新宿区(10坪～30坪、空中階のみ)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page3

住所	東京都新宿区新宿 6-29-11
最寄駅	東新宿駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築9年

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ダークトーンのミラーウォールを基調にデザイン性溢れる装飾外装が目を引く建物。2017年竣工・地上10階建てのスタイリッシュな店舗事務所ビルです。副都心線と大江戸線が乗入れる東新宿駅が徒歩1分、明治通りの新宿七丁目交差点のほぼ角地にある視認性抜群の物件です。基準となる面積は1フロアー約27坪で中層階までは飲食店も可能な店舗区画で、上階は事務所用のフロアーになっています。個別空調・OA床・水廻り・機械警備(エレベーター不停止機能付)が主な設備。店舗・事務所ともにフレキシブルな拠点となります。

住所	東京都新宿区西新宿 8-2-5
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 新宿西口駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築37年

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1989年築で地上4階建ての低層物件、グレーとブラウンの2トーンの配色で凸型の窓面を配した洒落た外観の物件です。2016年にはリニューアルもされています。基準階フロアーは約80坪のボリュームのある空間ですが、共用部に男女別トイレ・給湯室を配し10坪台〜40坪台に分割された区画も多くございます。場所は丸ノ内線の西新宿駅から徒歩3分、青梅街道の東京医大病院前交差点の脇道を大久保方面に入った静かな環境に立地しています。執務系のお客様に向いている近隣環境ですが、新宿駅も徒歩10分ほどで青梅街道沿いの賑わいのあるエリアも近い魅力的な立地にある物件です。

住所	東京都新宿区原町 1-18
最寄駅	牛込柳町駅 徒歩1分
規模	地上9階地下2階建て
竣工	築35年

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1991年築・地下1階地上9階建て、都営大江戸線の牛込柳町駅の東口出入口に直結した賃貸オフィスビルです。大久保通りの1本裏通りですが隣接した建物がなく採光と風通しの良い環境にあります。貸室は低層階が約30坪で基準階は20坪弱のオフィススペース。エアコン・トイレ・ミニキッチン・機械警備・光ファイバーが主な設備で1フロアー1テナントで使い易い室内になっています。大久保通り沿いには店舗施設も多く便利な立地です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-1-3
最寄駅	新宿駅 徒歩3分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築35年

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石張りと清涼感のあるミラーガラスを交えたファサードが映える建物。1991年築(新耐震)・地下1階地上11階建て、新宿駅南口から徒歩7分にある賃貸オフィスビルです。文化服装学園が向かいにある甲州街道沿いに立地。建物すぐ裏手には都庁や高層ビル群が広がるビジネスロケーションとなります。基準階は約28坪でほぼ正方形の執務空間。個別空調・専用水廻り・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。

住所	東京都新宿区北新宿 4-28-8
最寄駅	東中野駅 徒歩6分 / 落合駅 徒歩10分 / 大久保駅 徒歩12分 / 新大久保駅 徒歩15分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築36年

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昭和63年築・地下1階地上5階建て、タイル外装の綺麗な外観で1フロアー10坪程のコンパクトオフィスビルです。地下階と5階はトイレが室内にあり、2〜4階の基準階はエレベーターホール側にトイレがある構成になっています。共に正方形に近い整形室内でコンパクトながら使い勝手は良さそうです。場所は中央線の東中野駅から徒歩5〜6分、神田川を渡った住宅地エリアに立地、小滝橋通りの新宿消防署に真っ直ぐ向かう見通しの良い通り沿いの角地にあります。

住所	東京都新宿区大久保 1-12-3
最寄駅	西武新宿駅 徒歩3分 / 東新宿駅 徒歩4分 / 新大久保駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩9分 / 大久保駅 徒歩10分
規模	地上14階建て
竣工	築52年

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竣工は1974年、地上14階建ての分譲型の賃貸マンションです。真っ白な外装で通り沿いにバルコニーが並ぶ外観をしています。貸室は10坪前後の広さが中心で、ワンルーム〜2LDKの間取りで構成されています。事務所使用やペット・外国籍の方の入居も相談できるフレキシブルな物件です。最寄駅は東新宿駅・新大久保駅でともに徒歩5分前後、小滝橋通りと明治通りのちょうど中間地点の職安通り沿いに立地しています。

住所	東京都新宿区西新宿 8-3-30
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上6階建て
竣工	築34年

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小滝橋通りの百人町交差点が近く、通りからは奥まった西新宿7丁目の落ち着きのある住宅地に立地しています。凹凸があるデザイン的な外観と自然光を取込んだ石張りの綺麗な玄関〜エントランスはカリフォルニアをイメージして設計されたそうです。貸室もスタジオやショールームにも使えそうな円形の部屋をはじめ、形状や大きさも異なるバリエーションに富んだ部屋で設計されています。住宅系や小ぶりなオフィスビルの混在する地域のなかで目を引く存在感を放っている物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-19
最寄駅	西新宿駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩6分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築46年

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丸の内線の西新宿駅E7出入口から直ぐの場所に確認出来るテナント物件です。上層階が前面に迫り出した特徴的なシルエットで構築しており、離れた場所からでも見つけ易いと思います。貸室内からは交通量の多い前面通りを見渡せる眺めの良さを備えています。

住所	東京都新宿区西新宿 2-7-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上26階地下4階建て
竣工	築46年

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ハイアットリージェンシーホテルと併設されており、西新宿高層ビル群の中でも代表的な物件の1つです。裏手には「新宿中央公園」があり緑豊かな憩いの場が広がっております。建物自体はレンガ調の外装とホテルと左右対称にⅤの字型に建築された外観が特徴的で印象に残る物件です。1フロアーは約570坪の規模で、数十坪クラスまで分割貸しができるゾーニングになっています。都営大江戸線・都庁前駅の開通により、交通アクセスが以前より良くなっています。

住所	東京都新宿区山吹町 337-5
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩6分 / 早稲田駅 徒歩8分 / 神楽坂駅 徒歩9分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築33年

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平成5年築・地上10階建て、デザイン性溢れる構造・フォルムの外観が印象的な賃貸オフィス物件です。貸室は10坪台〜40坪台でワンルーム・メゾネット式・ロフト付きなど規模・間取もバリエーションに富んだ魅力的な物件です。有楽町線の江戸川橋駅・東西線の早稲田駅が徒歩7分、早大通り沿いに立地しています。駅からは若干の距離感がありますが、周辺には飲食店・コンビニ・ミニスーパーなど店舗施設は充実しています。

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町 572-3
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩6分 / 早稲田駅 徒歩9分 / 牛込柳町駅 徒歩14分
規模	地上7階建て
竣工	築33年

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有楽町線の江戸川橋駅から早稲田方面に徒歩6分、鶴巻町交差点を左折した外苑東通り沿いにある賃貸オフィスビル。 1993年築(新耐震)・地上7階建て、1フロア約14坪のコンパクトな物件です。内外装共にシンプルさが映える物件。清涼感のあるスッキリしたグレータイルの外装で、特記すべき設備はありませんが室内は水廻りをエレベーター脇の空間に納めてコンパクトながらとても使い易い整形空間を確保しています。周辺には飲食店やコンビニも点在。幅員のある大通り沿いの開放感が好印象です。

住所	東京都新宿区四谷 3-2-7
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩3分 / 曙橋駅 徒歩7分 / 四ツ谷駅 徒歩8分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築47年

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四ツ谷3丁目交差点が至近で新宿通りに面した賃貸事務所ビルです。丸ノ内線・四ツ谷3丁目駅が徒歩2分、JR四ツ谷駅・徒歩6〜7分です。昭和54年築で光沢のある茶系の外観が重厚な面持ちです。基準階は約26坪で使い易い整形な貸室です。通り沿いの窓面は南向きで明るさと新宿通りの眺望の良い室内になっています。利便性とフットワークの良さが魅力での物件です。

住所	東京都新宿区榎町 39-3
最寄駅	神楽坂駅 徒歩7分 / 牛込神楽坂駅 徒歩8分 / 早稲田駅 徒歩9分 / 江戸川橋駅 徒歩10分
規模	地上8階建て
竣工	築34年

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神楽坂駅から早稲田方面に徒歩6分、早稲田通りに面したオフィスビル。ダークトーンのタイル貼りの外観が大人の落ち着きを感じる装いです。1992年築で2016年にエントランス〜エレベーターなどの改修工事を行なっています。基準階フロアーは30坪程の広さで、約14坪の2室に分割された貸室構成です。ともに室内にトイレ・給湯室があります。住宅地に近い環境で高い建物がなく採光面や景観も良い物件です。

住所	東京都新宿区大久保 2-7-1
最寄駅	東新宿駅 徒歩1分 / 新大久保駅 徒歩7分
規模	地上10階建て
竣工	築51年

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東新宿駅から西早稲田方面に進み、一つ目の交差点を左に曲がるとすぐ右側に御座います。　共用トイレが２００９年にリニューアルされており綺麗です。副都心線「東新宿駅」徒歩１分という好立地にあり、通勤にも非常に便利な物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-9-4
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 四谷三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築58年

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丸ノ内線の新宿御苑駅2番出入口が徒歩1分、新宿通り沿いにある分譲賃貸マンションです。1968年築・地上10階建て、各戸は30〜50㎡台のワンルーム・1LDKタイプが中心。居住用区画も事務所使用が可能なお部屋もあります。また、1階は店舗区画で、低層階は純粋な事務所フロアーになっています。緑溢れる新宿御苑が至近で、新宿三丁目駅・伊勢丹新宿店なども徒歩圏内。住居・事務所ともにフレキシブルに活動ができそうです。

住所	東京都新宿区新宿 1-31-19
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築35年

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1990年築・エレベーター付きの地下1階地上5階建て、丸みを帯びたガラス張りの美築な賃貸オフィスビルです。丸ノ内線の新宿御苑駅から靖国通り方面に徒歩3分、花園西公園と東公園に挟まれた北東向きの角地に立地しています。新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分のアクセスで、駅寄りには店舗施設が充実している便利な環境にあります。基準となる貸室は約13坪のコンパクトオフィス。エレベーター(不停止機能付き)からダイレクトで入室となるタイプで個別空調・トイレ・ミニキッチン・光ファイバーが主な設備です。外観どおりの丸みを帯びた室内ですがシンプルで使い易く明るさもある物件です。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-26-12
最寄駅	高田馬場駅 徒歩1分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築57年

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高田馬場駅前ロータリーに隣接した区画にあり早稲田通り沿いに幅広く接道した大型の駅前店舗事務所ビルです。低層階には様々な店舗が入居し、上層階は10〜20坪規模の小さい部屋が多数ございます。高田馬場は新宿や大手町・日本橋方面にもアクセスが良好で、新規設立会社や少数精鋭でフットワーク良く業務をしたいお客様に御検討いただきたい物件です。

住所	東京都新宿区新宿 5-4-1
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩5分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築53年

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靖国通り沿いの「新宿1丁目北」交差点にある10坪前後の部屋が多数ある貸室構成の賃貸事務所ビルです。建物は10階建てで10坪前後〜20坪クラスの小規模な貸室が100室以上ある全体的には大型ビルです。新宿御苑駅・新宿3丁目駅が共に5〜6分で複数路線が利用できるフットワークの良い物件です。

住所	東京都新宿区新宿 1-28-9
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築38年

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丸ノ内線の新宿御苑駅から徒歩3分、靖国通りに出る手前にある賃貸事務所ビルです。新宿3丁目駅にも徒歩5〜6分の好立地、駅寄りのエリアは店舗施設が充実しています。昭和63年築・地下1階地上6階建て、ミラーガラスのスッキリした外観でエントランスもシックで落ち着きのある空間です。 貸室は1フロアー10坪強のコンパクトなオフィススペース。エアコン・トイレ・ミニキッチンがあるシンプルで整形の室内です。小規模ながらマンションタイプでなくしっかりしたオフィスビルを御希望のお客様には見た目もよくお勧めです。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-33-15
最寄駅	高田馬場駅 徒歩2分 / 西早稲田駅 徒歩9分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築50年

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高田馬場駅の戸山口東側から徒歩2分、駅前ロータリーから南下する賑わいのある通り沿いにある店舗事務所ビルです。1976年築・地下1階地上7階建て、趣きのある茶系の外装で一見マンション建物にも見える装いの物件です。低層階は飲食店なども入居する店舗区画で、基準階は10〜20坪台に分割された多数の事務所区画で構成。水廻りは室内設置・共用部設置など形状の異なるお部屋が揃います。セキュリティーはオートロックや防犯カメラで対応。耐震診断も行っており新耐震基準に準じた建物であることも確認済みです。

住所	東京都新宿区大久保 2-6-16
最寄駅	東新宿駅 徒歩2分 / 新大久保駅 徒歩8分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築52年

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昭和50年築・地上10階建て、明治通りに面した賃貸事務所ビルです。大久保二丁目交差点が至近、副都心線の東新宿駅が徒歩2分・大江戸線の東新宿駅も徒歩5分、JR新大久保駅も徒歩圏内と交通アクセス良好なロケーションに立地しています。基準階フロアーは約40坪。フロアーによっては20坪前後に2分割された区画もございます。建物は落ち着きのある外観で築年数は気にならない装い、中小の営業所などの御使用に最適かと思います。

住所	東京都新宿区西新宿 4-11-6
最寄駅	西新宿五丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上5階建て
竣工	築40年

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1986年築・地上5階建て、総戸数27戸のコンパクトな分譲マンションです。都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分、駅上の方南通り南側の住宅地に立地。十二社通りも近く新宿中央公園も間近です。建物はホワイトカラーのタイル貼りで3階からセットバックした三角形のような建物形状。貸室は30㎡弱〜50㎡で1R・1LDKタイプが中心です。事業用使用可能な区画もありオフィス・プライベートサロンなどでも御検討いただけます。

住所	東京都新宿区歌舞伎町 2-19-13
最寄駅	東新宿駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上9階建て
竣工	築48年

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副都心線・大江戸線が乗入れる東新宿駅から徒歩3分、職安通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1977年築・地上9階建て、ガラス張りを基調にしてパープル系の外装で仕上げた外観はシックな面持ちで経年を感じさせない装いです。基準階フロアーは使い易い約43坪の事務所空間。男女別トイレ・給湯室をエレベーターホール内に配して分割貸しにも対応した構造になっています。

住所	東京都新宿区高田馬場 1-4-21
最寄駅	高田馬場駅 徒歩4分 / 西早稲田駅 徒歩4分
規模	地上13階地下2階建て
竣工	築44年

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明治通りと早稲田通りの交わる「馬場口」の交差点にある非常に分かりやすい立地の物件です。上階は大型で戸数の多い居住用のマンションで、1階が路面の店舗とその他は事務所仕様の貸室になっています。高田馬場駅は7〜8分程で利用可能ですが、副都心線・西早稲田駅が徒歩４分となり渋谷や池袋へと交通アクセスが格段に良くなりました。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築55年

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新宿三丁目駅・新宿御苑駅から徒歩5分、靖国通り沿いに建つ賃貸マンションです。昭和45年築・地下1階地上10階建て、総戸数30戸数の建物。鮮やかなホワイトカラーでシンプルながらボリュームのある存在感を放っています。貸室構成は低層階が店舗事務所区画で基準階は40㎡前後のワンルームタイプが中心です。基準階は事務所使用可能なお部屋もございます。低層階区画は約73坪のボリュームのある事務所フロアーがあり、個別空調・男女別トイレ・OAフロアーが主な設備で24時間の使用もできる区画になっています。エレベーターは居住用区画専用で事務所区画は使用できません。