「新宿区」(24坪～60坪)の賃貸事務所・オフィス一覧

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町 52-5
最寄駅	牛込柳町駅 徒歩5分 / 曙橋駅 徒歩6分
規模	地上13階建て
竣工	築40年

内覧予約・資料請求をする

都営大江戸線の牛込柳町駅・都営新宿線の曙橋駅が徒歩5〜6分の中間地点、両駅を繋ぐ外苑東通り沿いに建つ賃貸マンションです。1985年築・地上13階建て、総戸数49戸で16〜30㎡台でワンルーム・1LDKタイプが中心のシングル向けの構成です。1階には約35坪の店舗区画があり、飲食店も可能な区画となっております。防衛省裏手で寺院なども多い穏やかな住環境ですが店舗施設も点在しており利便性も良好です。

住所	東京都新宿区百人町 1-17-7
最寄駅	大久保駅 徒歩1分 / 新大久保駅 徒歩2分 / 西武新宿駅 徒歩13分
規模	地上5階地下1階建て
竣工	築55年

内覧予約・資料請求をする

1970年築・エレベーターはない地下1階地上5階建て、爽やかなホワイトカラーの外装が経年を感じさせない店舗事務所ビルです。JR総武線の大久保駅が徒歩1分、北口を出てすぐ右側の大久保通り沿いに立地しています。まさに駅前立地物件で、更に山手線の新大久保駅にも徒歩3分のアクセスです。基準階は約20坪の手頃な広さ。エアコン・専用水廻りがある事務所仕様の室内ですが、視認性の良い立地を活かして事務所の他にサロン系やマッサージなどを含めたサービス店舗などでも御検討可能です。

住所	東京都新宿区西五軒町 8-10
最寄駅	江戸川橋駅 徒歩5分 / 神楽坂駅 徒歩7分 / 飯田橋駅 徒歩12分
規模	地上6階建て
竣工	築38年

内覧予約・資料請求をする

有楽町線の江戸川橋駅が徒歩5分、目白通りから神楽坂の赤城神社方面に入った住宅地にある物件です。周辺は飲食店やコンビニが数店点在する程度の穏やかな住環境です。赤城神社を越えれば神楽坂駅にも徒歩6〜7分程でアクセスできます。建物はイエローベージュのタイル外装の地上6階建て。周辺の穏やかさにマッチした装いです。貸室は20坪中盤〜後半の広さ。この規模では希少な男女別トイレを室内の凸部分に配置し執務空間は綺麗な長方形を確保しています。セキュリティーは別契約で完備が可能です。

住所	東京都新宿区百人町 2-5-4
最寄駅	新大久保駅 徒歩3分 / 大久保駅 徒歩5分 / 東新宿駅 徒歩12分
規模	地上8階建て
竣工	築37年

内覧予約・資料請求をする

山手線・新大久保駅の線路沿いの百人町文化通りにある賃貸事務所ビルです。新大久保駅・徒歩3分と駅に近い立地ですが、前面通りの環境は駅前の賑やかさとは一画を置いて比較的落ち着いた面持ちです。1フロアーは約60坪の広さで、エレベーターダイレクト・男女別トイレ・ミニキッチン・個別空調という主要設備になっています。オフィスの他、教室などでも使用可能な物件です。

住所	東京都新宿区津久戸町 4-6
最寄駅	飯田橋駅 徒歩4分 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分 / 神楽坂駅 徒歩5分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築38年

内覧予約・資料請求をする

飯田橋駅・神楽坂駅・牛込神楽坂駅の3駅が徒歩5〜6分、大久保通りに面した綺麗なホワイトカラーのタイル貼りのオフィスビルです。奥行きのあるエントランスもシックな石張りで落ち着いた高級感のある空間です。基準となるフロアーは40〜50坪台で使い易い整形空間。様々な店舗が並び情緒のある賑わいを見せる早稲田通り(神楽坂駅)も近い魅力的な立地でもあります。

住所	東京都新宿区下落合 3-21-1
最寄駅	目白駅 徒歩7分 / 高田馬場駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築34年

内覧予約・資料請求をする

ブルー系の壁面にガラス面を多用した清涼感のある建物、1992年築(新耐震)・地下1階地上10階建ての賃貸オフィスビルです。JR目白駅から山手通りがある西側に徒歩6〜7分、目白通り沿いに立地しています。通り沿いには飲食店・コンビニ・スーパー・郵便局なども点在する便利な環境にあります。基準階フロアーは50坪台のオフィススペース。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバーが主な設備で機械式の駐車場も併設されています。コンパクトながら袖看板の設置もあり支店・営業所などにお薦めできます。目白エリアの落ち着いたロケーションも魅力です。

住所	東京都新宿区新宿 1-34-15
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩4分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築47年

内覧予約・資料請求をする

靖国通りに面した物件で新宿御苑駅が徒歩5分・新宿3丁目駅は徒歩6〜7分の立地にあります。外観が縦割りのモノトーン調の配色でお客様などに説明し易い装いです。基準階フロアーはL字型の約37坪で2分割ができる形状。L字の両端にトイレがあり男女別の使用や分割した際に2部屋共に専用のトイレとして使える構造になっています。また、個別空調・機械警備完備で24時間の使用もできます。周辺には飲食店をはじめ多数の店舗があり、充分に徒歩圏である明治通りまで足を延ばせば新宿東口の繁華街も利用できる利便性の良い物件です。

住所	東京都新宿区市谷八幡町 16
最寄駅	市ケ谷駅 徒歩3分 / 麹町駅 徒歩12分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築54年

内覧予約・資料請求をする

とても歪な形状をした敷地に建てられています。規模が大きく、戸数の多い物件です。もとは住宅として建設されていて、お風呂等があるオフィス物件などもあり、大きさや間取り等バリエーションが豊富です。

住所	東京都新宿区下落合 3-16-10
最寄駅	目白駅 徒歩6分
規模	地上3階建て
竣工	築55年

内覧予約・資料請求をする

JR目白駅から山手通り方面に徒歩4〜5分、目白通りの脇道を入ってすぐにある事務所物件です。1971年築・地上3階建て、通り沿いに間口が広い建物で2007年度にリニューアルをしており外装・共用部ともに鮮やかなホワイトカラーで統一されています。貸室は分割された区画も多く、20坪〜30坪弱・50坪台とバリエーションのある構成。3階建てですがエレベーターもあり男女別トイレやお部屋によってはOA床にも対応し、駐車場も完備した機能性の良い物件です。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-27
最寄駅	新宿駅 徒歩3分 / 都庁前駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築34年

内覧予約・資料請求をする

立体的なガラス張りの外観・館の入口のような玄関の装飾・お城のような豪華でデザイン的なエントランスホールなど、各所にこだわりがあり唯一無二の物件です。約35坪の貸室内は水廻りをコンパクトにまとめ使い易いオーソドックスな空間になっています。建物の前方には都庁・新宿NSビル、並びにはワシントンホテルがあり、まさに新宿ビジネスの中心に立地するオフィスビルです。

住所	東京都新宿区西新宿 3-2-7
最寄駅	新宿駅 徒歩5分 / 都庁前駅 徒歩7分
規模	地上11階地下4階建て
竣工	築33年

内覧予約・資料請求をする

新宿駅南口・6～7分、甲州街道沿いにある1フロアー100坪超のハイグレードオフィスビルです。建物裏手には「ワシントンホテル・新宿ＮＳビル・都庁」などが立ち並ぶ西新宿の中心地にあります。通り沿いの窓面の多さも特徴ですが、外装・エントランス～エレベーターホールに至るまで綺麗な石張りになっており、派手さはありませんが落ち着いた高級感漂う装いがとても印象に残る物件です。エレベーターも常用が3基（17人乗り）と、建物規模も割にはボリュームがありスムーズな動線を実現しております。また、３階の屋上は庭園になっており入居者様は仕事の合間の憩いの場として利用ができます。

住所	東京都新宿区新宿 6-29-11
最寄駅	東新宿駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分 / 西武新宿駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上10階建て
竣工	築8年

内覧予約・資料請求をする

ダークトーンのミラーウォールを基調にデザイン性溢れる装飾外装が目を引く建物。2017年竣工・地上10階建てのスタイリッシュな店舗事務所ビルです。副都心線と大江戸線が乗入れる東新宿駅が徒歩1分、明治通りの新宿七丁目交差点のほぼ角地にある視認性抜群の物件です。基準となる面積は1フロアー約27坪で中層階までは飲食店も可能な店舗区画で、上階は事務所用のフロアーになっています。個別空調・OA床・水廻り・機械警備(エレベーター不停止機能付)が主な設備。店舗・事務所ともにフレキシブルな拠点となります。

住所	東京都新宿区新宿 1-8-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩7分
規模	地上9階建て
竣工	築15年

内覧予約・資料請求をする

丸ノ内線・新宿御苑駅の真上に立地する高い利便性を有する洗練された素敵なオフィスビルです。格子型の枠で囲まれた全面ガラス張りの外観とパネルと大理石でメタリック調に仕上げたエントランス〜エレベーターホールは、都会的なセンスが感じられ来館者にも好印象は間違いありません。基準階面積は60坪で、男女別トイレを室外に配し、OAフロアー・ICカードセキュリティーをはじめとしたハイスペックの設備を駆使しています。また、屋上テラス・喫煙スペースなど癒しの空間も用意されています。

住所	東京都新宿区新宿 2-15-26
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩3分 / 新宿三丁目駅 徒歩4分 / 新宿駅 徒歩12分
規模	地上10階建て
竣工	築35年

内覧予約・資料請求をする

ガラス張りのキレイなビルです。エントランスも広く、キレイで落ち着いた雰囲気があります。

住所	東京都新宿区西新宿 6-2-18
最寄駅	西新宿駅 徒歩2分 / 都庁前駅 徒歩5分 / 新宿駅 徒歩6分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築46年

内覧予約・資料請求をする

西新宿の青梅街道沿いで新宿警察署の並びにあるスマートな賃貸オフィスビルです。平成8年に内外装のリニューアルがされており、爽やかなパネルと壁袖にある真っ赤な看板風なラインがセンスの良いアクセントになっています。また、細長い室内形状ですが、エレベーター・水廻りを室内面積の1割以下のコンパクトサイズに納め、ネット面積を最大限に生かした設計がされています。新宿駅だけでなく、都営大江戸線・都庁前や丸ノ内線・西新宿駅も徒歩5〜7分とフットワークの良さも魅力的な物件です。

住所	東京都新宿区新宿 5-16-11
最寄駅	新宿三丁目駅 徒歩1分 / 新宿駅 徒歩11分
規模	地上9階地下1階建て
竣工	築37年

内覧予約・資料請求をする

新宿3丁目駅から徒歩4〜5分、明治通りと靖国通りが交わる新宿5丁目交差点が至近の立地にあるハイグレードなオフィスビルです。竣工は1989年で新耐震基準。明治通りが二股に分岐する角地にあり高い視認性を誇ります。外観・エントランスも近代的でスタイリッシュな装いです。基準階1フロアーは三角形に近い形状の40坪強のスペース。天井高は257cmと高めで無支柱で開放感のある室内。男女別トイレ・給湯室は室外に配し、個別空調・光ファイバー・機械警備があり24時間の御使用も可能です。伊勢丹やマルイメンズ館なども近く賑わいのあるエリアも至近の好立地にあります。

住所	東京都新宿区新宿 1-10-5
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩1分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分 / 新宿駅 徒歩15分
規模	地上9階建て
竣工	築37年

内覧予約・資料請求をする

奥行きのある縦長な貸室が特徴的な賃貸ビルです。エレベーターを降りるとダイレクトに貸室となり、水回りトイレは奥に設計されています。ダークグレイの外観や御影石を試用したエントランスが重厚感を演出しています。セキュリティはエレベーター不停止機能と連動しています。夜間はエントランスにはロックがかかり暗証番号で解除をするシステムになっています。

住所	東京都新宿区西新宿 3-9-6
最寄駅	初台駅 徒歩7分 / 都庁前駅 徒歩9分 / 新宿駅 徒歩13分
規模	地上9階建て
竣工	築35年

内覧予約・資料請求をする

甲州街道の西参道口の交差点がすぐで目の前には新宿パークタワーが聳え立つ立地にあります。十二社通り沿いの外観は非常にシックな装いでビル全体のグレードの良さを感じさせてくれます。ワンフロアーは25坪ほどのコンパクト規模ですが、室外に水廻りを配し整形の室内はとても使い勝手の良い形状です。外観が通り沿いに広く面した建物なので、実際の規模より非常に大きく見える存在感を放っています。最寄駅は京王線・初台駅が一番近く徒歩5〜6分となります。

住所	東京都新宿区内藤町 1-110
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩6分 / 新宿御苑前駅 徒歩6分 / 国立競技場駅 徒歩10分 / 千駄ケ谷駅 徒歩12分
規模	地上10階地下1階建て
竣工	築43年

内覧予約・資料請求をする

丸ノ内線の新宿御苑駅・四谷3丁目駅が徒歩6〜7分の中間地点、新宿通りと外苑西通りが交わる四谷四丁目交差点の角地に建つ視認性の良い賃貸事務所ビルです。1983年築(新耐震)・地下1階地上10階建て、白色のタイル貼りを基調に建物中央の窓面廻りだけを茶系のパネルを施した外観が特徴的です。基準階フロアーは30坪強のオフィス空間。少し変形した室内ですが男女別トイレ・給湯室は室外に配し使い勝手は悪くなさそうです。室内の明るさと通り沿いの景観も良好です。

住所	東京都新宿区新宿 3-35-3
最寄駅	新宿駅 徒歩2分 / 新宿三丁目駅 徒歩3分
規模	地上8階地下1階建て
竣工	築54年

内覧予約・資料請求をする

ルミネ新宿店があるJR新宿駅の東南口から徒歩30秒、甲州街道の高架沿いにある店舗事務所ビルです。1974年築・地下1階地上9階建て、角地に三角形状に建つ建物は視認性抜群です。貸室は約50坪で男女別トイレ・個別空調・OAフロアー・光ファイバーが主な設備。飲食店は不可ですが視認性を活かして店舗系のお客様にも御検討いただけます。耐震補強工事も完工済みです。

住所	東京都新宿区北新宿 4-8-16
最寄駅	落合駅 徒歩8分 / 東中野駅 徒歩10分 / 高田馬場駅 徒歩10分
規模	地上14階地下1階建て
竣工	築48年

内覧予約・資料請求をする

1977年築・地下1階地上14階建て、小滝橋通りと早稲田通りの交わる小滝橋交差点のT字路角地に建つ存在感のあるオフィスビルです。ダークトーンのガラス張りを基調とした目を引く建物でエントランス・水廻りのリフォームや耐震補強工事も施工済みです。基準階フロアーは小滝橋通り沿いに窓面が広がる約50坪。室外設置の男女別トイレ・個別空調・OA床と機能的な設備を有しており駐車場も30台の収容規模を誇ります。最寄駅は落合駅徒歩7分・高田馬場駅徒歩10分強と距離感がありますが、その分、リーズナブルな賃料設定になっています。

住所	東京都新宿区四谷 2-13-3
最寄駅	四谷三丁目駅 徒歩4分 / 四ツ谷駅 徒歩6分
規模	地上11階地下1階建て
竣工	築41年

内覧予約・資料請求をする

新宿通り面す南向きのビルです。外壁はレンガ調のタイル貼りとなっており年数が経過しても古さを感じさせないものとなっています。

住所	東京都新宿区西新宿 2-1-1
最寄駅	新宿駅 徒歩6分
規模	地上55階地下3階建て
竣工	築51年

内覧予約・資料請求をする

西新宿の高層ビルの中でも歴史あるの代表的な物件の1つです。アルミカーテンウォールに纏われた外観は、年月を経ても変わり映えのないスタイリッシュなイメージを演出しています。また、2000年を超えてから、外装・共用部などのリニューアルが施されており、その洗練さは現在も健在です。基準階1フロアー500坪の室内は2つに分かれており、整形で柱のない空間は快適性と機能性を追求した設計になっています。高層ビルならではの館内施設も充実しており、飲食・物販店舗は約30店を数え、銀行・郵便局・クリニック・貸会議室などもあり、利便性に富んだビジネスライフを実現しています。

住所	東京都新宿区四谷 4-30
最寄駅	新宿御苑前駅 徒歩5分 / 四谷三丁目駅 徒歩8分 / 新宿三丁目駅 徒歩10分
規模	地上7階地下1階建て
竣工	築36年

内覧予約・資料請求をする

花園公園・小学校が至近にある平成2年築・地上6階建ての賃貸事務所ビルです。丸ノ内線・新宿御苑駅が徒歩4〜5分と便利な場所ですが、大通り(新宿通り・外苑西通り)からは奥に入った穏やかな環境に立地しています。基準階は20坪前半のコンパクトな貸室。この規模では希少な「男女別トイレ」になっており、使い勝手も良好な物件です。個別空調・機械警備完備で24時間の使用も可能です。

住所	東京都新宿区高田馬場 3-12-2
最寄駅	高田馬場駅 徒歩3分 / 西早稲田駅 徒歩14分
規模	地上4階地下2階建て
竣工	築40年

内覧予約・資料請求をする

高田馬場駅から小滝橋方面に徒歩5分、高田馬場郵便局が向かいにある早稲田通り沿いにある賃貸オフィスビルです。1986年築(新耐震)・エレベーター付きの地下2階地上4階建て、通り沿いに間口が広い横長形状の綺麗な建物です。1階の路面一部には飲食店が入居し、基準階は120〜160坪台のボリューム感があるオフィスフロア。個別空調・男女別トイレ・機械警備・光ファイバー・駐車場完備で、フロアによってスケルトンやOA床敷設など仕様が異なる室内になっています。駅前環境も程ない距離感ですが近隣にも飲食店・コンビニ・スーパーなども多数ありとても便利な立地です。