工	築25年

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第一京浜沿いに建つホワイトグレー色を基調とした爽やかな内外装で仕上げたハイグレードオフィスビルです。新橋駅・御成門駅・大門駅の中間地点で徒歩約6〜7分、第一京浜の反対側には汐留エリアのイタリア街が広がる地域です。2001年築・地上9階建ての基準階フロアーは無支柱・長方形の約57坪。男女別トイレ・OA床・個別空調を主設備とし、セキュリティーもエレベーター不停止機能と機械警備で万全です。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-30-15
最寄駅	高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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高田馬場駅から大久保方面に徒歩5分、大久保スポーツプラザ入口の交差点が至近の見通しの良い通り沿いに立地しています。1999年築・地上8階建て、茶系のパネルとガラス面を基調とした落ち着きのある外観の建物。エントランスホールはリニューアルされており外観とは異なりホワイト系の明るさのある空間になっています。南向きで陽当たりの良い貸室は約35坪の整形室内。かなりゆとりのある男女別トイレを配し、個別空調と機械警備(エレベーター不停止連動)で24時間の出入も可能です。また、副都心線の西早稲田駅も徒歩圏内でビジネスフットワークもバージョンアップしています。

住所	東京都中央区銀座 1-8-7
最寄駅	銀座一丁目駅 徒歩2分 / 京橋駅 徒歩4分 / 銀座駅 徒歩5分 / 有楽町駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築9年

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京橋寄りの中央通りの1本裏通りに立地、銀座1丁目駅から徒歩2分にある店舗ビルです。銀座駅・京橋駅も徒歩3〜4分の好立地です。2017年竣工・地下1階地上9階建て、1フロアーは20坪中盤から後半の面積です。スケルトン内装の室内で厨房設置位置を想定した構造・設備を有しています。飲食店の他、オフィスやショップでも御検討いただけます。

住所	東京都中央区京橋 3-7-5
最寄駅	宝町駅 徒歩1分 / 銀座一丁目駅 徒歩5分 / 東京駅 徒歩9分
規模	地上13階地下1階建て
竣工	築16年

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京橋駅・宝町駅が徒歩1分、両駅に挟まれた大通り沿いに建つハイグレード・ハイスペックな賃貸オフィスビル。2010年築・地下1階地上13階建て、ガラスウォールに包まれたハイセンスな装いで存在感を放っています。基準階1フロアーは約114坪の大型空間。無支柱で天井高270cmの開放感溢れる室内で、OA床10cm・床荷重300kg/㎡・男女別トイレ・機械警備・個別空調と機能的な設備を有しています。地下1階には機械式の駐車場も完備。貸室・駐車場ともに24時間の御使用も可能です。視認性の高さを活かして低層階はサービス店舗でも御検討いただけます。銀座・日本橋エリアも徒歩圏内で中央区の中心地をビジネス拠点とできます。

住所	東京都新宿区西新宿 2-1-1
最寄駅	新宿駅 徒歩6分
規模	地上55階地下3階建て
竣工	築51年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史あるの代表的な物件の1つです。アルミカーテンウォールに纏われた外観は、年月を経ても変わり映えのないスタイリッシュなイメージを演出しています。また、2000年を超えてから、外装・共用部などのリニューアルが施されており、その洗練さは現在も健在です。基準階1フロアー500坪の室内は2つに分かれており、整形で柱のない空間は快適性と機能性を追求した設計になっています。高層ビルならではの館内施設も充実しており、飲食・物販店舗は約30店を数え、銀行・郵便局・クリニック・貸会議室などもあり、利便性に富んだビジネスライフを実現しています。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-5
最寄駅	神田駅 徒歩3分 / 淡路町駅 徒歩4分 / 秋葉原駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築41年

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外観は真っ白で光沢のある石張りで、エントランスホールも気持ちピンクがかった白い石張りという清涼感のある綺麗な物件です。須田町交差点から2軒目にあり日当たりも良く靖国通りの眺望も良好な環境に立地しています。このエリアの物件はほとんどが徒歩5〜6分圏内で5つの駅(神田駅・秋葉原駅・淡路町駅・小川町駅・岩本町駅)の利用が可能な交通アクセスと店舗施設利用の利便性の高さが魅力です。貸室は使い勝手の良い長方形の約30坪で、男女別トイレ・個別空調・機械警備・光回線対応を備え自然光も入るバランスの良い室内です。また、昭和59年竣工で新耐震基準も満たしている物件です。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-32
最寄駅	神田駅 徒歩2分 / 淡路町駅 徒歩4分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築39年

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地上６階建ての低層ビルになります。本物件は中央通りから路地を１本入った場所にあり、建物周辺の環境は非常に閑静な立地になります。昔ながらな雰囲気を持つ場所でもあり、古風な住居なども建ち並びます。エントランスはリノベーション工事が行われており、築年数を感じさせないシックな雰囲気を感じました。

住所	東京都千代田区神田須田町 1-21-3
最寄駅	小川町駅 徒歩3分 / 新御茶ノ水駅 徒歩4分 / 神田駅 徒歩4分
規模	地上7階建て
竣工	築40年

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濃いブラウンで煉瓦風の外観に、窓枠全体に陽が差している陽当たり良好の賃貸オフィスです。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 3-7-3
最寄駅	代官山駅 徒歩3分 / 恵比寿駅 徒歩6分 / 中目黒駅 徒歩6分
規模	地上7階建て
竣工	築38年

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代官山駅から徒歩3〜4分、駒沢通り沿いの鎗ヶ崎交差点にある店舗事務所ビル。1988年築(新耐震)・地上7階建て、ダークトーンの外装に赤色のラインでアクセントを付けたファサードがスタイリッシュで目を引く建物です。1フロアは約20坪と手頃な広さ。1〜2階は一括貸で飲食店も可能な店舗フロア。基準階は事務所仕様の貸室でオフィスやサービス店舗系にお薦めです。恵比寿駅や中目黒駅駅周辺エリアも網羅できる人気の立地が魅力的です。

住所	東京都台東区竜泉 1-19-4
最寄駅	入谷駅 徒歩6分 / 三ノ輪駅 徒歩10分 / 三ノ輪橋駅 徒歩12分 / 鶯谷駅 徒歩16分
規模	地上6階建て
竣工	築53年

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日比谷線の入谷駅から北上して徒歩6分、昭和通りと国際通りに挟まれた住宅地エリアにある賃貸マンション。1973年築・地上6階建て、本件は1階の店舗事務所区画の御紹介です。通り沿いはマンションの入口と駐車場になっており、1階出入口は側面からになります。貸室は50坪弱のボリューム感で多様な使い勝手ができるT字型の室内。前面の駐車場は御利用可能で店舗と言うよりは事務所・倉庫・軽作業場などに向いている物件です。

住所	東京都千代田区神田錦町 1-14-13
最寄駅	小川町駅 徒歩1分 / 新御茶ノ水駅 徒歩4分 / 神田駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築8年

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ダークトーンのミラーガラスで仕上げたスタイリッシュな建物、2017年竣工・地上9階建ての店舗事務所ビルです。各階のバルコニーや壁面に植栽を施したフォルムも特徴的です。都営新宿線の小川町駅B7番出入口が徒歩2分、靖国通り・本郷通りからは少し入った立地。地下通路で繋がる淡路町駅・新御茶ノ水駅にも徒歩4分、大通り沿いではないですが小川町交差点至近の好立地です。基準階フロアーは20坪台の手頃な広さ。 スケルトン内装の室内でサービス店舗・物販のほか飲食店も可能な物件。24時間の使用もできます。

住所	東京都豊島区南大塚 1-2-12
最寄駅	新大塚駅 徒歩6分 / 大塚駅 徒歩10分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築15年

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1フロア1テナントの物件で、建物の側面がすべてガラス張りとなっっているため、明るさ、開放感、視野性のとても良い賃貸オフィスと言えます。

住所	東京都渋谷区東 2-17-9
最寄駅	恵比寿駅 徒歩9分 / 渋谷駅 徒歩11分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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明治通りに面した外観がガラス張りで一際存在感のあるオフィスビルです。ビル前にはバス停があり渋谷駅へもアクセスが良く、利便性の高い立地にございます。室内はワンフロア専有タイプで使い勝手も良く、明るいオフィス空間です。

住所	東京都豊島区南大塚 3-51-5
最寄駅	大塚駅 徒歩2分 / 新大塚駅 徒歩7分
規模	地上5階建て
竣工	築36年

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JR大塚駅南口から徒歩2〜3分、南口の商店街エリアにあるオフィスビルです。1990年築・エレベーター付きの地上5階建て、白いタイル貼りで清涼感のある物件です。貸室1フロアーは細長めの約30坪。執務空間と応接・打合せスペースを分離できるレイアウトができそうです。丸ノ内線の新大塚駅にも徒歩7分程のアクセスで路線利用も悪くありません。

住所	東京都新宿区新宿 1-9-7
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上10階建て
竣工	築19年

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2007年築・地上10階建て、建物角部分にミラーガラスを配した美築でシャープな印象の賃貸オフィスビルです。丸ノ内線の新宿御苑前駅2番出入口が徒歩10秒、出入口を出てすぐの新宿通りの角地に立地しています。基準階は約21坪のコンパクトなオフィスフロアー。個別空調・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能。トイレは男女別・OAフロアー敷設とこの規模では希少なスペックが高いポイントです。ミラーガラス以外にも角地に窓面を配し南向きで採光面にも恵まれたお薦めのコンパクトオフィスです。

住所	東京都品川区東品川 2-2-20
最寄駅	天王洲アイル駅 徒歩1分 / 品川駅 バス7分徒歩15分
規模	地上25階地下2階建て
竣工	築31年

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運河に囲まれた天王洲アイルの一角にある高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル駅」が至近で駅と直結のスカイウォークがありエントランスまで直接アクセスできます。1〜2階は各種商業店舗(ショッピングプラザNAGI)があり、白色を基調としたエントランスは圧巻の鮮やかさで、テラススペースまである広大な空間となっています。オフィス基準階1フロアーも500坪規模の空間で、ハイスペックな設備と共に素晴らしい眺望の中でビジネスワークが実現できます。

住所	東京都文京区湯島 3-21-5
最寄駅	湯島駅 徒歩4分 / 上野広小路駅 徒歩6分 / 末広町駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築36年

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千代田線の湯島駅から徒歩5分、湯島天満宮が近い住居とオフィスが混在した高台エリアにある1990年築の賃貸マンションです。敷地延長形状の物件で玄関アプローチは前面通りから細い通路になっており、少し奥側に地上9階建ての建物が建っています。貸室は30㎡ほどのワンルームが中心で、2階には約30坪の事務所区画も併設されています。居住用区画も事務所使用が相談可能。本郷三丁目駅や上野広小路駅なども徒歩圏内でビジネス拠点としても機能します。

住所	東京都品川区西五反田 5-1-3
最寄駅	不動前駅 徒歩3分 / 五反田駅 徒歩11分 / 目黒駅 徒歩12分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築37年

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不動前駅至近の山手通り沿いに建つ重厚感溢れるデザイナーズオフィスビルです。「坂倉建築研究所」設計管理の拘りのビルです。エントランスはギリシャ仕様の圧巻の造りで来訪者様にも好印象を与えるでしょう。また、ビル設備で駐輪場と駐車場も備えており機動性にも優れています。