JR山手線(30坪～50坪、男女別トイレ)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page8

住所	東京都目黒区三田 2-1-9
最寄駅	恵比寿駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築37年

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1988年築・エレベーター付きの地上5階建て、恵比寿駅西口から徒歩8分にある賃貸オフィスビルです。厚生中央病院がある比較的穏やかな雰囲気の三田通り沿いに立地。JRの線路を挟んだ反対側には恵比寿ガーデンプレイスがあり、目黒駅にも徒歩10分弱のアクセスです。基準階貸室は30坪台のオフィスフロアー。男女別トイレがエレベーターホール側で、室内は使い易い整形空間です。人気の最寄駅2駅で主要4路線が利用可能。ライトグレー・ライトブラウンのモダンな2トンカラーの外装で建物イメージも良好です。

住所	東京都港区芝 2-16-9
最寄駅	芝公園駅 徒歩3分 / 大門駅 徒歩7分 / 三田駅 徒歩8分 / 浜松町駅 徒歩9分 / 田町駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築38年

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都営三田線の芝公園駅から徒歩4分、オーソドックスなホワイトベージュのタイル貼りの賃貸事務所ビルです。駅から南東寄りに第一京浜方面に入った住宅地エリアに立地。穏やかに業務ができる環境ですが、芝2丁目の商店街が至近で飲食・買物などは便利です。建物は1988年築・地上7階建ての新耐震基準です。基準となる1フロアーは約30坪。男女別トイレを配した室内で、無支柱でほぼ正方形形状の執務空間となっています。多少の距離感はありますが、浜松町駅・大門駅・三田駅なども徒歩8〜9分のアクセスです。

住所	東京都台東区東上野 1-15-4
最寄駅	仲御徒町駅 徒歩2分 / 上野駅 徒歩5分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築37年

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昭和通りと春日通りが交わる台東四丁目交差点が至近、昭和通りに面した駅からのアクセス・視認性が良好な賃貸オフィスビルです。日比谷線の仲御徒町駅が徒歩2分・JR御徒町駅・上野御徒町駅・上野広小路駅も徒歩4〜5分と御徒町エリアに集結した路線利用が至便です。建物は平成元年築・地下1階地上9階建て、グレーのパネル貼りとガラス面を基調としスッキリとスリムなフォルムが好印象です。基準階フロアーはエレベーターからダイレクトで入室するタイプで30坪強の整形空間。男女別トイレ・OAフロアー・機械警備など設備面もしっかりしています。オフィスだけでなく好立地を活かしてスクール系や来店型のサービス事業所などにもお勧めです。

住所	東京都豊島区東池袋 1-14-10
最寄駅	池袋駅 徒歩3分 / 東池袋駅 徒歩9分
規模	地上10階建て
竣工	築45年

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エントランスと外観が白をベースにデザインされており一際目立つ賃貸オフィスビルです。比較的周辺は人の通りが昼夜問わず多いエリアです。

住所	東京都渋谷区神宮前 1-15-15
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩3分
規模	地上3階地下1階建て
竣工	築39年

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曲線美が映える煉瓦タイル貼りのシックな建物、1987年築(新耐震)・地下1階地上3階建てで延床面積約150坪の「1棟貸し」の物件です。原宿駅竹下口から徒歩5分、竹下通りの脇道を入った路地通りエリアに立地しています。明治神宮前駅にも徒歩6〜7分のアクセスです。1フロアー規模は30坪台で地下1階と1階はスケルトン内装で上階は事務所仕様の室内です。オフィス・ショールーム・アトリエ・店舗系と多様な用途で御検討いただます。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築55年

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青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都渋谷区東 3-14-19
最寄駅	恵比寿駅 徒歩6分 / 代官山駅 徒歩8分 / 渋谷駅 徒歩15分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築34年

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明治通りの東3丁目交差点を広尾高等学校方面に入って2軒目にあるオフィスビル。最寄駅の恵比寿駅からは徒歩6分です。平成3年築・地下1階地上7階建てで、低層階は高級感のある大理石張りで上階はアール状の全面ガラス貼りのハイグレード仕様の建物です。建物はセットバックしており貸室は各フロアーで多少異なる形状で構成され、1〜2階はスケルトン内装の店舗区画で、上階は30〜50坪規模のオフィススペースです。オフィススペースはエレベーターからダイレクトでの入室タイプで、窓面が大きく広がる快適な空間です。比較的穏やかな環境にありますが人気の恵比寿エリアからの流れでオシャレな飲食店なども点在しています。

住所	東京都港区西新橋 1-17-6
最寄駅	内幸町駅 徒歩2分 / 新橋駅 徒歩6分 / 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分
規模	地上8階建て
竣工	築52年

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日比谷通りと烏森通りの交わる西新橋2丁目交差点が至近で内幸町駅から徒歩2分の好立地にある賃貸事務所ビルです。駅近ですが日比谷通りの1本裏通りで前面の通りは比較的落ち着きのある雰囲気です。基準階フロアーは共用部に水廻りがあり、40坪弱と20坪弱の2部屋で構成されています。1974年築で経年は否めない建物ですが、通り沿いに間口が広く、エントランスホールもゆとりのある空間で安定感を感じる物件です。日比谷通りと外堀通りなどの大通りが近い立地なので銀行はじめオフィスライフに欠かせない店舗施設の利用は何不自由ありません。

住所	東京都豊島区南池袋 1-19-12
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築52年

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池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。

住所	東京都渋谷区神宮前 6-18-11
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分 / 原宿駅 徒歩12分
規模	地上8階建て
竣工	築46年

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明治通り沿いのアパレル系の店舗が立ち並ぶ渋谷〜原宿のファッション発信地域にある賃貸事務所ビルです。建物の左右にあるバルコニーが外観の特徴と言えます。1フロアー35坪の貸室はトイレ(男女別)・エレベーター・内階段の配置を効率よく配した設計で、ほぼ正方形の使い勝手良好な室内を実現しています。明治神宮前交差点が近く、業種・業態にもよりますが店舗系のお客様にも御検討いただける物件です。

住所	東京都中央区日本橋茅場町 2-6-5
最寄駅	茅場町駅 徒歩1分 / 日本橋駅 徒歩6分 / 東京駅 徒歩16分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築41年

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外観は存在感のある褐色の煉瓦調で規律正しく並んだ窓面があり、エントランスホールは白色系のスッキリした内装のオフィスビルです。1フロアーの室内はほぼ正方形の45坪で、男女別トイレ・天井埋込4台の個別空調機・OAフロアーが主要設備で、平日はビル側で水廻りの清掃を行う快適な貸室です。永代通りから少しだけ入った角地立地で、茅場町駅は徒歩1〜2分、日本橋駅も徒歩5〜6分という好立地です。

住所	東京都品川区東五反田 5-28-10
最寄駅	五反田駅 徒歩1分
規模	地上10階建て
竣工	築47年

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五反田駅東口ロータリーから桜田通りを反対側に渡ってすぐの山手線の線路沿いにある店舗事務所ビルです。JR五反田駅のホームから窓面・袖看板などの広告も真近に確認できる視認性抜群の立地です。貸室は基準階1フロアー33坪で、室外の男女別トイレ・給湯設備・エアコンがあり室内形状はデットスペースのない正方形で使い易い間取りです。基準階は基本、事務所使用でサービス店舗などは御相談となります。