JR湘南新宿ライン(30坪～50坪、駐車場あり)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page2

住所	東京都渋谷区渋谷 4-2-22
最寄駅	表参道駅 徒歩7分 / 渋谷駅 徒歩15分
規模	地上5階建て
竣工	築53年

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表参道駅から六本木通り方面に徒歩8分、青山学院の講堂・女子短期大学が近いエリアにある賃貸オフィスビルです。2010年築・エレベーター付きの地上5階建て、本件は1〜2階のオフィス家具付きフロアーの御紹介です。延床面積約45坪の一括貸し。間仕切られた区画もありスクールやセミナーなどにも御利用いただける物件です。

住所	東京都豊島区西池袋 5-13-13
最寄駅	要町駅 徒歩3分 / 池袋駅 徒歩6分
規模	地上15階地下2階建て
竣工	築53年

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昭和48年築と歴史があり地下2階地上15階建ての大型物件です。池袋西口の西口五差路交差点と山手通りの要町駅の交差点を繋ぐ大通り沿いの中間地点にあります。5階以上はマンション区画ですが、1〜4階は店舗事務所区画で1フロアー規模は300坪を越えるボリュームです。貸室は30〜80坪台での分割された部屋が中心の構成となっています。平成25年に耐震補強工事も完工し現在も健全に稼働中です。

住所	東京都新宿区新宿 1-10-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

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奥行きのある縦長な貸室が特徴的な賃貸ビルです。エレベーターを降りるとダイレクトに貸室となり、水回りトイレは奥に設計されています。ダークグレイの外観や御影石を試用したエントランスが重厚感を演出しています。セキュリティはエレベーター不停止機能と連動しています。夜間はエントランスにはロックがかかり暗証番号で解除をするシステムになっています。

住所	東京都新宿区新宿 3-35-3
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築54年

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ルミネ新宿店があるJR新宿駅の東南口から徒歩30秒、甲州街道の高架沿いにある店舗事務所ビルです。1974年築・地下1階地上9階建て、角地に三角形状に建つ建物は視認性抜群です。貸室は約50坪で男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバーが主な設備。飲食店は不可ですが視認性を活かして店舗系のお客様にも御検討いただけます。耐震補強工事も完工済みです。

住所	東京都渋谷区代々木 3-26-2
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上10階建て
竣工	築41年

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甲州街道沿いにあり「新宿パークタワー」が目の前という分かりやすい場所に立地しています。建物の表裏に窓面があり、表面は西新宿の高層ビル群・裏面は神宮外苑方面が見渡せる眺望の良い物件です。基準階は約40坪で共用部に水廻りを配し無支柱・整形の室内です。約20坪の分割対応や各種教室・貸会議室などの使用でも御検討いただけます。

住所	東京都新宿区西新宿 7-10-6
最寄駅	新宿西口駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩3分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築40年

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青梅街道に面した立地です。わかりやすくご説明がしやすいので、ご来客が多い方にとっては魅力的なロケーションです。

住所	東京都新宿区西新宿 1-23-1
最寄駅	新宿駅 徒歩3分 / 新宿西口駅 徒歩6分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築33年

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新宿駅西口から徒歩4分、新宿郵便局のある交差点に立地。向かいにはエステック情報ビル、少し先に京王プラザホテルがある西新宿高層ビル群の入口とも言える場所にあります。建物は1992年築・地上10階建て、グレー系の石張りの壁面と窓面を基調としたオフィスビルらしい綺麗な外観です。貸室1フロアーは約47坪オフィススペース。個別空調・OA床・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で、角地立地で窓面が広がる明るさのある室内です。フロアーによっては20坪台の分割対応もしています。向かいの駅寄りのエリアには大手家電量販店や様々な飲食店が集まる不自由のない環境にあります。

住所	東京都新宿区西新宿 7-9-7
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩4分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築55年

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青梅街道の新宿大ガード西の交差点から小滝橋通りを入ってすぐに左折した立地にある物件です。JR新宿駅から徒歩5〜6分・大江戸線の新宿西口駅からは徒歩3分の好立地です。1970年築で歴史を刻んだ物件です。地上7階建てで基準階フロアーは70〜80坪規模で上階はセットバックした構造。エレベーターホールに共用の男女別トイレがあり10〜30坪台まで分割された貸室が多数あります。築年数は経ていますがJR新宿駅からの近い立地を鑑みますと賃貸設定は比較的リーズナブルかと思います。利便性・フットワーク重視のお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都渋谷区代々木 1-57-1
最寄駅	代々木駅 徒歩1分 / 南新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩5分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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事務所以外にも、多種多様な業種の相談が可能なオフィスビルです。1フロア80坪前後の専用となります。EV2基・個別空調・男女別トイレといった設備も整っています。前面通りが広い為、開放感のある室内となっています。周辺は学校や予備校が多く、飲食店も充実した環境となっています。

住所	東京都豊島区南池袋 1-19-12
最寄駅	池袋駅 徒歩2分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築52年

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池袋駅前の明治通りの1本裏側の大きな通り沿いにある南池袋地域を代表する店舗事務所ビルの1つです。低層の飲食店はじめ事務所使用は勿論、不動産サービス店舗・クリニック・教室・エステ系のサロンなど幅広い業種のテナントが入居されています。通り沿いの見通しも良く許可が取れれば窓ガラスへの広告掲載など視認性も高い物件です。基準となる1フロアーは、男女別トイレのあるエレベーターホールの左右に約60坪と20坪の2部屋に分かれています。周辺に立ち並ぶ便利な商業施設利用の相乗効果で集客力も期待できそうです。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-16
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築31年

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1995年竣工・地下1階地上9階建て、青梅街道に面したハイグレードなオフィスビルです。丸ノ内線の西新宿駅が徒歩1分、新宿警察署のすぐ並びにある高い視認性と利便性を兼ね備えた立地にあります。建物はグレーカラーのシックな外装でアイランドタワーがある西側全体に窓面が広がります。基準階フロアーは凹凸のない綺麗な長方形の50坪弱。天井高245cm・OA床・個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーと設備面も申し分ありません。但し、エレベーターホールと水廻りが正反対の対局にあり御来客様の水廻りの使用という点に於いては一工夫必要かもしれません。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-26
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上10階建て
竣工	築35年

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ガラス張りのキレイなビルです。エントランスも広く、キレイで落ち着いた雰囲気があります。

住所	東京都渋谷区恵比寿 3-9-29
最寄駅	恵比寿駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築33年

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ガラス扉から居室内へ入ると壁面側に窓が大きく設置された見通しのよい空間になっており、レイアウトも自由自在な間取りの物件です。

住所	東京都渋谷区東 1-26-26
最寄駅	渋谷駅 徒歩8分 / 代官山駅 徒歩13分 / 恵比寿駅 徒歩14分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築27年

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平成10年築・地下1階地上8階建て、渋谷駅東口から徒歩8分にある店舗事務所ビル。恵比寿寄りの並木橋交差点が斜向かいの視認性の良い明治通り沿いに立地。平成24年度にリニューアルされており大理石とハーフミラーガラスが映える綺麗でシックな外観が好印象です。貸室は地下1階と1階は一括貸しの店舗区画。基準階は40〜50坪台で上階は約20坪とセットバックするフロアで構成。スケルトン仕様・事務所仕様のどちらかの引渡しが相談で店舗・事務所の両面での御検討が可能です。JR線の新南口は徒歩4分、周辺には飲食店はじめ多数の店舗施設も充実しています。

住所	東京都渋谷区渋谷 1-1-10
最寄駅	渋谷駅 徒歩5分 / 表参道駅 徒歩8分 / 明治神宮前駅 徒歩14分
規模	地上10階建て
竣工	築43年

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昭和57年築・地上10階建て、青山通りに面した分譲賃貸マンションです。渋谷駅東口から徒歩7分、宮益坂上交差点を越えてすぐに立地しています。表参道駅にも徒歩7分とほぼ同距離で立地イメージ・利便性抜群のロケーションにあります。各戸は10坪前後〜20坪台で事務所仕様のお部屋などバリエーションに富んだ構成になっています。小規模な営業所や新規起業のお客様にお薦めです。

住所	東京都渋谷区東 2-20-13
最寄駅	渋谷駅 徒歩10分 / 代官山駅 徒歩10分 / 恵比寿駅 徒歩10分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築44年

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渋谷駅・恵比寿駅が徒歩8〜9分、両駅の中間地点で明治通り沿いにあるマンションタイプの物件です。1室は10〜30坪まで・間取りも1LDKやメゾネットタイプなどバリエーションのある貸室構成になっています。場所柄、敷金の積増しで事務所使用も可能なお部屋もございます。明治通りにはスーパー・コンビニや飲食店・郵便局など居住でもオフィスでも不便のない店舗施設が点在しています。

住所	東京都渋谷区渋谷 3-26-17
最寄駅	渋谷駅 徒歩3分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築18年

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渋谷駅南口から至近で、半円型のガラスウォールの外装が鮮やかで印象に残るデザイナーズオフィスビルです。線路沿いにあり建物前面に邪魔するものがなく、室内の明るさ・眺望が良い物件です。また、線路とは少し距離がありますので、電車の音は気になる程ではありません。基準階は30坪前後の貸室ですが、OAフロアー・男女別トイレとなっており、比較的小ぶりなこの規模には嬉しい設備です。

住所	東京都渋谷区桜丘町 24-4
最寄駅	渋谷駅 徒歩2分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築44年

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旧称「東武富士ビル」として１９８２年に建てられました。旧耐震基準が適用されていた頃の建物ですが、すでに補強工事を実施済みで、新耐震基準相当の強度を持っています。共用部等も２００４年２月にリニューアルを実施しており、どこを見渡しても綺麗な印象を受けました。もともとの造りも良く、エントランスホールが、前面道路から階段の上にあり、ホール全体の天井が、２階天井部分まで吹き抜けになっているので、歩道から立ち止まり、見上げてしまうほどでした。立地は、渋谷駅南口から徒歩３分の表記ですが、歩道橋を渡り、そこから登り坂なので、もう少し掛かりました。しかし歩道が広く綺麗に舗装され、歩行者用と自転車用に分けれている所もありとても歩きやすく、植栽などが多く植えられた道路なので、実際に歩いてみて、気持ちの良い経路だと感じました。

住所	東京都新宿区西新宿 1-19-7
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築48年

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JR新宿駅から3分！甲州街道沿いのメイン交差点「西新宿1丁目交差点」も至近の好立地にある賃貸事務所です。甲州街道に面しており、裏手にはいくつもの高層ビルが聳え立っています。基準階はちょうど30坪のコンパクトサイズで甲州街道に面する南向きの窓面は眺望と日当たりの良さが良好です。耐震診断も無事完了し、抜群の立地を活かしてまだまだ健在の物件です。

住所	東京都渋谷区桜丘町 24-1
最寄駅	渋谷駅 徒歩2分
規模	地上9階建て
竣工	築47年

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渋谷駅南口から徒歩2〜3分、桜丘町エリアに入るさくら坂の袂のブロックにある店舗事務所ビルです。1978年築・地上9階建て、小さめな四角い窓面を多数配したシックなグレーカラーの建物。玉川通りや歩道橋からも確認できる視認性抜群の物件です。基準階は約48坪のミドルサイズで事務所仕様の室内。宣伝効果の高い袖看板の使用や窓面広告掲載も可能。事務所・営業所などの他に教室系のテナントなども入居しています。

住所	東京都新宿区西新宿 7-16-13
最寄駅	新宿西口駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩8分 / 西武新宿駅 徒歩8分
規模	地上6階建て
竣工	築37年

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濃薄のメリハリがある煉瓦タイルの外装が綺麗な建物。平成元年築・エレベーター付きの地上5階建て、1階が店舗・2〜4階が事務所仕様の物件です。事務所区画は1フロアー約30坪でL字型の形状で、主な設備は個別空調・OA床・男女共用トイレ・給湯室。L字型の室内はエレベーターホールの左右を応接室・会議室と執務スペースに分けた使い勝手が最適で効率の良いレイアウトが組めそうです。場所は小滝橋通りの新宿都税事務所交差点を脇道に入ってすぐの立地。新宿駅と大久保駅・新大久保駅の中間地点で共に徒歩7分。大江戸線の新宿西口駅は徒歩4〜5分のアクセスです。

住所	東京都渋谷区渋谷 2-12-12
最寄駅	渋谷駅 徒歩6分 / 表参道駅 徒歩12分 / 明治神宮前駅 徒歩19分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築57年

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六本木通りに面しており「渋谷2丁目交差点」にある分りやすい立地の事務所物件です。昭和44年築ですが平成11年に大規模改修工事を行っておりパステルカラーの壁面をポイントに配色し清涼感のある外観を維持しています。低層階に40坪台のお部屋がありますが基準階フロアーは10坪中盤から後半のコンパクトな貸室が1フロアーに2室ずつある構成です。渋谷駅から徒歩6〜7分・表参道駅にも徒歩8〜9分、駅前の雑踏からは一画を置いたクリエイティブなエリアで業種問わず小規模なお客様にお勧めできる物件と思います。

住所	東京都渋谷区恵比寿南 3-1-19
最寄駅	代官山駅 徒歩5分 / 恵比寿駅 徒歩5分
規模	地上6階建て
竣工	築34年

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恵比寿駅・代官山駅前が徒歩5〜6分、駒沢通りから少しだけ脇道に入った立地にあります。内外装がコンクリート打ちっ放し・各階のエレベーターホールは外階段に繋がり吹抜け部分もあり開放的な共用部で、洒落た地域性にマッチした物件です。1フロアーは約40坪で、OAフロアー・個別空調・男女別トイレなどしっかりした設備を有しています。駐車場もあり、地域性に合ったクリエイティブなビジネスワークができそうです。

住所	東京都渋谷区渋谷 2-12-6
最寄駅	渋谷駅 徒歩7分 / 表参道駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築49年

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1977年築・エレベーター付きの地上5階建て、茶系パネルに窓面を配した賃貸事務所ビルです。昭和年代の雰囲気が漂う装いですがスッキリとシンプルな面持ちが好印象でもあります。貸室は1フロアー約30坪。室内もシンプルに仕上げて使いやすい空間です。場所は渋谷駅東口から徒歩7分、セルリアンタワーと青山学院大学に挟まれたエリアに立地しています。六本木通りと青山通りの間でもあり、表参道駅も徒歩圏内とクリエイティブなエリアに囲まれた環境にあります。

住所	東京都港区南青山 5-10-5
最寄駅	表参道駅 徒歩3分 / 渋谷駅 徒歩12分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築43年

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1982年築・地下1階地上10階建て、総戸数37戸の分譲賃貸マンションです。表参道駅から徒歩3〜4分、骨董通りに入ってすぐの通り沿いに立地しています。地下1階・1階には店舗区画併設で、白い外装で通り沿いに多数の四角い窓面が規律よく並んだ建物です。各戸は20〜50㎡台の1R・1Kタイプが中心で事務所使用も可能。まさに人気エリアのコンパクトオフィスとなります。玄関アプローチはリニューアルされており耐震診断で耐震基準クリアの認証も受けています。