JR山手線(40坪～84坪)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page8

住所	東京都豊島区南池袋 3-9-7
最寄駅	池袋駅 徒歩5分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築33年

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池袋駅徒歩5分、明治通りに面しておりビックリガード交差点の少し先にあるハイグレードなオフィスビルです。全面ミラーガラスの外観と大理石をふんだんに使ったエントランスホールで、スタイリッシュさと高級感を併せ持ったお勧めの物件です。貸室の基準階は約70坪。男女別トイレ・給湯室をエレベーターホール内に配し、室内は無支柱のほぼ正方形でレイアウト効率抜群の形状です。また、エレベーターは2基・駐車場設備もあり、人と車両の機動性も良好な物件です。

住所	東京都渋谷区東 3-22-14
最寄駅	恵比寿駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築35年

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線路沿いで角地に建つ視認性抜群のビルです。1991年竣工の8階建てで、基準階は62.9坪ありワンフロア専有でご使用いただけます。ほぼ正方形の室内には男女別トイレ、給湯室、バルコニーがあります。また、北西向きで床はタイルカーペットとなっています。恵比寿駅から至近の距離で、事務所の他クリニックや教室などの店舗としても使用できる柔軟な物件です。

住所	東京都新宿区新宿 3-35-3
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築54年

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ルミネ新宿店があるJR新宿駅の東南口から徒歩30秒、甲州街道の高架沿いにある店舗事務所ビルです。1974年築・地下1階地上9階建て、角地に三角形状に建つ建物は視認性抜群です。貸室は約50坪で男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバーが主な設備。飲食店は不可ですが視認性を活かして店舗系のお客様にも御検討いただけます。耐震補強工事も完工済みです。

住所	東京都渋谷区代々木 3-26-2
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上10階建て
竣工	築41年

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甲州街道沿いにあり「新宿パークタワー」が目の前という分かりやすい場所に立地しています。建物の表裏に窓面があり、表面は西新宿の高層ビル群・裏面は神宮外苑方面が見渡せる眺望の良い物件です。基準階は約40坪で共用部に水廻りを配し無支柱・整形の室内です。約20坪の分割対応や各種教室・貸会議室などの使用でも御検討いただけます。

住所	東京都新宿区北新宿 4-8-16
最寄駅	落合駅 徒歩8分 / 東中野駅 徒歩10分 / 高田馬場駅 徒歩10分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築48年

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1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。

住所	東京都渋谷区代々木 2-16-1
最寄駅	新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階建て
竣工	築35年

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竣工は1990年、センスの良さを感じる外観・ブルーカラーの玄関ドア・清涼感のあるエントランスホールなどデザイン性高めのオフィスビルです。場所は甲州街道の西新宿2丁目交差点が近く甲州街道の1本裏通りに立地。隣りのブロックには「文化学園服飾博物館」があるエリアです。新宿駅南口から徒歩6〜7分・甲州街道の地下鉄出入口からは徒歩3〜4分で利便性・フットワークも良好な環境です。基準となるフロアーは3面採光で明るさタップリの40坪中盤の貸室。バルコニー部分以外は凹凸のない無支柱の整形空間。個別空調・機械警備・男女別トイレ・光回線が主な設備です。建物近隣は大通り沿いの喧騒からは一画を置いた静かな環境になります。

住所	東京都渋谷区神宮前 6-18-1
最寄駅	明治神宮前駅 徒歩5分 / 渋谷駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築34年

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渋谷の明治通りから分岐し表参道まで通ずる「キャットストリート」の入口にある賃貸オフィスビルです。事務所は勿論ですが、場所柄、店舗(飲食店は不可)やショールームの使用も御検討いただける物件です。室内標準設備は、男子別トイレ・個別空調・セキュリティー完備で、OAフロアーは御相談となっています。

住所	東京都新宿区新宿 2-13-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築43年

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1982年築・地下1階地上11階建て、20〜30㎡台の1R・1K・1DKとシングル・DINKS向けの間取りが中心の総戸数56戸の分譲賃貸マンションです。新宿三丁目駅・新宿御苑駅が徒歩4〜5分の中間地点。新宿通りと靖国通りに挟まれた花園通り沿いに立地しています。場所柄もあり事務所・SOHO使用可能な区画も多数混在。2階にはエアコン・男女別トイレを備えた約65坪のミドルサイズのオフィスフロアーも併設されております。新宿駅東口のメイン繁華街も充分に徒歩圏内で、主要地下鉄路線が複数乗入れる最寄駅。住居・事務所ともに利便性の高いロケーションを拠点とできそうです。

住所	東京都中央区銀座 8-5-4
最寄駅	新橋駅 徒歩3分 / 銀座駅 徒歩5分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築39年

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新橋駅から銀座方面に徒歩3〜4分、外堀通りと中央通りに挟まれた銀座8丁目にある賃貸オフィスビルです。1986年築(新耐震)・地下1階地上8階建て、重厚でフラットな石張りの壁面にT字型の窓面が特徴的な建物。貸室は1フロア35坪でこの規模では贅沢にエレベーターは2基あります。室内は無支柱で綺麗な長方形空間。トイレは共用部にあり使い易いフロア構造です。周辺は飲食店を中心にお店が並ぶ環境。特に夜間に賑わうエリアです。

住所	東京都千代田区外神田 6-5-4
最寄駅	末広町駅 徒歩2分 / 湯島駅 徒歩3分 / 御茶ノ水駅 徒歩9分 / 秋葉原駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築57年

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千代田線の湯島駅・銀座線の末広町駅が徒歩3分、昌平橋通り沿いに建つ賃貸事務所ビルです。1969年築・地上8階建て、昭和年代が漂う茶系のパネル貼りの建物ですが、石張りのエントランスなども綺麗で清掃管理が行き届いた印象です。基準となる1フロアーは100坪近いボリューム感。エレベーターは2基あり男女別トイレ・給湯室は室外に設置され、細かい分割貸しにも対応する構造になっています。御茶ノ水駅や御徒町エリアの複数駅の利用も視野に入るロケーションで様々な規模のお客様に御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-10-6
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩3分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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青梅街道に面した立地です。わかりやすくご説明がしやすいので、ご来客が多い方にとっては魅力的なロケーションです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-23-1
最寄駅	新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩6分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築33年

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新宿駅西口から徒歩4分、新宿郵便局のある交差点に立地。向かいにはエステック情報ビル、少し先に京王プラザホテルがある西新宿高層ビル群の入口とも言える場所にあります。建物は1992年築・地上10階建て、グレー系の石張りの壁面と窓面を基調としたオフィスビルらしい綺麗な外観です。貸室1フロアーは約47坪オフィススペース。個別空調・OA床・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、角地立地で窓面が広がる明るさのある室内です。フロアーによっては20坪台の分割対応もしています。向かいの駅寄りのエリアには大手家電量販店や様々な飲食店が集まる不自由のない環境にあります。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築55年

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青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-18
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上9階建て
竣工	築22年

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新宿大ガード西の交差点裏にある好立地物件です。周辺は駅近で靖国通り・小滝橋通りも至近ですので飲食店はじめ様々な商業施設の利用が便利です。角地立地の建物外観は2面が全面窓面で、エントランスホールもグレー基調の清涼感のある綺麗な空間です。整形無支柱の貸室は、日当たりが良くコンパクトながら男女別トイレも設置されています。基準階面積は60坪弱の規模。7階からの上層階はセットバックにより少し小ぶりな貸室構成となっております。

住所	東京都品川区東五反田 1-25-11
最寄駅	五反田駅 徒歩5分 / 大崎駅 徒歩9分
規模	地上8階建て
竣工	築39年

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東口のロータリーがら一本道、非常に分かりやすく、説明もし易い立地が特徴の一つです。前面道路にはしっかり歩道が設けられておりますので、通勤も気兼ねなくお歩き頂けます。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都港区東新橋 2-11-4
最寄駅	御成門駅 徒歩5分 / 大門駅 徒歩6分 / 汐留駅 徒歩7分 / 新橋駅 徒歩8分
規模	地上11階建て
竣工	築20年

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第一京浜の浜松町1丁目が至近、第一京浜の1本裏通りにありヴィータイタリア街が近く近隣には芝消防署・三井ガーデンホテルがある立地です。建物は2005年竣工・地上11階建てのハイグレード仕様のオフィスビル。カーテンウォール工法の全面ガラス貼りの外観や穏やかで気品を感じる綺麗なエントランスホールがとても好印象です。基準階フロアーは40坪中盤の広さ。天井高は270cmとガラス貼りの室内により一層開放感を演出しており、室外設備の男女別トイレ・OA床・機械警備・個別空調・光ファイバーと申し分のないラインナップが揃っています。交通アクセスも多様で徒歩5〜8分圏内に汐留駅・新橋駅・御成門駅・大門駅・浜松町駅と5駅が利用可能なロケーションにあります。オシャレなエリアも近く建物クオリティーも上質なお勧めの1棟です。

住所	東京都目黒区下目黒 3-7-2
最寄駅	不動前駅 徒歩6分 / 目黒駅 徒歩11分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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山手通り沿いに建つワンフロア50坪を超えるオフィスビルです。向かいのビルをも写し出すほどのガラス張りの外観が印象的です。最寄駅までは少し距離がありますが、ビルの目の前には渋谷、大井町間を走る東急バス41系統のバス停があります。

住所	東京都新宿区西新宿 6-21-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩8分 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩16分
規模	地上30階地下4階建て
竣工	築31年

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1994年築(新耐震)・地下4階地上30階建てのタワーマンションです。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅と大江戸線の都庁前駅で徒歩7分、十二社通り沿いに立地しています。ゆとりの敷地内には植栽も施され低層もガラス張りの建物があり、店舗・クリニックやオフィスとして使える区画も併設されています。

住所	東京都豊島区南池袋 1-19-12
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築52年

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池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。

住所	東京都新宿区下落合 1-4-18
最寄駅	高田馬場駅 徒歩5分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築33年

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高田馬場駅から神田川を越えて徒歩5分、新目白通り手前のとても静かな路地通りに立地するオフィスビルです。平成4年築・地上6階建て、スタイリッシュなメタリックシルバーのタイルの外装で建物側面の丸みを帯びたガラスブロック部分のフォルムが特徴的です。基準階フロアーは約54坪で、個別空調・男女別トイレ・OA床・光ファイバーが主な設備。落ち着きのある環境で敷地廻りには植栽も施され緑も多く、執務系のお客様にお勧めの物件です。駅前も適度な距離感で不自由もなく理想的な環境にあります。

住所	東京都港区芝浦 3-19-19
最寄駅	田町駅 徒歩7分 / 三田駅 徒歩8分 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
規模	地上8階建て
竣工	築39年

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1987年築(新耐震)・地上8階建て、旧海岸通りの八千代橋交差点が至近の河川沿いにある店舗事務所ビルです。JR田町駅東口から徒歩7分、「ホテルJALシティ田町東京」の脇道に立地しています。比較的穏やかな環境にありますが、旧海岸通りを渡れば飲食店や多数のお店で賑わう芝浦口の繁華街が広がっています。基準となる貸室は1フロアー約53坪。室内には柱が数本ありますが、男女別トイレ・給湯室を室外に配して執務空間は整形形状です。個別空調・OAフロアー・機械警備・光ファイバーと設備も充実で、南側の河川側にも窓面があり採光・眺望も良い快適な室内環境です。フロアーによってはクリニックやカルチャースクールなどでも御検討いただけます。ホワイトカラーのスッキリしたパネル外装で建物イメージも好印象です。

住所	東京都千代田区神田司町 2-10-2
最寄駅	小川町駅 徒歩2分 / 神田駅 徒歩6分 / 新御茶ノ水駅 徒歩6分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

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エントランス付近に緑木が植えてあり、外観エントランス共に明るいイメージがあります。

住所	東京都品川区西五反田 7-11-1
最寄駅	大崎広小路駅 徒歩5分 / 五反田駅 徒歩7分
規模	地上5階建て
竣工	築38年

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1988年築(新耐震)・エレベーター付きの地上5階建て、五反田駅西口から徒歩7分にある賃貸事務所ビルです。東京卸売センター(TOC)の2ブロック手前の第二京浜からは少し入った立地にあります。貸室は約40坪。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、角地2面に窓面が広がり明るさがある室内です。建物近隣は静かな雰囲気ですが、山手通りと交わる西五反田一丁目交差点が至近で周辺は店舗施設も充実した環境です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-16
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築31年

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1995年竣工・地下1階地上9階建て、青梅街道に面したハイグレードなオフィスビルです。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、新宿警察署のすぐ並びにある高い視認性と利便性を兼ね備えた立地にあります。建物はグレーカラーのシックな外装でアイランドタワーがある西側全体に窓面が広がります。基準階フロアーは凹凸のない綺麗な長方形の50坪弱。天井高245cm・OA床・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと設備面も申し分ありません。但し、エレベーターホールと水廻りが正反対の対局にあり御来客様の水廻りの使用という点に於いては一工夫必要かもしれません。