「新宿」(30坪～50坪)の賃貸事務所・オフィス一覧 - page3

住所	東京都新宿区西新宿 7-7-33
最寄駅	新宿西口駅 徒歩3分 / 西武新宿駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩7分 / 大久保駅 徒歩7分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築63年

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小滝橋通りの西新宿保健センター交差点にある事務所店舗ビルです。小滝橋通りに接する間口が広く、1階にはカフェ・物販店舗が入居し、通り沿いに存在感を放つ視認性の高い物件です。基準階フロアーは約70坪規模で、建物中央のエレベーターホール・水廻りを挟み、左右に30〜40坪の貸室でフロアー貸し・分割貸しが可能です。全室、小滝橋通りに面しています。

住所	東京都新宿区西新宿 3-1-4
最寄駅	新宿駅 徒歩1分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築52年

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甲州街道に面しており、裏手には西新宿の高層ビル群が建ち並ぶ好立地にある賃貸事務所ビルです。真裏にKDDIビルがあり更なる目印となり、JR新宿駅から繋がる地下通路出入口も至近です。基準となるフロアーは整形(長方形)のちょうど40坪。男女別トイレ・個別空調・光ケーブルを主要設備としています。24時間使用ができ、分かりやすさと利便性の良い物件です。

住所	東京都千代田区麹町 4-8-8
最寄駅	麹町駅 徒歩1分 / 半蔵門駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩8分 / 市ケ谷駅 徒歩11分
規模	地上6階建て
竣工	築33年

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清涼感のある白い外装と突起した外階段の形状に特徴がある外観の物件です。3面の通りに接しており窓面からの日差しが良好で室内は明るい環境です。1フロアは約50坪ほどの規模ですが、20坪前後に分割されたフロアーもございます。立地は麹町駅の4番地上出入口から徒歩1分で、新宿通りから市ヶ谷寄りに少しだけ入った通り沿いです。建物近隣は静かで穏やかな環境ですが、新宿通り・永田町方面に続くプリンス通りが近く様々な店舗施設の利用も便利な物件です。

住所	東京都中央区日本橋浜町 3-23-1
最寄駅	浜町駅 徒歩5分 / 水天宮前駅 徒歩6分 / 人形町駅 徒歩8分 / 茅場町駅 徒歩15分
規模	地上8階地下3階建て
竣工	築33年

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平成4年築・地下3階地上8階建て、グリーンカラーの窓面が印象的な清涼感のある建物。都営新宿線の浜町駅から徒歩5分にある賃貸オフィスビルです。浜町中ノ橋交差点至近の新大橋通り南側の1本裏通りに立地しています。基準となる1フロアは35坪程で使い易い長方形空間。募集状況によっては約380坪の「1棟貸し」にも対応しており建物イメージの良い本社ビルなどにもお薦めの物件です。隅田川や浜町公園など開放感のある環境も間近なロケーション。周辺にはコンビニや飲食店なども豊富で利便性も上々。水天宮前駅や人形町駅も徒歩圏内でフットワークも良好なビジネス拠点です。

住所	東京都千代田区神田富山町 22
最寄駅	神田駅 徒歩3分 / 岩本町駅 徒歩5分 / 秋葉原駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築50年

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神田駅北口から昭和通り方面に徒歩3分の好立地、神田平成通り沿いにある賃貸事務所ビルです。1975年築・地上8階建て、茶系のパネル外装で透明感のあるガラス張りを基調にした建物は経年を感じさせない清涼感のある面持ち。柔らかい茶ベージュ系にリニューアルされたエントランスホールもとても好印象です。貸室1フロアーは40坪弱の事務所空間で使い易いL字型に近い形状です。トイレは室外にありエレベーターホールからの入口も2ヶ所ありレイアウト効率の良い物件です。飲食店などが多数ある駅前環境が近く、都営新宿線の岩本町駅にも徒歩4〜5分と利便性の高さも魅力です。

住所	東京都千代田区神田和泉町 1-2-5
最寄駅	秋葉原駅 徒歩2分 / 岩本町駅 徒歩6分 / 末広町駅 徒歩8分
規模	地上5階建て
竣工	築63年

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1963年築・エレベーター付きの地上5階建て、ダークグレーの外装でレトロ感が漂う渋みのある建物。秋葉原駅昭和通り口から御徒町方面に徒歩4分、昭和通りの角地に立地しています。貸室1フロアーは昭和通り側の16坪と奥側の30坪の2室で構成。各室内にエアコン・水廻りがあり機械警備・光ファイバーが主な設備です。日比谷線の秋葉原駅も徒歩5分・都営新宿線の岩本町駅にも徒歩7分のアクセス、建物向かいの側道を入れば電気街へのアクセスも良好です。

住所	東京都千代田区隼町 2-13
最寄駅	半蔵門駅 徒歩2分 / 永田町駅 徒歩7分 / 麹町駅 徒歩7分
規模	地上8階建て
竣工	築40年

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新宿通りの麹町1丁目交差点にある半蔵門駅地上出入口から徒歩1〜2分、青山通り方面に下ってすぐの半蔵門通り沿いに建つ賃貸事務所ビルです。L字型の建物は脇道・裏路地とも接道し窓面に囲まれた物件です。基準階は1フロアー約55坪。L字型の影響で約40坪と10坪台2部屋が繋がっている形状ですが、執務室と応接・会議室を分離したレイアウトなどで効率よく使える方法は充分にあります。男女別トイレ・個別空調・OAフロアーなど設備もしっかりしており快適空間を創造できそうです。

住所	東京都新宿区新宿 1-26-9
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩7分 / 曙橋駅 徒歩9分 / 新宿三丁目駅 徒歩9分 / 四谷三丁目駅 徒歩11分
規模	地上9階建て
竣工	築36年

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平成2年築・地上9階建て、丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩7分にあるハイグレードオフィスビルです。靖国通りと外苑西通りが交わる富久町西交差点角地に立地。緩やかな波を打った清涼感タップリのミラーガラスのファサードと石張りのエントランスホールがクオリティーの高さを漂わせています。基準階は約43坪の整形オフィスフロア。室外に男女別トイレを配し、個別空調・機械警備・OA床・光ファイバーなど設備面も充実です。近隣にもコンビニや飲食店が点在していますが、駅寄りの花園エリアには商店街などもあり多数のお店が犇いています。

住所	東京都新宿区新宿 2-8-1
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築52年

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1フロア規模は100坪近いボリューム、1973年築・地下1階地上10階建ての物件です。新宿通りの新宿1丁目西交差点の角地にあり視認性抜群のロケーションとなります。交通アクセスも新宿御苑駅が徒歩1分・新宿3丁目駅も徒歩5〜6分と近く複数路線の利用ができる好立地です。貸室は分割区画が多く10坪台から40坪台までバリエーションのある構成。水廻りは共用部での利用や室内設置の部屋もあり、他の設備面も異なりますので内覧時に御確認いただければと思います。

住所	東京都新宿区新小川町 1-14
最寄駅	飯田橋駅 徒歩4分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築34年

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目白通り沿い、飯田橋駅から一本道のT字路に位置しています。非常にアクセス性が良く、分かりやすい立地のビルです。通勤や移動、お客様のアテンドが容易となっています。

住所	東京都新宿区西新宿 6-21-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩6分 / 西新宿駅 徒歩8分 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分 / 新宿駅 徒歩16分
規模	地上30階地下4階建て
竣工	築31年

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1994年築(新耐震)・地下4階地上30階建てのタワーマンションです。最寄駅は丸ノ内線の西新宿駅と大江戸線の都庁前駅で徒歩7分、十二社通り沿いに立地しています。ゆとりの敷地内には植栽も施され低層もガラス張りの建物があり、店舗・クリニックやオフィスとして使える区画も併設されています。

住所	東京都新宿区西新宿 4-32-4
最寄駅	都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上13階建て
竣工	築47年

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新宿中央公園の目の前、十二社通り沿いにある大型で煉瓦調の外観が存在感を放つ物件です。エントランスホールも吹抜けがあり、かなりのゆとりある空間で大型建物ならではの構造になっています。2〜3階は1フロアー200坪以上の大型フロアーで、建物中央にエレベーター・男女別トイレを配し、分割した30〜40坪クラスでOAフロアー設置の事務所仕様の貸室が数部屋で構成されています。上層階は10坪クラスの居住用のマンションタイプの貸室で事務所使用も可能です。

住所	東京都新宿区西早稲田 2-18-20
最寄駅	西早稲田駅 徒歩4分 / 高田馬場駅 徒歩6分
規模	地上8階建て
竣工	築17年

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東西線の高田馬場駅から明治通りを早稲田方面に越えて徒歩6分、早稲田通り沿いにあるスタイリッシュなオフィスビルです。副都心線の西早稲田駅も同じく徒歩6分程でアクセスできます。2009年竣工の地上8階建ての建物で、2階部分まで囲ったアーチ状の枠が特徴。外装・エントランスホールも洗練された装いです。長方形に近い整形約33坪の貸室も設備が充実。室外設置の男女別トイレと給湯室・個別空調・OAフロアと機能的でセキュリティーも機械警備とエレベーターフロアカット機能で万全です。早稲田通り・明治通りには店舗施設も多彩。このエリアで御検討のお客様にお勧めの1棟です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-7-1
最寄駅	新宿駅 徒歩2分
規模	地上9階地下4階建て
竣工	築56年

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新宿駅西口のバスロータリーに面した立地、西新宿の高層ビル群への入口とも言えるロータリー目の前の角地にある認知度抜群の物件です。1964年築・地下4階地上9階建て、新宿駅地下道とも直結しています。1フロアー規模は200坪超で、20坪台からの分割区画も多数ある貸室構成です。中小〜大型企業様、または駅前の立地を活かした来店型の企業様など幅広いお客様に御検討いただける物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 1-26-2
最寄駅	都庁前駅 徒歩3分 / 西新宿駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩7分
規模	地上50階地下5階建て
竣工	築48年

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西新宿の高層ビルの中でも歴史がありビル群を代表する1棟と言えます。青梅街道沿いで新宿警察署の手間にある本件は、他の高層ビルに比べますと比較的JR新宿駅に近い立地で利便性は高めです。基準階フロアーは約500坪の大型空間、センターコアを境に約250坪ずつの2室構成です。共用部から室内への動線箇所がいくつかございますので数十坪クラスの分割貸しにも対応しています。

住所	東京都新宿区東榎町 12
最寄駅	神楽坂駅 徒歩6分 / 江戸川橋駅 徒歩9分
規模	地上4階建て
竣工	築52年

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東西線の神楽坂駅から早稲田方面に徒歩6分、牛込天神町交差点を越えた早稲田通り北側エリアに立地。1フロアー30坪台で、1973年築・地上4階建ての賃貸事務所ビルです。エレベーターはなくエアコン・専用水廻りがあるシンプルな物件。周辺は住宅と印刷関連の企業が点在する環境で、穏やかな雰囲気で業務ができます。有楽町線の江戸川橋駅にも徒歩8分ほど、江戸川橋通り沿いの店舗施設利用が便利です。

住所	東京都墨田区菊川 2-3-6
最寄駅	菊川駅 徒歩1分 / 森下駅 徒歩9分 / 清澄白河駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築33年

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1993年築・地上9階建て、都営新宿線の菊川駅から徒歩1分にある賃貸マンションです。駅至近の南側の三ツ目通り沿いに立地、茶ベージュの外装で建物中央に円形のガラスブロックでアクセントを付けたファサードが特徴です。本件は一部事業用区画の御紹介です。1〜2階はメゾネットタイプで約75坪の店舗区画。スケルトン仕様の貸室で、駅近大通りの路面となり視認性抜群の区画となっています。また、基準階の一部にも水廻りを共用部として10坪前後に分割された事務所仕様の区画があり、事務所・診療所・教室・サービス店舗などにお薦めの区画も混在しております。

住所	東京都新宿区西新宿 3-5-1
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩9分
規模	地上10階地下2階建て
竣工	築32年

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1994年築・地上10階建て、西新宿の高層ビル街にあるハイグレードオフィスビル。並びに新宿ワシントンホテル・前方には東京都庁や新宿中央公園があり開放感のあるロケーションに立地しています。ガラス貼りを基調とした爽やかな外観が印象的です。基準階フロアーは約70坪。エレベーター2基・天井高250cm・OA床・男女別トイレ・個別空調・光ファイバーが主な設備で24時間の御使用可能です。

住所	東京都新宿区四谷坂町 12-21
最寄駅	曙橋駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩9分 / 市ケ谷駅 徒歩9分 / 四谷三丁目駅 徒歩13分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築44年

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1982年築地下1階地上8階建て、都営新宿線の曙橋駅から徒歩5〜6分にある賃貸事務所ビルです。市ヶ谷駅寄りの靖国通り沿いに立地。半円形の小窓が並んだファサードが目印、目の前には広大な防衛省があります。1フロアは40坪前半の事務所スペース。オートロック・エアコン・専用水廻り・光ファイバーが主な設備です。最寄駅は程ない距離で近隣にはコンビニなども点在。市ヶ谷駅・四ツ谷駅にも徒歩10分と徒歩圏内です。

住所	東京都千代田区神田小川町 1-8
最寄駅	小川町駅 徒歩1分 / 新御茶ノ水駅 徒歩3分 / 神田駅 徒歩8分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築39年

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小川町駅（都営新宿線）と淡路町駅（丸ノ内線）が徒歩1分・新御茶ノ水駅（千代田線）が徒歩2～3分、駅上の小川町交差点角地にある利便性と視認性が抜群の店舗事務所ビルです。1986年築（新耐震）・地下1階地上9階建て、ホワイトベージュのタイル貼りでスリムな容姿の建物です。1階・地下1階には飲食店が入居。基準階は縦長形状の約33坪。エレベーターからダイレクトで入室するタイプでエアコン・男女別トイレ・機械警備（エレベーター不停止機能）・光ファイバーが主な設備です。店舗系も相談可能で、事務所・営業所などの他にクリニック・教室系・サービス店舗などにもお勧めです。

住所	東京都新宿区西新宿 3-8-5
最寄駅	都庁前駅 徒歩5分 / 初台駅 徒歩6分
規模	地上10階建て
竣工	築42年

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十二社通りに面しており目の前に新宿パークタワーが聳え立つ立地にある基準階フロアー約100坪のオフィスビルです。1984年築(新耐震)・地上10階建てで真白な外壁に規律よく窓面が並び箱型で安定感を感じる建物です。主な設備はエレベーター2基・個別空調・男女別トイレでセキュリティーは有人管理と機械警備を併用。OA床も御相談で対応しています。また、駐車場も30台の収容数があり車両利用のお客様も歓迎。バランスの取れた設備内容で大型空間をサポートしています。最寄駅は大江戸線の都庁前駅で徒歩5分、新宿駅・初台駅も徒歩10分程で利用できる立地です。

住所	東京都新宿区早稲田鶴巻町 110-25
最寄駅	早稲田駅 徒歩5分 / 早稲田駅 徒歩10分 / 江戸川橋駅 徒歩11分
規模	地上6階地下1階建て
竣工	築36年

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東西線の早稲田駅から北上して徒歩6〜7分、緑豊かな街路樹がある早大通り沿いにある賃貸事務所ビル。平成2年築・地下1階地上6階建て、ホワイト・ベージュで仕上げた爽やかな外装が好印象です。基準階は30坪台の事務所フロアー。綺麗な縦長形状の室内で個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーがあり24時間の使用も可能です。地下1階や最上階には20坪ほどのコンパクトな区画もございます。通り沿いの視認性でフロアーによってはサービス店舗や教室などでも御検討いただけます。早稲田大学も程ない距離で周辺にはコンビニや飲食店など店舗施設も多数ある便利な環境です。

住所	東京都新宿区西新宿 6-5-1
最寄駅	西新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分 / 新宿駅 徒歩10分
規模	地上44階地下4階建て
竣工	築31年

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東京医療大学病院に隣接し青梅街道に面している高層ビルです。「丸ノ内線・西新宿駅」と「都営大江戸線・都庁前駅」が至近で、両駅ともに地下通路が建物内に直結しております。また、シンプルですがスッキリと洗練されたイメージの外観は「タワー」の名に恥じない装いになっています。基準階・1フロアー約800坪の空間は数10坪単位の分割が可能になっており、空室状況とお客様のニーズのタイミングが合えば、様々な坪数で御検討頂ける物件です。

住所	東京都千代田区麹町 4-4-7
最寄駅	麹町駅 徒歩3分 / 四ツ谷駅 徒歩6分
規模	地上12階地下1階建て
竣工	築20年

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2005年築・地上12階建て、有楽町線の麹町駅から徒歩2分で新宿通りに面したハイグレードオフィスビルです。爽やかなホワイトグレーの壁面にミラーガラスを施したハイセンスな装い、エントランスもモノトーン調で来館者への印象も高いです。基準階フロアーはエレベーターからダイレクトで入室するタイプの40坪強のオフィス空間。無支柱・正方形で使い勝手も良い室内です。個別空調・男女別トイレ・OAフロアー・機械警備・光ファイバーと充実の設備を有し、天井高も270cmと開放感もある快適空間です。四谷駅・半蔵門駅にも徒歩6分前後のアクセス、交通アクセス・店舗施設利用にも恵まれた絶好のビジネス拠点です。

住所	東京都新宿区市谷本村町 2-10
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩5分 / 四ツ谷駅 徒歩7分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築15年

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免震構造を採用しているので高い安全性は確保されます。床下空調や屋内吹き抜けなど快適なアメニティ空間になっています。